總分包合同（二次結構與粗裝修）

1、 一工程概況：1.1 分包工程名稱： 工程二次結構與粗裝修1.2 工程地點： 1.3 業(yè) 主： 1.3 地 址： 14 監(jiān) 理： 1.5 總 包商： I.6 分包商：二、 分包合同文件2I 分包合同的構成和解釋順序 本分包合同由以下文件構成，且互為說明，但在出現含糊或歧義時，應按以下先后次序解釋?？偘逃袡嗬瓦@樣的含糊或歧義向分包商發(fā)布任何指示加以解 釋和校正，且此類指示具有優(yōu)先解釋效力。a）分包合同及附件；b）中標通知書及其補充條款；c）總包商與分包商簽約前的備忘錄、會議紀要、協(xié)議等議標過程文件；d)招標文件的其它部分；e）總包商與業(yè)主簽定的總包合同（價格內容除外）；h）工程圖紙；i).技

2、術說明；k）分包商的其它投標文件；h).往來信函、工程洽商變更等構成分包合同一部分的任何其它文 件。22 總包商向分包商提供工程圖紙?zhí)讛担阂惶?，該圖紙不得復印，分包商在分包工程完 工后，應將工程圖紙交回總包商。在分包商要求額外圖紙時，需向總包商提出申請，由總包商安排復制，費用由分包商承擔。23分包商在收到包括工程圖紙、技術規(guī)范、工程量清單及修改通知等任何性質的分包合同文件時，應仔細研讀，如有任何錯誤、遺漏，矛盾或模糊，應立即通知總包商，以便總包商能在相關分包合同或其中的任何部分付諸實施前依總包合同進行相應的更正、報批或確認。一旦相關分包合同中的任何部分付諸實施，分包商將被認為己對其正確性和完整

3、性進行了確認，由此引起的任何損失或損害責任由分包商承擔。分包商不得向任何第三方轉讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構成分包合同的任何性質 的或與分包合同相關的資料和信息。除非與分包工程相關的材料采購、加工合同外，未經總包商書面許可，分包商不得締結任何與本分包合同相關的第三方合同。三分包工程范圍、承包方式及分包合同價款3.1工程范圍：本工程所含的二次結構和粗裝修及分包合同文件中規(guī)定的分包商的責任、義務均為本分包工程范圍。3.2分包工程的具體內容： 招標文件所含內容。3.3合同價款的構成1. 本分包工程擬采用固定單價合同形式。2. 合同價款是以工程量清單為基礎的固定單價合同。投標方的價格包含為完成本招標

4、文件約定的工作內容的全部報酬，包含的工作應當視為按照圖紙所顯示及工程規(guī)范所說明的所有內容。報價將被視為已包括了滿足招標文件要求及相關的直接費，保險費、總包供應的材料卸車費、工具費、冬雨季施工費、成品保護費、周轉材料裝卸費、擾民調停費（指由投標方自身原因引起的擾民或民擾）、臨時設施（除發(fā)包方提供之外的投標訪為完成本工程所必需的臨時設施）、項目開辦費、趕工費、文明施工費、與其他分把商的配合照管費、企業(yè)管理費、利潤、風險費、人員及財產保險費、資料費以及從項目說明中所獲知的任何合理的必不可少的費用、但不包含發(fā)包方提供的材料及資源之價值；3. 工程量計算基本原則：按*市定額執(zhí)行。4. 除非本合同中另外有

5、明確的規(guī)定，投標方的單價應當包括為進行和完成工程項目所必需的或者是為了保證工程竣工而可能變?yōu)楸仨毜乃懈綄俚募捌渌墓こ?、工作和費用的支出，無論這些項目及費用是否在合同中單獨說明或明確提及；5. 盡管發(fā)包方在本招標文件中附有一份發(fā)標方擬訂的工程量清單作為投標方參考，投標方仍須對其中的工程量以及項目的完整性進行復核，并自行根據圖紙及*市定額工程量清單中的所有項目的列項、工程量、單價或價格的完整性和正確性負責。工程量清單中的所有項目應該已經完全包含投標文件中規(guī)定的投標方的承包范圍及其所負責的各項工作，如果工程量清單中未載明的工作，發(fā)標方將認為已經包含在其相關的工程的承包內容當中。一旦投標方中標，除

6、發(fā)包方明確定義的暫定數量及按本招標文件規(guī)定的可調整合同價款的情況外，投標方不可因對本招標文件不理解、工程量計算錯誤、項目漏項、查閱圖紙及工程規(guī)范要求與否及任何其他原因向發(fā)包方提出與工程量計算、價格項目列項及工期方面的調整，唯發(fā)生明確可進行價款調整的變更情況時方可調整合同總價。6. 如果乙方在工程的施工過程中的履約不能令發(fā)包方滿意，或者乙方資源不足等而無力承擔某些分項工程的施工，致使發(fā)包方將投標方合同范圍內的工程拿出重新發(fā)包，發(fā)包方在扣除該重新發(fā)包工程的價款及對應比例的開辦費后還須扣減投標方已完工程的結算的作為投標方無力承擔某些分項工程的施工罰款；7. 在本工程的施工過程中，投標方完全接受并執(zhí)行

7、發(fā)包方所制訂的施工方案以及施工過程中進一步細化調整的施工方案，投標方的投標價格也已完全考慮了不同的施工方案而帶來的資源以及工序調整等因素，投標方不因發(fā)包方根據工程的進展及施工的需要調整了施工方案而向發(fā)包方提出價格及工期方面的調整；8. 對于*市建設委員會頒布的建號文件中規(guī)定的須向*市建設工程專業(yè)勞務發(fā)包承包交易中心繳納的服務費中應由發(fā)包方交納的部分包含在投標方投標總價中。投標方需代為繳納，并向發(fā)包方出具相應的代交證明文件。任何由于投標方未遵守此款給發(fā)包方造成的損失、處罰等，投標方須負責賠償發(fā)包方相關的經濟損失，并設法消除由此造成的不良影響；9. 本工程稅金由發(fā)包方統(tǒng)一繳納，投標方不再計取此類費

