企業(yè)合同管理存在的問題及解決對策_第1頁
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1、編號：本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載企業(yè)合同管理存在的問題及解決對策甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與 義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內(nèi)容。一個 企業(yè) 的經(jīng)營成敗與合同和合同管理有密切關(guān)系。因此，必須十分重視合同及合同管理。本文圍繞近年來建筑施工合同管理實踐中暴露出來的常見問題，進行深入分析，并提出治理對策，目的是有針對性地加強建筑施工企業(yè)的合同管理，維護企業(yè)的合法權(quán)益。一、建筑企業(yè)合同管理中存在的主要問題（一）合同簽訂階段的問題合同簽訂階段的問題，常見的有：

2、1 .合同主體不當。合同當事人主體合格，是合同得以有 效成立的前提條件之一。而合格的主體，首要條件應(yīng)當是具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的合同當事人。這里要防止兩種傾向：一是雖然具有上述兩種能力， 但不是合同 當事人，即當事人錯位，這也是合同 主體不當；二是雖然是 合同當事人，但卻不具有上述兩種能力， 同樣是 合同主體不2 .合同文字不嚴謹。不嚴謹就是不準確，容易發(fā)生歧義和誤解,導(dǎo)致合同難以履行或引起爭議。依法訂立有效的合同，應(yīng)當體現(xiàn)雙方的真實意思。而這種體現(xiàn)只有靠準確明晰 的合同文字?？梢哉f，合同講究咬文嚼字3 .合同條款掛一漏萬。就是不全面、不完整，有缺陷、 有漏洞 常見遺漏的部分往往

3、是違約責任。一旦發(fā)生違約， 在合同中沒有寫明 如何處理違約的條款，就無法追究責任。4 .只有從合同而無主合同。主合同是指能夠獨立存在的 合同，如 建筑工程總承包合同等。從合同是指以主合同的存 在為前提才能成立 的合同，如建筑工程分承包合同及保證合 同、抵押合同等。沒有主合同 的從合同是沒有根據(jù)的合同， 是“無源之水”。5 . 違反法律法規(guī)簽訂無效合同。合同法第 52條規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定簽訂的合同屬于無效合同，而無效合同是不受法律保護的。目前 不少建筑企業(yè)所簽訂的合同，有些是以合法形式掩蓋非法目的，實質(zhì)也是 無效合同。6 .境外合同文本的疑問。我國加入WTC后，有些合同使用境外文本。由于國情不同、語言文字不同，加上翻譯問題， 這些合同 文本存在不少疑問。 對這些疑問不能回

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