建筑工程工程量清單編制說(shuō)明(1)

1、精品資料建筑工程工程量清單編制說(shuō)明工程名稱： 2017年平潭縣東庠鄉(xiāng)孝北村“美麗鄉(xiāng)村”整治工程一、工程概況1、建設(shè)地點(diǎn)：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)2、工程專業(yè)：園林工程3、工程類型：園林景觀4、工期質(zhì)量：合同工期/ 天；工程質(zhì)量：合格工程5、招標(biāo)范圍：生態(tài)茅草亭、候車棚、花池、欄桿、坐凳、園路及公廁等。發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的需要總承包人代管的專業(yè)工程有：/ ；6、工程特征：1) 建筑面積：公廁建筑面積 55.08m2；2) 層數(shù)及檐口高度：公廁層數(shù)為 1 層，檐口高度均為 2.95m；3) 結(jié)構(gòu)質(zhì)式：公廁為框架結(jié)構(gòu)；4) 基礎(chǔ)類型：公廁為帶形基礎(chǔ)；5) 裝飾情況：公廁外墻裝飾為文化石、 真石漆等；樓地面裝飾為透

2、水磚等；內(nèi)墻面裝飾為涂料飾面、釉面磚墻裙；天棚裝飾為涂料面層；其余未盡之處詳圖紙裝修構(gòu)造表；6) 混凝土情況：普通現(xiàn)拌混凝土。二、編制范圍可編輯精品資料按照福建省林業(yè)勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)2017年平潭縣東庠鄉(xiāng)孝北村 “美麗鄉(xiāng)村”整治工程方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計(jì) （2017年 11 月第二版） 工程編號(hào)：083-1748的施工圖紙，編制范圍包括生態(tài)茅草亭、候車棚、花池、欄桿、坐凳、園路及公廁等，具體范圍如下：1、不含三通一平；三、編制依據(jù)1、圖紙：福建省林業(yè)勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖紙2017年平潭縣東庠鄉(xiāng)孝北村“美麗鄉(xiāng)村”整治工程方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計(jì)；2、招標(biāo)文件：福建省聚星建設(shè)發(fā)展有限公司編制的招標(biāo)文件；

3、其中存在與現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)定不一致的內(nèi)容：無(wú) ；3、地質(zhì)勘察報(bào)告：無(wú)；4、計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 （GB50500-2013）及對(duì)應(yīng)的福建省實(shí)施細(xì)則；5、消耗量定額：福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額（ FJYD-101-2017）、福建省房通用安裝工程預(yù)算定額（ FJYD-301-2017FJYD-311-2017）、 福 建 省 市 政 工 程 預(yù) 算 定 額 （ FJYD-401-2017FJYD-409-2017）、福建省園林綠化工程預(yù)算定額（ FJYD-501-2017）、福建省建設(shè)工程混凝土、 砂漿等半成品配合比（2017版）及現(xiàn)行補(bǔ)充或調(diào)整文件（截止2017年11月17

4、日）；6、費(fèi)用定額：福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額 （2017版）及現(xiàn)行補(bǔ)充調(diào)整文件（截止 2017年11月17日以前），其中，暫列金額： / ；工程排污可編輯精品資料費(fèi)：不計(jì)。四、其他說(shuō)明共性問(wèn)題1.建施圖號(hào) 03“人行道雙層窨井蓋詳圖” 、建施圖號(hào) 04“車行道雙層窨井蓋詳圖”、建施圖號(hào)05“草坪處雙層窨井蓋詳圖” ，在景觀總平面索引圖未體現(xiàn)，本次審核暫不計(jì)；2.本次審核無(wú)地勘報(bào)告無(wú)法確認(rèn)土層地質(zhì)狀況，暫不考慮挖除基礎(chǔ)底面以下的淤泥及用砂石墊層墊至基底標(biāo)高部分，若實(shí)際發(fā)生按實(shí)調(diào)整；3.棄土運(yùn)距按 1km 包干考慮。4.二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)按8%考慮（應(yīng)業(yè)主要求，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，該項(xiàng)目屬于小島，因此二次