8、用，必要時投標單位可提供營業(yè)稅金的完稅證明； l）為滿足生產及工人生活需要的臨時設施（包括但不限于工人宿舍、食堂、加工棚、 標養(yǎng)室、現場垃圾站、工人廁所等臨建設施），由分包商根據總包商現場規(guī)劃安排施工： 2）對建筑物內臨水、臨電、消防的施工、必要維護、替換及修理。這種維護、替換及 修理的工作內容（包括對總包商提供的任何機械、設備、設施人維護時間及責任應貫 穿于分包商進場到整個工程竣工，即到整個分包合同終止。3.2.2始的全部結構工作，包括釬探清槽、鋼筋工程、檢工程、模板工程、腳手架 工程、止水帶（伸縮縫、施工縫人預埋件（玻璃幕墻預埋件除外人預留孔洞等結構工 程所需的所有工作內容。l）混凝土工程

9、： 由總包商負責采購商檢。分包商應綜合考慮混凝土工程中除商歿外的一切費用，包括但不限于分包商負責提交商品混凝土材料計劃、接收混凝土并完成敷設輸送泵。安放混凝土布料桿，混凝土的澆注、振搗、養(yǎng)護以及冬雨季施工措施及混凝上環(huán)境保護工作所需的低噪音振搗棒、保護材料等費用；2）鋼筋工程：由總包商負責鋼筋采購。分包商應完成鋼筋工程除鋼筋原材料外所需的其它一切工 作，分兩部分： （1）、場外加工及運輸至現場； （2）、鋼筋工程現場施工。 具體而言，包括但不限于以下工作： a、鋼筋翻樣由分包商負責，總包商審核； b、分包商應協(xié)助總包商校核鋼筋施工用量，并負責鋼筋裝卸料、查驗、存儲、下 料、成型、綁扎、鋼筋連接

10、（套管由總包提供）及保護層混凝土墊塊的制作或花崗巖、 塑料墊塊的采購和安裝等工作并提供相應輔料； C、分包商應提供鋼筋加工機具、電焊機具、綁扎用具等除總包商根據附表2提供 的機械設備之外的施工中可能用到的其它任何機具； d、按照設計圖紙的配筋，分包商必須審核無誤后才可進行加工，分包商有義務發(fā) 現圖紙的錯漏并向總包商報告，由于分包商沒有及時發(fā)現圖紙錯誤而造成的鋼筋返工 費用（包括材料費）由分包商承擔；e、鋼筋品種及類型采用圖紙中的規(guī)定。分包商應按照圖紙中所示的鋼筋的不同規(guī) 格、型號分別列項計算工程量，且該工程量應考慮合理的損耗，損耗量按5、3規(guī)定執(zhí)行。所計算的各種鋼筋型號與數量以及總重量在總包商

11、進行計算審核后，將作為總包商（或分包商）供料的依據。 f、分包商負責根據工程的實際情況按照總包商的要求提交鋼筋供應計劃，并隨時調整供應的鋼筋型號及其總數量，且有責任將對鋼筋調整后的確切的供應型號及相應的總數量報里總包商核實。任響田于分包商的計算不準確、施工中過大的損耗、以及保管不善造成的鋼筋供應總重量超出總包商提供的有效圖紙及設計變更計算的總重量（慮合理損耗L 或因僅短缺少量鋼筋而此鋼筋不足廠家規(guī)定的最低限額采購的數量而造成的額外費用，均由分包商承擔。 g、截止至2003年3月21日己從鋼筋加工場地運至現場的鋼筋其運費和加工場電費由總包商承擔，3月21日及以后鋼筋加工場地發(fā)生的所有費用由分包商

12、承擔； h、分包商負責鋼筋的卸貨、驗貨、按根數及規(guī)格清點鋼筋數量、鋼筋加工成型、 場外運輸（從鋼筋加工地點至現場L鋼筋場內運輸、綁扎、機械連接（包括套絲搭接及焊接（按照技術要求人 并提供綁扎的鍍鋅鐵絲、焊條、鹼（水泥砂漿）墊塊（或成品墊塊）的制作與安置以及支撐鋼筋辦D工、安放工作。 鋼筋工程以“噸！為單位進行計量，工程量計算按*市 200年預算定額計算規(guī)則進行計算。3）模板工程：總商和分包商的模板工作界面和材料劃分參見附件l和附件二，且分包商還應及 時向總包商上報符合工程要求的、經濟的模板及配件計劃和配板圖。同時分包商有責任配合總包完成預應力工程模板打孔。4）腳手架工程總包商和分包商的腳手架工

13、作界面和材料劃分參見附件1和附件L 分包商負責全 部腳手架的安裝、維護和拆除工作，包括但不限于設專人在現場負責腳手架的配料及安裝、裝卸貨、查驗、存儲、維護、支設和拆除等工作。具體拆除時間待結構封頂后雙方協(xié)商確定。 分包商還應充分考慮以下費用：a、分包商必須嚴格按照總包商的指示進行腳手架體系的工作以滿足總包商對外立 面封閉的要求，并且。腳手架體系的拆除時間由總包商確定。在此強調，腳手架體系雖然由土建分包商負責搭設、維護與拆除，但其他分包商可根據總包商要求無償使用腳手架系統(tǒng)，同時土建分包商應該按照總包商要求對腳手架體系進行調整以滿足其他分包商使用（保證滿鋪至少兩層腳手報X 腳手架體系的拆除時間由總

