城市保障性住房建設(shè)工作匯報

1、城市保障性住房建設(shè)工作匯報當前我市正在進行保障性住房建設(shè)及危舊房改善工作， 我們在工作中充分發(fā)揮，不驕傲、不懈怠，繼續(xù)發(fā)揚敢為人 先、克難攻堅、決戰(zhàn)決勝、和衷共濟的精神，廣大工作者以 新理念、新目標、新思路、新舉措謀求我市保障性住房體系 建設(shè)的新突破，打造保障性住房體系新模式，努力實現(xiàn)“居 者有其屋”，做好破解“住房難”問題這篇大文章，讓全市 人民安居樂業(yè)，確保我市保障性住房體系建設(shè)在全省發(fā)揮龍 頭、領(lǐng)跑、示范、帶頭作用。、切實提高對保障性住房體系建設(shè)的重要認識老百姓對生活的期盼，可用“安居樂業(yè)”四個字來概括。 只有先安居，才能后樂業(yè)。解決老百姓安居樂業(yè)問題是*市各級黨委和政府第一位的任務(wù)，這

2、不僅是一種社會責任，也 是一種政治責任。要堅持“兩手抓”，一手抓保障性住房體 系建設(shè)，一手抓商品房建設(shè)、銷售和租賃，加快破解“住房 難”問題。抓好保障性住房體系建設(shè)，事關(guān)杭州落實科學發(fā) 展觀，構(gòu)建社會主義和諧社會，提高困難群眾、弱勢群體、 低收入階層生活品質(zhì)，是解決困難群眾、弱勢群體、低收入 階層“住房難”問題的關(guān)鍵。要切實提高對保障性住房體系 建設(shè)重要性和必要性的認識，切實抓緊抓好。抓好商品房建 設(shè)、銷售和租賃，要著眼于當前 *市房地產(chǎn)市場供需矛盾， 在加強市場監(jiān)管的同時，增加商品住宅建設(shè)用地供應(yīng)量，進 而增加商品房供應(yīng)量，解決好商品房供不應(yīng)求問題，穩(wěn)定商 品房價格。我們要堅持租、售、改“三

3、位一體”方針，堅持“六房 并舉”總體要求，以實現(xiàn)“兩個房等人”為目標，以解決“兩 個夾心層”住房問題為重點，努力實現(xiàn)“居者有其屋”，打 造保障性住房體系新模式，讓*市老百姓安居樂業(yè)。租、售、 改，就是出租廉租房和經(jīng)濟租賃房、出售經(jīng)濟適用房和拆遷 安置房、改善危舊房；“六房”，就是經(jīng)濟適用房、拆遷安 置房、經(jīng)濟租賃房、廉租房、危改房、人才房；“兩個房等人”，是指經(jīng)濟適用房“房等人”、拆遷安置房“房等人”；“兩個夾心層”，“第一個夾心層”是指不符合廉租房租賃條件、又買不起經(jīng)濟適用房的城市低收入住房困難家庭，“第二個夾心層”是指不符合經(jīng)濟適用房申購條件、又買不起商 品房的低中收入住房困難家庭。、抓好

4、20XX年保障性住房體系建設(shè)工作我們必須堅持早調(diào)研、早謀劃、早明確、早啟動、早見效，以新目標、新理念、新思路、新舉措謀求新突破。一要在經(jīng)濟適用房建設(shè)上有新思路、求新突破。堅持“房等人”目標不動搖，確保明年開工建設(shè)經(jīng)濟適用房50萬平方米、公開銷售 50萬平方米。堅持高標準、嚴要求，確保 經(jīng)濟適用房質(zhì)量，確保已建經(jīng)濟適用房存在的質(zhì)量問題整改 到位。抓緊啟動、加快建設(shè)三墩和長睦地塊的經(jīng)濟適用房項 目，同時認真研究余杭仁和地塊經(jīng)濟適用房項目建設(shè)問題和 經(jīng)濟適用房貨幣補貼安置方式。二要在廉租房建設(shè)上有新思路、求新突破。堅持實物配 租與貨幣補貼相結(jié)合、以貨幣補貼為主，集中安置與分散安 置相結(jié)合、以分散安置

