XXX商業(yè)部分施工方案(20161025修改版)

1、施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表工程名稱：XXXX商業(yè)樓外墻和車庫整改工程 致 XXXXXXX (監(jiān)理單位) 我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 XXXXXXXX工程施工組織設(shè)計(jì)(方案)的編制,并經(jīng)我單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn),請予以審查。附: 7XXXXX商業(yè)樓外墻和車庫整改工程施工方案承包單位(章) 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 日 期 專業(yè)監(jiān)理工程師意見:專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 總監(jiān)理工程師意見:項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(章) 總監(jiān)理工程師 日 期 建設(shè)單位意見:甲方工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 日 期 XXXX商業(yè)樓外墻和車庫整改工程施工方案編 制 人： 審 核 人： 審 批 人： XXXXXXXX項(xiàng)目部2016年10月22日15施

2、工組織設(shè)計(jì)（方案）審批表方案名稱XXXXX商業(yè)樓外墻和車庫整改工程施工方案工程名稱XXXXXX建筑面積3633建設(shè)單位XXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司層 數(shù)-1+2層設(shè)計(jì)單位XXXXX設(shè)計(jì)研究院結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻監(jiān)理單位XXXXX建設(shè)監(jiān)理有限公司合同工期編 制 人送審時(shí)間公司工程部審核意見：公司安全科審核意見：公司技術(shù)部及總工審核意見：XXXXX商業(yè)樓外墻和車庫整改工程施工方案一、工程概況本工程方案位置為11#樓商業(yè)（建筑01、02）222軸交AC軸-6.35米8.5米部分XXXX商業(yè)樓因規(guī)劃方案調(diào)整，致使7、8#樓商業(yè)樓背后外墻和車庫與現(xiàn)方案調(diào)整后的7、8#主樓無法銜接，車庫也不在同一標(biāo)高。根據(jù)甲方要

3、求，現(xiàn)將對原XXXX完成的7、8#樓商業(yè)樓222軸交C軸的外墻和車庫222軸交AC軸進(jìn)行裝飾整改、修補(bǔ)。1、商業(yè)樓外墻、車庫裝飾搭、拆腳手架；2、商業(yè)樓外墻裝飾整改（包括干掛石材修補(bǔ)）；3、商業(yè)樓車庫地面整改；4、商業(yè)樓車庫內(nèi)墻、頂棚裝飾整改；5、商業(yè)樓車庫集水坑修建；6、商業(yè)樓車庫截水溝修建；本次方案僅對XXXX外墻和車庫進(jìn)行局部外表裝飾整改、修補(bǔ)，不包括原有建筑結(jié)構(gòu)和防水的修補(bǔ)。因施工現(xiàn)場混凝土工作早已全部完工，施工鋼筋混凝土所需的鋼管與扣件、模板、木枋、模板、竹跳、鋼材等材料、工具和人員現(xiàn)場均沒有可利用的，所需的鋼管、扣件、模板、木枋、模板、竹跳、鋼材等均為一次性重新租賃和購買，人員要重

4、新組織，因此，施工難度大，材料和人員組織困難和費(fèi)用較高，特別是剔打、鋼筋、模板、砼、架子工等的工人新來到作業(yè)現(xiàn)場后，都是零星、斷斷續(xù)續(xù)地工作，沒有工作面進(jìn)行連續(xù)作業(yè)，而且每個(gè)工作面既小又間斷，因此，這些小而間斷作業(yè)的計(jì)費(fèi)若按定額計(jì)算是無法正確反映實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，只能采取按單個(gè)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算綜合包干價(jià)計(jì)取單個(gè)費(fèi)用。由于現(xiàn)場攪拌機(jī)和材料堆放均不在本方案工程的位置范圍內(nèi)，因此，所有材料、架料、工具等均要人工轉(zhuǎn)運(yùn)100m至施工現(xiàn)場，特別是外墻整改施工區(qū)域是一個(gè)狹長、高低不平的通道，搭設(shè)腳手架后運(yùn)送材料都非常困難，導(dǎo)致施工成本費(fèi)用高、效率低、工期長。二、施工準(zhǔn)備及工藝1、搭設(shè)雙排腳手架根據(jù)本工程需要

