江西省建筑業(yè)營改增后現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)

1、江西省建筑業(yè)營改增后現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則和依據(jù)調(diào)整辦法（試行） 為滿足我省建筑業(yè)營改增后建筑工程計(jì)價(jià)工作的需要，保障建筑業(yè)“營改增”后工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作順利、平穩(wěn)實(shí)施，根據(jù)國家財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知(財(cái)稅201636號(hào))和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知（建辦標(biāo)20164號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合我省具體情況，本著遵守規(guī)定、簡明適用的原則，制訂本辦法。具體如下:一、調(diào)整原則遵循增值稅“價(jià)稅分離”的稅制要求和維持營改增前后建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用水平基本不變的思路，對(duì)我省現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額基價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)程序基本不作調(diào)整

2、，對(duì)包含在材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、總價(jià)措施費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)中可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額從含稅造價(jià)中扣除，在除稅價(jià)的基礎(chǔ)上計(jì)算增值稅（銷項(xiàng)稅額），進(jìn)而形成增值稅下的工程總造價(jià)工程總造價(jià)價(jià)=稅前工程總造價(jià)×（1+11%）。考慮到增值稅的價(jià)外稅屬性，將附加稅（城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加）放入企業(yè)管理費(fèi)中。二、調(diào)整依據(jù)1. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知（建辦標(biāo)20164號(hào)）；2. 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知(財(cái)稅201636號(hào))；3.江西省現(xiàn)行清單計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)價(jià)定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)相關(guān)管理政策等；4.其他相關(guān)資料。三、調(diào)整方法本辦法

3、按照增值稅一般計(jì)稅方法的稅制要求，對(duì)現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額的計(jì)算規(guī)則和依據(jù)進(jìn)行調(diào)整，把包括在材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、總價(jià)措施費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)中的進(jìn)項(xiàng)稅額扣除，具體方法如下：1.材料費(fèi)（1）材料單價(jià)按運(yùn)到施工現(xiàn)場交貨的情況考慮，其費(fèi)用包括原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和場外運(yùn)輸損耗費(fèi)，另加采保費(fèi)。材料費(fèi)中包括的進(jìn)項(xiàng)稅額按下列公式計(jì)算：序號(hào)材料種類增值稅適用稅率或征收率 %平均稅率或征收率 %1磚、瓦、石灰、砂、土、石、商品水泥混凝土、自來水33.042苗木、原木、各類農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、）圖書、報(bào)紙、雜志1312.773有色金屬、不銹鋼制品1716.854其它材料(設(shè)備)1716.665其它材料費(fèi) 15.

4、00注：其中采保費(fèi)按照我省規(guī)定費(fèi)率，保持現(xiàn)有水平不變，其中考慮30%含有可扣進(jìn)項(xiàng)稅額，稅率按17%。（2）材料差價(jià)按含稅價(jià)格調(diào)整。材料市場信息價(jià)按含稅價(jià)及相應(yīng)增值稅率發(fā)布。2.機(jī)械費(fèi)現(xiàn)行定額機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由折舊費(fèi)、大修費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)組成，其中可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額按下表方法及適用增值稅率計(jì)算。序號(hào)施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)調(diào)整方法及適用稅率1機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 1.1折舊費(fèi)以購進(jìn)貨物適用的稅率17%計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。1.2大修費(fèi)以接受修理修配勞務(wù)適用的稅率17%計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。1.3經(jīng)常修理費(fèi)考慮部分外修和購買零配件費(fèi)用（按該項(xiàng)費(fèi)用的70%考慮），以接受修理修配勞務(wù)和購

5、進(jìn)貨物適用的稅率17%計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。1.4安拆及場外運(yùn)輸費(fèi)按自行安拆、運(yùn)輸考慮，不予扣減。1.5臺(tái)班人工費(fèi)組成內(nèi)容為工資總額，不予扣減。1.6臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)以購進(jìn)貨物適用的相應(yīng)稅率或征收率扣減，其中自來水稅率征收率3%，他燃料動(dòng)力的適用稅率17%計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。2其它機(jī)械費(fèi)現(xiàn)行定額項(xiàng)目中的其它機(jī)械費(fèi)按15%的平均稅率計(jì)算可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。3.總價(jià)措施費(fèi)總價(jià)措施費(fèi)是指在現(xiàn)行費(fèi)用定額中按費(fèi)率計(jì)算的措施費(fèi)用，如安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等按費(fèi)率計(jì)算的費(fèi)用。其綜合稅率按以下規(guī)定計(jì)算可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。（1）安全文明施工費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)等六項(xiàng)措施費(fèi)按6%的平均稅率計(jì)算可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。（

