2010深圳觀瀾湖高爾夫大宅案例分析(92頁） (2)ppt課件

1、本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖高爾夫大宅案例分析觀瀾湖高爾夫大宅案例分析 本報告是嚴(yán)格保密的。 觀瀾湖概略觀瀾湖概略1 觀瀾湖高爾夫大宅簡述觀瀾湖高爾夫大宅簡述2 觀瀾湖經(jīng)典樓盤觀瀾湖經(jīng)典樓盤3 觀瀾湖大宅媒體推行觀瀾湖大宅媒體推行4本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖觀瀾湖配套設(shè)備非常齊全，十二擁有大球場，四大球會、三大學(xué)院、多處配套設(shè)備非常齊全，十二擁有大球場，四大球會、三大學(xué)院、多處休閑中心休閑中心觀瀾湖，位于深圳觀瀾鎮(zhèn)，是橫跨深圳、東莞的觀瀾湖高爾夫球會。目前整個觀瀾湖球觀瀾湖，位于深圳觀瀾鎮(zhèn)，是橫跨深圳、東莞的觀瀾湖高爾夫球會。目前整個觀瀾湖球會內(nèi)已擁有會內(nèi)已擁有200200多萬平方米的數(shù)十座綠色

2、山體以及多萬平方米的數(shù)十座綠色山體以及8080多萬平方米的大小湖泊，綠地覆蓋率多萬平方米的大小湖泊，綠地覆蓋率高達(dá)高達(dá)99.7%99.7%。擁有深圳、東莞、黎光、鄉(xiāng)村四大會所，是以高爾夫?yàn)橹行?，集網(wǎng)球、壁球、。擁有深圳、東莞、黎光、鄉(xiāng)村四大會所，是以高爾夫?yàn)橹行模W(wǎng)球、壁球、桌球、排球、羽毛球、健身中心、美食、桌球、排球、羽毛球、健身中心、美食、SPASPA、兒童游樂場、度假物業(yè)為一身的大型綜合、兒童游樂場、度假物業(yè)為一身的大型綜合體育休閑產(chǎn)業(yè)群體育休閑產(chǎn)業(yè)群 ；觀瀾湖高爾夫球會擁有世界十二大高爾夫巨星設(shè)計的球場，是全世界；觀瀾湖高爾夫球會擁有世界十二大高爾夫巨星設(shè)計的球場，是全世界獨(dú)一會聚

3、五大洲風(fēng)格的球場。觀瀾湖擁有高爾夫別墅群、亞洲第一大鄉(xiāng)村俱樂部、觀瀾?yīng)氁粫畚宕笾揎L(fēng)格的球場。觀瀾湖擁有高爾夫別墅群、亞洲第一大鄉(xiāng)村俱樂部、觀瀾湖水療度假酒店、國際會議中心、大衛(wèi)利百特高爾夫?qū)W院和辛迪瑞學(xué)院、亞洲第一大水湖水療度假酒店、國際會議中心、大衛(wèi)利百特高爾夫?qū)W院和辛迪瑞學(xué)院、亞洲第一大水療中心、特征薈萃的中西美食及多種休閑設(shè)備。療中心、特征薈萃的中西美食及多種休閑設(shè)備。 本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖高爾夫球場觀瀾湖高爾夫球場觀瀾湖為中國最高檔次的高爾夫和休閑度假勝地觀瀾湖為中國最高檔次的高爾夫和休閑度假勝地本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖高爾夫十二大球場觀瀾湖高爾夫十二大球場本報告是嚴(yán)格保密的

4、。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖四大球會觀瀾湖四大球會深圳會所深圳會所本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖四大球會觀瀾湖四大球會東莞會所東莞會所本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖四大球會觀瀾湖四大球會黎光會所黎光會所本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖四大球會觀瀾湖四大球會鄉(xiāng)村俱樂部鄉(xiāng)村俱樂部本報告是嚴(yán)格保密的。水療度假酒店毗鄰觀瀾湖深圳高爾夫會所，提供多種類型的客房。這里充溢了熱水療度假酒店毗鄰觀瀾湖深圳高

