樁基礎(chǔ)專業(yè)承包合同---示范10頁

1、 XXX工程專業(yè)承包合同 發(fā) 包 人： 浙江省東陽第三建筑工程有限公司 承 包 人：云南鼎業(yè)建設(shè)工程有限公司 簽訂日期： 2018 年 月 日發(fā)包人：XXX公司 （以下簡稱甲方）承包人：XXX公司 （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況項目名稱：XXX施工總承包工程 工程名稱： XXX樁基礎(chǔ)工程 工程地點： 工程內(nèi)容：依照建設(shè)方提供的XXX工程設(shè)計圖紙中包含的樁基礎(chǔ)工程的樁基施工。（包含但不限于：樁位坐標(biāo)復(fù)核、場地平整、臨時道路、放樣定位、埋設(shè)護(hù)筒、成孔、鋼

2、筋籠制作安裝、澆注混凝土、原材料取樣送檢、砼試塊留置、樁基檢測配合、施工資料整理等一切與樁基工程有關(guān)的施工內(nèi)容。二、工程承包范圍：嚴(yán)格按建設(shè)方提供的XXX樁基礎(chǔ)工程設(shè)計圖紙中的樁基施工圖紙施工，工程款結(jié)算執(zhí)行以含稅全費(fèi)用綜合單價，按實際完成工程量以建設(shè)方核準(zhǔn)的工程量結(jié)算資料為結(jié)算依據(jù)。三、合同工期開工日期：以發(fā)包人批準(zhǔn)的開工報告日期為準(zhǔn)。本工程施工工期為2018年 月 日至2018年 月 日；合同總工期: 日歷天（含土方開挖工期）。承包人應(yīng)在收到發(fā)包人發(fā)出的書面進(jìn)場通知后5個日歷天內(nèi)所有設(shè)備進(jìn)場，承包人進(jìn)場后5個日歷天內(nèi)完成所有準(zhǔn)備工作。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家及云南省現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)

3、準(zhǔn)及驗收規(guī)范執(zhí)行，工程質(zhì)量要求達(dá)到一次性驗收合格。必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及工程聯(lián)系單，圖紙會審紀(jì)要及現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行精心施工，并接受建設(shè)單位、監(jiān)理方、發(fā)包方及質(zhì)監(jiān)部門的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，積極采用有關(guān)部門提出的合理建議，各項工程技術(shù)資料應(yīng)做到真實、齊全準(zhǔn)確、有效，并應(yīng)符合城建檔案要求。五、合同價款1、本工程采用 含稅全費(fèi)用綜合單價（以建設(shè)方審核的綜合單價為準(zhǔn)），按實際完成以建設(shè)方核準(zhǔn)的工程量為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算；該費(fèi)用包含但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、泥漿余土外運(yùn)、施工用水用電費(fèi)、安全文明施工、清理施工現(xiàn)場、配合樁基檢測、管理費(fèi)利潤及稅金等完成本工程的所有費(fèi)用。合同價款中包括

4、的風(fēng)險范圍：承包人對本項目地勘資料及現(xiàn)場情況已進(jìn)行了充分了解，作為有經(jīng)驗的承包商應(yīng)當(dāng)能預(yù)見施工期間的技術(shù)和措施方面的風(fēng)險，在進(jìn)場施工后不以任何原因調(diào)整合同單價。該單價中已綜合考慮了在合同有效期內(nèi)的材料、設(shè)備機(jī)械、人工等所有市場價格波動的風(fēng)險，在合同有效期內(nèi)按建設(shè)方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行調(diào)整。若因方案調(diào)整，費(fèi)用增減的，按實際完成工程量結(jié)算；或施工中由于建筑設(shè)計變更、設(shè)計方案調(diào)整引起的工程量增加，增加工程量按實結(jié)算。 2、全費(fèi)用綜合單價的構(gòu)成，包括但不限于如下內(nèi)容：（1）本合同工程內(nèi)容及承包范圍內(nèi)所有費(fèi)用。（2）工程因承包人原因造成的返工和整改費(fèi)用。（3）項目工程正式交付發(fā)包人前的半成品、成品保護(hù)費(fèi)用。（4

