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文檔簡介

1、營改增行業(yè)如何開具增值稅發(fā)票1.金融行業(yè)(1)貸款服務(wù)(不含融資性售后回租)一般納稅人提供貸款服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票;小規(guī)模納稅人提供貸款服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。提示:適用免征增值稅規(guī)定的貸款服務(wù),不得開具增值稅專用發(fā)票。(2)融資性售后回租一般納稅人提供融資性售后回租服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票;小規(guī)模納稅人提供融資性售后回租服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。提示:提供有形動產(chǎn)融

2、資性售后回租服務(wù),向承租方收取的有形動產(chǎn)價款本金不得開具增值稅專用發(fā)票,可以開具增值稅普通發(fā)票。(3)保險服務(wù)一般納稅人提供保險服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票;小規(guī)模納稅人提供保險服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。提示:適用免征增值稅規(guī)定的保險服務(wù),不得開具增值稅專用發(fā)票。(4)金融商品轉(zhuǎn)讓一般納稅人提供金融商品轉(zhuǎn)讓服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅普通發(fā)票;小規(guī)模納稅人提供金融商品轉(zhuǎn)讓服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。提示:金融商品轉(zhuǎn)讓,不得開具增值稅專用發(fā)票。(5)直接收費(fèi)金融服務(wù)一般

3、納稅人提供直接收費(fèi)金融服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票;小規(guī)模納稅人提供直接收費(fèi)金融服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。2.房地產(chǎn)行業(yè)(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的不動產(chǎn)一般納稅人銷售自行開發(fā)的不動產(chǎn),稅率為11%,選擇適用簡易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅??梢蚤_具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的不動產(chǎn),征收率為5%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,應(yīng)在收到預(yù)收款時按照3%

4、的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。(2)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)一般納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),征收率為5%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。提示:適用免征增值稅規(guī)定的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),不得開具增值稅專用發(fā)票。(3)納稅人轉(zhuǎn)讓取得的不動產(chǎn)一般納稅人轉(zhuǎn)讓取得的不動產(chǎn),稅率為11%,選擇適用簡易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅??梢蚤_具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓取得的不動產(chǎn),征收率為5%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。個人

5、轉(zhuǎn)讓購買2年以上(含2年)的非普通住房,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。納稅人異地銷售不動產(chǎn),需要按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,并向所在地國稅機(jī)關(guān)申報納稅。3.建筑服務(wù)行業(yè)(1)工程服務(wù)一般納稅人提供工程服務(wù),稅率為11%,選擇適用簡易計(jì)稅方法按照3%的征收率計(jì)稅。可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。異地納稅人在北京市提供工程服務(wù),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照2%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅;適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照3%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅。小規(guī)模納稅

6、人提供工程服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。異地納稅人在北京市提供工程服務(wù),按照3%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅。(2)安裝服務(wù)一般納稅人提供安裝服務(wù),稅率為11%,選擇適用簡易計(jì)稅方法按照3%的征收率計(jì)稅??梢蚤_具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。異地納稅人在北京市提供安裝服務(wù),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照2%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅;適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照3%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅。小規(guī)

7、模納稅人提供安裝服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。異地納稅人在北京市提供安裝服務(wù),按照3%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅。(3)修繕服務(wù)一般納稅人提供修繕服務(wù),稅率為11%,選擇適用簡易計(jì)稅方法按照3%的征收率計(jì)稅。可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。異地納稅人在北京市提供修繕服務(wù),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照2%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅;適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照3%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅

8、。小規(guī)模納稅人提供修繕服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。異地納稅人在北京市提供修繕服務(wù),按照3%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅。(4)裝飾服務(wù)一般納稅人提供裝飾服務(wù),稅率為11%,選擇適用簡易計(jì)稅方法按照3%的征收率計(jì)稅??梢蚤_具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。異地納稅人在北京市提供裝飾服務(wù),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照2%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅;適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照3%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申

9、報納稅。小規(guī)模納稅人提供裝飾服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。異地納稅人在北京市提供裝飾服務(wù),按照3%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅。(5)其他建筑服務(wù)一般納稅人提供其他建筑服務(wù),稅率為11%,選擇適用簡易計(jì)稅方法按照3%的征收率計(jì)稅??梢蚤_具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。異地納稅人在北京市提供其他建筑服務(wù),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照2%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅;適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照3%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所

10、在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅。小規(guī)模納稅人提供其他建筑服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。異地納稅人在北京市提供其他建筑服務(wù),按照3%的預(yù)征率向西城區(qū)國家稅務(wù)局預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅。4.生活服務(wù)行業(yè)(1)專業(yè)技術(shù)服務(wù)一般納稅人提供專業(yè)技術(shù)服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供專業(yè)技術(shù)服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。(2)不動產(chǎn)融資租賃一般納稅人提供不動產(chǎn)融資租賃服務(wù),稅率為11%,可以開具增值稅專用

