抵押反擔(dān)保合同范文

1、合同編號：YT-FS-2749-47抵押反擔(dān)保合同范文（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT抵押反擔(dān)保合同范文（完整版）備注：該合

2、同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達成協(xié)議，同時也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使用。抵押人：（以下稱甲方）法定代表人：電話：住 所地：抵押權(quán)人：（以下稱乙方）法定代表人：電 話：住所地：年 月曰（以下稱主合同借款人）向（以下稱主 合同貸款人）申請辦理了人民幣萬元的貸款業(yè)務(wù)，期 限為個月。借款合同（以下稱主合同）編號為。乙 方為主合同借款人的該項借款向主合同貸款人提供了 連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證合同編號為。為了確保 乙方權(quán)益不受侵害，甲方愿意以自有財產(chǎn)向乙方提供 抵押反擔(dān)保。依據(jù)物權(quán)法沢合同法、擔(dān)保法 及其他有關(guān)法律法規(guī)的

3、規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 訂立本合同。一、甲方抵押反擔(dān)保的主合同債權(quán)種類、數(shù)額、貸款期限:二、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等本合同項下的抵押物，位于?；Q、數(shù)量、 價值詳見抵押物清單。（該抵押物清單為合同的組成部 分，與本合同具有同等法律效力）三、抵押物價值的確認及抵押率甲方所提供的抵押物經(jīng)甲、乙雙方一致確認，或 經(jīng)乙方所認可的中介機構(gòu)評估，在本合同簽字之日的 評估價值為。抵押率為，雙方暫確認的權(quán)利價值為， 但最終的權(quán)利價值以抵押實現(xiàn)時抵押物的實際價值為 準。若抵押物價值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押 特的價值，或提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。若甲方 拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸

4、款。若 因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范 圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、抵押反擔(dān)保的范圍本合同抵押反擔(dān)保的范圍包括：1、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐? 包括但不限于借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、滯納金、賠償金等；2、乙方與主合同借款人簽訂的協(xié)議書中約定 的借款人應(yīng)向乙方支付的擔(dān)保費、評審費、違約金、 賠償金等；3、乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于 訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估 費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費等；4、從乙方代償之口起至甲方履行完全部抵押反擔(dān) 保義務(wù)之日止甲方應(yīng)付的違約金及其他應(yīng)付費用。五、抵押反擔(dān)保期間本合同所確

5、定的抵押權(quán)與其所擔(dān)保的債權(quán)同時存 在，債權(quán)消滅其抵押權(quán)也一并消滅。六、甲方的保證與承諾1、甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解 本合同中抵押人的責(zé)任，向乙方提供抵押反擔(dān)保完全 出于自愿，本合同項上意思表示真實。2、甲方對本合同項下抵押特擁有完全、有效與合 法的財產(chǎn)權(quán)利。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任 第5頁/總23頁專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT何震及事實上的處分。特別是未在抵押物上設(shè)立任何 抵押、質(zhì)押或讓與第三人。本合同簽訂前未對抵押特做出任何法律及事實上 的處分。特別是未在抵押特上設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或 讓與第三人。本合同簽訂前抵押物不存在權(quán)屬爭議、被查封、

6、被扣押等不利于乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的任何情況。3、本合同簽訂前，如本合同項下的抵押特已出租， 甲方應(yīng)將租賃合同交乙方驗證并將設(shè)立抵押事宜告知 承租人。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲 方將本合同項下的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人 的，其出租、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對抗乙方的抵押權(quán)。七、抵押相關(guān)事宜的約定1、甲方應(yīng)按照乙方的要求提供本合同項下抵押特 的全部有效法律證明文件及有關(guān)資料的原件及復(fù)印件。 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起將抵押特的權(quán)利憑證或權(quán) 屬證明文件的原件交付乙方。2、甲方應(yīng)嚴格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將 抵押特的他項權(quán)證書或抵

7、押權(quán)登記憑證交由抵押權(quán)人 執(zhí)管。如甲方違反本約定造成抵押特登記記載的內(nèi)容 與抵押合同約定的內(nèi)容不一致，并由此給乙方造成損 失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠 償責(zé)任。同時，若甲方示按照前述約定在三日內(nèi)到抵 押權(quán)登記部門辦理登記的。乙方可請求甲方賠償損失 或者請求其繼續(xù)履行辦理抵押登記的義務(wù)。3、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押特，負責(zé) 抵押特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。乙方有 權(quán)檢查抵押物的使用、管理情況，有權(quán)要求甲方避免 抵押特受到來自任何第三方的侵害。抵押期間，因抵 押特產(chǎn)生的相關(guān)費用（如倉儲、維修、保養(yǎng)等費用）均 由甲方承擔(dān)。4、在抵押期間，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被

