招投標(biāo)工作方案

1、工作方案本次招標(biāo)工作是指項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)批前， 由遠(yuǎn)大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自行組織的 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的招投標(biāo)活動(dòng)， 中標(biāo)方案按照規(guī)劃意見書要求完善修改后， 形成項(xiàng) 目初步設(shè)計(jì)，用于規(guī)劃報(bào)批。一、招標(biāo)目的1、在充分滿足項(xiàng)目使用功能的前提下，確定建筑物外型風(fēng)格和功能布局， 使項(xiàng)目真正建成成都市標(biāo)志工程；2、通過方案設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，選定設(shè)計(jì)單位，中標(biāo)設(shè)計(jì)方案，將作為初步設(shè) 計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)；3、初步估算工程投資總額，驗(yàn)證前期投資方案的準(zhǔn)確性，為合理安排融資 計(jì)劃，控制投資成本提供依據(jù)。二、招標(biāo)原則嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)工作程序，按照方案設(shè)計(jì)的招標(biāo)要求，通過客觀公正的評(píng) 審比較，選擇最優(yōu)方案，選定中標(biāo)單位。三、工作時(shí)

2、間本次招標(biāo)工作自 2010 年 11 月 23 日起，至 2010 年 12 月 23 日止，歷時(shí)一 個(gè)月。四、組織機(jī)構(gòu)1、項(xiàng)目指揮部設(shè)計(jì)施工組和經(jīng)營招商組聯(lián)合組成招標(biāo)工作小組，負(fù)責(zé)方案 設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作：組長：張偉 副組長：謝偉組員： 陳宇森、雷波2、招標(biāo)工作小組職責(zé)： 負(fù)責(zé)組織、實(shí)施項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)起草招標(biāo)邀請(qǐng)書、招標(biāo)文 件、設(shè)計(jì)合同等文本，負(fù)責(zé)投標(biāo)單位的現(xiàn)場(chǎng)踏勘和具體釋疑，負(fù)責(zé)聯(lián)系投標(biāo)人、組織招標(biāo)預(yù)備會(huì)、開標(biāo)會(huì)、評(píng)審會(huì)等專項(xiàng)會(huì)議，負(fù)責(zé)審定招標(biāo)結(jié)果，發(fā)送中標(biāo)通 知書、組織簽訂設(shè)計(jì)合同等工作。五、招標(biāo)范圍 本次招標(biāo)范圍包括總體規(guī)劃方案、單體建筑方案和項(xiàng)目投資估算。六、招標(biāo)形式 本次

3、招標(biāo)工作采取公開招標(biāo)的組織形式，由遠(yuǎn)大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司事先 發(fā)送和公布招標(biāo)文件，投標(biāo)人參與競(jìng)標(biāo)，根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，招標(biāo)方確定中標(biāo)人。七、招標(biāo)對(duì)象 本次招標(biāo)工作的對(duì)象是在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人 資格，且屬國家 1 級(jí)資質(zhì)建設(shè)單位。八、工作計(jì)劃 按照正常招標(biāo)工作程序，本次招標(biāo)工作可以分為四個(gè)階段進(jìn)行： 1、公布招標(biāo)階段（ 2010 年11月23日11月24 日） （ 1）組建成立單位寢室方案設(shè)計(jì)招標(biāo)工作小組；（2）通過各種媒介發(fā)放招標(biāo)公告（3）11月 24 日，投標(biāo)人領(lǐng)取施工招標(biāo)文件（ 5） 12 月 8 日，招標(biāo)小組組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，提供編制投標(biāo)文件 所需的信息、資料；（

4、 6）12 月 10 日，招標(biāo)小組組織召開投標(biāo)答疑會(huì)，解答投標(biāo)人的疑問，形 成補(bǔ)充招標(biāo)文件。2、投標(biāo)階段（ 2010 年12 月20 日12月 21日）（1）投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的有關(guān)要求，進(jìn)行項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)；（2）為保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交文件截至 之日止，最短不得少于 10 日；（3）如須對(duì)已發(fā)出招標(biāo)文件進(jìn)行必要修改的，招標(biāo)小組應(yīng)在投標(biāo)文件 月 15 日前以書面形式通知所有投標(biāo)人；124）12 月 21 日 12 月 22 日，招標(biāo)小組負(fù)責(zé)接受投標(biāo)人的投標(biāo)文件，并檢查密封情況；（ 5） 12 月 24 日是本次招標(biāo)的截止期限。3、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)階段（ 2010 年12月2

5、5 日12月 28日）（ 1） 12 月 30 日前，招標(biāo)小組依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)工作， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、部分專家共同組成，成員人數(shù)為 11 人， 其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不少于成員總數(shù)的 1/3 ；委員會(huì)名單初擬為：建筑設(shè)計(jì)專家 3 人，商業(yè)經(jīng)營專家 3 人。（2）2011年1月 4日，招標(biāo)小組組織召開投標(biāo)文件的開標(biāo)會(huì)；（ 3） 2011 年 1 月 5 日6 日，評(píng)審委員會(huì)在聽取投標(biāo)人情況介紹的基礎(chǔ) 上，按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法， 結(jié)合政府有關(guān)文件要求， 對(duì)設(shè)計(jì)方案 的優(yōu)劣、投標(biāo)人的業(yè)績、信譽(yù)、能力等進(jìn)行綜合評(píng)定；（4）評(píng)審委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)結(jié)果，推薦合格的 中標(biāo)候選人。中標(biāo)候選人限定為三家單位，并標(biāo)明排列順序；（5）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人， 應(yīng)當(dāng)推薦為中標(biāo)候選人。4、定標(biāo)階段（ 2011 年1月7日1月 10日） （1）招標(biāo)小組在接到書面評(píng)標(biāo)結(jié)果后，根據(jù)評(píng)審委員會(huì)的推薦意見確定中 標(biāo)人；（ 2）招標(biāo)小組應(yīng)在中標(biāo)方案確定之日起 3 日內(nèi)，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知 書，并將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)人；（ 3）遠(yuǎn)大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起15個(gè)日歷天內(nèi)， 按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的有關(guān)條款， 訂立正式 建筑