11、發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供不動產(chǎn)融資租賃服務(wù),征收率為5%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。(3)不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)(不含其他個人出租不動產(chǎn))一般納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù),稅率為11%,選擇適用簡易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅??梢蚤_具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。北京市內(nèi)跨區(qū)出租不動產(chǎn),不需預(yù)繳稅款。小規(guī)模納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù),征收率為5%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。提示:適用免征增值稅規(guī)定的

12、不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù),不得開具增值稅專用發(fā)票。(4)其它個人出租不動產(chǎn)其他個人出租不動產(chǎn)(不含住房),征收率為5%;其他個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。由地稅局代開增值稅普通發(fā)票,承租方不屬于其他個人的,納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。(5)車輛停放服務(wù)一般納稅人提供車輛停放服務(wù),稅率為11%,選擇適用簡易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅??梢蚤_具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供車輛停放服務(wù),征收率為5%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。提示:已領(lǐng)取市地稅機(jī)關(guān)印制的北京市停車收費(fèi)定額發(fā)

13、票可延長使用至2016年8月31日。(6)道路通行服務(wù)一般納稅人提供道路通行服務(wù),稅率為11%,選擇適用簡易計(jì)稅方法按照3%的征收率計(jì)稅??梢蚤_具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供車輛停放服務(wù),征收率為5%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。提示:通過市地稅機(jī)關(guān)核準(zhǔn)印制的印有本單位名稱的發(fā)票可延長使用至2016年8月31日。(7)企業(yè)管理服務(wù)業(yè)(不含物業(yè)管理)一般納稅人提供企業(yè)管理服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供企業(yè)管理服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票

14、的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。(8)物業(yè)管理服務(wù)一般納稅人提供物業(yè)管理服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供物業(yè)管理服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。(9)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)(不含房地產(chǎn)中介代理)一般納稅人提供經(jīng)紀(jì)代理服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供經(jīng)紀(jì)代理服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。提示:經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)向委托方收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)不得開具增值稅專用發(fā)票。

15、(10)房地產(chǎn)中介代理一般納稅人提供房地產(chǎn)中介代理服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供房地產(chǎn)中介代理服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。提示:房地產(chǎn)中介代理服務(wù)向委托方收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)不得開具增值稅專用發(fā)票。(11)人力資源服務(wù)一般納稅人提供人力資源服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供人力資源服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。(12)安全保護(hù)服務(wù)一般納稅人提供安

16、全保護(hù)服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供安全保護(hù)服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。(13)其他現(xiàn)代服務(wù)一般納稅人提供其他現(xiàn)代服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供其他現(xiàn)代服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。(14)文化服務(wù)一般納稅人提供文化服務(wù),稅率為6%,選擇適用簡易計(jì)稅方法按照3%的征收率計(jì)稅??梢蚤_具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供文化服務(wù),征收率為3%,可

17、以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。提示:適用免征增值稅規(guī)定的文化服務(wù),不得開具增值稅專用發(fā)票。(15)體育服務(wù)一般納稅人提供體育服務(wù),稅率為6%,選擇適用簡易計(jì)稅方法按照3%的征收率計(jì)稅。可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供體育服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。提示:適用免征增值稅規(guī)定的體育服務(wù),不得開具增值稅專用發(fā)票。(16)教育服務(wù)一般納稅人提供教育服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供教育服務(wù),征收率為3%,可以

18、開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。提示:適用免征增值稅規(guī)定的教育服務(wù),不得開具增值稅專用發(fā)票。(17)醫(yī)療服務(wù)一般納稅人提供醫(yī)療服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供醫(yī)療服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。提示:適用免征增值稅規(guī)定的醫(yī)療服務(wù),不得開具增值稅專用發(fā)票。(18)旅游服務(wù)一般納稅人提供旅游服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供旅游服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票

19、的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。提示:采取差額扣除辦法計(jì)算銷售額的納稅人,支付的住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、交通費(fèi)、簽證費(fèi)、門票費(fèi)和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)用,不得向客戶開具增值稅專用發(fā)票,可以開具普通發(fā)票。(19)娛樂服務(wù)一般納稅人提供娛樂服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供娛樂服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票的,銷售方可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。(20)餐飲服務(wù)一般納稅人提供餐飲服務(wù),稅率為6%,可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。小規(guī)模納稅人提供餐飲服務(wù),征收率為3%,可以開具增值稅普通發(fā)票。購買方索取增值稅專用發(fā)票

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