四、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

1、建設(shè)工程造價(jià)管理建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)教師：孫靜電話Q：1694806752第四章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成學(xué)習(xí)要求：1、熟悉工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)；2、熟悉我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成；3、熟悉設(shè)備及工器具購置費(fèi)的構(gòu)成；4、熟悉建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)的構(gòu)成；5、熟悉工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成；6、熟悉預(yù)備費(fèi)的構(gòu)成；7、熟悉建設(shè)期利息的計(jì)算。提要：n第一節(jié)：建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn) 1、工程造價(jià)的含義 2、工程造價(jià)的特點(diǎn) 3、各階段工程造價(jià)的關(guān)系和控制n第二節(jié)：工程造價(jià)的構(gòu)成 1、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成 2、建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成 3、設(shè)備及工器具購置的構(gòu)成 4、工程建設(shè)其

2、他費(fèi)的構(gòu)成 5、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息計(jì)算第一節(jié)：建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)n 1、工程造價(jià)的含義n 2、工程造價(jià)的特點(diǎn)n 3、各階段工程造價(jià)的關(guān)系和控制（一）工程造價(jià)的含義n工程造價(jià)就是工程的建造價(jià)格。 第一種含義：指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。（業(yè)主角度） 第二種含義：指工程價(jià)格，即工程交易價(jià)格。（承包商角度）（二）工程造價(jià)的特點(diǎn)n大額性n單個(gè)性n動(dòng)態(tài)性n層次性n階段性（多次性）（三）各階段工程造價(jià)的關(guān)系和控制項(xiàng) 目 建 議書 和 可 行性 研 究 階段初 步設(shè)計(jì) 階段技 術(shù)設(shè)計(jì) 階段施工圖設(shè)計(jì)階段施工招投標(biāo)階段施工合同實(shí)施階段竣工驗(yàn)收階段修正概算造價(jià)概算造價(jià)預(yù)算造價(jià)實(shí)

3、際造價(jià)投資估算合 同價(jià)結(jié) 算價(jià)第二節(jié)：工程造價(jià)的構(gòu)成n 1、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成n 2、建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資金（鋪底）流動(dòng)資金流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用工程造價(jià)我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成（一）建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成（一）建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成例題n某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備購置費(fèi)1000萬元，

4、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)200萬元，建筑工程費(fèi)800萬元，安裝工程費(fèi)500萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用400萬元，基本預(yù)備費(fèi)150萬元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)350萬元，建設(shè)期貸款2000萬元，應(yīng)計(jì)利息120萬元，流動(dòng)資金500萬元，則該項(xiàng)目的工程造價(jià)為多少？（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)的構(gòu)成n設(shè)備、工器具購置投資 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。 設(shè)備購置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)1 1、設(shè)備購置費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)n設(shè)備是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各

5、種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。n設(shè)備購置費(fèi) 設(shè)備原價(jià)（進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)） 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成2、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)n不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器，工卡模具、器具，生產(chǎn)家具和備品備件費(fèi)n工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率 （二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成3、設(shè)備原價(jià)、設(shè)備原價(jià)n國(guó)產(chǎn)設(shè)備=國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)n進(jìn)口設(shè)備=進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成4 4、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)n國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念

6、國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。 n國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)交貨價(jià)出廠價(jià)（帶有備件的出廠價(jià)）合同價(jià)n國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。 n國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)計(jì)算（如成本計(jì)算估價(jià)法，系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法，定額估價(jià)法等 ）合同價(jià)（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成5、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)1）進(jìn)口設(shè)備的交貨方式進(jìn)口設(shè)備的

7、交貨方式 內(nèi)陸交貨類 目的地交貨類 裝運(yùn)港交貨類 其他交貨方式（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成n進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 貨價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅十增值稅十消費(fèi)稅十海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（1）貨價(jià)貨價(jià)外幣金額匯率（通常為FOB價(jià)）（2）國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空海、陸、空) =原幣貨價(jià)（FOB價(jià)）運(yùn)費(fèi)率（或）=運(yùn)量單位運(yùn)價(jià) （二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率）（國(guó)際運(yùn)費(fèi)）（貨價(jià)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)1保險(xiǎn)費(fèi)率運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)貨價(jià)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) （3）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備

