建筑工程包工價(jià)格很詳細(xì)很透明

1、我吹過你吹過的晚風(fēng)，那我們算不算相擁，我吹過你吹過的晚風(fēng)，是否看到同樣風(fēng)景建 筑 工 程 包 工 價(jià) 格我吹過你吹過的晚風(fēng)，那我們算不算相擁，我吹過你吹過的晚風(fēng)，是否看到同樣風(fēng)景建筑工程清包工價(jià)格模板：1923元/平米（粘灰面）栓：38-41元/立，鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：715元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）面磚粘貼18/m2室內(nèi)地面磚（600*600） 15元/平米，踢腳線：3元/米，室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米，蹲臺(tái)

2、隔斷：120-300元/蹭位。大白乳膠漆：6元/平米。外墻磚：43元/平米，外墻干掛蘑菇石：50元/平米。屋面掛瓦：13元/平米。水暖：9元/平米（建筑面積電氣照明局部：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2,架子工5.5元/m2 ,房地產(chǎn)建筑本錢（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：70-100元/平方米；2、鋼筋：40-75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160-300% /平方米；3、0.3-0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100-165元/平方米；4、砌體工程：60-120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；5、

3、抹灰工程：25-40元/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50-100元/平方米以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻,那么可能高達(dá)300-1000元/平方米；7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防1： 60-120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低 一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25-0.5平方米（與 設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系，高檔的比例較大），造價(jià)90300元/平方米，一般為 90-150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，那么可能到達(dá)300元/平方米； 10> 土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30

4、-150元/平方米（與小區(qū)檔 次上下關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；11、地下室（如有）：增加造價(jià)40100元/平方米（多層含量較高、高層含量 較低）；12>電梯工程如有）：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少 及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；我吹過你吹過的晚風(fēng)，那我們算不算相擁，我吹過你吹過的晚風(fēng)，是否看到同樣風(fēng)景13、人工費(fèi)：130-200元/平方米；14、室外配套工程：30-300元/平方米，一般約為70-100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（本錢）：70-150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的5-

5、8%：約6090 元/平方米；17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30-50元/平方米；18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030元/平方米；19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和* 10%=90 180 元 / 平方米；20、上交國家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.33.5%）:3370元/平方米，高檔的可能高 達(dá)100元/平方米。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500 元以上。以上沒有包括局部國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗本錢。精裝修造價(jià)一般為 50015

6、00元/平方米，這要看檔次上下，也有300元/平方米簡裝修，更有 3000-10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?1、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15100元/平方米；22、監(jiān)理費(fèi)：330元/平方米；23、廣告、籌劃、銷售代理費(fèi)：一般30-200元/平方米，高者可達(dá)500元/平 方米以上；24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70-100萬/畝，容積率一般 為1.02.0,故折算房價(jià)為：525-1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬 元/畝，折算房價(jià)為：15003000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬元/畝以上, 我吹過你吹過的晚風(fēng)，那我們算不算相擁，我吹過你吹過

7、的晚風(fēng)，是否看到同樣風(fēng)景我吹過你吹過的晚風(fēng)，那我們算不算相擁，我吹過你吹過的晚風(fēng)，是否看到同樣風(fēng)景單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造 價(jià)；三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100-500元/平方米，也有 高達(dá)2000元/平方米以上的情況；25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100-500 元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：根本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承 建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安本錢大 約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安本錢大約

8、在 1500-1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越離。能讓利的主要是：小區(qū)的 檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府局部的稅費(fèi)、廣告籌劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、 裝修費(fèi)用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是 要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的本錢確實(shí)也低一些，主要有兩方 面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，本錢一般控制得好一些， 二是民營企業(yè)腐敗本錢相對(duì)要低一些。不管何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)本錢上下 也不會(huì)超過100200元/平方米。常見的根底常識(shí)12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚37墻一個(gè)平方需為192塊

9、標(biāo)準(zhǔn)磚49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚計(jì)算公式：單位立方米240墻磚用量1 / （0.2 4空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)（轉(zhuǎn)）一、普通住宅建筑混礙土用量和用鋼量:1、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2栓 0.30.33m3/m22、多層框架鋼筋3842KG/m2栓0.330.35m3/m23、小高層1112層鋼筋5052KG/m2栓 0.35m3/m24、高層1718層鋼筋5460KG/m2檢 0.36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋6575KG/O12殮0.420.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋6570KG/m2栓0.380.4

10、2m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11-12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)那么結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20-0.242、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工成效1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米2、一個(gè)磚工一天砌紅磚10001800塊3、一個(gè)磚工一天砌空心磚8001000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天四、根底數(shù)據(jù)1、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量0.006

11、17*d*d3、干砂子重量1500KG/m3,濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左右 7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 一點(diǎn)不同觀點(diǎn):1、一般多層砌體住宅：鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16-18KG/m2.2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.50.7。3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2,根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密 度變化很大。4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻10001800塊，370或500墻20003000塊。5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100K

12、G/m3。6、工程石子重量1800KG/m3。)0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑(半徑)的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量(Kg)=鋼筋的直徑(mrn)X鋼筋的直徑(mm)X0.00617其 實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡單4> 6=0.222 Kg 4>6.5=0.26kg4)8 = 0.395kg 4)10 = 0.617kg 4)12 = 0.888kg 014= 1.21kg <t>16 =1.58kg 018 = 2.0kg 024 = 2.47kg0>22 = 2.98kgO25 = 3.85kgO28 =4.83

13、7kg12(含12)以下和28(含28啲鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，614至25鋼 筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù)O6=0.222KgO8=0.395KgO10=0.617Kg 12=0.888KgO14=1.21KgO16=1.58Kg 18=2KgO20=2.47KgO22=3KgO25=3.86Kg我有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的 書，用起來也很方便的。鋼材理論重量計(jì)算簡式材料名稱 理論重量W （kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶W=0.00785X寬X厚方鋼 W=0.00785X邊長2圓鋼、線材、鋼絲W=0.00617X直徑2鋼管W=0.02466X壁厚（外徑壁厚）等

14、邊角鋼W=0.00785X邊厚（2邊寬一邊厚不等邊角鋼W=0.00785X邊厚（長邊寬+短邊寬一邊厚）工字鋼W=0.00785X腰厚高+f （腿寬腰厚）槽鋼W=0.00785X腰厚高+e （腿寬腰厚）備注1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡式用于計(jì)算近似值。2、f值：一般型號(hào)及帶a的為3.34,帶b的為2.65,帶c的為2.26。3、e值：一般型號(hào)及帶Q的為3.26,帶b的為2.44,帶c的為2.24。4、各長度單位均為毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2程 0.30.33m3/m22、多層框架鋼筋3842KG/m2栓0.330.35m3/

15、m23、小高層1112層鋼筋5052KG/m2殮 0.35m3/m24、高層1718層鋼筋5460KG/m2栓 0.36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋6575KG/m2栓0.420.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋6570KG/m2栓0.380.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11一12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)那么結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20-0.242、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工成效1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米2、一個(gè)磚工一天砌紅磚10001800塊3、