屋面改造工程專項施工方案說明

1、WoR整理版第一小節(jié)屋面改造工程專項方案【1】編制依據(jù)1、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB 503Oo- 20012、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50207 20023、建筑工程項目管理規(guī)范 GB/T 50326 20014、 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 50327 20015、 屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 50327- 2001&建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JGJ/T29-20037、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ 80 91& 住宅建設(shè)通用規(guī)程DB29-120-20059、 天津市民用建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程DB29-125-200710、 天津市民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)

2、程DB29-126-200711、天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標準DB29-35-2004【2】施工準備【2.1】技術(shù)準備1、項目部技術(shù)組應根據(jù)施工圖紙及設(shè)計洽商變更，確定不上人屋面的施工做法、材料要求、驗收標準。同時編制屋面工程施工方案，審批后組織相關(guān)人員進行施工技術(shù)交底工作。2、隱檢工作計劃(1)基層清理；屋面保溫層；屋面找坡層；屋面找平層；屋面防水卷材；高分子涂料保護層;3、試驗計劃（1）SBS防水材料取樣：1） 以同一生產(chǎn)廠的同一品種、同一等級的產(chǎn)品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗。在外觀質(zhì)量檢驗合格的

3、卷材中，任取一卷作物理性能檢驗。2） 將試樣卷材切除距外層卷頭 2500mn后,順縱向切取800mm勺全幅卷材試樣2塊，一 塊作物理性能檢驗用，一塊作備用。3）防水卷材主要進行拉力、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度和低溫柔度試驗。同時防水卷材應做100%勺有見證試驗，見證取樣應由監(jiān)理監(jiān)督現(xiàn)場取樣，并貼上“有 見證”字樣，送往已備案的有見證試驗室復試。（2） 屋面保溫：屋面工程使用的擠塑料聚苯板、膠苯顆粒保溫砂漿在使用均應送試驗室進行復試，復試合格方可使用。屋面保溫施工完畢后，根據(jù)屋面粘貼面積進行抽點檢測。（3）防水試驗：在屋面施工完畢后，對屋面細部節(jié)點、接縫、保護層進行外觀檢驗，并應進行淋水或蓄水

4、試驗。【2.2 J材料準備優(yōu)質(zhì)參考資料1、根據(jù)屋面方案施工做法明確屋面施工所需要的各種材料，同時工長提出材料計劃由材料組進行米購。2、所采用的防水、保溫隔熱材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求；同時需要進行復試的材料必須送試驗室進行復試，復試合格后方可使用。【3 J主要施工方法3.1 J屋面做法L保護層:合成高分子防水涂料（廠家提供）一防水層：S處改性瀝青防水卷材（厚度3+3mm基層處理劑找平層：1:3水泥砂漿找坡層：1:1.5:4陶?；炷琳?%坡（最薄處30mm保溫層：70mr厚擠塑聚苯板保溫平屋面分層做法1、保溫層（1）材料要求有出

5、廠合格證，規(guī)格一致、外形整齊，其密度、導熱系數(shù)、抗壓強度必須符合設(shè)（2）作業(yè)條件完成基層清理驗收工作，且基層表面平整、清潔。（3）工藝流程清理基層一封堵管道根一鋪設(shè)保溫板（4）操作方法1）基層清理：將結(jié)構(gòu)板面上表面的松散雜物清理干凈，突出基層表面的灰渣等 鏟平。表面應干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。2）封堵管道根：穿屋面結(jié)構(gòu)的管道（包括通風道）均已安裝完畢，在保溫層施 根應用細石混凝土塞堵密實；填堵至屋面頂板一平。3）聚苯板鋪設(shè)：屋面保溫采用硬鋪設(shè)方法，在保溫板鋪設(shè)過程中，必須保證保 平、砌嚴，板縫均勻。4）板縫處理：保溫板間的縫隙用砂漿填實并勾縫，出屋面管道的根部設(shè)置溫度 20mm

6、貫通至結(jié)構(gòu)層，用密封膏嵌縫。5）保溫層施工完畢后，應及時鋪設(shè)陶?；炷琳移聦印＃?）質(zhì)量標準1）擠塑聚苯板的表觀密度、導熱系數(shù)及強度、吸水率，必須符合設(shè)計要求。計要求。粘結(jié)物要工前，管溫板鋪縫，縫寬2）保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。3）擠塑聚苯板應緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確。4）擠塑聚苯板厚度允許偏差土 3.5mm5）保溫層施工質(zhì)量檢查按每 100n2抽查1處，每處10n2o2、找坡層：1: 1.5 : 4陶?；炷粒?）材料要求：1） 水泥：采用普通硅酸鹽水泥，強度等級32.5 o2）陶粒：優(yōu)選粉煤灰陶粒，當?shù)卦试S還可以選擇頁巖陶粒。3） 陶粒混凝土：水泥、砂、陶粒按照體