8、、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)指銀行手續(xù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)（FOB）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率（0.40.5） 。（5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)指按商務(wù)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（1.5） （二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 （6）關(guān)稅關(guān)稅由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。關(guān)稅=到岸價(jià)格（CIF）進(jìn)口關(guān)稅稅率 （7）增值稅增值稅進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額組成計(jì)稅價(jià)格增值稅稅率組成計(jì)稅價(jià)格到岸價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成

9、（8）消費(fèi)稅消費(fèi)稅對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收，一般計(jì)算公式為：消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅稅率關(guān)稅到岸價(jià)消費(fèi)稅1（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)到岸價(jià)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率（一般為0.3）（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成6 6、案例：、案例：某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為18.9萬元，關(guān)稅稅率為20%，增值稅稅率為17%，抵岸價(jià)為1793.19萬元。該

10、批設(shè)備無消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，計(jì)算該批進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格(CIF)。（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成【解解】1 7 9 2 .1 94 .2 51 8 .91 2 6 0(11 7 % )(12 0 % )萬 元（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成7、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)n設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) 國(guó)產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸

11、費(fèi)。 進(jìn)口設(shè)備則由我國(guó)到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。2）包裝費(fèi)包裝費(fèi) 在設(shè)備原價(jià)中沒有包含的，為運(yùn)輸而進(jìn)行的包裝支出的各種費(fèi)用。（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成3）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi) 按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算4）采購與倉庫保管費(fèi)采購與倉庫保管費(fèi) 指采購、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購、保管和管理人員工資，工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。這些費(fèi)用可按主管部門規(guī)定的采購保

12、管費(fèi)率計(jì)算。（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成1 1、土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)n任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，這就是土地使用費(fèi)。它是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用1 1、土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)1.1土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)1.2土地使用權(quán)出讓金 （三）工程建設(shè)其他費(fèi)用（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用2 2、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用n根據(jù)項(xiàng)目的不同

13、，與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的構(gòu)成也不盡相同，一般包括以下各項(xiàng)。在進(jìn)行工程估算及概算中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算在進(jìn)行工程估算及概算中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。 建設(shè)單位管理費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費(fèi)（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用 2.1建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)n建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過程管理所需費(fèi)用全過程管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：（1）建設(shè)單位開辦費(fèi)建設(shè)單位開辦費(fèi)。

14、指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購置費(fèi)用。（2）建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。包括工作人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi)、后評(píng)估等費(fèi)用。不包括應(yīng)計(jì)入設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備材料所需的費(fèi)用。2 2、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用n建設(shè)單位管理費(fèi)按照單項(xiàng)工程

15、費(fèi)用之和（包括設(shè)備工器具購置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)用）乘以建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。1000萬元以下 建設(shè)單位管理費(fèi)率為 1.5%10015000萬元 建設(shè)單位管理費(fèi)率為 1.2%500110000萬元 建設(shè)單位管理費(fèi)率為 1%1000150000萬元 建設(shè)單位管理費(fèi)率為 0.8%50001100000萬元 建設(shè)單位管理費(fèi)率為 0.5%100001200000萬元建設(shè)單位管理費(fèi)率為 0.2%200000萬元以上 建設(shè)單位管理費(fèi)率為 0.1% 2.1建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)2 2、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用n勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件

16、等所需費(fèi)用，內(nèi)容包括：（1）編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及投資估算、工程咨詢、評(píng)價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用；（2）委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制等所需費(fèi)用；（3）在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需費(fèi)用。 2.2 勘查設(shè)計(jì)費(fèi)勘查設(shè)計(jì)費(fèi)2 2、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用勘察設(shè)計(jì)費(fèi)中：n項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告按國(guó)家頒布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算n設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家頒布的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算n勘察費(fèi)勘察費(fèi)一般民用建筑6層以下的按35元/m2計(jì)算，高層建筑按810元/m2計(jì)算，工業(yè)建筑按10

