舊樓加裝電梯資金分?jǐn)偡桨?1頁(yè)

1、舊樓加裝電梯資金分?jǐn)偡桨福ü﹨⒖迹┵M(fèi)用分?jǐn)傂杞Y(jié)合樓層及面積來(lái)計(jì)算。即樓層高、面積大的住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用相應(yīng)也會(huì)高一些。這也符合房產(chǎn)升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現(xiàn)實(shí)?；?、3樓住戶對(duì)電梯的需求不大，以及安裝電梯后對(duì)1、2樓住戶造成的一些采光上的影響：方案一，1、2樓住戶不承擔(dān)安裝費(fèi)用?？傎M(fèi)用=樓層分?jǐn)傁禂?shù)×面積×每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用樓層分?jǐn)傁禂?shù)見(jiàn)下表:樓層分?jǐn)傁禂?shù)表樓層樓層分?jǐn)傁禂?shù)91.381.271.16150.940.830.7住戶面積=實(shí)際面積的整數(shù)計(jì)算每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用=電梯安裝費(fèi)用（包括土建及安裝等費(fèi)用）÷樓層總面積（樓至樓）分?jǐn)傎M(fèi)用隨電梯的總費(fèi)用降低而

2、降低。單臺(tái)電梯井道加建工程報(bào)價(jià)清單（修）工程名稱(chēng):東圃麗江新村加建電梯工程建設(shè)單位：東圃麗江新村業(yè)主會(huì)現(xiàn)場(chǎng)情況：一梯一臺(tái)梯，可加裝位置在進(jìn)大門(mén)一米五距離處，采用一米五連廊連接電梯及原住宅樓。序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程量金額（元）備注綜合單價(jià)合價(jià)一土石方工程1平整場(chǎng)地m29.000 55.00 495.00 2挖土方m345.000 180.00 8100.00 3余泥渣土外運(yùn)排放車(chē)6.000 1000.00 6000.00 小計(jì)14595.00 二鋼筋及混凝土工程1墊層C15商品混凝土m31.000 385.00 385.00 2基礎(chǔ)C30商品混凝土m345.000 435.00 19575.0

3、0 3基礎(chǔ)混凝土鋼筋噸2.800 4200.00 11760.00 4模板工程m280.000 75.00 6000.00 5人工費(fèi)m345.000 500.00 22500.00 小計(jì)60220.00 三鋼結(jié)構(gòu)主體1主立柱制作、安裝 150*150*5方鋼管 噸4.8380018240Q235B2導(dǎo)軌支架制作、安裝 150*150*5方鋼管 噸0.6380022803橫檔150×150×5方鋼管?chē)?.33800125404電梯廳門(mén)頭橫梁150×100×5方鋼管?chē)?.8380030405門(mén)前小立柱 100*100*4方鋼管?chē)?.7380026606電梯曳

4、引機(jī)主吊鉤（承重2T）個(gè)22004007預(yù)埋板個(gè)226013208鋼架與墻體連接（型材） 套2215033009連接鋼板制作、安裝（型材） 套22150330010M16化學(xué)螺栓、安裝 套8825220011安裝配件（電焊條、螺栓等）箱10120120012鋼架聚酯面漆（材料及施工結(jié)構(gòu)環(huán)氧防銹漆（含打磨酯面漆及環(huán)氧防銹漆稀釋架運(yùn)輸 車(chē)11000100016鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件廠內(nèi)制作噸10.2200204017鋼架吊裝、安裝 噸10.240004080018安全措施費(fèi)項(xiàng)11000100019成品保護(hù)費(fèi)項(xiàng)190090020小計(jì)

5、102720四廊橋制作（1.5米）1廊橋與墻體連接150*150*5方鋼管?chē)?.23800121602樓層板M240420168003鋼架制作，安裝、吊裝噸3.24000128004總計(jì)41760五井道四面玻璃外墻1電梯專(zhuān)用220型避震不銹鋼駁接爪（四爪）只4012048002電梯專(zhuān)用220型避震不銹鋼駁接爪（二爪）只1367095203電梯專(zhuān)用220型避震不銹鋼駁接爪（一爪）只206012004定制不銹鋼萬(wàn)向駁接頭個(gè)196203920512mm平面鋼化玻璃、制作M2280160448006中、美合資道康寧透明耐候膠10mm)M2002040007玻璃安裝配件（泡沫條及螺栓）M20020400