7、積比1: 1.5 : 4加入適量的水均勻攪拌 而成。（2）作業(yè)條件：屋面保溫層施工完成，并辦理隱檢驗收手續(xù)，基層清理干凈。（3）工藝流程：清理基層一鋪設(shè)找坡層（4）操作方法1） 清理基層：將結(jié)屋面保溫板表面的松散雜物清理干凈。表面應干燥、平整，不得有松 散、開裂、空鼓等缺陷。2） 鋪設(shè)找坡層：操作前應按坡度在屋面上彈出陶粒混凝土找坡的厚度及坡度線。找坡坡 度為2%最薄處為30mn厚。3） 找坡層按技術(shù)組繪制的分格縫圖設(shè)置分格縫，縫間距不大于6米，縫寬30mm內(nèi)填陶 粒，預留5mnl厚填入密圭寸材料。3、找平層：1:3水泥砂漿（1）材料要求1） 1:3水泥砂漿（水泥：砂，體積比1:3 ）水泥：普

8、通硅酸鹽水泥，強度等級32.5。2）砂：中砂，含泥量不大于 5%,不得含有機雜質(zhì)。（2） 作業(yè)條件：保溫層完成隱蔽工程檢查及驗收，且保溫層整潔、干燥，接縫密實。（3）工藝流程：清理保溫層一鋪設(shè)找平層（4）操作方法：1）基層清理：將找坡層清理整潔，保證其表面平整、干燥。2） 鋪設(shè)找平層：抹20厚1:3水泥砂漿找平層。第一遍在屋面找坡層鋪1： 3水泥砂漿，用抹子攤平，然后用刮杠刮平，再用抹子輕輕抹壓一遍，直到出漿為止；第二遍當面層砂漿初凝后，用抹子抹壓，將凹坑、砂眼填實抹平；第三遍當面層砂漿終凝前，用抹子壓光無抹痕時，用力抹壓將抹紋壓平，使面層表面密實光潔。3）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、裝飾墻、

9、返梁、煙囪道等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應做成圓弧形，（圓弧半徑：50mi羊見屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。4） 找平層留置貫通的寬30mm勺分隔縫，分隔縫間距不大于 6m與找坡層分格縫上下對應。分格縫內(nèi)嵌填密封材料，上面覆蓋100 mn寬防水卷材，滿粘固定。5） 養(yǎng)護：找平層抹平、壓實后 12h噴水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護期為 7d,經(jīng)干燥后鋪設(shè)防水層（5）質(zhì)量標準1）找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計要求。2） 屋面找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求，排水坡度應在2%3）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應做成圓弧形，

10、且整齊平順。4）水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。5）找平層分格縫的位置和間距應符合設(shè)計要求。6） 找平層表面平整度的允許偏差為 5mm4、防水層（II級防水）：雙層SBS防水卷材（單層厚度 mm（1）材料要求本工程采用的SBS防水卷材及基層處理劑、密封材料等配套材料，必須符合設(shè)計 要求。（2）作業(yè)條件屋面找平層施工完畢，并驗收合格（包括基層表面無異物、凹凸不平，基層轉(zhuǎn)角處如風帽、管道根部、陰陽角部位均已做成圓弧形，半徑50m n等）?；鶎右蟾稍?、整潔，將1卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置 3-4h后掀開檢查,找平層覆 蓋部分與卷材上未見水印即可鋪設(shè)。（3）工藝流程清理基

11、層一涂刷基層處理劑-細部附加增強處理一彈基準線一鋪貼防水卷材一淋水試驗、驗收（4）操作方法1）清理基層：基層清理時必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清掃干凈。陰陽角等處更應仔細清理，若有油污、鐵銹等，應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清 除。基層經(jīng)過驗收并合格。2）涂刷基層處理劑：在已經(jīng)處理好的基層上涂刷基層處理劑，要均勻涂刷，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤吅螅仨氝_到干燥程度方進行熱熔法施工，以避免失火。3） 細部附加增強處理：對于陰陽角、通風帽、水落口、管道根部等部位應做增強處理。先按細部結(jié)構(gòu)形狀將卷材剪好，不要加熱，在細部貼下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面（有熱熔