5、爾夫會所，提供多種類型的客房。這里充溢了熱帶風(fēng)情，配有一個露天游泳池。世界一流的餐廳，水療中心，宴會廳，以致高爾帶風(fēng)情，配有一個露天游泳池。世界一流的餐廳，水療中心，宴會廳，以致高爾夫球場，間隔每個房間只是數(shù)步之遙。夫球場，間隔每個房間只是數(shù)步之遙。觀瀾湖四大球會配套觀瀾湖四大球會配套水療度假酒店水療度假酒店本報告是嚴(yán)格保密的。賽維納酒店是一家奢華酒店式公寓大樓，賽維納酒店的房間都有陽臺，能欣賞到賽維納酒店是一家奢華酒店式公寓大樓，賽維納酒店的房間都有陽臺，能欣賞到奪目的球場美景。大堂咖啡廳，為客人提供各種口味的美食，而且客人在入住期奪目的球場美景。大堂咖啡廳，為客人提供各種口味的美食，而且客

6、人在入住期間，可以運(yùn)用多種休閑設(shè)備間，可以運(yùn)用多種休閑設(shè)備 。觀瀾湖四大球會配套觀瀾湖四大球會配套賽維納酒店賽維納酒店本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖四大球會配套觀瀾湖四大球會配套SPASPA之旅之旅休閑式休閑式Spa Spa 位處天然的熱帶環(huán)境中，配備多項(xiàng)休閑文娛設(shè)備，并提供完善及精究位處天然的熱帶環(huán)境中，配備多項(xiàng)休閑文娛設(shè)備，并提供完善及精究的水力設(shè)備、美容工程、健美養(yǎng)生體驗(yàn)，以及安康菜肴等，為的水力設(shè)備、美容工程、健美養(yǎng)生體驗(yàn)，以及安康菜肴等，為SpaSpa喜好一族及一喜好一族及一家大小帶來最優(yōu)質(zhì)的安康理療體驗(yàn)。家大小帶來最優(yōu)質(zhì)的安康理療體驗(yàn)。 本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖四大球會配套觀瀾湖四大

7、球會配套SPASPA之旅之旅SPASPA茶座，安康美麗茶座，安康美麗 由內(nèi)而外，身心受過舒緩的護(hù)理后，是時候犒賞味蕾，座由內(nèi)而外，身心受過舒緩的護(hù)理后，是時候犒賞味蕾，座落于落于Spring ValleySpring Valley之內(nèi)的之內(nèi)的SpaSpa茶座，提供以新穎食材烹調(diào)的多款安康美食茶座，提供以新穎食材烹調(diào)的多款安康美食 。本報告是嚴(yán)格保密的。會所式會所式SPA,SPA,一個調(diào)適心靈、洗滌煩念和護(hù)養(yǎng)身體的安靜空間。完備設(shè)備包括足浴一個調(diào)適心靈、洗滌煩念和護(hù)養(yǎng)身體的安靜空間。完備設(shè)備包括足浴中心、發(fā)型屋、美甲中心、中式復(fù)康治療室、中心、發(fā)型屋、美甲中心、中式復(fù)康治療室、SpaSpa護(hù)理用

8、品專門店及泳池，帶來護(hù)理用品專門店及泳池，帶來安康養(yǎng)生體驗(yàn)。安康養(yǎng)生體驗(yàn)。觀瀾湖四大球會配套觀瀾湖四大球會配套SPASPA之旅之旅本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖四大球會配套觀瀾湖四大球會配套觀瀾高爾夫?qū)W院觀瀾高爾夫?qū)W院觀瀾湖高爾夫?qū)W院專注提供臨場閱歷的培訓(xùn)，利用觀瀾湖十二個經(jīng)典球場提供獨(dú)觀瀾湖高爾夫?qū)W院專注提供臨場閱歷的培訓(xùn)，利用觀瀾湖十二個經(jīng)典球場提供獨(dú)特的實(shí)戰(zhàn)體驗(yàn)。特的實(shí)戰(zhàn)體驗(yàn)。 學(xué)院位于深圳會所會員練習(xí)場內(nèi)。院區(qū)內(nèi)妨礙湖泊羅布，協(xié)助學(xué)院位于深圳會所會員練習(xí)場內(nèi)。院區(qū)內(nèi)妨礙湖泊羅布，協(xié)助球員練習(xí)準(zhǔn)確揮桿和擊球。設(shè)備有三個真草發(fā)球臺和三十二個練習(xí)球道，以及兩球員練習(xí)準(zhǔn)確揮桿和擊球。設(shè)備有三個真草