6、08玻璃架制作個(gè)15005009特種玻璃廠內(nèi)制作M228020560010特種玻璃安裝費(fèi)（含吊裝設(shè)備的安裝）M22801002800011特殊玻璃裝、卸及運(yùn)輸包裝費(fèi)車(chē)190090012小 計(jì)元107240六其他1排柵33065214502機(jī)房照明宗1150015004機(jī)房排氣扇宗115001500小計(jì) 24450總計(jì)350985七、電梯報(bào)建1圖紙?jiān)O(shè)計(jì)臺(tái)115000150002公示牌公示臺(tái)1600060003勞務(wù)費(fèi)臺(tái)1100001000031000八、電梯部分1電梯設(shè)備臺(tái)1156000156000日立小機(jī)房（含ic卡）2電梯安裝臺(tái)13600036000192000九、工程總報(bào)價(jià)573985備注：

7、 1、 本報(bào)價(jià)不含稅金2、 本報(bào)價(jià)不含任何管線遷移3、 甲方負(fù)責(zé)提供機(jī)房照明電源4、 施工期間水電由發(fā)包方負(fù)責(zé)提供。單臺(tái)貫通電梯井道加建工程報(bào)價(jià)清單（修）工程名稱(chēng):東圃麗江新村加建電梯工程建設(shè)單位：東圃麗江新村業(yè)主會(huì)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程量金額（元）備注綜合單價(jià)合價(jià)一土石方工程1平整場(chǎng)地m29.000 55.00 495.00 2挖土方m345.000 180.00 8100.00 3余泥渣土外運(yùn)排放車(chē)6.000 1000.00 6000.00 小計(jì)14595.00 二鋼筋及混凝土工程1墊層C15商品混凝土m31.000 385.00 385.00 2基礎(chǔ)C30商品混凝土m345.000 4

8、35.00 19575.00 3廊橋混凝土板m296.000 200.00 19200.00 4鋼筋噸4.800 4200.00 20160.00 5模板工程m280.000 75.00 6000.00 6人工費(fèi)m345.000 500.00 22500.00 小計(jì)87820.00 三鋼結(jié)構(gòu)主體1主立柱制作、安裝 200*200*5方鋼管 噸5.8380022040Q235B2導(dǎo)軌支架制作、安裝 200*200*5方鋼管 噸1.0380038003橫檔200×200×5方鋼管?chē)?.83800125404電梯廳門(mén)頭橫梁150×100×5方鋼管?chē)?.8380

9、030405門(mén)前小立柱 100*100*4方鋼管?chē)?.7380026606電梯曳引機(jī)主吊鉤（承重2T）個(gè)22004007預(yù)埋板個(gè)226013208鋼架與墻體連接（型材） 套2215033009連接鋼板制作、安裝（型材） 套22150330010M16化學(xué)螺栓、安裝 套8825220011安裝配件（電焊條、螺栓等）箱10120120012鋼架聚酯面漆（材料及施工）20020400013鋼結(jié)構(gòu)環(huán)氧防銹漆（含打磨）20020400014聚酯面漆及環(huán)氧防銹漆稀釋劑20010200015鋼架運(yùn)輸 車(chē)11000100016鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件廠內(nèi)制作噸10.2200204017鋼架吊裝、安裝 噸10.2400040

10、80018安全措施費(fèi)項(xiàng)11000100019成品保護(hù)費(fèi)項(xiàng)190090020小計(jì) 113820四廊橋制作（雙天橋）1廊橋與墻體連接150*150*5方鋼管?chē)?.23800311602樓層板M296420403203鋼架制作，安裝、吊裝噸8.240003280041.2米高不銹鋼+玻璃護(hù)欄米48100048000含安裝5總計(jì)152280五井道四面玻璃外墻1電梯專(zhuān)用220型避震不銹鋼駁接爪（四爪）只4012048002電梯專(zhuān)用220型避震不銹鋼駁接爪（二爪）只1367095203電梯專(zhuān)用220型避震不銹鋼駁接爪（一爪）只206012004定制不銹鋼萬(wàn)向駁接頭個(gè)196203920512mm平面鋼化玻璃