14、8而確定，即使是總包商為了滿足其他分包商（如外立面裝飾分包商）而延遲拆除時間。b）在總包商發(fā)出拆除腳手架通知后，分包商應保證在10天內完成腳手架的拆除。 清理、分類與碼放：c）包商不考慮任何因其他分包施工需要而延遲拆除腳手架的費用索賠。d）腳手架使用時間按照2003年6月中旬到2004年1月底考慮。e）腳手架若因分包商自身原因導致腳手架拆除時間延長，則由此引發(fā)的費用由分包 商自行承擔。F)竣工并通過政府相關部門驗收后一個月內的腳手架拆除由分包商負責，超出一個月但分包商仍在現場施工則應由分包商負責腳手架的拆除，超出一個月后分包商己撤場則拆除由總包商負責。5）預埋件；除水電預留管、幕墻之外所有結構

15、圖中所示預埋件均在分包合同內，分 包商根據施工圖及總包商要求進行施工。6）預留洞：結構施工期間，樓板、墻體的洞口預留、剔鑿和封堵由分包商負責，結 構施工期后如分包商還在場則此等工作依然由分包商負責。33承包方式：本工程采用人工費與輔助材料、中小型機械建筑平方米單價包干的方式承 包。工程量按照招標文件暫估，結算時按實際發(fā)生建筑面積計算。建筑面積的計算方法按*市2001年預算定額計算規(guī)則計算。分包合同采用固定單價合同，所謂固定單價合同應按照以下含義理解： i)映現行市場價格； i i )單價為包死的綜合價格，包括分包商按照分包招標文件的要求履行合同所需發(fā)生的一切費用。 iii ）整個合同期間，單價

16、不得調整。34 分包商包清工工程在此理解為：包含人工、手動電動工具及施工消耗性工具、必備的手推車、材料隨時卸貨及將材料運到工作地點、三級電箱施工照明設備、安裝所需 架子、梯子、標記。分包商所提供的輔助零星材料是為了完成分包工程圖紙中的工作且不包括在總包商 提供的材料清單中的所必須的材料。分包商被認為己將因下述各種原因引起的費用計入其報價，包括因員工引起的工期延 誤，每年的公共假期、休息日、旅行時間、休假的開支，交通費，政府收費，非工作時間和其它獎金開支及其他因雇用勞動力的成本或開支。本分包合同單價及子項總價不因人工、材料、貨物和臨時設施的費用、匯率等構成本 分包合同的任何價格的波動（上升或降低

17、人 也不因在本分包合同履行期間內有關工 作條件、工作時間或職工工資單價或收益和任何其他與本分包工程雇用勞動力相關的 稅率、收費、征收費用或其他在本分包工程中使用的材料、貨物和設備應付稅收的現行法規(guī)的任何變化而得到調整。35分包合同的價款暫估為：人民幣10，460，000（建筑面積暫定為70673平米） 大寫：人民幣壹仟零肆拾陸萬元整（暫估）綜合單價148元MZ（不含稅金）明細如下： 固定人工費單價：122元/M2； 中小型機械、輔助材料費：16元M2； 臨建及開辦費用：i 0元M2； 其中工期獎：2元M2； 質量獎：5元激； 安全文明獎：1元M2 如不能達到合同約定的質量、工期、文明施工要求，

18、將按照 140元加 結算并扣除相應違約金。四總包商的義務： （l）·報建； （2）·現場保衛(wèi)： （3）·協(xié)調業(yè)主與指定分包商相互關系； （4）·指定分包工作：防水工程五總包商提供的服務：5l 總包商提供的臨時工程 總包商在現場為分包商提供以下臨時工程（盡管臨時工程由分包商施工）： （1）為分包商提供臨時辦公用房（集裝箱2間）；52總包商為分包工程的施工提供的施工設施： a臨水臨電總源、二級配電箱（電源提供至各樓層的二級配電箱，水源提供至各樓 層的消防水）； b室外臨電橡皮電纜、電表、照明用廣場燈及低壓照明； C室外臨水給水管、消防用水管、排水管、水表、室

19、外消防栓、滅火器；53總包商提供的材料 總包商按照分包工程圖紙理論量的需求，考慮一定的合理損耗，向分包商提供附件1 所需的材料。在此理論量的理解應為，受分包合同的其它條款的制約，根據工程圖紙 的凈尺寸和工程量計算規(guī)則，計算出的完成分項工程所需材料的實際需用量，鋼筋套 筒按實際施工數量確定。任何施工中超量部分的費用，將從分包商工程總價中扣除。 總包商按照一定損耗率提供上述材料，損耗率定為： a）現澆混凝土用鋼筋（各種直徑鋼筋）2 b） 混凝上（各種強度等級混凝土）1 c）架子管 3 d）扣件 3 e）鋼模板 1 O 鋼模配件 5 g） 止水帶 1 木模板和木方損耗量的控制見總包商現場模板管理規(guī)定

20、，鋼筋套筒按實際施工數量 確定。 為了確保工程的質量，總包商保留提供其它材料的權力。總包商提供的其它材料將按 照實際發(fā)生額從分包工程總價中扣除。 54總包商提供的材料，分包商應負責材料的卸貨、驗貨、按數量及質量、規(guī)格查點分包商有權拒絕不合格的材料并填寫材料驗收單。對于總包商提供的可周轉材料，分包商 應對其進行免費修正。任何情況下，分包商不得尋找各種理由拒絕卸貨，一旦出現此等情況，將由總包商自行委托其他分包商完成。并將發(fā)生費用按雙倍從分包商工程款中扣除?？偘烫峁┑纳鲜鰴C械設備、設施、材料、臨時工程從移交之日起由分包商自費負責 保護、維修、保養(yǎng)，并由總包商協(xié)調使用。分包商應周全考慮根據分包工程的