17、12元m2計(jì)算。 2.2 勘查設(shè)計(jì)費(fèi)勘查設(shè)計(jì)費(fèi)2 2、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用n研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。n包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。 2.3 研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)2 2、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用n建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所建設(shè)單位所需需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。 2.4 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)2 2、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用n工程監(jiān)理費(fèi)是指建

18、設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用。（1）一般情況應(yīng)按工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計(jì)算，通常情況下設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段監(jiān)理收費(fèi)費(fèi)率為概（預(yù)）算的0.03%0.03%0.20%0.20%，施工階段施工階段監(jiān)理收費(fèi)費(fèi)率為概（預(yù)）算的0.60%0.60%2.5%2.5%；（2）對(duì)于單工種或臨時(shí)性項(xiàng)目可根據(jù)參與監(jiān)理的年度平均人數(shù)按3 35 5萬元人萬元人年年計(jì)算。 2.5 工程監(jiān)理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)2 2、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用n2.6環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)2 2、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用n2.7勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)2 2、

19、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用。包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機(jī)器設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的建筑工程一切險(xiǎn)建筑工程一切險(xiǎn)，以安裝工程中的各種機(jī)器、機(jī)械設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的安裝工安裝工程一切險(xiǎn)程一切險(xiǎn)，以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)機(jī)器損壞保險(xiǎn)等。2.8 工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)2 2、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用n保險(xiǎn)費(fèi)率如下保險(xiǎn)費(fèi)率如下：民用建筑民用建筑(住宅樓、綜合性大樓、商場(chǎng)、旅館、醫(yī)院、學(xué)校)占建筑工程費(fèi)的24；其他建筑其他建筑(工業(yè)廠房、倉庫、道路、碼頭、水壩、隧道、橋梁、管道等)占建筑工程費(fèi)的36；安裝工程安

20、裝工程(農(nóng)業(yè)、工業(yè)、機(jī)械、電子、電器、紡織、礦山、石油、化學(xué)及鋼鐵工業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)橋梁)占建筑工程費(fèi)的36。 2.8工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)2 2、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用（1）出國(guó)人員費(fèi)用出國(guó)人員費(fèi)用n指為引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備派出人員在國(guó)外培訓(xùn)和進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)，設(shè)備檢驗(yàn)等的差旅費(fèi)、制裝費(fèi)、生活費(fèi)等。這項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定的出國(guó)培訓(xùn)和工作的人數(shù)、時(shí)間及派往國(guó)家，按財(cái)政部、外交部規(guī)定的臨時(shí)出國(guó)人員費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)及中國(guó)民用航空公司現(xiàn)行國(guó)際航線票價(jià)等進(jìn)行計(jì)算，其中使用外匯部分應(yīng)計(jì)算銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用。（2）國(guó)外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用國(guó)外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用n指為安裝進(jìn)口設(shè)備，引進(jìn)國(guó)外技術(shù)等聘用外國(guó)

21、工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)工作所發(fā)生的費(fèi)用。包括技術(shù)服務(wù)費(fèi)、外國(guó)技術(shù)人員的在華工資、生活補(bǔ)貼、差旅費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)、宴請(qǐng)費(fèi)、參觀游覽等招待費(fèi)用。這項(xiàng)費(fèi)用按每人每月費(fèi)用指標(biāo)計(jì)算。 2.9 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用2 2、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用n2.10 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi)n2.11 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費(fèi)2 2、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用n聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)n生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)n辦公和生活家具購置費(fèi)辦公和生活家具購置費(fèi) 3 3、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用（

22、三）工程建設(shè)其他費(fèi)用（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用（四）（四） 預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)n基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)n漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)1 1、基本預(yù)備費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)n指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用n基本預(yù)備費(fèi) =（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）基本預(yù)備費(fèi)率n基本預(yù)備費(fèi)率（按國(guó)家及部門規(guī)定） 估算： 810 概算： 58 預(yù)算： 35四、四、 預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)2 2、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)n是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。n包括：人工費(fèi)、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價(jià)差，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等。ntttfIPF111四、四、 預(yù)備