5、轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)按總價(jià)上浮8%考慮）。園林建筑部分1.總施 -建圖號(hào) 05 中 30 厚黃銹石荔枝面冰裂拼及300*300*30厚芝麻黑荔枝面壓邊及線條處， 圖中未體現(xiàn)壓邊及線條部分，本次審核暫按內(nèi)廓 300mm考慮；2.建施圖號(hào) 08“石板矮凳標(biāo)準(zhǔn)段平面圖”中的 600*300*100厚福建青燒面，壓頂與斷面圖及立面圖的 600*300*60厚芝麻灰荔枝面， 壓頂相矛盾，本次審核暫按 600*300*60厚芝麻灰荔枝面考慮；3.建施圖號(hào) 18 候車棚基礎(chǔ)部分與結(jié)施圖號(hào)05 基礎(chǔ)相矛盾，本次審核基礎(chǔ)部分暫按建施考慮，僅材料采用結(jié)施做法?？删庉嬀焚Y料4.候車棚窗側(cè)貼面大樣 3 中按 300*300*25

6、厚芝麻白光面與 1-1 剖面圖貼面按 310*200*25厚芝麻灰荔枝面相矛盾， 本次審核暫按 300*300*25厚芝麻白光面考慮窗側(cè)裝飾， 310*200*25厚芝麻灰荔枝面考慮洞口側(cè)面裝飾；5.建施 07“雕塑基礎(chǔ)”中雕像由專業(yè)公司另行設(shè)計(jì)，本次審核暫不考慮；6.根據(jù)業(yè)主回復(fù)，混凝土道路（修復(fù)補(bǔ)全及拓寬改造）按新建考慮；7.建施圖號(hào) 08 中的路邊花池種植土回填厚度不詳，本次審核暫不計(jì)；8.候車棚墻面及天棚刷白色外墻漆材料不詳，本次審核暫按滿刮膩?zhàn)佣?，乳膠漆兩遍考慮；9.建施圖號(hào) 14、建施圖號(hào) 16 中坐凳 100*100鋼板預(yù)埋鐵件設(shè)計(jì)不詳，本次審核暫按 10 厚考慮 ;10.建施

7、圖號(hào) 14、建施圖號(hào) 16 中坐凳 50*50 方通設(shè)計(jì)不詳，本次審核暫按 50*50*3 鍍鋅鋼管考慮；11.塑木欄桿、拉繩欄桿塑木立柱熱鍍鋅鋼骨架設(shè)計(jì)不詳，本次審核暫按 53*53*6 鍍鋅鋼管考慮；12.小生態(tài)茅草亭防腐木地面120*200 防腐木方龍骨間距按720mm 考慮；13.公園長(zhǎng)椅設(shè)計(jì)不詳，本次審核暫按成品實(shí)木椅計(jì)入；14.建施圖號(hào) 07中擋墻花池?cái)嗝鎴D與結(jié)施06中的擋墻花池?cái)嗝鎴D做法有相矛盾的，本次審核暫按建施做法考慮，僅擋墻材料按結(jié)施考慮；可編輯精品資料15.建施圖號(hào) 06中梯田花池?cái)嗝鎴D與結(jié)施06中的梯田花池?cái)嗝鎴D做法有相矛盾的，本次審核暫按建施做法考慮，僅擋墻材料按結(jié)施