21、具體情況及總包商提供的任何上述物品一旦不能滿足工程的實際需要而應采取相應措施的費用和開支，并應自費按照總包商的要求實施。上述材料由分包商依據工程實際進度向總包商申請材料計劃，該計劃經總包商審批確認后由總包商組織進料，但該材料計劃的審批并不意味著分包商義務的解除。材料用 量按照施工圖紙進行結算，若工程中所用材料超出第53條規(guī)定的材料損耗率，則超 出部分材料由分包商承擔相應費用，并在工程款支付時子以扣除了如果分包商實際用量在材料損耗率以內，總包商將給予分包商所節(jié)約材料價款的50作為獎勵。特別提醒，一旦上述材料移交給分包商，分包商應負責材料的保管、儲藏，堅持厲行節(jié)約、嚴格管理、限額領料的原則，并承擔

22、因管理不善、操作不當等原因造成施工中 的材料損耗增加的費用和保管不善造成材料損失、破壞或丟失的費用與索賠。任何由于分包商的驗收的疏忽而導致材料的質量不符合合同的規(guī)定要求所發(fā)生的一切費用及造成的損失，均由分包商承擔。六分包商的義務6二分包商的一般義務分包商應按照分包合同的各項規(guī)定。以應有的精心和努力，履行并完成在工程圖紙中 示出的和分包合同中說明的工作內容，并使用其中已作規(guī)定的材料、質量、工藝、標準。如果材料質量、工藝標準須得到總包商、監(jiān)理和或業(yè)主的審批，分包商應對總包商提供一切必要資料，以便能及時辦理相應報批，使相關質量和標準達到總包商和業(yè)主合理滿意的程度。分包商應承擔報送審批材料、設備樣品等

23、發(fā)生的所有費用，并對由于提供審批樣品的材質不符合規(guī)范要求而得不到業(yè)主批準所可能導致的工期延誤和費用支出負責。除非總包商與分包商另行商定或分包合同另有規(guī)定，只要提供上述物品和工作履行的 內容和重要性在分包合同內已有明文規(guī)定或可以從其中合理推論得出，均被認為己經 在分包合同價格中作了充分的考慮。分包商應被認為正確理解了標書以及對工程量清 單中所寫明的單價和或合同總價的正確性及完備程度十分滿意。分包商應保障總包商在分包合同規(guī)定的分包工程的實施和完成以及修補其任何缺陷 過程中免于承受與下述事項有關的任何損失、責任、費用、索賠和訴訟：a)任何人員的傷亡：b）任何財產的損失或損害。62為保證分包工程的順利

24、實施，除本分包合同第5條規(guī)定的總包商提供的服務外，分包商應提供所有實施分包工程所必須的所有材料、機械設備、施工工具、臨時工程和設施 等，且分包商應采取有效措施保證所有設備及工具處于良好的狀態(tài)，以利于施工。63分包商現場施工機械。設備在不免除以上合同條件62款分包商義務的前提下，分包商應保證其投標文件設備清單中注明的機械、設備必須使用于本工程，在無總包商的指令下，不得隨意更換施工機械。 設備的規(guī)格、型號和生產廠家。64分包商提供的材料在不免除特殊條件62款分包商義務的條件下，分包商應保證其在“材料供應、加工 計劃”中注明的材料、加工的材料準確地使用于本工程，沒有總包商的相應指令，分包商不得隨意更

25、換產品規(guī)格、型號和生產、加工廠家。65分包商遵守規(guī)章、制度分包商應遵守政府有關部門以及總包商對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面方式通知總包商，分包商應承擔由此發(fā)生的費用。分包商應遵守總承包商的各項管理制度、規(guī)章辦法，不論該制度、規(guī)章辦法等是否個 別地在合同條款中提到。分包商不得以不了解總承包商的管理制度、規(guī)章、辦法等為借口而不執(zhí)行，為此分包商可向總承包商預約在工作時間內到總承包商處查閱有關管理制度、規(guī)章、辦法等。若分包商違反總包商的規(guī)章、制度，總包商將視具體情節(jié)對分包商處以每項不超過1萬元的違約賠償金，并從分包工程款中扣除。66現場內、外通道

26、及運輸分包商應采取一切必要的措施，選擇正確合理的運輸路線、運輸工具，并限制和分配 運載重量，避免分包商和業(yè)主或總包商的其他分包商的任何運輸對現場周圍或通往現場的道路或橋梁造成破壞或損傷。分包商應保障總包商免于承擔由于運輸造成任何橋梁和道路損壞而引起的一切索賠。分包商應按照現場總平面圖及管理的要求，統(tǒng)籌考慮材料的堆積和碼放，及時清理現 場內道路上的障礙物和垃圾，隨時保持現場消防通道的暢通。分包商應為自己進入現場所需特殊的和或臨時的道路通行辦理相關的許可證件并承擔全部費用和開支，并應自費提供為分包工程目的所需的現場以外的任何附加設施。67工程的照管分包商在施工中必須注意保護自己的、總包商和或其他分

27、包商的半成品、材料、設 備和永久工程，并承擔分包商或其雇員對總包商和或其他分包商的半成品、材料、設備及永久工程的損害責任和修復義務。從工程開工日起直到分包工程的竣工日期止，不管分包工程是包工或包工包料或包工部分包料或是提供勞務等其它內容，分包商應對分包工程以及有關材料和待安裝的工 程設備的照管負完全責任。 68由總包商提供主材的工作項目分包商應自費承擔由總包商提供的主材的分包項目的輔助材料和所有的零星材料，及 完成該項工作總包商要求的各種機械、設備、電動工具、手動工具及清理、清洗、維修工具等，并負責材料、貨物的卸車、轉運、二次搬運、提升、，安裝和在其位置上固定好（包括搭接、聯結等所需的材料、退