11、、制作M2280160448006中、美合資道康寧透明耐候膠10mm)M2002040007玻璃安裝配件（泡沫條及螺栓）M2002040008玻璃架制作個(gè)15005009特種玻璃廠內(nèi)制作M228020560010特種玻璃安裝費(fèi)（含吊裝設(shè)備的安裝）M22801002800011特殊玻璃裝、卸及運(yùn)輸包裝費(fèi)車(chē)190090012小 計(jì)元107240六其他1排柵54065351002機(jī)房照明宗1150015004機(jī)房排氣扇宗1150015005地面恢復(fù)163004800小計(jì) 42900總計(jì)518655.00 七、電梯報(bào)建1圖紙?jiān)O(shè)計(jì)臺(tái)115000150002公示牌公示臺(tái)1800080003勞務(wù)費(fèi)臺(tái)1120

12、001200035000八、電梯部分1電梯設(shè)備臺(tái)1195000195000日立小機(jī)房（含ic卡）2電梯安裝臺(tái)13800038000233000九、工程總報(bào)價(jià)786655備注： 1、 本報(bào)價(jià)不含稅金2、 本報(bào)價(jià)不含任何管線遷移3、 甲方負(fù)責(zé)提供機(jī)房照明電源4、 施工期間水電由發(fā)包方負(fù)責(zé)提供附件1：電梯技術(shù)規(guī)格表名 稱(chēng)：有機(jī)房客梯電梯編號(hào)：L1 電梯型號(hào)：HGP-630-CO60 臺(tái) 數(shù)：1載 重 量:630kg速 度:60m/min層 /站/ 門(mén):8層8站8門(mén)服務(wù)樓層:1F9F開(kāi)門(mén)尺寸:寬800×高2100井道尺寸（mm）:寬1850×深1680機(jī)房尺寸（mm）:寬1850&

13、#215;深1680×高2200井道總高（mm）:30000提升高度（mm）:24000頂層高度（mm）:4500底坑深度（mm）:1500轎廂內(nèi)尺寸:寬1400mm×深1100mm基 站:1F驅(qū)動(dòng)方式:微機(jī)控制交流變頻調(diào)壓調(diào)速（VVVF）電 源:動(dòng)力電源：三相五線制，交流380伏50赫茲；控制方式:全集選單控制作標(biāo)準(zhǔn):國(guó)家GB7588標(biāo)準(zhǔn)轎廂轎頂:GS-103轎廂照明:LED面板燈轎廂通風(fēng):兩側(cè)出風(fēng)轎廂前壁:發(fā)紋不銹鋼轎廂側(cè)壁:轎廂后壁:轎 廂 門(mén):轎廂地面:地板膠開(kāi)門(mén)方式:中分開(kāi)門(mén)轎廂操縱箱:OPM-B轎內(nèi)指層器:點(diǎn)陣式數(shù)顯侯梯門(mén)轎廂地坎：硬鋁型材門(mén) 套:發(fā)紋不銹鋼小門(mén)

14、套層（廳）門(mén)發(fā)紋不銹鋼廳外召喚指示器:不銹鋼面板VIB-8電梯功能標(biāo)1）全集選控制運(yùn)行功能23）無(wú)效內(nèi)指令自動(dòng)取消功能準(zhǔn)2）超載保護(hù)功能24）反向內(nèi)指令自動(dòng)取消功能功3）超載報(bào)警功能25）啟動(dòng)補(bǔ)償功能能4）超速電氣保護(hù)功能 26）微動(dòng)平層功能（提升高45米時(shí)標(biāo)準(zhǔn)配置）5）超速機(jī)械保護(hù)功能27）開(kāi)門(mén)時(shí)間自動(dòng)調(diào)整功能6）安全觸板保護(hù)功能28）開(kāi)門(mén)時(shí)間自動(dòng)控制功能7）門(mén)過(guò)載保護(hù)功能29）運(yùn)行次數(shù)顯示功能其他約定8）開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)間異常保護(hù)功能30）轎內(nèi)照明自動(dòng)控制功能9）開(kāi)門(mén)異常自動(dòng)選層功能31）轎內(nèi)通風(fēng)自動(dòng)控制功能10）電動(dòng)機(jī)空轉(zhuǎn)保護(hù)功能32）故障自動(dòng)檢測(cè)功能11）電動(dòng)機(jī)過(guò)載保護(hù)功能33）故障自動(dòng)存儲(chǔ)功