9、發(fā)球臺和三十二個練習(xí)球道，以及兩個特別為推桿和切桿練習(xí)而設(shè)計的果嶺個特別為推桿和切桿練習(xí)而設(shè)計的果嶺 本報告是嚴(yán)格保密的。辛迪瑞高爾夫?qū)W院占地辛迪瑞高爾夫?qū)W院占地32,00032,000平方英尺，位于東莞大屏嶂森林公園觀瀾湖球會的，面積平方英尺，位于東莞大屏嶂森林公園觀瀾湖球會的，面積堪稱亞洲最大。學(xué)院擁有堪稱亞洲最大。學(xué)院擁有4 4個配備個配備V1V1揮桿分析系統(tǒng)的室內(nèi)打位，揮桿分析系統(tǒng)的室內(nèi)打位，3030個真草戶外練習(xí)打位，個真草戶外練習(xí)打位，一個短桿練習(xí)區(qū)，專業(yè)的健身房，以及最新的訓(xùn)練輔助器材協(xié)助各年齡段和各程度段的一個短桿練習(xí)區(qū)，專業(yè)的健身房，以及最新的訓(xùn)練輔助器材協(xié)助各年齡段和各程度

10、段的球手提升球技。球手提升球技。 觀瀾湖四大球會配套觀瀾湖四大球會配套辛迪瑞高爾夫?qū)W院辛迪瑞高爾夫?qū)W院本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖網(wǎng)球?qū)W院位于觀瀾湖四大會所之一的鄉(xiāng)村俱樂部內(nèi)，是亞洲最大的網(wǎng)球中觀瀾湖網(wǎng)球?qū)W院位于觀瀾湖四大會所之一的鄉(xiāng)村俱樂部內(nèi)，是亞洲最大的網(wǎng)球中心。這里有五十一個國際規(guī)范的網(wǎng)球場，以及與一系列五星級的配套設(shè)備相連心。這里有五十一個國際規(guī)范的網(wǎng)球場，以及與一系列五星級的配套設(shè)備相連 觀瀾湖四大球會配套觀瀾湖四大球會配套觀瀾湖網(wǎng)球?qū)W院觀瀾湖網(wǎng)球?qū)W院本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖四大球會配套觀瀾湖四大球會配套本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖四大球會配套觀瀾湖四大球會配套購物中心購物中心本報告是

11、嚴(yán)格保密的。觀瀾湖交通網(wǎng)絡(luò)觀瀾湖交通網(wǎng)絡(luò)觀瀾湖地處大珠江叁角洲中心地帶，經(jīng)濟(jì)興隆，外商云集，半小時車程直達(dá)深圳、東莞觀瀾湖地處大珠江叁角洲中心地帶，經(jīng)濟(jì)興隆，外商云集，半小時車程直達(dá)深圳、東莞及香港，及香港，2 2小時車程覆蓋小時車程覆蓋9 9個城市、個城市、5 5個機(jī)場。個機(jī)場。 本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖名人腳印觀瀾湖名人腳印18001800多位材質(zhì)領(lǐng)袖在此比鄰而居，世界第一高球手泰格伍茲、球王杰克尼克勞斯、飛人多位材質(zhì)領(lǐng)袖在此比鄰而居，世界第一高球手泰格伍茲、球王杰克尼克勞斯、飛人劉翔等體壇巨星，世界鋼琴界領(lǐng)軍人物郎朗以及多個國家的元首和皇室人員將本人的腳劉翔等體壇巨星，世界鋼琴界領(lǐng)軍人