28、回、包裝、人工搬運、提升、下降），所有材料的切割和損耗。 69為其他分包商提供方便只要總包商提出要求，為了完成總包工程的目的，分包商應為業(yè)主或總包商所雇傭的 任何其他分包商及其工人以及任何正式合法機構提供一切合理的方便。a）將其負責維修保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給其他分包商或業(yè)主或任何此類機構使 用；或者b）允許上述各方免費使用由分包商提供的臨時工程和在現場的設備、設施和腳手架 ”等。 6.10分包商的其它義務 6.10.1 于建成的砌筑、墻體工程中為機電設備安裝提供一切所需預留的洞孔、凹槽、凹穴等條件，并在結構施工期間完成機電工程完工后所需的封堵工作。配合預應力工程 進行模板打孔及錨具的破封

29、堵工作。 6.10.2二 除另有規(guī)定外，負責安裝機電工程、管道工程、幕墻工程所需的預埋件及支撐工作。 6.10.3 根據拉木說明，為預埋件材料涂上必要厚度的防銹漆（總包商提供）。 6.10.4 分包商須負責為檢查及獲得有關證書以達到驗收批準之要求提供安排及協(xié)調工作。 6.10.5 分包商所作的切割及修復的工作，應限制至最少的程度及需經總承包商批準。任何因分包商的工作出錯或所有遺漏或誤差達不到其它專業(yè)分包商的交叉工作的要求而 直接或間接地引致其他專業(yè)及工種需要進行更改或修復工作或剔鑿工作，由分包商 承擔，且所引致的費用應由分包商負責。 6.10.6石 腳手架料由總包商提供，分包商負責安裝和拆除。

30、任何搭設在現場的腳手架的拆除時間將由總包商決定，在此期間，分包商具有檢查、維護的責任，諸如此類費用分 包商應在報價中予以充分考慮，且其它分包商可以免費使用已經搭設在現場的腳手 架。 6.10.7 分包商應提供并維持一切必要的防護和安全帽、橡膠靴、安全鞋、絕緣用品、防寒服裝等勞動保護用品，以供分包商的現場管理人員和工人使用。 6.10.8 分包合同價格已充分考慮由于總包商的施工進度及配合其它分包商的安裝工作而進行間斷施工、部分施工、拆除及二次施工工作的影響，且諸如此類的窩工、拆除費 及二次施工費用的索賠將不予考慮。6.10.9 施工中如果發(fā)生停水、停電，分包商應采取補救措施保證按計劃完成施工，不

31、得因此索賠任何費用。6.10.10分包商必須有相當的資金籌措實力，工程進度款如因業(yè)主原因未支付給分包商，3個月內分包商應繼續(xù)施工，不得借故停工，也不能進行工期和費用方面的索賠6.10.11分包商承擔因其自身施工不當或違反操作規(guī)程等自身原因引起擾民及民擾造成分包方自己、總包方、業(yè)主、其他所有參與本工程的分包商的所有責任和經濟損失（包 括調解民擾費用支出），確保總包方免于承擔由分包方引致的所有責任和損失。 6.10.12施工現場西側臨建場地的租賃費及由此引起的擾民等賠償，由分包商承擔2000元月的費用，時間按實際租賃期計算。 6.11與其它分包商的協(xié)調分包商之工作程序及時間確保與土方工程、機電工程

32、、裝修工程及其他專業(yè)分包工程 相銜接。分包商須接受總承包商之有關協(xié)調及指導，合理地使用總承包商提供的機械。 設備，并對濫用或和粗暴使用可能造成的損壞承擔賠償責任。 612分包商必須確保整個工程施工過程報至工程竣工移交業(yè)主）中堆積起來一切垃圾及剩余材料等移至到每層垃圾收集處，并收集到一個中央垃圾收集處，負責垃圾裝車。 同時分包商亦須遵守總承包商發(fā)出有關清除工作面垃圾的指令，假如分包商未能遵守 此等指令，則總承包商可雇用其他分包商執(zhí)行有關工作，任何與此有關的開支將由分 包商承擔，總承包商駐工地代表可從本合同應付或屆期應付分包商的付款中扣除。分包商須負責運至現場任何材料之保護及照管（包括總承包商提供

33、之材料且分包商 須保障所有工程、物料及設備免受惡劣天氣和意外的損毀等，并為有需要的一切工程 物料提供裝箱或覆蓋，以作保護。任何因文內所述的原因而產生任何損毀均須由分包 商自費修復或替換。分包商應防止工程物料沾濕或變得潮濕，因為這可能會造成損害。一切工程物料均 應保持在一干爽的環(huán)境內，防止因為濕氣積聚、過量移動等造成任何其他影響、起浮 泡及無法粘合。六水、電及其它供應總包商提供分包工程施工所需水、電。為了便于總包商的管理，分包商應在分包工程 開工前7日內向總包商提交根據有關分包工程施工總進度編制的本分包工程所需水、 電用量及其它供應計劃，總包商按照審定的計劃結合實際情況確定分包工程所需水。 電用

34、量。總包商提供的水、電及其它供應均不得超出定額規(guī)定用量，任何超定額用量，如不是 因業(yè)主或總包商原因所致，均由分包商自己承擔。八測量、定位、放線 總包商提供各建筑（構筑）物的主軸線、控制點、控制線和高程點，分包商應自行負責每個建筑（構筑）物內部的測量放線，如：預留孔洞、埋件設置、內部分隔墻線、每層細部之間的標高等工作，并在施工過程中按總包商要求提供有關測量數據等資料。九工程試驗總包商負責本分包工程的試驗工作，分包商應無償配合總包商進行取樣、運送試件。 取試驗報告等工作并配備符合總包商要求的試驗員。任何因分包商采購材料或施正質 量原因導致需增加試驗內容和或重新進行試驗的費用由分包商承擔。十工期10