5、）施工過程中發(fā)生的水、電接線管費(fèi)用；非發(fā)包人原因造成的停電、停水、停工等所增加的費(fèi)用。（5）因安全文明施工等問題由有關(guān)部門收取的費(fèi)用。（6）施工組織設(shè)計及規(guī)范要求所包含的費(fèi)用。（7）承包人在施工過程中承包人承包范圍內(nèi)所發(fā)生的安全事故而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、工程款（進(jìn)度款）支付及工程量確認(rèn)和結(jié)算一、雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：1、工程款支付方式和時間：按發(fā)包方與建設(shè)方簽訂的總包合同中規(guī)定的進(jìn)度款支付時間節(jié)點規(guī)定支付工程款。收到建設(shè)方進(jìn)度款后，在付款手續(xù)齊全情況下一周內(nèi)給予支付工程進(jìn)度款。2、因考慮到樁基施工速度慢周期長及建設(shè)方支付工程款手續(xù)繁瑣周期長，雙方約定在本工程開工一個月后支

6、付50萬預(yù)付款，其他付款要求節(jié)點均安發(fā)包方與建設(shè)方簽訂的總包合同規(guī)定執(zhí)行。3、工程款支付時同時按比例扣除雙方約定的上繳管理利潤費(fèi)用金額的10%。4、工程款支付時，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具等額合法有效的增值稅專用發(fā)票。二、工程量確認(rèn)結(jié)算： 1、雙方特別約定：最終合同價款按照建設(shè)方審核確認(rèn)的結(jié)算總價下浮10%進(jìn)行結(jié)算。2、承包人在樁基礎(chǔ)工程竣工驗收合格后30個日歷日內(nèi)向建設(shè)方、發(fā)包人提交已完工程量結(jié)算資料。工程量按建設(shè)方最終審核的工程量為準(zhǔn)。3、承包人如未完成樁基工程中相關(guān)支項工作內(nèi)容及相關(guān)配合工作時（如打鑿混凝土樁頭、樁基檢測配合等），按實際未完成的分項內(nèi)容扣除工程量。七、發(fā)包人工作1做好使施工場地

7、具備施工條件工作。負(fù)責(zé)向承包方提供本工程的地質(zhì)報告、施工設(shè)計圖紙、設(shè)計變更單及建設(shè)方的有關(guān)指令等，確定建筑物的定位標(biāo)準(zhǔn)，水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點。負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底。2、將施工所需水、電線路從施工場地外部接至施工場地，發(fā)包人提供施工用水、用電接口，承包人自行負(fù)責(zé)單獨(dú)裝表接到所需用水、用電位置，水、電費(fèi)由承包方負(fù)責(zé)支付。3、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)。由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，如出現(xiàn)損壞，由承包人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。提供施工場地的地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準(zhǔn)確。4、 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場與周圍鄰里關(guān)系，以保證施工順利進(jìn)行。另雙方約定按按現(xiàn)有場地交付，根據(jù)現(xiàn)場情況，若

8、需要進(jìn)行磚渣等鋪設(shè)臨時道路等，由承包人負(fù)責(zé)鋪墊、清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。5、負(fù)責(zé)辦理施工許可證，其他與樁基施工相關(guān)的手續(xù)由承包人負(fù)責(zé)辦理。由此產(chǎn)生的費(fèi)用承包人承擔(dān)。6、工程完工后，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織樁基竣工驗收及有關(guān)樁基測試驗收工作，協(xié)助承包方對施工資料的整理歸檔工作7、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付工程價款。八、承包人工作 1.按雙方約定承包范圍要求，準(zhǔn)備施工設(shè)備、材料，做好施工前的各種準(zhǔn)備工作。嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的設(shè)計施工圖紙和樁基施工規(guī)范保質(zhì)保量完成樁基的施工。 2向發(fā)包人提供工程進(jìn)度計劃和工程事故報告，按國家及大理市有關(guān)規(guī)定做好現(xiàn)場施工安全保衛(wèi)工作及夜間和非夜間施工照明

9、，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任，并達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。如未履行義務(wù)造成的工程、財產(chǎn)和人身傷害，承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。3.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，承包人須按國家及大理市相關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)樁基施工手續(xù)，由此發(fā)生的費(fèi)用和造成的罰款由承包人承擔(dān)。 4.按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。如因承包人原因出現(xiàn)損壞，由承包人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。 5.承包人施工期間必須對支護(hù)體系負(fù)有保護(hù)責(zé)任。 6、保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，按文明工地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并嚴(yán)格執(zhí)行本地相關(guān)部門對城市道路管理或使用的要求。交工前清理現(xiàn)場達(dá)到雙方約定的要求，7、雙方約定承