12、物郎朗以及多個國家的元首和皇室人員將本人的腳印留在了這里，印留在了這里，薈萃世界名流的光彩之地，一個交融中西智慧的國際舞臺薈萃世界名流的光彩之地，一個交融中西智慧的國際舞臺本報告是嚴(yán)格保密的。 觀瀾湖概略觀瀾湖概略1 觀瀾湖高爾夫大宅簡述觀瀾湖高爾夫大宅簡述2 觀瀾湖經(jīng)典樓盤觀瀾湖經(jīng)典樓盤3 觀瀾湖大宅媒體推行觀瀾湖大宅媒體推行4本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖高爾夫大宅簡介觀瀾湖高爾夫大宅簡介觀瀾湖高爾夫大宅規(guī)劃用地面積約觀瀾湖高爾夫大宅規(guī)劃用地面積約22526702252670平方米，球場與別墅群體交錯組合，總體低密度、低容積平方米，球場與別墅群體交錯組合，總體低密度、低容積率、地塊的間距寬、構(gòu)

13、成良好的人居環(huán)境。率、地塊的間距寬、構(gòu)成良好的人居環(huán)境。 每座別墅設(shè)有獨(dú)立泳池、花園及公用內(nèi)部電梯。而最獨(dú)特之處在于，球場與每棟別墅的私家花園親每座別墅設(shè)有獨(dú)立泳池、花園及公用內(nèi)部電梯。而最獨(dú)特之處在于，球場與每棟別墅的私家花園親密銜接，使得主人家感到本人的花園無限伸展。密銜接，使得主人家感到本人的花園無限伸展。 本報告是嚴(yán)格保密的。高爾夫大宅總體規(guī)劃高爾夫大宅總體規(guī)劃小區(qū)規(guī)劃充分利用自然地勢的起伏，小區(qū)規(guī)劃充分利用自然地勢的起伏，1212平方公里的綠色球場和平方公里的綠色球場和280280萬平方米生態(tài)園林將超萬平方米生態(tài)園林將超級豪宅環(huán)繞其中。球場與別墅群體交錯組合，總體低密度、低容積率、地

14、塊的間距寬、級豪宅環(huán)繞其中。球場與別墅群體交錯組合，總體低密度、低容積率、地塊的間距寬、構(gòu)成良好的人居環(huán)境。構(gòu)成良好的人居環(huán)境。本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖地產(chǎn)是隸屬于駿豪集團(tuán)，包括深圳觀瀾湖房地產(chǎn)開發(fā)和東莞駿 豪房地產(chǎn)開發(fā)。主營業(yè)務(wù)是開辟與開展中國體育休閑產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，旗下?lián)碛惺澜缱畲蟮?16洞觀瀾湖高爾夫球會、全亞洲規(guī)模最大的擁有51片網(wǎng)球場的觀瀾湖鄉(xiāng)村俱樂部、國際專業(yè)之體育賽事謀劃公司、國際著名的大衛(wèi)利百特高爾夫?qū)W院、國際網(wǎng)球運(yùn)動學(xué)院和培訓(xùn)基地、五星級駿豪酒店以及高爾夫?qū)I(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商。觀瀾湖地產(chǎn)品牌觀瀾湖地產(chǎn)品牌本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)觀瀾湖地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)本報告是嚴(yán)格保密的

15、。五星度假休閑酒店五星度假休閑酒店駿豪酒店、賽維納駿豪酒店、賽維納亞洲最大網(wǎng)球中心亞洲最大網(wǎng)球中心5151塊網(wǎng)球場塊網(wǎng)球場亞洲最大的觀瀾湖國際頂級時髦亞洲最大的觀瀾湖國際頂級時髦SPASPA，總占地面積達(dá)總占地面積達(dá)2000020000平方米平方米區(qū)域配套區(qū)域配套本報告是嚴(yán)格保密的。優(yōu)質(zhì)物管優(yōu)質(zhì)物管國際化物業(yè)效力體系，頂級別墅價值保證國際化物業(yè)效力體系，頂級別墅價值保證5 5 重保安體系，中南海退役衛(wèi)士，特訓(xùn)護(hù)衛(wèi)軍犬、嚴(yán)密的高科技保安管理系統(tǒng)，以優(yōu)質(zhì)重保安體系，中南海退役衛(wèi)士，特訓(xùn)護(hù)衛(wèi)軍犬、嚴(yán)密的高科技保安管理系統(tǒng)，以優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理效力悉心雕琢業(yè)主生活質(zhì)量，在每個區(qū)域設(shè)置專職管家，提供物業(yè)管理效

