正式的委托代理合同

1、正式的委托代理合同委托方以下簡稱甲方：受托方以下簡稱乙方：為了共同托展甲方在 的銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利，誠實信用的原則，依據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方分銷以下簡稱該項目的有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、分銷代理項目概況名稱：位置：委托乙方代理的范圍由甲方以書面形式提供具體的銷售價格表為準，與合同有同等法律效力。二、代理期限、范圍、內(nèi)容及工作標準1、乙方分銷代理期限、范圍及內(nèi)容：1、乙方從年_月日起至年月分銷代理本項目。三、甲方的權(quán)利及義務1、甲方確保該項目的合法性和真實性。2、在合同生效之日起_日內(nèi)，甲方須向乙方提供項目相關(guān)資料。如項目樓書，銷講資料，宣揚

2、單頁及認購書、商品房買賣合同、國有土地使用權(quán)證書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證等相關(guān)項目資料復印件。3、 甲方應將該項目的價格明細表提交給乙方，該價格表經(jīng)甲方簽字并蓋章生效。如甲方對價格進行調(diào)整，則甲方必須以書面形式通知乙方。4、甲方有義務將工作中必須告知乙方的主要狀況告知乙方，并安排 專職人員與乙方相關(guān)人員對接。5、甲方協(xié)助乙方完成購房團在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序，并確保現(xiàn)場的接待質(zhì)量。6、在委托期內(nèi)，甲方提供廣告宣揚物料。7、甲方及時透明的協(xié)助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸屬業(yè)績確認等工作,并按合同約定向乙方支付分銷代

3、理費。四、乙方的權(quán)利及義務1、乙方組織銷售隊伍。2、乙方應遵守甲方提供并經(jīng)甲方簽章確認的合同樣本及相關(guān)銷售文件，乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾。3、乙方應依據(jù)甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，并派專人 負責與甲方日常業(yè)務工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。4、乙方在分銷渠道銷售活動中，應當維護和提升甲方的企業(yè)形象，不得以任何方式實施有損甲方企業(yè)形象的行為。5、甲方的銷售策略、銷控狀況等作為商業(yè)機密，未通過甲方書面認可，乙方有義務保密并確保不得告知第三方。6、簽訂本合同后甲方應對乙方推舉的客戶即時進行統(tǒng)計，假設甲方欺騙或隱瞞乙方已成交客戶與回款，乙方可單方解除本合同，并要求甲方賠償損失。五

4、、分銷業(yè)績歸屬界定甲乙雙方應本著誠實誠信、公平公正的原則，來明確雙方合作業(yè)績歸屬問題。甲方在客戶到訪時簽署客戶到訪確認單，待乙方客戶成交后甲方給乙方出具客戶購房確認單，雙方憑客戶購房確認單結(jié)算乙方代理傭金。六、分銷代理傭金、結(jié)算標準1、代理傭金標準為客戶實際支付總金額的 %計提。乙方開戶行乙方銀行卡號2、客戶在簽訂商品房買賣合同并按約定支付全額房款以及其他款項后3個工作日內(nèi)，甲方按約定比例向乙方支付全額傭金。七、違約責任1、甲、乙雙方任何一方如有違反本合同之相關(guān)約定的，均視為違約，違約方須向守約方賠償經(jīng)濟損失和承當由于違約所造成的其它責任。2、甲方逾期支付分銷代理傭金超過10天，應天天向乙方支付違約金，違約金的標準為應付分銷代理傭金總金額的1。八、其他1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合作期間，假設一方因故必須提前終止合同，須提前15天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商討論解除本合同。3、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向項目地