10、包人應(yīng)做的其他工作： 保證工程安全有序施工；直至施工完成移交給發(fā)包人。 編制詳細(xì)的專項施工組織設(shè)計，專項施工方案、技術(shù)措施和應(yīng)急救援預(yù)案，并按有關(guān)規(guī)定審批并通過，且在施工過程中嚴(yán)格按此執(zhí)行。 工程竣工驗收合格后向發(fā)包人提交竣工圖及竣工資料（如材料設(shè)備合格證、隱蔽工程記錄等）一式四份，并在完工后五天內(nèi)做到工完場清。 除施工周轉(zhuǎn)材料可堆放在發(fā)包人指定的現(xiàn)場地點外，所有其他臨時設(shè)施一律不能在建筑紅線范圍內(nèi)搭設(shè)，由承包人在紅線外自行解決，費(fèi)用自理。九、安全施工1、承包人必須遵守國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場文明施工應(yīng)達(dá)到大理市政府有關(guān)文件的要求。安全生產(chǎn)達(dá)到“現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范”要求，專人

11、負(fù)責(zé)，不給發(fā)包人和周圍群眾帶來麻煩和不方便，杜絕任何安全事故的發(fā)生，并嚴(yán)格遵守發(fā)包人有關(guān)規(guī)定做好防火、防盜工作。在施工過程中在施工現(xiàn)場發(fā)生的所有安全事故和承包人的全部人員的勞動安全保證義務(wù)，均由承包人承擔(dān)責(zé)任和由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、承包人違反國家及大理市頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，以及發(fā)包人及建設(shè)方監(jiān)理的現(xiàn)場管理規(guī)定的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人停工整改，造成的損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延。 十、暫停施工雙方約定：若由于建設(shè)方和政府原因及不可抗力等原因造成工程需要暫停施工時，發(fā)包人將以書面形式通知承包人，承包人合理安排相關(guān)人員，由此造成的機(jī)械閑置費(fèi)等損失按發(fā)包方與建設(shè)方簽訂的總包合同有

12、關(guān)規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包方全力協(xié)助承包方辦理相關(guān)事宜。相應(yīng)簽證賠償全部歸受承包人，工期相應(yīng)順延。十一、工期延誤 雙方約定工期順延的其它情況：若遇下雨、停水、停電等原因造成影響乙方正常施工，經(jīng)建設(shè)方駐工地代表和監(jiān)理公司同意并書面確認(rèn)后上述工期可順延。在施工過程中，若因城管、路政、交警等相關(guān)行政部門引起的施工材料運(yùn)輸困難，工期不順延，并由承包人自行解決。十二、質(zhì)量與驗收1、隱蔽工程和中間驗收（1）雙方約定中間驗收部位：樁成孔深度、樁身鋼筋籠。 （2）乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及工程聯(lián)系單，會審紀(jì)要及現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行精心施工，并接受建設(shè)單位、甲方及質(zhì)監(jiān)部門的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，積極采用有關(guān)部門提出的合理建議，

13、各項工程技術(shù)資料應(yīng)做到真實、齊全準(zhǔn)確、有效，并應(yīng)符合城建檔案要求。 十三、材料設(shè)備供應(yīng)1、承包人負(fù)責(zé)樁基工程所需的一切材料的采購、運(yùn)輸。所購材料、設(shè)備、成品、半成品必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)規(guī)范要求、本工程設(shè)計要求和建設(shè)方發(fā)包人的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證，材料檢測報告。 2、發(fā)包人有權(quán)對承包人自購的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗和交貨驗收，查驗材料合格證明和產(chǎn)品合格證書。承包人進(jìn)場材料必須上報監(jiān)理驗收，同時按國家規(guī)范要求取樣送檢至質(zhì)檢部門，檢驗合格后方可使用，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)，若發(fā)現(xiàn)承包人進(jìn)場材料和設(shè)備不合格的，發(fā)包人有權(quán)清退出場，并處以1萬元/次罰款，并從工程款中扣除。十四、工程變更工程變更以建設(shè)