16、力悉心雕琢業(yè)主生活質(zhì)量，在每個區(qū)域設(shè)置專職管家，提供2424小時全天候的小時全天候的定制式管家效力，打造世界級高爾夫人居生活典范定制式管家效力，打造世界級高爾夫人居生活典范本報告是嚴(yán)格保密的。價值一：觀瀾湖高爾夫球場絕美景觀價值一：觀瀾湖高爾夫球場絕美景觀觀瀾湖產(chǎn)品中心價值觀瀾湖產(chǎn)品中心價值本報告是嚴(yán)格保密的。價值二：觀瀾湖高爾夫球場完美配套價值二：觀瀾湖高爾夫球場完美配套觀瀾湖產(chǎn)品中心價值觀瀾湖產(chǎn)品中心價值國際頂級時髦國際頂級時髦SPASPA大衛(wèi)利百特高爾夫?qū)W院大衛(wèi)利百特高爾夫?qū)W院亞洲最大網(wǎng)球中心亞洲最大網(wǎng)球中心五星休閑度假酒店五星休閑度假酒店深圳高爾夫會所深圳高爾夫會所東莞高爾夫會所東莞高

17、爾夫會所本報告是嚴(yán)格保密的。價值三：觀瀾湖高爾夫大宅規(guī)劃價值三：觀瀾湖高爾夫大宅規(guī)劃-單線型規(guī)劃，確保每戶都能享單線型規(guī)劃，確保每戶都能享遭到遭到360的球場景觀的球場景觀觀瀾湖產(chǎn)品中心價值觀瀾湖產(chǎn)品中心價值本報告是嚴(yán)格保密的。價值四：產(chǎn)品設(shè)計價值價值四：產(chǎn)品設(shè)計價值-超大私家獨(dú)立花園、泳池、雙首層及觀景超大私家獨(dú)立花園、泳池、雙首層及觀景露臺設(shè)計露臺設(shè)計觀瀾湖產(chǎn)品中心價值觀瀾湖產(chǎn)品中心價值本報告是嚴(yán)格保密的。價值五：物業(yè)效力價值價值五：物業(yè)效力價值觀瀾湖產(chǎn)品中心價值觀瀾湖產(chǎn)品中心價值本報告是嚴(yán)格保密的。價值六：升值價值價值六：升值價值-由于稀缺，更顯業(yè)主尊貴身份，由于稀由于稀缺，更顯業(yè)主尊貴

18、身份，由于稀缺，升值潛力無限缺，升值潛力無限觀瀾湖產(chǎn)品中心價值觀瀾湖產(chǎn)品中心價值稀缺稀缺本報告是嚴(yán)格保密的。 觀瀾湖概略觀瀾湖概略1 觀瀾湖高爾夫大宅簡述觀瀾湖高爾夫大宅簡述2 觀瀾湖經(jīng)典樓盤觀瀾湖經(jīng)典樓盤3 觀瀾湖大宅媒體推行觀瀾湖大宅媒體推行4本報告是嚴(yán)格保密的。圣堤灣圣堤灣經(jīng)濟(jì)目的：經(jīng)濟(jì)目的：開發(fā)商：深圳觀瀾湖地產(chǎn)開發(fā)商：深圳觀瀾湖地產(chǎn)物業(yè)類型：別墅物業(yè)類型：別墅占地面積占地面積:86411:86411平方米平方米 建筑面積建筑面積:51855:51855平方米平方米容積率：容積率：0.46 0.46 綠化率：綠化率：80%80%棟數(shù)：棟數(shù)：7373棟，分南區(qū)帕迪那區(qū)、中區(qū)昆仕頓區(qū)和北區(qū)