35、.1且本分包工程的工期為：結構工期為270天，含國家法定節(jié)假日、公休日。結構工程開工日期為：2003年 2月 15日：地下結構竣工日期為：2003年6月5日地上結構竣工日期為：2003年 11月 15日分包工程的實際竣工日期應按照105條款中的規(guī)定理解。102期延誤分包商如不能按照總包商批準的施工進度計劃的要求完成整個分包工程，將被視為工 期延誤。分包商應承擔2天們w2的違約金。103工作時間未經總包商的同意，任何工程均不得在夜間或法定假日施工，但為了搶救生命或財產， 或為了工程的安全而不可避免或絕對必要的作業(yè)除外，在此情況下，分包商應立即向 總包商提出建議。本條款工作時間的規(guī)定不適用于施工方

36、案上采用多班制和連續(xù)工作 的任何作業(yè)。分包商的任何節(jié)假日、加班、多班工作的額外開支均被認為己考慮在報價中，不得再提出諸如此類費用的索賠。分包商被認為己正確了解當地政府發(fā)布的有關建設工程施工的所有規(guī)定，并在施工中 認真執(zhí)行當地政府有關交通、環(huán)保、噪音擾民等對施工單位的施工時間的限制性規(guī)定， 且根據規(guī)定制訂了合理的施工方案。任何由于工程進度的需要而在夜間施工的工作，分包商均應并承擔由此發(fā)生的一切勞務費用。在此提醒，分包商不得以當地政府的有關施工時間的限制為理由而免于承擔分包合同中規(guī)定的任何責任和義務。104施工進度如總包商認為由分包商承擔的工程或其中任何區(qū)段在任何時候施工進度太慢，不能滿 足總包合

37、同竣工期限的要求，則總包商有權調整進度計劃，并通知分包商要求其采取 必要趕工措施。分包商應在總包商同意之下，采取必要的步驟，加快工程進度，以使其符合竣工期限要求。分包商應考慮必要的加班以保證本分包工程的全部和其中每一區(qū)段的工作都能按施工進度計劃如期竣工或完工。分包商不能在己作考慮的基礎上再為加班而提出索賠。分包商無權取得因采取此類步驟和措施所產生的額外費用。如果由于執(zhí)行總包商按本款規(guī)定發(fā)出的任何通知，分包商認為有必要在夜間或法定假日進行任何工作，則分包商有權請求總包商對此給子準許。如果分包商根據本條規(guī)定的為履行分包商職責所采取的任何步驟或措施，致使業(yè)主增加了附加監(jiān)理等費用，則總包商應在與業(yè)主和

38、分包商適當協(xié)商之后，確定該項費用款額，并由總包商從任何應支付或將支付給分包商的任何款項中扣除。105工期的延長只有在以下情況下，雙方可根據造成后果的程度不同討論工期延長事宜： 1）重大的設計變更 2）重大活動引起的政府停工通知 3）塔吊不能運轉連續(xù)超過3天以上（不含3天） 否則，分包商應采取積極的趕工措施予以消化。106竣工移交證書當全部工程基本完工并通過分包合同規(guī)定的任何竣工檢驗，且總包商在獲得業(yè)主就此 頒友的竣工移交證書，并在工程通過政府質量檢驗證書后，以二者較遲的一個日期為 既向分包商頒發(fā)竣工移交證書，為總包合同目的分包工程的實際竣工應被認為從業(yè)主就總包工程頒發(fā)的竣工移交證書上寫明之日起

39、發(fā)生。若分包商仍有部分剩余工作未完成，在取得分包商以書面形式承諾將在總包商指定的時間內完成工作時和修補缺陷后，總包商可向分包商頒發(fā)（但不是必須）竣工移交證書；此時，竣工移交證書應附上記錄有未完工作的內容和修補的缺陷，以及為完成剩余工作和修補缺陷而與總包商達成的協(xié)議條款，包括關于留置并在工作完成后發(fā)放的保留金或比例。在此提醒，這一證書的簽發(fā)并不意味著可以減少分包商在分包合同中應負的責任。十一工程質量11l本分包工程質量目標雙方約定為：*市結構長城杯金獎。112分包商應確保實現上述質量目標，施工中必須嚴格執(zhí)行國家標準、行業(yè)標準、地方標準以及*市評驗結構長城杯的特殊要求，并滿足業(yè)主、總包商及監(jiān)理的要

40、求，如果 總包商的要求與技術規(guī)范和*市施工驗收規(guī)范標準之間有任何不一致或差異的地 方，分包商應按照質量標準其中要求較高者進行施工，由此引起的費用被認為分包商 己在其投標中作了合理的考慮。113 由于分包商的原因未評上結構長城杯，將扣除5元MZ質量獎。114由于分包商原因未評上*市安全文明工地，將扣除 1元MZ安全文明獎。115技術及質量資料由總包商負責，分包商應按照*市城鄉(xiāng)建設委員會DBJ01512003 號建筑安裝工程資料管理規(guī)程及長城杯資料要求或相應的文件要求及時提供質量評定等資料，以滿足*市建委（建筑安裝工程資料管理規(guī)程）的要求，同時提交的資料要滿足總包商現場經理部的要求。十二分包商質量