14、方簽發(fā)的發(fā)包人簽認(rèn)的變更通知書為準(zhǔn)。十五、竣工驗收與結(jié)算1、竣工驗收 1、 由發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后上報建設(shè)監(jiān)理方同意后負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位樁基竣工驗收。2、承包人在樁基礎(chǔ)工程工程竣工驗收合格后15個日歷天內(nèi)提供完整竣工圖及竣工施工資料（一式四份）報監(jiān)理建設(shè)方及發(fā)包人審核。2、工程量計算確認(rèn)和竣工結(jié)算1、工程量計算按建設(shè)方編制的結(jié)算規(guī)則計算。2、工程量確認(rèn)：按照施工圖紙范圍內(nèi)、設(shè)計變更以及總包合同約定的該分包工程的所有內(nèi)容，是指經(jīng)業(yè)主建設(shè)方確認(rèn)并經(jīng)發(fā)包方審核的達(dá)到質(zhì)量要求并完成了相關(guān)的質(zhì)保資料的實際完成工程量。3、結(jié)算方式：承包人需在樁基礎(chǔ)工程工程竣工驗收合格后30個日歷天內(nèi)向發(fā)包人提交完

15、整有效的竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)資料完整有效后向建設(shè)方發(fā)起，承包方全力配合完成結(jié)算審核。十六、違約、索賠和爭議1、違約 、索賠 （1） 由于發(fā)包人原因進(jìn)度款逾期支付超過30個日歷天時，發(fā)包人按應(yīng)支付款金額的同期銀行貸款利息支付給承包人利息，計息時間為逾期支付超過30個日歷天起算至實際支付時間。 （2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期若承包人進(jìn)度未能達(dá)到發(fā)包人的工期要求，導(dǎo)致協(xié)議書約定竣工日期延誤的，在10個日歷天以內(nèi)承包人將承擔(dān)1000元/天違約金，違約金并從工程結(jié)算款中扣除；工期延誤超10個日歷天以上，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人無條件退場。工程款按實際完成工程量的50%結(jié)算。具體包

16、括但不限于以下所列原因：擅自暫停施工；因返工而造成的工期延誤；承包人人員、機(jī)械、材料供應(yīng)等各種干擾引起的停工、窩工等；承包人未能按約定進(jìn)場和開工，造成工期延誤；施工工作面未平整或安排不合理造成停工；承包人其他自身原因引起的暫停施工。 （3）工程質(zhì)量必須達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。2、雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： （1）承包人掛靠、擅自轉(zhuǎn)包、分包工程經(jīng)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人應(yīng)承擔(dān)合同總價10%的違約金。 （2）承包人在施工過程中，不得發(fā)生有損發(fā)包人形象和利益的事情。 （3）承包人需按國家有關(guān)規(guī)定及時支付農(nóng)民工工資。若

17、發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資的，發(fā)包人有權(quán)將從承包人工程款中直接支付農(nóng)民工工資。 （4）承包人必須保證工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度的順利進(jìn)行，做到正常施工，不得以農(nóng)民工工資或材料款等糾紛妨礙現(xiàn)場施工或影響發(fā)包人正常工作開展。 （5）施工過程中，若承包人未按照規(guī)范及設(shè)計要求的主要參數(shù)進(jìn)行施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)承擔(dān)1000元/次的違約金，且發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人須在5個日歷天內(nèi)無條件退場。工程款按實際完成工程量的50%進(jìn)行結(jié)算，若因此給發(fā)包方造成損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、爭 議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：雙方友好協(xié)商，若協(xié)商不成時，雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。十七、其他1、本工程雙方約定 由發(fā)包人自行為其在建設(shè)工程施工場所內(nèi)的自有人員投保，并承擔(dān)保險費(fèi)用。由承包人自行為其在樁基工程施工場所內(nèi)的自有人員和施工機(jī)械投保，并承擔(dān)保險費(fèi)用。 2、補(bǔ)充條款 （1）承包人應(yīng)獨(dú)立完成本合同工作內(nèi)容，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，否則視為承包人違約，發(fā)包人將終止合同，并拒絕支付工程款。（2）承包人在施工過程中必須同步完善業(yè)內(nèi)施工資料及安全資料。工程竣工驗收時需按城建檔案館要求提供合格的竣工資料給發(fā)包人。（3）樁基礎(chǔ)工程工程施工期間，施工區(qū)域范圍內(nèi)的降排水由承包人自行負(fù)責(zé)。（4）現(xiàn)場發(fā)生簽證時，承包人應(yīng)即時通知監(jiān)理建設(shè)方、發(fā)包人現(xiàn)場確認(rèn)，并于簽證發(fā)生后2個日歷天內(nèi)辦理簽證審批手續(xù)。（5