19、比佩亞區(qū)，其中南區(qū)帕迪那區(qū)棟，分南區(qū)帕迪那區(qū)、中區(qū)昆仕頓區(qū)和北區(qū)比佩亞區(qū)，其中南區(qū)帕迪那區(qū)1414棟；棟；中區(qū)昆仕頓區(qū)中區(qū)昆仕頓區(qū)2525棟；北區(qū)比佩亞區(qū)棟；北區(qū)比佩亞區(qū)3434棟，棟，主力戶型：主力戶型： 615 615平方米獨(dú)棟宅院平方米平方米獨(dú)棟宅院平方米價錢：價錢：20002000萬起萬起開盤時間：開盤時間：2021.82021.8本報告是嚴(yán)格保密的。圣堤灣的規(guī)劃圣堤灣的規(guī)劃單線形排布，別墅能最大化享有高爾夫景觀資源單線形排布，別墅能最大化享有高爾夫景觀資源圣堤灣單線型規(guī)劃，顛覆了傳統(tǒng)別墅普遍采用的塊狀規(guī)劃，讓別墅猶如一串美麗圣堤灣單線型規(guī)劃，顛覆了傳統(tǒng)別墅普遍采用的塊狀規(guī)劃，讓別墅猶

20、如一串美麗的珍珠隨起伏的山巒、蜿蜒的球道鑲嵌在球場之中，保證了每一棟別墅都能享用的珍珠隨起伏的山巒、蜿蜒的球道鑲嵌在球場之中，保證了每一棟別墅都能享用無限的球場美景。無限的球場美景。本報告是嚴(yán)格保密的。圣堤灣建筑特征圣堤灣建筑特征建筑風(fēng)格來源于南加州風(fēng)格。歐洲南部的西班牙純粹血緣的貴族氣建筑風(fēng)格來源于南加州風(fēng)格。歐洲南部的西班牙純粹血緣的貴族氣質(zhì)，經(jīng)過質(zhì)，經(jīng)過1717世紀(jì)遠(yuǎn)涉北美，與當(dāng)?shù)匚幕嗪?，演化成輕松休閑而不世紀(jì)遠(yuǎn)涉北美，與當(dāng)?shù)匚幕嗪?，演化成輕松休閑而不失典雅韻味的南加洲陽光氣味，在古典韻律的基調(diào)上更休閑。失典雅韻味的南加洲陽光氣味，在古典韻律的基調(diào)上更休閑。本報告是嚴(yán)格保密的。圣堤灣

21、建筑細(xì)節(jié)圣堤灣建筑細(xì)節(jié)建筑細(xì)節(jié)，圣堤灣更加隨意而簡約。一如陽光普照、碧海藍(lán)天下的建筑細(xì)節(jié)，圣堤灣更加隨意而簡約。一如陽光普照、碧海藍(lán)天下的南加洲，挑檐、露臺、大面積開窗、細(xì)部裝飾等，陽光照射在墻面南加洲，挑檐、露臺、大面積開窗、細(xì)部裝飾等，陽光照射在墻面上的光影覺得，營造出輕松、愉悅而不拘謹(jǐn)?shù)墓诺錃赓|(zhì)。上的光影覺得，營造出輕松、愉悅而不拘謹(jǐn)?shù)墓诺錃赓|(zhì)。 本報告是嚴(yán)格保密的。圣堤灣至美園林圣堤灣至美園林本報告是嚴(yán)格保密的。至美園林賞析至美園林賞析本報告是嚴(yán)格保密的。比佩亞區(qū)戶型比佩亞區(qū)戶型本報告是嚴(yán)格保密的。帕迪那戶型帕迪那戶型本報告是嚴(yán)格保密的。樣板房鑒賞樣板房鑒賞本報告是嚴(yán)格保密的。經(jīng)濟(jì)目的

22、經(jīng)濟(jì)目的長堤長堤本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖長堤戶型排布觀瀾湖長堤戶型排布本報告是嚴(yán)格保密的。工程采用單線型規(guī)劃，前后無遮擋，開闊視距，永遠(yuǎn)站在風(fēng)景第一線；長堤東西間距600米，南北最長到達(dá)235米觀瀾湖長堤規(guī)劃本報告是嚴(yán)格保密的。工程根據(jù)地勢情況，采用美國南加州坡地建筑形狀，設(shè)計了雙首層，保證每一戶陽光富余，景觀開闊。觀瀾湖長堤建筑風(fēng)格本報告是嚴(yán)格保密的。700-1000平米的私家花園，花園的面積到達(dá)房子的2倍觀瀾湖長堤產(chǎn)品設(shè)計本報告是嚴(yán)格保密的。55平米多層景觀私密露臺贈送，享用180度無遮擋的高爾夫美景觀瀾湖長堤產(chǎn)品設(shè)計本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖長堤戶型組合觀瀾湖長堤戶型組合戶型戶型單體單