41、保證體系121分包商代表及其組織分包商在投標中應將其準備任命的稱職的、精悍的分包商代表和現場組織機構設置及 其主要人員的名單、職稱證書及工作簡歷等詳細情況提交總包商代表以取得同意。分 包商一旦中標，即不得在未經總包商同意的情況下任意更換上述人員的任命。分包商一主要人員必須在現場辦公，未經總包商允許，不得擅自離開現場，一旦發(fā)生類似事件，總包商有權對分包商進行經濟處罰一總包商向其分包商代表發(fā)布的任何指令，均應被認為己經發(fā)給了分包商。且總包商有絕對的權力要求分包商更換其任何不稱職人員一分包商須為結構工程的施工負責。為實施及完成工程以及補修其中缺陷，分包商應在工地負責提供：a）在各自專業(yè)上有經驗的熟練

42、技術人員及管理人員以進行合理監(jiān)督及指導，和b）為及時完成分包合同規(guī)定的分包商義務所必需的熟練，半熟練和非熟練工人?？偝邪逃袡嘁蠓职探夤涂偝邪陶J為不勝任之工作人員。這種指令如果是針 對分包商組織機構中明確列名的管理人員或主要負責人員，則指令應以書面形式發(fā) 出，且分包商在接到指令后3天內必須將該人員撤出現場，同時，分包商不得以此為理由提出任何工作工期的順延或經濟之索賠，且應保證分包工程的正常如期進行。分包商應該關心在工作上的所有雇員的安全（應為雇員提供人身保險L 并應保持工 地（在其控制之下）和工程（尚未由總承包商接收）處于有次序的狀態(tài)以避免對雇員構成危害，并承擔任何可能的意外安全事故所導

43、致的責任及相應費用支出。由于工程施工和進度計劃安排的需要，在遵守國家法律、法規(guī)的前提下，在任何節(jié)假 日期間（尤指春節(jié)）工作的勞動力組織應保證滿足施工和進度的需要。分包商對子其所提供的勞務的來源及選擇必須通過總包商的審查并批準后，方可列為 合格的勞務隊伍中。分包商負責人韓學保必須保證每周至少3個工作日在現場工作。122 分包工程施工組織設計分包商應根據總包商提供的施工組織設計編制本分包工程實際的詳細分項工程“施工 組織設計”。分包商被認為己對分包施工組織設計的全面性、科學性、完整性進行了 周全的考慮。分包商必須完全遵照分包工程“施工組織設計“施工、安排資源投入，未經總包商同意不得擅自變更施工方案

44、和工程進度計劃。123材料供應計劃和加工計劃分包商必須按照總包商的要求至少提前兩周按照總包商的要求編制內容編制詳細的材 料供應計劃及加工計劃（包括總包商提供的材料）。任何如果由于分包商所提計劃不及時、計劃量不足或規(guī)格型號錯誤等導致的工期延誤及其他損失全部由分包商承擔。124安全、防火措施a)在進入現場前，分包商應準備并向總包商提供一份安全、防火保證措施及其實施 方案，供總包商審查。分包商應按照總包商批準后的安全保證措施設計、進場、安排并在現場作業(yè)過程中遵守所有的安全保證規(guī)章。b）分包商須在現場恒定設置一名安全人員，及時發(fā)現、審查、改進現場安全措施， 并嚴格按照總包商提出的安全改進措施，進行整改

45、。分包商承擔上述所有安全、防火措施實施的費用。如分包商在總包商就某項安全隱患兩次提出整改通知后仍未進行整改或整改結果仍未達到總包商的要求，則分包商將被處以每項不超過1萬元的違約賠償金。C）分包商應考慮遵守國家和*政府現行的有關現場安全的所有法規(guī)和建議，并 始終保持充分和適當的： 為工程安全和有效實施要求的標志、指令警告牌等； 所有孔洞的護欄、保護和蓋板； 所有洞口管并的障欄、欄桿和坡腳板； 樓梯、臨時通道； 救生繩、安全帶、安全帽、安全網和挑架及其它保護設施和衣物； 裝備齊整的衛(wèi)生急救站并配置合格的醫(yī)務人員； 防止事故的人工照明、警示燈和閃示燈； 僅熟練的和合格的操作人員才能操作的施工機械和動

46、力機具； d）分包商在現場維護安全擬用的手段、方法和程序應報給總包商審核；但這種報審 決不能被認為是對受本合同條款制約的分包商唯一承擔的職責和義務的減少。分包 商被提醒，在工程施工過程中，應為因永久建筑而不能進入的區(qū)域提供緊急情況下 的逃生設施及手段。十三合同價款的支付131履約保函分包商應在合同簽定之日起7日內提供符合總包商要求的履約保函，格式見附件4， 履約保函的金額為合同額的 10。132工程款的支付本分包工程無預付款。工程款按月結算，分包商應于每月25 日前向總包商提交月度請款報表及總包商要求 的資料?？偘淘趶臉I(yè)主處得到該月工程進度款后14天內，支付分包商當期相應的工程進度款，并扣除

47、： a）保留金。進度款的10； b）質量保證金，進度款的10； C）根據分包合同應予扣留的其它任何款項。 工程款支付比例以下述節(jié)點控制為準：結構封頂并驗收合格后支付至合同額的50，2004年春節(jié)前支付至合同額的80。 工程款支付方式為支票或電匯，支付前分包商應提供符合*市要求的發(fā)票。133分包工程的保留金為分包合同結算價的10。分包商保修責任按照分包商與總包商在工程竣工前簽訂的質量保修書執(zhí)行，保修期按照總包商與業(yè)主簽定的合同規(guī)定執(zhí)行， 保修金在保修期滿后一次性結清，且保修期滿后并不免除分包商施工質量責任。134總包商支付給分包商工程款，就意味著總包商對分包商的債務己經結清，分包商必須將工程款應