23、費(fèi)預(yù)備費(fèi)n計(jì)算公式：ntttfIPF111n PC漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；n n建設(shè)期年份數(shù)；n It建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)；n f建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。2 2、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)四、四、 預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)【例例】：某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額如下，第一年投資7200萬元，第二年10800萬元，第三年3600萬元，建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為6，求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。2 2、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)四、四、 預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)【解解】第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF1=I1(1+f)1= 72000.06第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF2=I2(

24、1+f)21= 10800(1.062-1)第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF3=I3(1+f)31= 3600(1.063-1)所以，建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF=72000.6+10800(1.062-1)+3600(1.063-1)=2454.54萬元四、四、 預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)五、五、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅n差別稅率按兩大類設(shè)計(jì)，一是基本建設(shè)項(xiàng)目投資基本建設(shè)項(xiàng)目投資，二是更新改造項(xiàng)目投資更新改造項(xiàng)目投資。n對(duì)前者設(shè)計(jì)了4檔稅率，即0%、5%、15%、30%；對(duì)后者設(shè)計(jì)了兩檔稅率，即0%、10%。 n2000年年1月月1日起新發(fā)生的投資額日起新發(fā)生的投資額暫停暫停征收征收 六、六、

25、 建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息n特點(diǎn)： 建設(shè)期內(nèi)只貸不還建設(shè)期內(nèi)只貸不還 分年均衡發(fā)放分年均衡發(fā)放n當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。六、建設(shè)期貸款利息六、建設(shè)期貸款利息n計(jì)算：iAPqjjj211nqj建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；nPj-1建設(shè)期第（j1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；nAj建設(shè)期第j年貸款金額；ni 年利率。六、六、 建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息【例例】： 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元，年利率為1

26、2，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，計(jì)算建設(shè)期貸款利息。 六、六、 建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息【解解】 在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下： 所以，建設(shè)期貸款利息=q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22(萬元)1121232311qA i300 12% 18(2211q(PA ) i(300 18600) 12% 74.16(2211q(PA ) i(318 600 74.16400) 12% 143.06(22 萬元）萬元）萬元）n案例：某企業(yè)投資某建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)備及工器具購置費(fèi)為3000萬元，該類項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的40%，安裝工程費(fèi)為設(shè)備費(fèi)的20%，其他工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的1

27、0%。該項(xiàng)目自有資金30000萬元，其余通過銀行貸款獲得，年貸款利率為8%。建設(shè)期為3年，投資進(jìn)度分別為30%、50%、20%，基本預(yù)備費(fèi)為10%，建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為5%。投資計(jì)劃為：第一年30%第二年50%第三年20%估算該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額。八、建安工程造價(jià)的構(gòu)成n建標(biāo)2003206號(hào)文件 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表 1. 1.1人工費(fèi)1.1.2 材料費(fèi)1.1.3 施工機(jī)械使用費(fèi)1.1直接工程費(fèi)1.2.1安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）1.2.2夜間施工1.2.3二次搬運(yùn)1.2.4冬雨季施工1.2.5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆1.2.6施工

28、排水1.2.7施工降水1.2.8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施1.2.9已完工程及設(shè)備保護(hù)1.2措施費(fèi)1.直接費(fèi)2.1.1工程排污費(fèi)2.1.2工程定額測(cè)定費(fèi)2.1.3社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)2.1.4住房公積金2.1.5危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)2.1規(guī) 費(fèi)2.2.1管理人員工資2.2.2辦公費(fèi)2.2.3差旅交通費(fèi)2.2.4固定資產(chǎn)使用費(fèi)2.2.5工具用具使用費(fèi)2.2.6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)2.2.7工會(huì)經(jīng)費(fèi)2.2.8職工教育經(jīng)費(fèi)2.2.9財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)2.2.10財(cái)務(wù)費(fèi)2.2.11稅金2.2.12其他2.2企業(yè)管理費(fèi)3.利 潤(rùn) 4.1營(yíng)業(yè)稅4.2城市建設(shè)維護(hù)稅4.3教育費(fèi)附加4.稅 金建筑

