外墻涂料及防水維修方案

1、北方魏家峁煤電有限責任公司2# 、 3#宿舍樓屋面防水及外圍墻涂料維修工程維修施工方案編制：審核：批準：二零一六年九月2# 、3#宿舍樓根據(jù)屋面防水層實際情況， 屋面防水老化嚴重， 經(jīng)過長年凍融循環(huán)全部 開裂，漏水嚴重，需要維修。具體面積： 2#、3#宿舍樓屋面防水面積 3031 。2#3#宿舍 樓外墻涂料脫落非常嚴重，需鏟除底層，重新刮膩子重新刷涂料，2#、 3#宿舍樓外墻涂料 5500 。具體維修方案如下：一、防水維修方案：1、施工流程：鏟除原有卷材防水層基層清理刷基層處理劑一遍 3+4mm厚聚酯胎防水卷材5cm厚 C20 細石防水混凝土表面壓光。2、操作工藝要求（ 1）防水卷材厚為 3m

2、m、4mm，采用濕鋪方法（即素漿滾鋪） ，對接處采用附加自粘封口 條。熱熔兩遍，縱橫縫搭接 80mm，上下兩層錯位 1/3 幅寬，接縫順流水坡向。（2）局部增強處理：對陰陽角、水落口、管子根部等形狀復雜的地方，按設(shè)計要求預先 進行增強處理。（3）涂刷基層處理劑要求：先在基層上彈線，排出鋪貼順序，然后在基層上均勻涂刷基 層處理劑（素水泥漿） ，要厚薄均勻，不允許有露底和堆積的現(xiàn)象。（4）待基層處理劑觸摸手感基本干燥方可鋪貼卷材，鋪貼卷材要平行屋脊鋪設(shè)，不得垂 直鋪設(shè)。（5）鋪貼從流水坡度的下坡開始，從兩邊檐口按彈出的標準線鋪貼，順流水接槎，最后用一條卷材封脊。（ 6）鋪時用厚紙筒重新卷起卷材，中

3、心插一根 30mm、鐵管，兩人分別執(zhí)行鐵管兩端， 將卷材一端固定在起始部位，然后按彈線鋪展卷材，鋪貼卷材不得皺折，也不得用力拉 伸卷材，每隔 1m對準粘貼一下，用滾刷出力滾壓一遍以排出空氣，最后用壓輥滾壓粘貼 牢固。（7）卷材接頭的粘貼：卷材鋪好壓粘后，將搭接部位的結(jié)合面清除干凈，并采用與卷材 配套的接縫膠粘劑在搭接縫粘合上涂刷，做到均勻、不露底、不堆積，并從端開始，用 手一邊壓合，一邊驅(qū)除空氣，最后用手持鐵輥順序滾壓一遍，使粘接牢固。（ 8）收頭處理：天溝、檐溝、泛水等和卷材末端收頭處或重疊三層處，須用與氯磺化聚 乙烯等嵌縫膏密封，在密封膏尚未固化時，再用 108 膠水泥砂漿壓縫封閉，立面卷

4、材收 頭的端部應裁齊塞入預留的槽， 并用金屬壓條或墊片釘壓牢固， 最大釘距不應大于 900mm， 上口應用密封材料封固。（ 9）變形縫：在變形縫上鋪貼 2 層（附加一層）防水卷材， 各粘貼一邊，以適應沉降 變形的需要，并滿足相關(guān)規(guī)范的要求。（10）女兒墻根、煙囪根、管道根、設(shè)備基礎(chǔ)根與屋面交界處，均采用細石混凝土或水 泥砂漿抹成圓弧狀。粘貼防水卷材時，底部先貼一層附加層，上部防水卷材收頭貼進凹 槽內(nèi)，并用密封膏封固，并滿足相關(guān)規(guī)范要求。（ 11）保護層施工要求： 5cm厚 C20細石混凝土。細石混凝土應密實，表面摸平壓光，并 留設(shè)分格縫，分格面積不大于 36m。3. 垃圾全部外運，運距在 3

5、公里之內(nèi)。二、外墻涂料方案如下：1、施工流程鏟除原有涂料墻面檢查清理打磨基層介面劑防水柔性膩子兩遍彈性專用底漆施工丙烯酸涂料第一遍丙烯酸涂料面漆2、施工工藝（1）基層處理A 、首先對鏟除完的墻面進行查看，對表面浮粒、殘渣進行清除，確保表面清潔、無 疏松物、無潮濕。B 、對表面細微裂縫、砂眼、陽角碰壞細小處進行全方位修復處理。C 、外墻抹灰面用水泥加膠水將墻面縫隙及坑洼不平處分遍找平，并將膩子收漿，待 膩子干燥后用砂紙磨平，并把浮層掃凈。D 、滿刮膩子根據(jù)墻體基層不同等級要求不同，刮膩子的遍數(shù)和材料均不同，刮膩子 時應橫豎刮，并注意接搓和收頭時膩子要刮凈，每遍膩子干后應用砂紙將膩子抹平磨完 后將

6、浮塵清理干凈。（2）底漆施工A 、對基層表面處理后，從細部位大面積仔細檢查，確認符合要求，檢測基層含水率 小于 10%后，堿性小于 10%，再進行基層封閉底漆施工。B 、基層封閉前對門窗金屬部位進行保護，避免涂料摻入。C 、基層封閉底漆施工前要嚴格按照規(guī)定的稀釋比例進行稀釋，稀釋比例不超過 15%-20%。注意：稀釋時應對底漆充分攪拌，保證均勻。D 、基層封閉底漆施工時應先小面后大面，從上到下均勻涂刷施工一遍。E 、基層封閉涂飾確保無漏涂、流刮、涂刷均勻。F 、底漆施工完畢后，應及時對施工工具清洗。避免溶劑揮發(fā)后，施工工具硬干，清 洗后于陰涼處保存。（3）第一遍面涂施工A 、在底漆施工完畢后，

7、表面硬干才能進行第一遍面涂施工。B 、面涂應嚴格按規(guī)定的稀釋，稀釋劑采用潔凈的清水，稀釋比為5%-10%。注意：施工時應對面涂充分進行攪拌。C 、面漆施工時，不同顏色應使用不同施工工具，避免混色。千萬不可大意。D 、涂飾施工應先小面后大面，從上面到下面按順序施工。E 、施工時涂飾料應接于分割線或窗套等處，避免結(jié)合處出現(xiàn)色差。（4）第二遍面涂施工A 、第一遍面涂施工結(jié)束到 24小時后，再進行第二遍面涂施工。B 、第二遍面涂要求涂刷均勻，施工后應達到色澤一致，無流掛、漏底、陰角處無積 料。C 、涂料稀釋比例大體與第一遍相同。D 、如果漆面需要施工修補，應在第二遍面涂施工前盡量采用與以前批號相同產(chǎn)品， 避免色差。注意：面漆施工完畢后，應適當留放余量，保證今后修補的一致性。E 、第二遍面涂（即最后一遍面涂）施工