48、用在本工程的實施中。在任何必要的時候，總包商有權要求分包商呈交其 有關工程款用途的證據、發(fā)票?？偘虒τ谌魏斡捎诜职痰牟划斝袨槎斐善涔?商對總包商的索賠將不予受理。135如果分包商未能提交門13.1款所述的履約保函，總包商有權在工程款支付中扣除相應款項。十四安全文明施工141現場文明施工及企業(yè)形象宣傳（CI作）分包商應按照國家及當地政府頒布的有關安全、文明施工及有關施工擾民、噪音控制 的規(guī)定，建立健全各種崗位責任制，嚴格現場管理，如技術工種需持證上崗、工人上崗前安全交底，民工安全、衛(wèi)生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保證施工安全和現場文明，同時滿足交通、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等政府相關部門的

49、規(guī)定和要求，并承擔因違反上述規(guī)定而導致的一切責任和費用。分包商在施工中必須滿足總包商有關企業(yè)形象宣傳的規(guī)定和要求，統(tǒng)一著裝并完成總 包商關于企業(yè)形象宣傳要求的有關工作；自備符合總包商CI工作及安全要求的安全 帽、安全帶、絕緣手套等所有防護用品以達到總包商的滿意。在工程施工期間，分包商應保持現場清潔，每日進行現場清理工作，及時清除障礙物， 存放并處置好分包商的任何設備和多余的材料，避免有毒氣體的產主。分包商應按照 總包商的指示和協(xié)調，將垃圾及廢料裝車。分包商應提供一切必要的防塵屏風、柵欄、標志牌、通告牌和其它臨時保護裝置及采 取一切必要的措施，保護現場及其附近的環(huán)境，并避免因其施工方法不當引起的

50、污染。噪聲或其它后果對公眾、居民造成人身或財產方面的損害、傷害或妨礙。任何由于分 包商施工造成的擾民和或民擾事件，均由分包商根據當地政府有關的規(guī)定和程序處 理，并承擔因此發(fā)生的所有費用。在分包工程竣工之前，分包商應將總包商允許撤離現場的分包商提供的設備、設施和 臨時工程在規(guī)定時間內清除并運出現場。清理現場多余材料、垃圾（不論此種物品是否為其他分包商的工作所產生），保持現場和工程清潔整齊。分包商應按照總包商的指令和協(xié)調，在分包工程竣工時使得室外地表達到總包商要求的地表標高，并達到總包商滿意的使用狀態(tài)?？偘逃袡嗑蜕鲜龉ぷ靼l(fā)出指令，如分包商不按照指令執(zhí)行；總包商有權雇傭其他人 執(zhí)行。為此發(fā)生的任何

51、費用支出將由總包商從分包商應得的工程款中扣除廠分包商須嚴格遵守附件5規(guī)定的安全文明施工管理規(guī)定。142 事故處理分色周在正常和或非正常工作時分包商向權拒絕總包商要求的非正常工作），如因 違反國家的有關規(guī)定和分包合同有關條款以及總包商依工程具體情況制訂的安全規(guī) 章制度、安全交底等而導致的任何傷亡事故，分包商應對此承擔全部責任及費用。同 時，一旦發(fā)生任何事故，分包商應立即采取一切合理必要的措施保護現場，防止損失的擴大，并立即向總包商報告事故詳情。分包商應根據分包合同的約定（如有）或總包商的指令，履行國家和當地政府規(guī)定的有關事故處理程序。143勞務、雇員安排分包商自行負責提供其勞務人員的住宿場所。分

52、包商應負責他們的住宿用具、膳食用 具、報酬、保險、交通和各種證件的辦理，以及設備、材料的保管堆放，并負責進行現場安全及業(yè)主和總包商制訂的各種規(guī)章制度的入場教育。特別是應按照當地政府的有關外來人員管理的規(guī)定自費辦理有關的諸如暫住證、做工證、市場進入許可證等一切所需證件。 分包商應目費采取適當的措施，保證其雇員與勞務人員食宿等生活設施的安全和衛(wèi)生 條件，杜絕蚊、蠅、老鼠的滋生。分包商應配有醫(yī)務人員、常用藥品、急救設備和適用的救護服務，并自始至終采取必要的預防措施和提供適當的預防藥品保護其雇員和勞務人員免受疫病流行的危害，以及防止現場、生活用水免受污染。分包商應自費處理其任何雇員和勞務人員的病、死，

53、并按照當地政府規(guī)定負責對在施 工期間死亡的人員做出妥善安排。144特殊工種上崗證分包商的架子工、電工、電焊工、氣焊工、信號工、水暖工等按照建設部和當地政府 相關文件規(guī)定需持證上崗的人員，必須具有符合要求的當地政府頒發(fā)的“特殊工種操 作證”或換發(fā)的“特殊工種臨時操作證”，并在相應操作人員進場前報送總包商審核。分包商應對未經總包商同意的特殊工種操作人員的雇傭所引起的任何不利后果承擔 全部責任。145環(huán)境保護分包商應根據總包商要求，按照總包商IS014001標準建立的環(huán)境管理體系的要求進 行施工，對與本項目有關的大氣排放、水體排放、廢物管理、土地污染、原材料與自然資源的使用及其他環(huán)境問題和社區(qū)問題如噪聲和綠化等六個部分進行識別?？刂?。及時報告并保留過程記錄文件。對事故和緊急情況的處理，如：火災、泄露、地震。爆炸、暴雨、大風、停水停電等也要根據總包商的要求及時進行應急處理，報告并保存好相關記錄。任何不按照總包商相關的要求和規(guī)定而造成環(huán)境污染或事故處理不當所造成的損失將由分包商承擔。本分包合同附件中所指的 公