29、安裝工程費(fèi) 2. 間接費(fèi) 例n我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目由直接費(fèi)、間接費(fèi)、（ ）和稅金組成。A措施費(fèi) B規(guī)費(fèi)C利潤(rùn) D財(cái)務(wù)費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法（見書第七章）建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法（見書第七章） 各組成部分參考計(jì)算公式如下：一、直接費(fèi)（一）直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。1.人工費(fèi):是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用 工日消耗總量=工程量*人工工日消耗量施工機(jī)械使用費(fèi)材料費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)日工資單價(jià)）（工日消耗量人工費(fèi)GG51）日工資單價(jià)（1）基本工資:

30、是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。（2）工資性補(bǔ)貼:是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。（3）生產(chǎn)工人輔助工資:是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。每工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)G2年平均每月法定工作日月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)法定假日全年日歷日年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)）工資性補(bǔ)貼（年平均每月法定工作日生產(chǎn)工人平均月工資）基本工資（1G法定假日全年日歷日）（全年無效工作日）生產(chǎn)工人輔助工資（213GGG（4）職工福利費(fèi):是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提

31、的職工福利費(fèi)。（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi):是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。法定假日全年日歷日動(dòng)保護(hù)費(fèi)生產(chǎn)工人年平均支出勞）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（5G福利費(fèi)計(jì)提比例（）（職工福利費(fèi)（3214GGGG例n建筑安裝工程施工中生產(chǎn)工人的流動(dòng)施工津貼屬于（ ）。A生產(chǎn)工人輔助工資 B工資性補(bǔ)貼C職工福利費(fèi) D生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)n建筑安裝工程施工中生產(chǎn)工人的產(chǎn)、婚、喪假期的工資屬于（ ）。A工資性補(bǔ)貼 B職工福利費(fèi)C生產(chǎn)工人輔助工資 D生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)n已知安裝工人小組的加權(quán)平均月工資標(biāo)準(zhǔn)為291.00元，月工資性補(bǔ)貼為180

32、.00元，月保險(xiǎn)費(fèi)為52.00元，求工日單價(jià)；查定額，安裝每10m的管道定額用量為11.83工日，求該定額基價(jià)中的人工費(fèi)，安裝40m的管道的人工費(fèi)為多少？2.材料費(fèi):是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。（1）材料基價(jià)（2）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)（材料消耗量材料費(fèi))）采購保管費(fèi)率（運(yùn)輸損耗率（）（運(yùn)雜費(fèi)）格材料基

33、價(jià)（供應(yīng)價(jià)%11材料消耗量）費(fèi)（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) （一）材料價(jià)格的構(gòu)成（一）材料價(jià)格的構(gòu)成 材料價(jià)格材料價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（供應(yīng)者倉庫或提貨地點(diǎn)）到品等）從其來源地（供應(yīng)者倉庫或提貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉庫（施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn)）達(dá)施工工地倉庫（施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn)）后出庫的綜合平均價(jià)格。后出庫的綜合平均價(jià)格。 （一）材料基價(jià)（一）材料基價(jià) 1 1、材料原價(jià)、材料原價(jià) 材料原價(jià)材料原價(jià)是指材料的出廠價(jià)格，進(jìn)口材料抵是指材料的出廠價(jià)格，進(jìn)口材料抵岸價(jià)或銷售部門的批發(fā)牌價(jià)和零售價(jià)。岸價(jià)或銷售部門的批發(fā)牌價(jià)和零售價(jià)。 2