5、，商業(yè)樓背立面外墻采取搭設(shè)雙排腳手架、鋪設(shè)安全防護(hù)、掛安全網(wǎng)等，以便作業(yè)工人正常操作和安全防護(hù)。所有材料及架料均需場內(nèi)人工二次轉(zhuǎn)運(yùn)100m。（1）、施工注意事項(xiàng)A、為了確保有足夠的面積能滿足工人操作及材料堆放，雙排腳手架要堅(jiān)固穩(wěn)定，保證施工期間在所規(guī)定的荷載作用或在氣候條件下不變性、不搖晃、不傾斜，能夠保證使用安全。B、搭設(shè)腳手架前應(yīng)根據(jù)建筑物的平面尺寸高度及施工工藝確定搭設(shè)形式編制搭設(shè)方案。C、腳手架所使用的工具：腳手管使用48mm壁厚3.5mm的焊接鋼管，材質(zhì)為A3鋼，鋼管不允許使用氣焊電焊切割，不許打孔，腳手架節(jié)點(diǎn)連接時(shí)用十字扣件和直接扣件。（2）、工藝流程現(xiàn)場清理、基礎(chǔ)處理放置墊板縱向

6、掃地桿立桿橫向掃地桿縱向水平桿橫向水平桿附墻桿拉結(jié)防護(hù)欄桿剪刀撐鋪設(shè)竹跳板掛安全網(wǎng)。（3）、主要材料A、鋼管規(guī)格48×3.5，鋼管表面應(yīng)平直光滑，不應(yīng)有裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎；B、扣件采用十字扣件、直接扣件、旋轉(zhuǎn)扣件，扣件不得有裂紋、氣孔、縮松、砂眼等鍛造缺陷，扣件的規(guī)格應(yīng)與鋼管相匹配，貼和面應(yīng)干整，活動(dòng)部位靈活，夾緊鋼管時(shí)開口處最小距離不小于5mm。C、竹跳板使用全新竹跳板(3000mm×240mm×50mm)，不得使用斷腰、霉點(diǎn)和大節(jié)疤的竹條板；（4）、搭設(shè)施工腳手架搭設(shè)前，先將地面現(xiàn)場清理、平整。A、立桿采用單立管，立桿縱向間距：1.2m，橫向雙排，每

7、個(gè)排距為1.2m,雙排距不大于2.5m，整體架高9m(至屋頂，以滿足屋面施工)，立桿底部墊板采用3塊木墊板，疊加墊為45mm厚，距墊板200高處設(shè)置橫向掃地桿，再設(shè)置橫向水平桿(大橫桿)間距：不大于1.8m，用扣件與立桿連接牢固，上下二層間距：1.80m,頂端仍搭設(shè)一層，滿足屋面施工。B、上下二層間距：1.80m，每層滿鋪竹跳板，竹跳板四角采用18號(hào)鉛絲雙股與鋼管架綁扎牢，竹跳板兩頭伸出鋼管距離不得超過300mm，如超過需加設(shè)水平桿支撐。四周滿掛安全網(wǎng)。C、設(shè)置剪刀撐加固，剪刀撐一跨跨度不小于6米，剪刀撐橫向（水平向）連續(xù)設(shè)置，豎向連續(xù)到頂，剪刀撐與地面夾角不小于45度，不大于60度，剪刀撐一