6、2）以系數(shù)計(jì)算的項(xiàng)目費(fèi)用（如安裝工程中的腳手架搭拆費(fèi)等）按平均稅率4%計(jì)算可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。4.企業(yè)管理費(fèi)（1）現(xiàn)行企業(yè)管理費(fèi)包括12項(xiàng)費(fèi)用。其中辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)等3項(xiàng)內(nèi)容包含可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。其可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額按平均稅率2.25%計(jì)算。（2）由于增值稅價(jià)外稅的屬性，附加稅（城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加）放在增值稅后計(jì)算已不合適，因此將其納入企業(yè)管理費(fèi)中計(jì)算，附加稅無可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。各專業(yè)定額企業(yè)管理費(fèi)（間接費(fèi)）增加一項(xiàng)附加稅，其增加費(fèi)率如下：企業(yè)管理費(fèi)增加（附加稅）費(fèi)率工程類別取費(fèi)基數(shù)增加費(fèi)率（%）建筑工程一類在市區(qū)工料機(jī)費(fèi)0.628在縣城、鎮(zhèn)0.521不

7、在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.314二類在市區(qū)0.622在縣城、鎮(zhèn)0.516不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.311三類在市區(qū)0.607在縣城、鎮(zhèn)0.504不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.304四類在市區(qū)0.596在縣城、鎮(zhèn)0.496不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.298其中樁基工程一類在市區(qū)工料機(jī)費(fèi)0.534在縣城、鎮(zhèn)0.443不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.267二類在市區(qū)0.529在縣城、鎮(zhèn)0.439不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.265三類在市區(qū)0.527在縣城、鎮(zhèn)0.437不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.264混凝土、木構(gòu)件制作安裝工程一類在市區(qū)工料機(jī)費(fèi)0.508在縣城、鎮(zhèn)0.422不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.254二類在市區(qū)0.503在縣城、鎮(zhèn)0.417不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.

8、252三類在市區(qū)0.498在縣城、鎮(zhèn)0.413不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.249四類在市區(qū)0.493在縣城、鎮(zhèn)0.409不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.247金屬結(jié)構(gòu)件制作安裝工程一類在市區(qū)工料機(jī)費(fèi)0.443在縣城、鎮(zhèn)0.368不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.222二類在市區(qū)0.438在縣城、鎮(zhèn)0.364不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.219三類在市區(qū)0.433在縣城、鎮(zhèn)0.359不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.217四類在市區(qū)0.427在縣城、鎮(zhèn)0.354不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.214大型土石方及單獨(dú)土石方工程機(jī)械施工在市區(qū)工料機(jī)費(fèi)0.589在縣城、鎮(zhèn)0.489不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.295人工施工在市區(qū)人工費(fèi)0.622在縣城、鎮(zhèn)0.516不在市區(qū)、城、

9、鎮(zhèn)0.311裝飾工程一類在市區(qū)人工費(fèi)2.100在縣城、鎮(zhèn)1.743不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)1.050二類在市區(qū)2.070在縣城、鎮(zhèn)1.718不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)1.035三類在市區(qū)2.030在縣城、鎮(zhèn)1.685不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)1.015四類在市區(qū)2.000在縣城、鎮(zhèn)1.660不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)1.000安裝工程一類在市區(qū)人工費(fèi)4.400在縣城、鎮(zhèn)3.652不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)2.200二類在市區(qū)4.370在縣城、鎮(zhèn)3.627不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)2.185三類在市區(qū)4.310在縣城、鎮(zhèn)3.577不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)2.155市政工程建筑在市區(qū)工料機(jī)費(fèi)0.840在縣城、鎮(zhèn)0.697不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.420機(jī)械土方在市區(qū)0

10、.701在縣城、鎮(zhèn)0.582不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.351人工土方在市區(qū)人工費(fèi)1.040在縣城、鎮(zhèn)0.863不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.520安裝在市區(qū)4.406在縣城、鎮(zhèn)3.657不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)2.203園林工程在市區(qū)4.370在縣城、鎮(zhèn)3.627不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)2.185軌道交通工程橋涵工程在市區(qū)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2.689在縣城、鎮(zhèn)2.232不在市區(qū)城鎮(zhèn)1.345明挖工程在市區(qū)1.989在縣城、鎮(zhèn)1.651不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.995暗挖工程在市區(qū)3.030在縣城、鎮(zhèn)2.515不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)1.515盾構(gòu)工程在市區(qū)1.471在縣城、鎮(zhèn)1.221不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.736軌道工程在市區(qū)5.900在縣城、鎮(zhèn)4.897不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)2.950機(jī)械大型土石方工程在市區(qū)0.695在縣城、鎮(zhèn)0.577不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)0.348安裝工程在市區(qū)人工費(fèi)2.680在縣城、鎮(zhèn)2.224不在市區(qū)、城、鎮(zhèn)1.340仿古建筑工