34、 2、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi) 材料運(yùn)雜費(fèi)包括運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車費(fèi)、附加工作材料運(yùn)雜費(fèi)包括運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車費(fèi)、附加工作費(fèi)、出入庫費(fèi)、裝卸費(fèi)等。費(fèi)、出入庫費(fèi)、裝卸費(fèi)等。 另外，在運(yùn)雜費(fèi)中需要考慮為了便于材料運(yùn)另外，在運(yùn)雜費(fèi)中需要考慮為了便于材料運(yùn)輸和保護(hù)而發(fā)生的輸和保護(hù)而發(fā)生的包裝費(fèi)包裝費(fèi)。 材料包裝費(fèi)用有兩種情況：一是包裝費(fèi)已計(jì)材料包裝費(fèi)用有兩種情況：一是包裝費(fèi)已計(jì)入材料原價(jià)中，此種情況不再計(jì)算包裝費(fèi)，如袋入材料原價(jià)中，此種情況不再計(jì)算包裝費(fèi)，如袋裝水泥，水泥紙袋已包括在水泥原價(jià)中；另一種裝水泥，水泥紙袋已包括在水泥原價(jià)中；另一種情況是材料原價(jià)中未包含包裝費(fèi)，如需包裝時(shí)包情況是材料原價(jià)中未包含包裝費(fèi)，如需包裝時(shí)包

35、裝費(fèi)則應(yīng)計(jì)入材料價(jià)格中。裝費(fèi)則應(yīng)計(jì)入材料價(jià)格中。 3 3、運(yùn)輸損耗、運(yùn)輸損耗 這是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損這是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。計(jì)算公式如下：耗。計(jì)算公式如下： 運(yùn)輸損耗（材料原價(jià)運(yùn)輸損耗（材料原價(jià)+ +運(yùn)雜費(fèi)）相應(yīng)材運(yùn)雜費(fèi)）相應(yīng)材料損耗率料損耗率 4 4、采購及保管費(fèi)、采購及保管費(fèi) 采購及保管費(fèi)采購及保管費(fèi)指材料供應(yīng)部門在組織采購、指材料供應(yīng)部門在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗費(fèi)等。購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗費(fèi)等。 計(jì)算公式如下：計(jì)算公式如下： 采購及保管費(fèi)

36、材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格采采購及保管費(fèi)材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格采購及保管費(fèi)率購及保管費(fèi)率 或或采購及保管費(fèi)采購及保管費(fèi)( (材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)+ +運(yùn)輸運(yùn)輸損耗費(fèi)損耗費(fèi)) )采購及保管費(fèi)率采購及保管費(fèi)率 綜上所述，材料基價(jià)的一般綜上所述，材料基價(jià)的一般計(jì)算公式計(jì)算公式為：為： 材料基價(jià)（供應(yīng)價(jià)格材料基價(jià)（供應(yīng)價(jià)格+ +運(yùn)雜費(fèi)）（運(yùn)雜費(fèi)）（1+1+運(yùn)運(yùn)輸損耗率）（輸損耗率）（1+1+采購及保管費(fèi)率）采購及保管費(fèi)率） 5 5、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。

37、 包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。學(xué)藥品等費(fèi)用。 計(jì)算公式如下：計(jì)算公式如下： 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料消耗量）材料消耗量）例n某工程項(xiàng)目，材料甲消耗量為200噸，材料供應(yīng)價(jià)格為1000元/噸，運(yùn)雜費(fèi)為15元/噸，運(yùn)輸損耗率為2，采購保管費(fèi)率為1，材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)為30元/噸，則該項(xiàng)目材料甲的材料費(fèi)為（ ）元。例n在建筑安裝施工過程中，對(duì)建筑材料、構(gòu)配件進(jìn)行一般性鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用屬于（ ）。A檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) B研究試驗(yàn)費(fèi)C間接費(fèi) D現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)n在建筑安裝工程費(fèi)中，材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料由其來源地

38、運(yùn)到（ ）所發(fā)生的全部費(fèi)用。A施工工地 B施工操作地點(diǎn)C施工工地倉庫或指定堆放地點(diǎn) D施工工地倉庫后出庫n某工程需要42.5級(jí)水泥由甲、乙、丙三地供應(yīng)：甲地500t，出廠價(jià)300元/t；乙地900t，出廠價(jià)290元/t；丙地2000t，出廠價(jià)295元/t，求加權(quán)平均原價(jià)。n某工程需要某種地方材料1000t，經(jīng)調(diào)查有甲乙兩個(gè)供貨地點(diǎn)，甲地出廠價(jià)格為35元/t，可供需要量54%，甲地距施工地點(diǎn)20km；乙地出廠價(jià)格為39元/t，可供需要的46%，乙地距施工地點(diǎn)28km。途中損耗率為5%。該地區(qū)汽車運(yùn)輸費(fèi)0.2元/t.km。裝卸費(fèi)2.1元/t，調(diào)車費(fèi)0.9元/t，采購保管費(fèi)為2.5%，計(jì)算該種材料的

