房屋買賣協(xié)議樣本(1)

1、精品文檔房屋買賣協(xié)議書甲方： _乙方： _依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于_市_區(qū)，產(chǎn)權證第 _號，建筑面積 _平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為_元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2. 甲方收到乙方定金 _元整，待乙方申請的貸款批準后， 即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。 甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）3. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_元整。（以收據(jù)收條為準）4. 余款 _元整，由銀行直

2、接劃撥給甲方5. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。1歡迎下載精品文檔第三條：房屋過戶甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第四條：雙方責任1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2. 甲方應在 _年_月_日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用， 交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。4. 甲方在本合同生效之

3、日起 _日內(nèi)將戶口遷出。5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。第五條：合同變更1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更， 若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方， 征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi) （書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責任本合同簽訂后， 雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。2歡迎下載精品文檔第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共 _頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他約定_甲 方： _乙 方： _身份證號： _身份證號