5、為主，市級管理與區(qū)管理相結(jié)合、以 區(qū)管理為主的“三結(jié)合、三為主”方針，控制廉租房套型和 面積，加快推進廉租房建設(shè)。落實管理服務(wù)措施，讓廉租房 居民享受高品質(zhì)管理服務(wù)。適當降低申請“門檻”，讓更多 困難群眾、弱勢群體、低收入階層享受廉租房優(yōu)惠政策。三要在拆遷安置房建設(shè)上有新思路、求新突破。堅持“房等人”目標不動搖，堅持就近安置、優(yōu)先安置原則，堅持規(guī) 劃統(tǒng)一、目標統(tǒng)一、要求統(tǒng)一、考核統(tǒng)一、建設(shè)分開、政策 分開、籌資分開“四統(tǒng)三分”，加快推進拆遷安置房建設(shè)。四要在經(jīng)濟租賃房建設(shè)上有新思路、求新突破。統(tǒng)籌田 園地塊經(jīng)濟租賃房和各城區(qū)、開發(fā)區(qū)的大學生公寓、外來務(wù) 工人員公寓建設(shè)，利用 10%留用地建設(shè)經(jīng)

6、濟租賃房，用好閑 置公房，妥善解決經(jīng)濟租賃房房源問題；用足用好國家和省市有關(guān)政策，妥善解決經(jīng)濟租賃房建設(shè)資金問題；抓好經(jīng)濟租賃房建設(shè)規(guī)劃，妥善解決經(jīng)濟租賃房建設(shè)空間問題，好中 求快推進經(jīng)濟租賃房建設(shè)。五要在危舊房改善上有新思路、 求新突破。堅持分類指導(dǎo)，加快推進項目帶動類與非項目帶 動類危舊房改善，特別是要結(jié)合南宋皇城大遺址綜合保護、 中山路綜保、中東河綜保等重大工程、重大項目，把危舊房 改善工程一抓到底。六要在人才房建設(shè)上有新思路、新突破 堅持擴面、穩(wěn)價、提質(zhì)“三大原則”，落實教師人才專項用 房、綜合性人才專項用房、重點企業(yè)人才專項用房、政法人 才專項用房政策，推進人才房建設(shè)。要抓規(guī)劃、抓政

7、策、抓項目、抓管理、抓品質(zhì)、抓合力， 為我市保障性住房體系建設(shè)提供保障。抓規(guī)劃，就是要堅持 規(guī)劃先行，按照就近、優(yōu)化、高起點原則，優(yōu)化完善六類保 障性住房建設(shè)規(guī)劃。抓政策，就是要用足用好已有政策，抓 緊制定出臺新政策。抓征遷，就是要把拆遷安置房特別是保 障性住房建設(shè)涉及的拆遷安置房建設(shè)作為重中之重來抓，確 保拆遷安置房質(zhì)量，落實好 10%留用地等各項拆遷政策，妥 善解決征地拆遷問題。 抓項目，就是要堅持“大項目帶動” 把保障性住房建設(shè)與新城、城市綜合體、運河綜保、市區(qū)河 道綜保和南宋皇城大遺址綜合保護等重大工程、重大項目有 機結(jié)合起來；堅持“特事特辦、急事急辦、手續(xù)照辦”，堅 持“高看一眼、扶持一把、網(wǎng)開一面”，妥善解決保障性住 房建設(shè)的“錢從哪里來、地從哪里來、人往哪里去、手續(xù)怎 么辦”問題。抓管理，就是要在工作機制、組織架構(gòu)、管理 體系、操作流程、資金保