23、體組合組合A A型型B B型型AAAABABABBBBABAB建筑面建筑面積積222222188188444444410410376376410410棟數(shù)棟數(shù)/ /57573 348483 3套數(shù)套數(shù)1201201021021141146 696966 6小計小計222222120120102102本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖長堤戶型鑒賞加州奢華風(fēng)格，大氣澎湃加州奢華風(fēng)格，大氣澎湃獨(dú)有豪門氣魄，獨(dú)享空間裕獨(dú)有豪門氣魄，獨(dú)享空間裕二合一別墅，形狀完美，規(guī)劃靈敏二合一別墅，形狀完美，規(guī)劃靈敏本報告是嚴(yán)格保密的。觀瀾湖長堤專屬配套18短桿洞球場本報告是嚴(yán)格保密的。上堤上堤本報告是嚴(yán)格保密的。開放性的開

24、放性的“半月形規(guī)劃規(guī)劃環(huán)繞社區(qū)碧藍(lán)湖泊，參差布置別墅。半月形規(guī)劃規(guī)劃環(huán)繞社區(qū)碧藍(lán)湖泊，參差布置別墅。洋房，構(gòu)成開放的區(qū)域環(huán)境洋房，構(gòu)成開放的區(qū)域環(huán)境上堤建筑規(guī)劃上堤建筑規(guī)劃本報告是嚴(yán)格保密的。上堤為亞熱帶休閑建筑風(fēng)格，每棟住宅都擁有別致的坡頂設(shè)計上堤為亞熱帶休閑建筑風(fēng)格，每棟住宅都擁有別致的坡頂設(shè)計上堤建筑風(fēng)格上堤建筑風(fēng)格本報告是嚴(yán)格保密的。擁有擁有2000020000萬度假休閑的夏威夷風(fēng)情園林，萬度假休閑的夏威夷風(fēng)情園林，65006500主題景觀湖及主題景觀湖及10001000私家游泳池私家游泳池 ，主題園林設(shè)有濱水休閑走廊、瑜珈廣場、水，主題園林設(shè)有濱水休閑走廊、瑜珈廣場、水舞廣場、大型噴

25、泉、水霧等休閑設(shè)備。舞廣場、大型噴泉、水霧等休閑設(shè)備。 上堤園林風(fēng)格上堤園林風(fēng)格本報告是嚴(yán)格保密的。半月形空間規(guī)劃，確保每戶面向中央花園半月形空間規(guī)劃，確保每戶面向中央花園每戶擁有超越每戶擁有超越300300平米額外的別墅生活空間平米額外的別墅生活空間 上堤戶型賞析上堤戶型賞析湖濱別墅湖濱別墅一層一層二層二層本報告是嚴(yán)格保密的。上堤戶型賞析上堤戶型賞析湖濱別墅湖濱別墅一層一層二層二層每戶均享私家泳池及花園每戶均享私家泳池及花園私家泳池及花園私家泳池及花園本報告是嚴(yán)格保密的。180-210180-210平米私家空中平米私家空中SPASPA，奢享皇室尊貴，奢享皇室尊貴上堤戶型賞析上堤戶型賞析湖濱疊

26、墅湖濱疊墅一層一層二層二層一層一層二層二層本報告是嚴(yán)格保密的。上堤戶型賞析上堤戶型賞析湖濱疊墅湖濱疊墅一層一層二層二層一層一層二層二層6.66.6米客廳層高，全通米客廳層高，全通透板式設(shè)計透板式設(shè)計獨(dú)創(chuàng)獨(dú)創(chuàng)5050平米超大空平米超大空中花園及空中泳池中花園及空中泳池本報告是嚴(yán)格保密的。94-10794-107平米觀瀾湖首個全酒店式效力平米觀瀾湖首個全酒店式效力獨(dú)有觀光旋轉(zhuǎn)走廊，獨(dú)有觀光旋轉(zhuǎn)走廊，180180度欣賞美景度欣賞美景上堤戶型賞析上堤戶型賞析湖濱別墅洋房湖濱別墅洋房一層一層二層二層一層一層二層二層201201301301本報告是嚴(yán)格保密的。上堤戶型賞析上堤戶型賞析湖濱別墅洋房湖濱別墅洋