39、預(yù)算價(jià)格。n根據(jù)下列資料，計(jì)算乳膠漆的材料預(yù)算價(jià)格。n注：乳膠漆用塑料桶包裝，每桶15kg，每個(gè)塑料桶10元，回收率60%，殘值率50%。3.施工機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量施工機(jī)械使用費(fèi)稅臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班人工費(fèi)臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)臺(tái)班大修費(fèi)臺(tái)班單價(jià)臺(tái)班折舊費(fèi) 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法 n機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用由由不變費(fèi)用不變費(fèi)用和和可變費(fèi)用可變費(fèi)用兩部分組成兩部分組成（1）不變費(fèi)用）不變費(fèi)用 根據(jù)主管部門的規(guī)定和機(jī)械年工作臺(tái)班制度確定的，它不管機(jī)械是否開動(dòng)以及施工地點(diǎn)和條件的變化，都要支出，是一種比

40、較固定的經(jīng)常性費(fèi)用，應(yīng)按全年的費(fèi)用分?jǐn)偟矫恳慌_(tái)班中去。 包括：包括：施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法 機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用由由和和兩部分組成兩部分組成 （2）可變費(fèi)用）可變費(fèi)用 是以每臺(tái)班實(shí)物消耗指標(biāo)的形式表示的，即機(jī)械開動(dòng)或運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)才會(huì)發(fā)生的費(fèi)用，在使用時(shí)隨工程所在地的人工、動(dòng)力燃料、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅的標(biāo)準(zhǔn)不同而不同，應(yīng)根據(jù)有關(guān)的文件或規(guī)定計(jì)算確定。 包括：施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法 （1）折舊費(fèi)：n折舊費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定使用期限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。計(jì)算公式如下： ： 1）國(guó)產(chǎn)機(jī)械預(yù)算價(jià)格按照機(jī)械

41、原值、供銷部門手續(xù)費(fèi)和一次運(yùn)雜費(fèi)以及車輛購置稅之和計(jì)算。 2）進(jìn)口機(jī)械的預(yù)算價(jià)格按照機(jī)械原值、關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)和國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、車輛購置稅之和計(jì)算。 1機(jī)械預(yù)算價(jià)格 （殘值率） 時(shí)間價(jià)值系數(shù)臺(tái)班折舊費(fèi)耐用總臺(tái)班施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法 （1）折舊費(fèi)：n指機(jī)械報(bào)廢時(shí)回收的殘值占機(jī)械原值的百分比。殘值率按目前有關(guān)規(guī)定執(zhí)行：運(yùn)輸機(jī)械2%，掘進(jìn)機(jī)械5%，特大型機(jī)械3%，中小型機(jī)械4%。 n指購置施工機(jī)械的資金在施工生產(chǎn)過程中隨著時(shí)間的推移而產(chǎn)生的單位增值。其公式如下： 112 （折舊年限）時(shí)間價(jià)值系數(shù)年折現(xiàn)率施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法施

42、工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法 （1）折舊費(fèi)：n 指施工機(jī)械從開始投入使用至報(bào)廢前使用的總臺(tái)班數(shù)，應(yīng)按施工機(jī)械的技術(shù)指標(biāo)及壽命期等相關(guān)參數(shù)確定。n機(jī)械耐用總臺(tái)班的計(jì)算公式為： 例n已知某機(jī)械的預(yù)算價(jià)格為1000萬元，殘值率為3%，機(jī)械耐用臺(tái)班為5000臺(tái)班，年工作臺(tái)班為1000臺(tái)班，當(dāng)年的銀行貸款利率為8%，求該機(jī)械的臺(tái)班折舊費(fèi)？ （二）措施費(fèi)本規(guī)則中只列通用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法，各專業(yè)工程的專用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法由各地區(qū)或國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)主管部門的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)自行制定。1環(huán)境保護(hù)是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）2文明施工:是指施工