12、膠的一面），用手持汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)后，立即粘貼在已涂刷一道密封材料的基層上，并壓實鋪牢。4） 找平層上分格縫位置，在縫內(nèi)嵌填好密封膏后，上面覆蓋IOOmn寬防水卷材， 單邊粘 接固定。5）彈基準線：根據(jù)屋面分水線確定卷材鋪貼方向和搭接寬度，將基準線彈好，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。6）防水層采用SBS高聚物改性瀝青防水卷材 3+3熱熔法施工。 根據(jù)坡度要求（2漱坡V3液度二，本工程卷材平行于屋脊方向鋪貼。防 水卷材在鋪貼工程中，必須保證與基層的粘接牢固，搭接均勻，尺寸準確，高聚物改性瀝清防水卷材的搭接采用滿粘，搭接尺寸（長邊、短邊）為80mm接 口處擠出的瀝青應立即用刮板刮

13、走、刮平封口，嚴禁張嘴、翹邊。第一層防水卷材鋪設(shè)完成后，由質(zhì)檢人員進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。驗收合格后方可進行第二層防水卷材進行施工。 鋪貼時先將卷材開卷擺齊對正，薄膜面向下，檢查長短邊搭接長度無誤后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虛貼位置慢慢展開卷材，用噴槍烘烤卷材底面（噴槍距加熱面300mn左右，往返均勻加熱），當烘烤至薄膜熔化，卷材底有光澤，發(fā)黑，有一層薄的熔融層時，用手推壓卷材，使底層壓緊粘住。卷材定位后，再將另一端卷起，按上述方法繼續(xù)進行鋪貼。上下層卷材不得垂直鋪貼。相連兩條卷材的短邊接頭至少錯開1/3幅寬。封邊的做法是用噴燈將卷材與卷材的搭接縫烤化，用小壓子抹平，把縫封嚴。 烘

14、烤時，應均勻加熱，當加熱面變成流態(tài)而產(chǎn)生一個小波浪時，則證明加熱已經(jīng)足夠，應特別小心，烘烤時間不宜過長，以免燒損胎基。加熱鋪貼推壓時，以卷材邊緣溢出少許瀝青熱熔膠（寬度以 2mm左右并均勻順直）為宜，隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴密。 防水層嚴禁在雨天、雪天、五級風天氣進行施工，已施工的防水層在繼續(xù)施工時必須保持表面干燥。（5）質(zhì)量標準1）卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。2）卷材防水層在水落口、伸出屋面的管道、陰陽角等防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。3）卷材防水層的搭接縫應粘結(jié)牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷：防水層的收頭應與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。4） 卷材的鋪貼方向應正確，

15、卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm5、保護層（高分子防水涂料）：防水保護層為合成高分子防水涂料，由防水專業(yè)廠家提供?！?.2 細部構(gòu)造1、細部構(gòu)造的防水卷材、防水涂料和密封材料的質(zhì)量，均應符合規(guī)范的有關(guān)要2、屋面卷材防水層與女兒墻、裝飾墻、屋面返梁、管道、排風道交接處的陰陽 位，應增加卷材附加層。3、大屋面女兒墻、機房屋面女兒墻、水箱屋面女兒墻、裝飾墻等部位的泛水構(gòu) 足施工要求，明確屋面女兒墻壓頂、泛水的細部構(gòu)造做法。4、屋面的面層檐口、水落口、泛水和伸出屋面的防水構(gòu)造、排水坡度等必須符 求。面層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計要求。【3.2.1屋面女兒墻1、屋面女兒墻壓頂做法：壓頂抹灰采用聚合

16、物水泥砂漿，頂面向內(nèi)泛水坡度控求。角等部造必須滿合設(shè)計要制在2%羊見下圖i*片枷*龍妙戔；')pt fS版弄1Pn«1IiH W,IhsiJk *F d fIgRIlIdKm-+ - l 1-l -, 一n :叫 *IRk :J ：', 5(1 .J tL卜I- IWI Ii-i _* _ Bi = Jr J; !< I h” 4 :S- 1:*E，:If-Q lOLIiqIL -i I二丄王一-mb# aQZ_ _：HZ.r P'.>« 旺Lt<IM=KB 陣MMBe :"II L BR rt 產(chǎn)r，4 U111IJ L