8、端抵在墊板上，鋼管長度不夠時(shí)必須采用搭接方式，搭接長度不小于1米，搭接扣件不低于2個(gè)，兩端與立桿、水平桿用旋轉(zhuǎn)扣件連接牢固，剪刀撐交錯(cuò)點(diǎn)使用旋轉(zhuǎn)扣件連接牢固，并再交錯(cuò)點(diǎn)附近用旋轉(zhuǎn)扣件與腳手架連接牢固。D、采用6m長斜桿進(jìn)行加固，斜桿底部采用3塊木墊板（200×200×15層板）疊加墊為45mm厚，另一端用十字扣件與橫向水平桿連接牢固；（5）、搭設(shè)要求立柱交叉間隔用不同長度的鋼管，相鄰立柱的對接接頭位于不同高度上，腳手架搭設(shè)先立立柱，立柱架設(shè)先立里側(cè)立柱，后立外側(cè)立柱，立立柱時(shí)，做臨時(shí)固定，立柱立好后即架設(shè)大小橫桿，當(dāng)?shù)谝徊看笮M桿架設(shè)完畢后，做好固定再搭設(shè)第二部腳手架，同時(shí)

9、在立柱外側(cè)的規(guī)定位置及時(shí)設(shè)置剪刀撐，剪刀撐的設(shè)置要與腳手架的向上架同步進(jìn)行。腳手架的小橫桿，上下步交叉設(shè)置于立竿的不同側(cè)面，立柱的接長用對接扣件，橫桿與立柱連接采用直角扣件，剪刀撐和斜撐與立竿和大橫桿的連接，采用旋轉(zhuǎn)扣件，剪刀撐的縱向連接采用旋轉(zhuǎn)扣件，不用對接扣件，所有扣件的緊固都要符合要求，安裝扣件使所有的開口都要向外。（6）、腳手架與建筑物結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)的處理A、在外墻的3.95m結(jié)構(gòu)梁、8.75m結(jié)構(gòu)梁分別植筋12鋼筋錨固環(huán)，設(shè)置48mm鋼管直角扣件連接點(diǎn)，水平方向45m。B、錨固點(diǎn)的做法：連接桿使用48mm鋼管。長度為1000mm左右，一端用直角扣件與腳手架內(nèi)側(cè)立竿鎖接，另一端將預(yù)埋入

10、結(jié)構(gòu)梁的直角48mm鋼管扣件連接點(diǎn)扣緊。盡量位于立竿與大小的連接處附近。（7）、施工荷載要求承重腳手架上的施工荷載不得超過2700N/N，裝修腳手架的施工荷載不得超過2000N/N。腳手架搭設(shè)完畢投入使用前應(yīng)由施工負(fù)責(zé)人組織架子班長、安全技術(shù)人員和使用班組一起按照腳手架搭設(shè)方案進(jìn)行檢查驗(yàn)收并填寫驗(yàn)收記錄。腳手架搭設(shè)前應(yīng)有交底并按施工需要分段驗(yàn)收。（8）、車庫裝飾搭、拆腳手架A、車庫內(nèi)墻裝修搭設(shè)腳手架，搭設(shè)高度為3m，立桿墊150*150*50的方木板保護(hù)地面，立桿間距1.5m，不得超過1.5m，距墻、柱400mm開始搭設(shè)第一排，橫桿間距1.7m，距地200mm開始搭設(shè)第一排，共搭設(shè)三排，最上面

11、一層滿鋪竹跳板。B、車庫頂棚裝修搭設(shè)滿堂腳手架，搭設(shè)高度為2m，立桿墊150*150*50的方木板保護(hù)地面，立桿間距1.5m，不得超過1.5m，橫桿間距1.7m，距內(nèi)墻腳手架1.5m處開始搭設(shè)第一排立桿，用橫桿與內(nèi)墻腳手架連接，距地200mm開始搭設(shè)第一排橫桿，共搭設(shè)三排，最上面一層滿鋪竹跳板。2、商業(yè)樓外墻裝飾整改（包括斜屋面、屋面截水溝、干掛石材修補(bǔ)）；由于規(guī)劃調(diào)整，原7、8#樓商業(yè)樓2-22軸交C軸-0.88.5米部分外墻預(yù)留了大量梁板的鋼筋砼，現(xiàn)要將預(yù)留的鋼筋砼除掉后，才能進(jìn)行外墻面的裝飾施工。A、原外墻預(yù)留的梁、板搭接鋼筋混凝土的拆除剔打、鋼筋切割、除銹、接頭錨固、澆筑砼；B、剔打外