8、考慮，地面以上部分擋墻高度為5002000mm，本次暫按平均高度1250mm考慮；16.建施圖號(hào) 07 中的漿砌塊石步道與結(jié)施06 中的做法相矛盾，本次審核按建施部分考慮， 僅材料采用結(jié)施做法， 地面以上部分擋墻高度為3002500mm，本次暫按平均高度1400mm考慮；17.大生態(tài)茅草亭、小態(tài)茅草亭鋼筋混凝土柱、基礎(chǔ)及預(yù)埋鋼板，結(jié)施圖與建施圖矛盾， 本審核暫按建施圖考慮， 柱鋼筋按 12 根三級(jí)鋼18，圓鋼筋8 間距 100；18.建施圖號(hào) 14、建施圖號(hào) 16 坐凳剖面圖中混凝土坐凳基礎(chǔ)墊層，結(jié)施圖與建施圖矛盾，本次審核暫按建施圖考慮；19.建施圖號(hào) 10 塑木欄桿地梁、 墊層及預(yù)埋鋼板與

9、結(jié)施04 矛盾，本次審核暫按建施考慮，地梁鋼筋按4 根三級(jí)鋼14，圓鋼筋6 間距 100；20.建施圖號(hào) 11 拉繩欄桿地梁、 墊層及預(yù)埋鋼板與結(jié)施04 矛盾，本次審核暫按建施考慮，地梁鋼筋按4 根三級(jí)鋼14，圓鋼筋6 間距 100；21.建施圖號(hào) 19雙擋墻設(shè)計(jì)上部分為圍墻與結(jié)施圖號(hào)09毛石擋墻相矛盾，本次審核暫按毛石擋墻考慮。公廁部分1.結(jié)施圖號(hào) 02 屋面梁配筋圖中梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25，屋面板混凝土等級(jí)為 C30 混凝土，兩者相矛盾，本審核按 C30 混凝土考慮；可編輯精品資料2.結(jié)施圖號(hào) 01 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明中“第條墻體采用 200 厚蒸壓加氣混凝土砌塊”，建施圖號(hào) 01 建筑設(shè)

10、計(jì)說(shuō)明外墻采用M5 水泥砂漿 190厚承重多孔磚，兩者相矛盾，本審核暫按190 厚承重多孔磚考慮；3.基礎(chǔ)頂面至室內(nèi)地面±0.00 之間的墻體補(bǔ)高暫按C25素混凝土；4.衛(wèi)生間圖號(hào)03 中室內(nèi)裝修表中踢腳與墻裙矛盾，本審核按墻裙考慮；5.過(guò)梁做法結(jié)施中洞口寬度1200為混凝土過(guò)梁，建施為磚過(guò)梁，兩者相矛盾，本審核按結(jié)施計(jì)入；6.門窗玻璃材質(zhì)、厚度設(shè)計(jì)未明確，本次審核暫按6 厚鋼化玻璃；7.衛(wèi)生間墻裙5 厚釉面磚，無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)格尺寸，本次審核暫按400*400考慮；8.坡道防滑條設(shè)計(jì)未明確，本次審核暫按金剛砂防滑條；9.公廁水電安裝部分本次審核暫不考慮。五、主要材料及設(shè)備1、主要材料設(shè)備品牌見下表材料名稱品牌范圍控制價(jià)取定品牌2、甲供的材料設(shè)備及其單價(jià)見下表可編輯精品資料名稱品牌單價(jià)備注六、報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)1、土方工程：土方外運(yùn)運(yùn)距自行考慮，實(shí)際不同不再調(diào)整。土方堆置費(fèi)及土源費(fèi)有發(fā)生的，按實(shí)際金額報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后按實(shí)結(jié)算；2、樁基工程： / ；3、環(huán)境保護(hù)： / ；4、混凝土模板及支架：實(shí)際模板及支架類型不同的不再調(diào)整；5、腳手架：實(shí)際外墻腳手架類型、使用時(shí)間不同的不再調(diào)整；6、施工排水、降水： / ；7、垂直運(yùn)輸： / ；8、大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)：/ ；9、大型機(jī)械設(shè)備檢測(cè)：/ ；10、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：實(shí)際施工尺寸不同的不再調(diào)整；11、基坑支