15、能12）對(duì)講機(jī)通訊功能34）待機(jī)定期自檢13）警鈴報(bào)警功能35）泊梯功能14）故障低速自救運(yùn)行功能36）層高自測(cè)定功能15）停車(chē)在非門(mén)區(qū)報(bào)警功能37）消防迫降功能16）位置異常自動(dòng)校正功能38）抱閘動(dòng)作的雙安全檢測(cè)功能17）停電應(yīng)急照明功能39）門(mén)停止運(yùn)行功能18）轎頂檢修操作功能40）底坑對(duì)講機(jī)通訊功能19）轎內(nèi)檢修操作功能41）提前開(kāi)門(mén)功能（速度2.0m/s）20）機(jī)房調(diào)試操作功能21）無(wú)呼自返基站功能22）滿載直駛運(yùn)行功能附加功能五方通話（機(jī)房至監(jiān)控室鋪線甲方負(fù)責(zé)）IC卡控制功能附件2：舊樓加裝流程（一）根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案審查的有關(guān)要求備齊資料、圖紙后向廣州市規(guī)劃局申報(bào)加建電梯的建筑設(shè)計(jì)方

16、案審查。（二）根據(jù)廣州市規(guī)劃局方案審查復(fù)函的要求辦理相關(guān)事項(xiàng)，包括進(jìn)行批前公示、修改設(shè)計(jì)、征求相關(guān)業(yè)主或?qū)I(yè)部門(mén)的意見(jiàn)等。批前公示辦理：申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)擬加建電梯工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)、“規(guī)劃在線”網(wǎng)站及業(yè)務(wù)綜合大廳同時(shí)進(jìn)行的批前公示，申報(bào)人并需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)公示進(jìn)行公證。（三）批前公示結(jié)束后，申報(bào)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)備齊相關(guān)資料（含批前公示公證書(shū)）及圖紙后再報(bào)廣州市規(guī)劃局申領(lǐng)加建電梯的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申報(bào)人應(yīng)按許可證要求在有效期內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。 業(yè)主個(gè)人也可申請(qǐng)報(bào)建提醒1加裝電梯除了單位可以進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建，業(yè)主個(gè)人、業(yè)委會(huì)等受法定委托者也可進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建。提醒2舊樓原有電梯井的，加裝電梯時(shí)不需再進(jìn)行規(guī)

17、劃報(bào)建，直接找相關(guān)技術(shù)管理部門(mén)和電梯供應(yīng)商就可以了。加裝電梯過(guò)程中，實(shí)際上每一個(gè)具體的報(bào)建都是不一樣的，需要花大量的時(shí)間進(jìn)行協(xié)調(diào)。報(bào)建相關(guān)資料包括立案申請(qǐng)表、申請(qǐng)函、申請(qǐng)人的身份證明，還有房子加裝電梯的結(jié)構(gòu)安全證明，以及地形圖、總平面圖，還有就是加裝電梯的建筑設(shè)計(jì)方案以及如下資料 1、 同意申請(qǐng)人身份證復(fù)印件（一式三份），并在復(fù)印件上署明（與原件相符）并簽名；2、 同意申請(qǐng)人房產(chǎn)證復(fù)印件（一式三份），并在復(fù)印件上署明（與原件相符）并簽名；3、 同意加裝電梯意見(jiàn)書(shū)（一式三份）原件；4、 同意加裝電梯業(yè)主授權(quán)書(shū)（一式三份）原件；附件3、電梯安裝后管理費(fèi)用的繳交A方案：住戶自行管理（住戶自行成立管理委員會(huì)進(jìn)行管理。管理方面包括：每月的維護(hù)維