12、墻面凹凸不平的砼、砂漿，局部凹陷部位抹灰處理，沖洗浮塵；C、外墻面整體保溫、抹灰；D、外墻膩?zhàn)樱?E、外墻涂料；F、斜屋面搭接頭的剔打、清掃、防水、保溫層、琉璃瓦的修補(bǔ)；G、屋面截水溝制作、連接安裝； I、所有剔打下來的渣子場內(nèi)人工二次轉(zhuǎn)運(yùn)100m，外運(yùn)7km，渣場費(fèi)30元/m3。J、所有材料及架料場內(nèi)人工二次轉(zhuǎn)運(yùn)100m。（1）、砼剔打：由于外墻面前期預(yù)留了梁板鋼筋砼頭子，里面存在加密箍筋較多，只能采用人工站在鋼管架上，人工氈子剔打梁板砼，一直剔打至外墻面深80mm處，露出梁板筋(如圖1)，便于下一步鋼筋處理。由于砼剔打不是破壞性鑿打，因此剔打速度較慢，加之高空作業(yè)的施工難度大，人工費(fèi)用高。

13、（2）、鋼筋切割：用氧氣乙炔按規(guī)范要求進(jìn)行梁板頭子的鋼筋切割，切割時(shí)，預(yù)留長度50mm縱向鋼筋，以便進(jìn)行梁板頭鋼筋的錨固，并留足30mm砼保護(hù)層。（3）、除銹：對預(yù)留的鋼筋端頭進(jìn)行除銹處理。（4）、鋼筋錨固：由于現(xiàn)在預(yù)留的鋼筋端頭無法進(jìn)行彎曲施工，只能采用新增橫向鋼筋與預(yù)留的縱向鋼筋進(jìn)行焊接錨固處理(如圖2)。(橫向錨固采用鋼筋連接，既有利于焊接牢固，又有利于澆筑的砼密實(shí)、無空洞。若采用鐵板等錨固連接，因空間較小，既不利于焊接作業(yè)，又不利于立面上砼澆筑，易出現(xiàn)空洞現(xiàn)象)（5）、澆筑細(xì)石砼：剔打后的梁板端頭澆筑C30的細(xì)石混凝土修補(bǔ)(如圖3)。（6）、外墻處理A、在外墻抹灰前，先對整體墻面進(jìn)行基

14、層清理，將剪力墻爆模的砼剔打平整，將磚墻縫凸出的水泥砂漿清除，沖洗墻面浮塵。B、基層清理完后，對外墻面凹凸不平的地方用1：3水泥砂漿進(jìn)行找平處理。C、基層墻體必須清理干凈，使墻體表面沒有油、浮塵、污垢、脫模劑、風(fēng)化物、涂料、蠟、潮氣、泥土等污染物或其他妨礙粘結(jié)材料，墻體表面無凸出物。、所有渣子場內(nèi)人工二次轉(zhuǎn)運(yùn)100m，外運(yùn)7km，渣場費(fèi)30元/m3。（7）、外墻整體保溫、抹灰A、工藝流程清理基層把爆模砼鑿平、修正、沖洗浮塵、澆水用1：3水泥砂漿配合108膠水刷毛滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)1mm×12mm×12mm吊線做灰餅保溫層抹第一遍底灰第二遍面灰成活滿刮抗裂砂漿壓入玻纖網(wǎng)格布刮抗裂

