標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程工程合同范文

1、標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程工程合同范文發(fā)包方：以下簡(jiǎn)稱甲方 承建方：以下簡(jiǎn)稱乙方甲方為改善居住條件，擬在自家宅基地新建一棟三層房屋，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。一、工程內(nèi)容依據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，甲方提供房屋平面制定圖，以口頭方式對(duì)房屋布局、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下：1、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為三層；2、建設(shè)規(guī)模：占地面積約110，建筑面積按施工完畢后實(shí)地量度房屋主體面積；3、施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至樓頂、按約定內(nèi)的土建、裝飾等具體為：內(nèi)外墻面抹灰及內(nèi)外墻貼陶瓷磚除室內(nèi)廁所

2、、廚房貼至上天花頂位外，其余室內(nèi)墻壁貼至窗臺(tái)下沿線，所有陽(yáng)臺(tái)底部粘帖馬賽克；室內(nèi)全部地面粘貼地磚。二、工程承包方式及價(jià)格1、本工程為包工不包料，人工為每平方390元，工程總造價(jià)按實(shí)際主體建筑面積量度計(jì)算，除房屋建筑建設(shè)工程外，其余必需建筑或修復(fù)的施工，雙方再自行協(xié)商協(xié)定建設(shè)費(fèi)用；2、施工用水、用電由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承當(dāng)；3、甲方只提供用水用電設(shè)施設(shè)備，其余在建造過(guò)程中所必需的一切設(shè)施及工具由乙方負(fù)責(zé)。三、工程期限本工程自_年_月_日開(kāi)工至_年_月_日交工，工期合計(jì)_日歷天，因下雨、停水、停電或其它特別原因誤工的，工期順延。四、工程質(zhì)量1、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工

3、，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方選用材料合格，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式甲方原則上在工期規(guī)按時(shí)間內(nèi)每月向乙方給付工程款，每次付款金額依據(jù)雙方協(xié)商確定，每次給付不超過(guò)人民幣捌仟元。房屋建造完畢后，甲方應(yīng)給付按雙方厘定的工程總造價(jià)的80%，剩余20%款項(xiàng)作為工程質(zhì)量確保金，如工程建造完畢交付之日起三個(gè)月內(nèi)房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方必需付清所有工程款項(xiàng)。六、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任1、甲方有權(quán)對(duì)工程不合格的部位提出整改或返工。2、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做到三通一平并協(xié)調(diào)好四周鄰居、城建、國(guó)土等部門(mén)的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。3、甲方應(yīng)按約定按時(shí)支付工程款。4、乙方施工人員必需具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)

4、，以確保工程質(zhì)量合格，乙方應(yīng)配備足夠人員進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。5、乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。6、乙方在使用甲方所提供的電力設(shè)施時(shí)，乙方使用人員必需持有電工證，如發(fā)生一切意外事故及經(jīng)濟(jì)損失，與甲方無(wú)關(guān)。7、乙方在施工過(guò)程中，必需確保自身及其工人的人身安全，如發(fā)生一切意外事故及經(jīng)濟(jì)損失，與甲方無(wú)關(guān)。8、乙方在收到甲方每月的工程款項(xiàng)后，應(yīng)按時(shí)給付其他工人工錢(qián)，如發(fā)生有工資拖欠等法律問(wèn)題，與甲方無(wú)關(guān)。八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法1、甲方如未按約定及時(shí)支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方應(yīng)無(wú)償修理、返工或重做，對(duì)甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，可提請(qǐng)?jiān)V訟解決。本合同內(nèi)在實(shí)際過(guò)程中未有提及約定的，可另議補(bǔ)充。九、合同的生效與終止1、本合同經(jīng)甲乙雙