8、 征用的情況，甲方應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴大, 同時應(yīng)在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié) 助乙方辦理該抵押的保險金、賠償金或補償金的申領(lǐng) 手續(xù)。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應(yīng) 當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)要求甲方另 外重新廟宇或增加抵押物，以確實保障乙方的權(quán)益不 受損害。1）因國家建設(shè)需要征用本合同項下的抵押物。2）因抵押特的價值減少、匯率變化或其他原因?qū)?致抵押率高于本合同約定。3）抵押特遭受損失。若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收 回貸款，若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押 反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6

9、、抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代 位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。7、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不 得饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分 抵押物。經(jīng)乙方書面同意，處分抵押特所得價款，應(yīng) 第9頁/總13頁專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT優(yōu)先用于償還主合同項下債務(wù)，或向雙方商定的第三 人提存。八、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔(dān)保證責(zé)任， 為主合同借款人代償主合同項下的債務(wù)本金、利息及 其他費用后，有權(quán)處分抵押物，并從處分抵押特所得 價款中優(yōu)先受償：1、主合同貸款人按照借款合同的約定提前收 回貸款。2、主合同約定的債務(wù)履行期限已到，主合同

10、借款 人未依約歸還主合同項下債務(wù)本金、利息及其他費用。九、抵押權(quán)的實現(xiàn)主合同借款人不履行到期債務(wù)或發(fā)生甲方雙方約 定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，在乙方代償后，甲、乙雙方 應(yīng)在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價處理或在 前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權(quán)乙方對 抵押物予以拍賣、變賣處理，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，不 得設(shè)銘任何障礙。對抵押財產(chǎn)折價價款或拍賣、變賣 抵押財產(chǎn)所得價款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。乙方處 分抵押物所得，不足以補償乙方承擔(dān)保證責(zé)任所代償 的全部金額的，乙方有權(quán)依法另行追償，在補償后還 有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方。十、抵押物的保險如乙方需要，甲方應(yīng)到乙方指定或認可的保險機 構(gòu)

11、辦理抵押物的全額保險手續(xù)，保險費出甲方承擔(dān)。 保險期限至少且必須長于乙方與主合同貸款人簽訂的 保證合同中的保證期限。在保險有效期內(nèi)，乙方 為該抵押物財產(chǎn)保險的第一受益人，甲方應(yīng)將保險單 據(jù)交由乙方保管。抵押財產(chǎn)如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的 損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先受償。十一、清償順序雙方一致同意，乙方依法處分抵押物所得的價款, 按下列順序依次分配：1、甲方尚未支付的實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，包括但不 限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、 評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費、 拍賣費、變賣費用、運輸費、勞務(wù)費等：第11頁/總23頁專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRA

12、CT2、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代 償?shù)钠渌铐棧?、甲方及主合同借款人應(yīng)向乙方支付的違約金、 賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔(dān)保范 圍內(nèi)應(yīng)付的其他費用；4、清償上述款項后，剩余部分返還甲方。十二、違約責(zé)任1、本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定 的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定 義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出此給對 方造成的損失。2、甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與 承諾不實而影響乙方抵押權(quán)的實現(xiàn)，給乙方造成損失 的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償 責(zé)任。3、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款 或發(fā)生甲乙雙方約定的

13、實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方承擔(dān) 保證責(zé)任為主合同借款人代償后，乙方依法成為甲方 的債權(quán)人，并有權(quán)依法向甲方追償。甲方應(yīng)在乙方代 償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔(dān)保義務(wù)。若甲方在 約定時間內(nèi)未履行抵押反擔(dān)保義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支 付違約金。違約金從乙方承擔(dān)保證責(zé)任后第二日起， 每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆?wù)金額的余額的萬分 之五計收。4、甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物 的保險，影響乙方抵押權(quán)的實現(xiàn),給乙方造成損失的， 甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權(quán) 的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保 的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6、甲方

14、承擔(dān)上述違約責(zé)任后，對未履行完畢的本 合同義務(wù)仍須繼續(xù)履行。十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充 的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合 同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯乙方在本合 項下的所有權(quán)益。十四、無論主合同及擔(dān)保合同的效力如何，甲方 仍在抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)對乙方因履行前述保證合同 而產(chǎn)生的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。十五、生效條款本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人 簽字并加蓋公章后生效。本合同所指向的抵押權(quán)是否 生效與本合同的效力無關(guān)。若因本合同中約定的抵押 物存在權(quán)利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消 除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權(quán)登記之權(quán)利。 同時，本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)亦不因抵押物未能 辦理抵押權(quán)利登記而歸于無效。對以上約定，雙方當(dāng) 事人均無異議。十六、爭議的解決本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議，可由雙 方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管 轄。十七、雙方約定的其他事項：十八、補充說明條款第口頁/總13頁專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT本合同中所指的借款合同包括所有與銀行貸 款業(yè)務(wù)相關(guān)的，能夠確定借