15、砂漿第二遍。B、施工方法a、掃毛用的膠水采用108膠，按水比重1：4配合水泥砂漿滿掃毛一遍。b、外墻面滿掛網(wǎng)，用保溫釘釘牢，保溫釘與砼和墻面間采用強(qiáng)力萬能膠粘結(jié)，設(shè)200mm貼一個(gè)。c、貼灰餅:首先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求抹灰質(zhì)量等級，按照基層表面平整垂直情況，進(jìn)行吊線垂直，套方分格，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應(yīng)小于8mm，墻面凹度較大時(shí)要分襯平（每遍厚度宜為810mm），操作時(shí)先貼上灰餅在貼下灰餅；貼灰餅時(shí)要根據(jù)室外抹灰要求選擇下灰餅的正確位置，用靠尺板找好垂直與平整，灰餅宜用1：3水泥砂漿做成5cm見方的形狀。d、保溫層：按規(guī)范要求進(jìn)行保溫層施工抹灰。e、抹底灰：先抹一遍底灰，接著分層壓實(shí)，再

16、用垂直水平刮找一遍，然后全面檢查灰底是否平整。f、抹罩面灰：當(dāng)?shù)谆夷ㄍ旰螅?2-24小時(shí)開始抹面罩灰（如底灰過干，應(yīng)充分澆水濕潤）。罩面灰二遍成活，最好兩人同時(shí)配合操作。一人先抹一遍，另一人隨即抹平，按先上后下順序進(jìn)行，再壓實(shí)趕光，然后用鋼板抹子壓一遍，最后用塑料抹子收光。如有面灰污染處，及時(shí)清理干凈。g、抗裂砂漿：當(dāng)罩面灰抹灰完成后，隔24-48小時(shí)后既可開始刮抗裂砂漿，同時(shí)壓入玻纖網(wǎng)格布，待壓平整后刮第二遍抗裂砂漿。C、質(zhì)量要求a、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水濕潤。b、材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。c、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚

17、度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交界外表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。d、抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固、無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。e、表面光滑、潔凈、接搓平整，線角順直清晰（毛面紋路均勻）。f、孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰尺寸正確、邊緣整齊、光滑平整。g、門窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)，表面平整。允許偏差如下：立面垂直 4mm陰陽角垂直 4mm表面平整 4mm陰陽角方正 4mmh、抹灰前必須事先把門窗框與連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實(shí)（鋁合金門窗框嵌縫材料由設(shè)計(jì)確定）；門口釘設(shè)鐵皮或木板保

18、護(hù)。i、要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿。特別是塑鋼門窗框應(yīng)粘貼保護(hù)膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃為止。j、推小車或搬運(yùn)東西時(shí)要注意不要碰壞口角的墻面，抹灰用的大杠和鐵揪把不要靠放在墻上，嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)，防止損壞其棱角。k、拆除腳手架時(shí)要輕拆輕放，堆放整齊，不要撞壞門窗、墻面和口角。l、要注意保護(hù)好墻上的預(yù)埋件等。墻上的電線槽盒、水暖設(shè)備預(yù)留洞等不要隨意填塞。m、在抹灰層凝結(jié)硬化前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓，以保證抹灰層有足夠的強(qiáng)度。(8)、外墻涂料施工流程界面劑填補(bǔ)縫隙、局部膩?zhàn)印⒛テ綕M刮膩?zhàn)?、磨平涂飾底涂料涂飾面層涂?二遍)A施工方法a、基層清掃完畢后，根據(jù)墻面情況進(jìn)行膩?zhàn)优俊?/p>

19、點(diǎn)補(bǔ)工作，以找平墻面為準(zhǔn)，將墻面的缺陷如凹凸不平整及麻面和缺棱掉角處補(bǔ)平，待干燥后用砂紙打磨，根據(jù)陰陽角彈線結(jié)果進(jìn)行找補(bǔ)，以保證陰陽角線條順直、方正。b、涂刷界面劑防止墻面水砂漿中的堿性物質(zhì)外泄，使涂料漆變色，脫落。 c、為防止外墻涂料開裂，并減少維修工作，第一遍膩?zhàn)有柙诓煌馁|(zhì)交界處掛網(wǎng)批刮。d、第一遍膩?zhàn)油瓿珊?，需進(jìn)行打磨，打磨完成后并再次進(jìn)行找補(bǔ)、打磨。 e、第二遍膩?zhàn)油瓿珊螅栌眉?xì)砂打磨，并同第一遍膩?zhàn)右粯臃磸?fù)找補(bǔ)打磨，直到膩?zhàn)訉颖砻嫫秸⒐饣?，滿足涂刷涂料的要求。f、如果前兩次膩?zhàn)油瓿珊筮€未能做到平整、光滑，不能滿足涂料涂刷的要求，需進(jìn)行第三次膩?zhàn)幼鳂I(yè)，工序同第二次膩?zhàn)幼鳂I(yè)。g、待外