17、l i 卜IT3jMIL ；JrI軒aBHMl -'.il匕 MTlIfn f iIJ Ii *160J女兒墻壓頂圖2、屋面女兒墻泛水做法:(1) 鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法。(2) 防水卷材收頭統(tǒng)一上卷高度距離屋面找坡層頂300mm 在不上人屋面女兒墻上設(shè)置水沿，水沿寬70mm高80mm用C20混凝土制 作，內(nèi)配？6150鋼筋；卷材防水層施工至水沿下端，在卷材收頭處覆蓋鋁合金壓條，用水泥釘釘入女兒 墻。水沿端頭成大鷹嘴型。(4) 屋面保溫層、找坡層與結(jié)構(gòu)墻相交處粘貼30m n厚聚苯板。具體做法見下圖：<3ZlC2 （細石混凝土防水層保護層（高分子防水涂料）防水層:找平層找坡層

18、附加防水層保溫層3、屋面裝飾墻、電梯井外墻、返梁、機房屋面、水箱屋面、防水細部構(gòu)造做法30m厚聚苯保溫板50mn勺勺圓弧角，在返> 250即可），做（注：無保溫砂漿）.（1）屋面裝飾墻（高度> 1000mn防水收頭于水沿下，水沿同女兒墻水沿做法。W/A（2）屋面返梁：1）返梁高度V 500mnt勺，在施工找平層時，抹出半徑為50mn勺圓弧角，防水直 接翻卷鋪設(shè)。2）返梁高度為1000mn勺勺，在施工找平層時，抹出半徑為梁頂部增做壓頂，將防水收于壓頂之下（防水附加層滿足上卷高度法詳見下圖3) 電梯井外墻由于存在80mn厚擠塑保溫板，因此在施工防水時，防水上卷咼度 一直。4、機房屋面、

19、水箱屋面女兒墻高度分別為600mm 400mr因此在施工防水時，頭于女兒墻壓頂之下，壓頂做法同大屋面女兒墻?！?22】屋面排水1、機房及水箱屋面排水(1) 落水口為鍍鋅不銹鋼板制作，要求表面平整。(2) 安裝篦子前先將卷材貼牢，卷材入水落口50mm再將篦子壓入，必須對口與女兒墻防水直接收嚴密。(3) 水落口杯與基層接觸處應留寬20mn深20mn凹槽，嵌填密封膠。(4) 水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度為5%,并采用防水涂料涂封，厚度不應小于2mm(5) 雨水管距墻面距離20mm距地距離200mmUPV出水口UPV直管一黑鶉 防水層 附加防水層密封材料UPVC9 (彎頭防水層L附加防水層-找平層女

20、兒墻UPVW水口2、大屋面排水(1) 屋面均為不上人屋面，采用鑄鐵直式雨水口構(gòu)造。(2) 落口杯與基層接觸處應留寬 20mm深 20mm凹槽，嵌填密封膠。(3) 水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度為5%,并采用防水涂料涂封，厚度不應小于2mm£ 車H1 I比 -J= Jr%1 一 厶乙二 LW土八JF ""-j'號II<a *社叮 Lj- H :水落口杯一I直式水落口 I【323】水落管及水簸箕排水管起到屋面排水管安裝應牢固，承插方向正確。排水管出水口處應采用雙卡子。距墻20mm排水管出水口距面層高度 200m排水口下用塊體材料做成簸箕口 ,緩沖保護面層

21、和點綴作 用。水簸箕高20Omm長30Omm寬300mm【324】變壓式排風道1、 出屋面的排風道，找平層抹成50mn為半徑的圓弧，防水卷材增加附加層。面層2、屋面排風道處的卷材防水收頭于排風道的壓頂之下，卷材上卷高度距離找坡400mm防水上卷3、煙風帽由專業(yè)廠家制作，施工單位只需作出煙風帽承臺即可，承臺高度滿足高度400mm承臺采用混凝土制作，承臺墻厚80mm具體做法見下圖：一P1Iirnip-IP-応.<s-rr - r L.'-z.*；-=fa M 4 Fr,？2忙1 "-?一附加防水層排風道防水密封膠嵌實厶X L<C2C?石混凝土吊模填實M N防水層找坡層