43、現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）3安全施工:是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率（%）4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)有以下三部分組成：（1）周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動(dòng)房屋）（2）一次性使用臨建（如，簡(jiǎn)易建筑）（3）其他臨時(shí)設(shè)施（如，臨時(shí)管線）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=(周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)）*（1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例）周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)=一次性使用臨建費(fèi)=一次性拆除費(fèi)工期利用率使用年限每平方米造價(jià)臨建面積*365*一次性拆除費(fèi)殘值率每平方米造價(jià)臨建面積-1*5夜間施工增加費(fèi):是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工

44、照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。6二次搬運(yùn)費(fèi):是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。7、冬雨季施工增加費(fèi)：是指在冬季、雨季施工期間，為確保工程質(zhì)量，采取保溫、防雨措施所增加的材料費(fèi)、人工費(fèi)和設(shè)施費(fèi)用以及功效和機(jī)械作業(yè)效率降低所增加的費(fèi)用。冬雨季施工費(fèi)=直接工程費(fèi)*冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率每工日夜間施工費(fèi)開支平均日工資單價(jià)合計(jì)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)）定額工期合同工期夜間施工增加費(fèi)（1(%)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率直接工程費(fèi)運(yùn)費(fèi)二次搬n8.大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的

45、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。年工作臺(tái)班年平均安拆次數(shù)一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)費(fèi)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆n9、10施工排水、降水費(fèi)施工排水是指為了確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。n排水降水費(fèi)=排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水周期+排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)n11地上地下設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)：是指為了保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的一些成品免受其他施工工序的破壞，而在施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)一些臨時(shí)保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。 一般以直接費(fèi)為取費(fèi)依據(jù)根據(jù)工程所在地工程造價(jià)機(jī)構(gòu)測(cè)定的相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算支出。n12已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+ 材料費(fèi)+

46、人工費(fèi)專業(yè)措施項(xiàng)目模板（1）模板及支架費(fèi)=模板及支架攤銷量模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)一次使用量=一次使用凈用量*(1+制作與安裝的損耗率）一次使用量攤銷=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)每次補(bǔ)損量的攤銷=一次使用量*（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）*補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)回收量的攤銷=一次使用量*（1-補(bǔ)損率）*50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)模板及支架攤銷量=一次使用量的攤銷+每次補(bǔ)損量的攤銷-回收量的攤銷（2）租賃費(fèi)=模板使用量使用日期租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)腳手架搭拆費(fèi)（1）腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)（2）租賃費(fèi)=腳手架每日租金搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)一次使用期耐用期殘值率單位一次使用量腳手架攤銷量)(1n某工程

47、搗制鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，模板接觸面積為50m2，查表可知一次使用模板每10m2需用模板0.36m3，制作與安裝損耗為2%，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)6次，每次周轉(zhuǎn)損耗率16.6%，試計(jì)算混凝土模板攤銷量。二、間接費(fèi)二、間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。（一）規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。包括：1.工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。2.工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。3.社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工

48、繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。4. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。5. 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。n(二)企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。n內(nèi)容包括：n1.管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。n2.辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。n3.差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，

49、職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。5.工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。8.職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工

50、學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。10.財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。11.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12.其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。二、間二、間 接接 費(fèi)費(fèi) 由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為以下三種：（一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（二）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)（三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)費(fèi)率（）間接費(fèi)直接費(fèi)合計(jì) 間接費(fèi)費(fèi)率（）費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)人工費(fèi)和機(jī)械企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（）費(fèi)費(fèi)率（）間接費(fèi)費(fèi)率（）規(guī)間接費(fèi)費(fèi)率（）間接費(fèi)人工費(fèi)合計(jì) 三、利三、利 潤(rùn)潤(rùn)四、稅四、稅 金金稅金計(jì)算公式稅率（一）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)（二）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（三）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率（）利潤(rùn)）稅金（稅前造價(jià)3.41%133733