20、墻膩?zhàn)舆_(dá)到養(yǎng)護(hù)期并實(shí)干后，進(jìn)行封閉底漆涂刷，底漆涂刷完成后需再次進(jìn)行作業(yè)面平整檢查，不平整處應(yīng)進(jìn)行膩?zhàn)拥木植空已a(bǔ)打磨，并補(bǔ)涂底漆。 h、待底漆干燥后進(jìn)行第一道面漆涂刷，涂刷時(shí)保證油漆均勻，不得有漏涂和流墜現(xiàn)象。i、待第一道面漆干燥后，進(jìn)行第二道面漆涂刷，工藝要求同第一道面漆。B、施工工藝要求：a、基層膩?zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)厚度不超過2mm 。b、膩?zhàn)优问┕r(shí)，不得過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮、脫落。為避免膩?zhàn)邮湛s過大，導(dǎo)致出現(xiàn)開裂和脫落，每道批刮不得過厚，應(yīng)根據(jù)膩?zhàn)拥氖褂谜f明施工，通常厚度以0.51mm為宜。c、兩道膩?zhàn)优伍g隔時(shí)間不能過短，必須要在第一道膩?zhàn)痈稍锖?，再批刮第二道膩?zhàn)印、膩?zhàn)优芜€應(yīng)滿足

21、平整度和垂直度的要求，盡量減少膩?zhàn)庸瓮亢圹E。 e、通常情況下，膩?zhàn)优瓮瓿?4小時(shí)（25）達(dá)到實(shí)干后方可進(jìn)行打磨；打磨完畢后，視溫、濕度狀況應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期2-3天。f、膩?zhàn)哟蚰r(shí)，應(yīng)著重將刮痕處打磨平整。打磨完畢，表面應(yīng)平整、光滑。 g、由于工期原因，陽臺(tái)等部位外墻涂料需分批涂刷施工，或存在施工間歇時(shí)，分界線應(yīng)留設(shè)在陰陽角、滴水線、分隔縫、落水管等部位，以避免出現(xiàn)同墻面色差；如必須在大面留設(shè)分界線時(shí)，應(yīng)做好施工接茬，以弱化色差。h、墻面大面施工要求滾涂，邊角部位應(yīng)使用小號(hào)羊毛輥筒施工；窗邊、線條及局部修補(bǔ)采用刷涂，刷涂部位不能用排刷，應(yīng)采用小毛刷或毛筆。(9)、斜屋面、截水溝處理由于外墻與

22、斜屋面搭接部位未進(jìn)行防水、保溫處理，以及琉璃瓦損壞、缺失等，必須進(jìn)行修補(bǔ)整改處理。原有修建完工的屋面結(jié)構(gòu)、防水、保溫和琉璃瓦仍由修建單位（董建華）負(fù)責(zé)。A、先將斜屋面與外墻搭接處進(jìn)行剔打，剔打至原有屋面防水30cm寬處，以利于防水的搭接。所有渣子場內(nèi)人工二次轉(zhuǎn)運(yùn)100m，外運(yùn)7km，渣場費(fèi)30元/m3。B、清掃、清潔處理防水接頭，然后進(jìn)行屋面防水處理。處理好與原有防水的接頭，防水層搭接至外墻上，在外墻上搭接寬30cm。C、在防水上做30mm厚1:2水泥砂漿抹灰找平。D、做保溫層，厚度與原有保溫層厚度一致。E、粘貼修補(bǔ)缺失的琉璃瓦。琉璃瓦盡可能與原有顏色一致。F、制作、安裝接通屋面截水溝。 3、