27、房一層一層二層二層一層一層二層二層201201301301全通透板式設(shè)計全通透板式設(shè)計本報告是嚴(yán)格保密的。上堤優(yōu)勢上堤優(yōu)勢夏威夷湖濱別墅，獨(dú)享夏威夷湖濱別墅，獨(dú)享300300平米私家泳池花園平米私家泳池花園本報告是嚴(yán)格保密的。上堤優(yōu)勢上堤優(yōu)勢5050平米超大客廳邂逅夏威夷浪漫陽光平米超大客廳邂逅夏威夷浪漫陽光本報告是嚴(yán)格保密的。上堤優(yōu)勢上堤優(yōu)勢10001000平米私家會所泳池，預(yù)留最好的夏威夷光陰平米私家會所泳池，預(yù)留最好的夏威夷光陰本報告是嚴(yán)格保密的。上堤優(yōu)勢上堤優(yōu)勢五星級酒店效力五星級酒店效力本報告是嚴(yán)格保密的。翡翠灣翡翠灣本報告是嚴(yán)格保密的。翡翠灣位于觀瀾湖富有亞洲風(fēng)格的尾崎將司球場內(nèi)，

28、別墅建筑倚山而建，別墅沿翡翠灣位于觀瀾湖富有亞洲風(fēng)格的尾崎將司球場內(nèi)，別墅建筑倚山而建，別墅沿球場中的坡地環(huán)繞著球道。整個工程總占地面積高達(dá)球場中的坡地環(huán)繞著球道。整個工程總占地面積高達(dá)100100萬平方米，卻僅規(guī)劃萬平方米，卻僅規(guī)劃156156棟別墅，建筑密度低至棟別墅，建筑密度低至0.0480.048，平均每，平均每60006000平方米綠地只建一棟別墅。在稀疏分平方米綠地只建一棟別墅。在稀疏分布的別墅之外，是布的別墅之外，是66.466.4萬平方米的高爾夫球場、萬平方米的高爾夫球場、9 9萬平方米的翡翠峰業(yè)主公園、萬平方米的翡翠峰業(yè)主公園、2 2萬平方米的怡翠湖、萬平方米的怡翠湖、9 9

29、千平方米的疊翠湖以及千平方米的疊翠湖以及1212萬平方米的業(yè)主休閑園林。萬平方米的業(yè)主休閑園林。翡翠灣規(guī)劃翡翠灣規(guī)劃本報告是嚴(yán)格保密的。翡翠灣的建筑風(fēng)格南加洲風(fēng)格，在古典韻味的基調(diào)上更偏向休閑的風(fēng)格，。翡翠灣的建筑風(fēng)格南加洲風(fēng)格，在古典韻味的基調(diào)上更偏向休閑的風(fēng)格，。 在建筑細(xì)節(jié)上，翡翠灣更加隨意而簡約。挑檐、露臺、大面積開窗、細(xì)部裝飾在建筑細(xì)節(jié)上，翡翠灣更加隨意而簡約。挑檐、露臺、大面積開窗、細(xì)部裝飾等，陽光照射在墻面上的光影覺得，營造出輕松、愉悅而不拘謹(jǐn)?shù)墓诺錃赓|(zhì)。等，陽光照射在墻面上的光影覺得，營造出輕松、愉悅而不拘謹(jǐn)?shù)墓诺錃赓|(zhì)。翡翠灣建筑翡翠灣建筑本報告是嚴(yán)格保密的。翡翠灣小區(qū)景觀翡翠灣小區(qū)景觀球場自然景觀球場自然景觀+ +公園景觀公園景觀+ +水景，三重立體景觀水景，三重立體景觀小區(qū)內(nèi)共有小區(qū)內(nèi)共有9 9處水面，總水面面積處水面，總水面面積78,37478,374；1212處公園，公處公園，公園占地面積為園占地面積為128,870128,870；翡翠峰規(guī)劃有山景公園，設(shè)有登山徑、山頂會所、環(huán)山慢翡翠峰規(guī)劃有山景公園，設(shè)有登山徑、山頂會所