22、風帽出屋面做法風帽平面圖【325】出屋面管道構(gòu)造1、 伸出屋面管道周圍在面層上圓錐臺或棱臺，管道與基層之間留出20mm寬凹槽，并嵌填密封膠，保護墩高度為400mm2、防水層收頭處應用金屬箍箍緊，并用密封材料填嚴，金屬箍距離找平層300mm【3.2.6】分格縫及屋面排氣孔設(shè)置1、分格縫位置和間距不僅要符合設(shè)計要求，而且要結(jié)合工程特點，布置合理，滿足使用功能。保溫層、找坡層、找平層均應按規(guī)范要求做30m n寬的分隔縫。2、 留置的屋面分格縫在施工屋面防水層前應先用陶粒嵌填密實，嵌填至找坡層留5mm連續(xù)飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。密封材料表面應平滑，縫邊應順直，無凹凸不平現(xiàn)象，縫格寬度

23、的允許偏差為土2mm其縱橫縫的最大間距不 宜大于6m3、 女兒墻結(jié)構(gòu)施工時，每隔15米留置一道變形縫，變形縫尺寸為30X30m留 置于女兒 墻壓頂下部。4、 排氣孔的排氣道應縱橫貫通，并同與大氣連通的排汽管道相通，屋面設(shè)置分隔縫作為排氣管功能使用，排氣孔按照36設(shè)置一處的原則。5、 排氣孔位置的防水卷材上卷高度不低于300mm同時防水收頭采用金屬箍，且上口打密封膠。&排氣孔安裝完畢后，應做六角混凝土椎體將其抱住，起到防水保護及美觀的作用。具體做法見下圖外徑32鍍鋅鐵管插至保溫層底在找平層以下開5mift中距IOmm防水層找平層2厚鋼板法蘭盤與排氣管 焊接與找平層固定附加防水層找坡層保溫

24、層結(jié)構(gòu)層管底固定十字鐵出屋面排氣孔做法7、屋面金屬梯屋面金屬梯焊接、安裝牢固，涂刷兩遍防銹漆再刷兩遍面漆。金屬梯與墻面交接處&屋面出入口30mtt深到底，瀝青砂勾縫屋面出入口臺階與建筑物之間應留變形縫，縫寬 或彈性材料填縫，表面光滑、平整、密實。屋面出入口處雨罩與墻面交界處應做分色處理?！?】管理措施【4.1】質(zhì)量保證措施1、過程控制:（1）施工過程中要對找平展、防水層、保護層、保溫層、隔離層等施工過程進行跟蹤檢查驗收，做好隱蔽驗收記錄，各專業(yè)密切配合共同完成所有的設(shè)備基礎(chǔ)、預 埋鐵件、預埋管線，防水層施工前要求各專業(yè)進行會審，確認所有的預埋、預留工程驗收合格，并對其進行防水構(gòu)造加強處

25、理。（2） 面層施工前，要再次進行淋水或蓄水試驗，保證屋面排水基本暢通，驗證已無滲漏和集水現(xiàn)象，必須根據(jù)工程特點進行精心策劃，測量放線，復核驗證，做出標識，確保坡度正確，排水通暢。（3）面層施工時，要有專職技術(shù)、質(zhì)檢人員跟蹤指揮，必須嚴格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴格把關(guān)，不得隱瞞施工中的質(zhì)量問題，并督促操作者及時整改。特別是細部處理，應有技術(shù)好，責任心強的專業(yè)施工人員完成。（4）面層局部完成后，在混凝土、砂漿的養(yǎng)護期內(nèi)及未達到設(shè)計強度前，屋面嚴禁堆物和上人操作，在焊接防雷接地網(wǎng)和安裝其它設(shè)備、構(gòu)件時等，要采取有效的 保護措施，確保面層不受損壞和污染。2、 施工前，應嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和驗評標準編寫施工方案，對操作工人做好技 術(shù)交底工作。3、 所有進場物資必須有合格的材質(zhì)證明，出廠合格證和試驗報告。做好進場檢驗工作， 該復試的材料及時取樣復試，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4、 施工中嚴格實行“三檢制”，做到檢查上道工序，保證本道工序，服務下道工序，真 正做到嚴格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。5、施工的每道工序完成后，應經(jīng)監(jiān)理或建設(shè)單位檢查驗收合格后方可進行下道 的施工，當下道工序或相鄰工程施工時，對屋面工程已完成的部分應采取保護措施。6當高跨屋面為組織排水時，為保證低跨屋面的防水質(zhì)量，水落管下應加設(shè)水簸箕，水簸 箕可提前預制后用水泥砂漿砌于雨水出口處。