23、商業(yè)樓車庫地面整改；由于規(guī)劃方案調(diào)整，XXXX商業(yè)樓車庫比現(xiàn)在修建的車庫標(biāo)高低60cm，必須進(jìn)行回填、澆筑后，再采用與現(xiàn)有車庫同樣做法施工剛性面層。A、砼地面上泥土、雜物清理。B、回填300mm厚陶粒混泥土至-6.05米層。C、澆筑100mm厚C15混凝土墊層至-5.95米層。D、鋪設(shè)單層雙向12200鋼筋網(wǎng)片。E、澆筑200mm厚C30抗?jié)B混凝土至-5.75米層。F、20mm厚1:3水泥砂漿找平。G、3mm厚SBS改性瀝青防水卷材。H、20mm厚1:3水泥砂漿找平；I、80mm厚C20混凝土隨搗隨抹平，內(nèi)配單層雙向8200鋼筋網(wǎng)片。J、所有渣子場內(nèi)人工二次轉(zhuǎn)運(yùn)100m，外運(yùn)7km，渣場費(fèi)30

24、元/m3。4、商業(yè)樓車庫內(nèi)墻、頂棚裝飾整改； (1)、內(nèi)墻抹灰A、工藝流程：首先清理基層把爆模砼鑿平、修正、沖洗墻面浮塵、澆水用1：3水泥砂漿配合108膠水刷毛不同材質(zhì)交界處掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)1mm×12mm×12mm找規(guī)矩吊線做灰餅?zāi)ǖ谝槐榈谆业诙槊婊页苫钅ɑ覞M刮抗裂砂漿壓入玻纖網(wǎng)格布滿刮抗裂砂漿。B、施工方法a、內(nèi)墻面清理，將爆模砼鑿平，清洗墻面，修補(bǔ)蜂窩用1：3水泥補(bǔ)密實(shí)。b、掃毛用的膠水采用108膠，按水比重1：3配合水泥砂漿滿刷毛一遍。c、內(nèi)墻面不同材質(zhì)交界處掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，用保溫釘釘牢。保溫釘與砼和墻面間采用強(qiáng)力萬能膠粘結(jié)。設(shè)200mm貼一個(gè)。d、貼灰餅:首先根據(jù)設(shè)計(jì)

25、圖紙要求抹灰質(zhì)量等級，按照基層表面平整垂直情況，進(jìn)行吊線垂直，套方找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應(yīng)小于8mm，墻面凹度較大時(shí)要分襯平（每遍厚度宜為810mm），操作時(shí)先貼上灰餅在貼下灰餅；貼灰餅時(shí)要根據(jù)室外抹灰要求選擇下灰餅的正確位置，用靠尺板找好垂直與平整，灰餅宜用1：3水泥砂漿做成5cm見方的形狀。e、抹底灰：一般情況下，灰餅做好24個(gè)小時(shí)后就可以抹底灰，不要早或過遲。先抹一遍底灰，接著分層壓實(shí)，再用垂直水平刮找一遍，然后全面檢查灰底是否平整。f、抹罩面灰：當(dāng)?shù)谆夷ㄍ旰?，?2-24小時(shí)既可開始抹面罩灰（如底灰過干，應(yīng)充分澆水濕潤）。罩面灰二遍成活，最好兩人同時(shí)配合操作。一人先抹一遍，另一人隨即抹平，按先上后下順序進(jìn)行，再壓實(shí)趕光，然后用鋼板抹子壓一遍，最后用塑料抹子收光。如有面灰污染處，及時(shí)清理干凈。g、抗裂砂漿：當(dāng)罩面灰抹灰完成后，隔24-48小時(shí)后既可開始刮抗裂砂漿，同時(shí)壓入玻纖網(wǎng)格布，待壓平整后刮第二遍抗裂砂漿。h