7—9月廣告表現(xiàn)提案(1)

1、中國（南京）卓越形象創(chuàng)意公司中國（南京）卓越形象創(chuàng)意公司“長江之家長江之家”品牌專案小組品牌專案小組20002000年年7 7月月7979月廣告表現(xiàn)提案月廣告表現(xiàn)提案一、策略說明一、策略說明 從品牌規(guī)劃角度，提出“長江之家長江之家”品品牌寫真牌寫真 ，作為統(tǒng)領“濱江風情”、“德國靈感”、“網(wǎng)絡社區(qū)”三大訴求的主線和軸心。策略一策略一 率先發(fā)動“圈地運動圈地運動”，確立長江之家“第一家濱江生態(tài)社區(qū)”、“第一家德式風情社區(qū)”、“第一家網(wǎng)絡智能社區(qū)”三大領先概念，形成差異化競爭優(yōu)勢！策略二策略二 注重訴求的人性化、差異化人性化、差異化。策略三策略三 以四大活動（“深圳之旅”夏令營、江心洲一日游、“看

2、房送房”、德國啤酒節(jié)或音樂會）為輔助，制造新聞熱點，吸引社會關注，同時積累目標消費者資訊，為后期強銷做準備。 （具體方案及表現(xiàn)略）策略四策略四二、品牌寫真二、品牌寫真德國異國情調(diào)高品質(zhì)精致自然風光時尚生活品牌聯(lián)想品牌聯(lián)想長江之家遠離都市喧囂讓你盡情體驗生活質(zhì)量與意義詩意安居品牌寫真品牌寫真 （ 品牌寫真不僅是對我們樓盤定位及個性“德國靈感，演繹濱江風情”的心理化描述，同時也為我們整個廣告運動奠定了訴求基調(diào)。）三、廣告表現(xiàn)三、廣告表現(xiàn)品牌品牌寫真寫真網(wǎng)絡網(wǎng)絡社區(qū)社區(qū)德國德國靈感靈感濱江濱江風情風情（見下頁）表現(xiàn)思路表現(xiàn)思路濱江風情濱江風情未來中心社區(qū)濱江路及休閑帶現(xiàn)實生態(tài)度假村園景江景融合濱江生

3、態(tài)環(huán)境規(guī)劃德國靈感德國靈感灌木綠化規(guī)劃一流設計明窗外飄窗弧性立面建筑色彩處理人車分流27種進口材料全程監(jiān)理質(zhì)量社區(qū)文化建設主題社區(qū)人文環(huán)境框架結(jié)構(gòu)網(wǎng)絡社區(qū)網(wǎng)絡社區(qū)管理：物業(yè)先行安保：現(xiàn)代更夫智能化管理：水電監(jiān)控管理：信息服務網(wǎng)上售房網(wǎng)絡家庭安保：可視對講安保：數(shù)字圍墻管理：遠程抄表網(wǎng)絡化1 1、訴求三大賣點、訴求三大賣點 強化三大概念強化三大概念廣告表現(xiàn)廣告表現(xiàn)表表 現(xiàn)現(xiàn) 一：濱江篇一：濱江篇標題：濱江無價，置身其中副標：長江之家南京第一家濱江生態(tài)社區(qū)表表 現(xiàn)現(xiàn) 二：德國篇二：德國篇標題：德國品質(zhì)，觸手可及副標：長江之家南京第一家德式風情社區(qū)表表 現(xiàn)現(xiàn) 三：網(wǎng)絡篇三：網(wǎng)絡篇標題：網(wǎng)絡未來，盡在掌握副標：長江之家南京第一家網(wǎng)絡智能社區(qū)2 2、精準挖掘、精準挖掘 人性訴求