某住宅項(xiàng)目配套商業(yè)門面拍賣細(xì)則規(guī)定

1、某住宅項(xiàng)目配套商業(yè)門面拍賣細(xì)則規(guī)定一、競買人資格凡自愿參加競買者，請(qǐng)持公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章，個(gè)人持有效身份證件并提交競買保證金到住建辦（地址： * ）報(bào)名登記均可參加競買。二、競買人的工作程序（一）報(bào)名1、報(bào)名時(shí)間： 2019年 11 月 1 日至 20 日。報(bào)名截止時(shí)間 20 日下午 5： 00 分（以競買保證金到賬為準(zhǔn)）。2、報(bào)名方式：有意參加競買者，按要求填寫商業(yè)門面拍賣競買報(bào)名表，到指定銀行繳納保證金，持銀行存款客戶回單再到住建辦（地址： * ，聯(lián)系電話： * ）報(bào)名。3、報(bào)名時(shí)須提供下列資料，資料齊全才可獲得競買資格：（ 1）商業(yè)門面拍賣競買報(bào)名表；（ 2）公司提供營業(yè)執(zhí)

2、照副本及加蓋公章的復(fù)印件，個(gè)人提供身份證復(fù)印件，如委托他人參加競買，必須出具授權(quán)委托書、委托人（受托人）的個(gè)人身份證復(fù)印件；（ 3）繳納保證金的銀行存款客戶回單（原件） 。（二）交納保證金凡參加競買的競買人必須交納保證金10 萬元，成交后保證金轉(zhuǎn)為購房款，未成交的保證金在拍賣日后的10 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。保證金交納截止時(shí)間：2019年 11 月20 日下午 4 ：00 分（住建辦憑銀行繳款單開具保證金收據(jù)）。保證金請(qǐng)存入開戶名：* ，開戶行： * ，賬號(hào)： * 。（三）門面拍賣1、拍賣時(shí)間：20159年 11 月 24 日（星期六）上午 10:00 ，報(bào)名者在拍賣當(dāng)日上午 9:00 至 9

3、:30 時(shí)領(lǐng)取牌號(hào)進(jìn)場。競買者請(qǐng)務(wù)必在 9:30 分前進(jìn)場完畢，否則后果自負(fù)。2、拍賣地點(diǎn)： *。三、門面競買規(guī)則（一）競買人需按住建辦的通知按時(shí)到達(dá)拍賣會(huì)現(xiàn)場簽到并帶齊證件（個(gè)人身份證、受托人還需有委托書） ，憑保證金收據(jù)領(lǐng)取競買號(hào)牌后方可進(jìn)場。（二）按規(guī)定的競買區(qū)域?qū)μ?hào)就座參加競買，成交后由買受人當(dāng)場簽訂競買成交確認(rèn)書。（三）競買人在通知規(guī)定的咨詢展示期間，有權(quán)了解門面情況。一旦進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場，即表明已完全了解拍賣標(biāo)的情況，本場拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。（四）本次競投設(shè)拍賣底價(jià)，拍賣采用增價(jià)方式，競買人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，遞增價(jià)為 100 元 / ，每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度，加價(jià)幅度由拍

4、賣師當(dāng)場宣布。競買人口頭出價(jià)和舉牌示意均可，但口頭報(bào)價(jià)低于100 元/或不是它的整倍數(shù)為無效報(bào)價(jià)。每次舉牌即表示遞增一檔?？陬^出價(jià)需同時(shí)舉號(hào)牌，但不受遞增一檔限制。競買人按照要求自由出價(jià)，至拍賣師三聲叫價(jià)無人繼續(xù)加價(jià)時(shí)，以拍賣師擊槌確定成交。（五）競買人可以參加本場次任何門面的競買，可同時(shí)購買多個(gè)門面，但如同時(shí)競買多個(gè)門面成功，有任一門面不按時(shí)按規(guī)繳納費(fèi)用的，也將取消所夠其他門面的購買權(quán)，保證金不予退還。（六）在競價(jià)過程中，競價(jià)人不得互相串通，不得違反競價(jià)規(guī)則， 違者取消競價(jià)資格并沒收其保證金。違規(guī)中標(biāo)者，經(jīng)查實(shí)將此競價(jià)作無效處理。（七）買受人在競投中標(biāo)后10 個(gè)工作日內(nèi)繳納購房款的 50 %

5、 并簽訂購房協(xié)議（已繳納的保證金可抵購房款） 。簽訂購房協(xié)議后 20 個(gè)工作日內(nèi)繳納余下的 50% 房款。凡逾期不繳或未交足者，每延遲一天，繳納門面總價(jià)的千分之一滯納金。（八）競買成交后，凡買受人反悔或逾期30 天未辦理結(jié)算手續(xù)，將視為買受人不履行合同，保證金不予返還，已交部分房款不計(jì)息退還，學(xué)校有權(quán)將該標(biāo)的再進(jìn)行出售。四、競買中標(biāo)后，中標(biāo)人即時(shí)現(xiàn)場簽署競買成交確認(rèn)書，視其競買行為有效，雙方不得違約，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、購買 * 住宅項(xiàng)目商業(yè)門面的人員，按照* 市土地房屋權(quán)屬登記條例的有關(guān)政策辦理房地產(chǎn)權(quán)證，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用由購房人自行承擔(dān)。六、 * 住宅項(xiàng)目商業(yè)門面的物業(yè)管理及前期收費(fèi)辦法按照* 市物業(yè)管理?xiàng)l例 （* 市人大常委會(huì)公告