2020年農(nóng)村土地買賣協(xié)議書

1、2021年農(nóng)村土地買賣協(xié)議書 20XX年農(nóng)村土地買賣協(xié)議書本文關(guān)鍵詞：協(xié)議書，農(nóng)村土地，買賣，XX20XX年農(nóng)村土地買賣協(xié)議書本文簡介：20XX年農(nóng)村土地買賣協(xié)議書甲方：_乙方：_丙方：_經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信用原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_，土地面積為_平方米(折_畝)。宗地四至及界址點座20XX年農(nóng)村土地買賣協(xié)議書本文內(nèi)容：20XX年農(nóng)村土地買賣協(xié)議書甲方：_乙方：_丙方：_經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信用原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_，土地面積為_平方米(折_畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)

2、詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為_萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：期定金，地價款的_%，計人民幣_萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_天內(nèi)支付;第二期，付清余

3、款，計人民幣_萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后_個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_平方米(詳見成國用()字第_號和成國用()字第_號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)_畝土地的國有土地使用證之日止。5、該工程由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過_%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成

4、。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其_畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，假設(shè)乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并

5、簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_代表：_乙方(蓋章)：_代表：_丙方(蓋章)：_代表：_年_月_日20XX年公司租房協(xié)議書范本本文關(guān)鍵詞：協(xié)議書，范本，租房，公司，XX20XX年公司租房協(xié)議書范本本文簡介：20XX年公司租房協(xié)議書范本出租方甲方 ：地址：承租方乙方 ：地址：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：第一條甲方出租寫字樓座落地址

6、，建筑面積328平方米。第二條租期年，自*年*月*日至*年*月*日。20XX年公司租房協(xié)議書范本本文內(nèi)容：20XX年公司租房協(xié)議書范本出租方甲方 ： 地址：承租方乙方 ： 地址：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。第二條租期年，自*年*月*日至*年*月*日。第三條租金和租金交納方式：1.租金為40元/，即每月租金為人民幣13120元大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。2.房屋裝修期為2個月，

7、即房屋計算期為20XX年月日。第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納方法：1.物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為元/：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；2.水電費含公攤由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；3. 、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用； 4.維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3.甲、乙任何一方假設(shè)要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方

8、能終止。4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意前方可進行。乙方如因成心造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。第七條免

9、責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方甲方承租方乙方簽字蓋章簽字蓋章簽定時間：20XX年公司向個人租車協(xié)議書本文關(guān)鍵詞：協(xié)議書，租車，公司，XX20XX年公司向個人租車協(xié)議書本文簡介：20XX年公司向個人租車協(xié)議書【1】甲方：住所：法定代表人(單位)：乙方：住所：身份證號碼(自

10、然人)：甲、乙雙方本著高度信任、互惠互利的原那么，在中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，在老實守信、友好協(xié)商的根底上，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方為乙方提供設(shè)備齊全、技術(shù)狀況良好、運行平安可靠、證件齊全的車輛。二20XX年公司向個人租車協(xié)議書本文內(nèi)容：20XX年公司向個人租車協(xié)議書【1】甲方：住所：法定代表人(單位)：乙方：住所：身份證號碼(自然人)：甲、乙雙方本著高度信任、互惠互利的原那么，在中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，在老實守信、友好協(xié)商的根底上，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方為乙方提供設(shè)備齊全、技術(shù)狀況良好、運行平安可靠、證件齊全的車輛。二、乙方簽定本協(xié)議并選定車型后，支付給甲方車輛租賃費

11、每月元，車輛租賃抵押金元，每月日繳納當(dāng)月車輛租賃費用。三、協(xié)議期限為：甲方從*年*月*日起將車型為，車號為A號的車輛交付給承租方使用至*年*月*日止。四、協(xié)議期內(nèi)汽車所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押和進行客運以外的貨運行為，不得進行商業(yè)活動和體育比賽或其它任何侵犯甲方車輛所有權(quán)的行為。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)按時向乙方交付協(xié)議約定車輛;(二)協(xié)助乙方處理車輛保險事故及修理受損車輛;(三)按協(xié)議約定如期返還乙方的車輛抵押金扣除折舊費后的余款;(四)在以下任何一種情況發(fā)生時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛，并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失;(1)乙方利用甲方車輛進行違法犯罪活動的;

12、(2)乙方不按協(xié)議約定使用甲方車輛的;(3)未經(jīng)甲方同意，乙方出租甲方車輛，或在甲方車輛上設(shè)抵押、質(zhì)押等他項權(quán)利的;(4)乙方有損壞甲方車輛或其他損害甲方合法權(quán)益行為的。(五)甲方不承擔(dān)本協(xié)議期間乙方使用甲方車輛給本人或第三人造成的人身和財產(chǎn)損害的保險賠償以外的賠償責(zé)任，已經(jīng)由甲方賠償?shù)模追接袡?quán)向乙方追償。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定交付所用的車輛;(二)乙方應(yīng)及時足額的交付車輛抵押金;(三)乙方應(yīng)按協(xié)議約定正常使用車輛。因使用保管不妥當(dāng)造成車輛損失的，如輪胎單獨損壞，車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當(dāng)致使發(fā)動機損壞等，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;(四)乙方承擔(dān)協(xié)

13、議期內(nèi)車輛的年度檢驗費、養(yǎng)路費、車船費，以及正常維修保養(yǎng)費(包括汽車機油、離合器油、剎車油、冷卻液)等。(五)使用甲方車輛期間喪失、損壞車輛牌證及其他手續(xù)，應(yīng)及時告知出甲方，補辦有關(guān)手續(xù)的費用及因上述原因造成的車輛不能正常運行的損失由乙方承擔(dān)。1、乙方不得將車輛交給無駕駛證者、或不滿一年的駕駛員在高速公路上行駛，否那么由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。2、乙方有車輛協(xié)議期間內(nèi)配合甲方進行正常保養(yǎng)及年檢的責(zé)任，按期進行保養(yǎng)(首次保養(yǎng)為公里或車輛已行駛個月，首保之后依照廠家規(guī)定按期保養(yǎng))如遇年檢，乙方應(yīng)按甲方指定時間將車送至指定地點，并按要求搞好車輛衛(wèi)生，對于未按時進行保養(yǎng)或年檢的車輛，甲方保存索賠權(quán)

14、利，未經(jīng)允許乙方不可將車輛送至甲方指定修理廠以外的任何場所進行修理和保養(yǎng)，否那么由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方承擔(dān)車輛協(xié)議期間的油料費用、停車費、過路過橋費、高速公路費、違章罰款等費用，如遇車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，乙方應(yīng)立即通知甲方或?qū)④囬_至甲方維修處，乙方不得自行拆卸，更換原車設(shè)備及零件，非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費用均由乙方承擔(dān)。乙方在正常使用車輛時,出現(xiàn)的發(fā)動機與變速箱的損壞,要及時通知甲方,及時檢查與維修.4、有以下情況之一所造成的車輛或第三者損傷賠償，由乙方全額承擔(dān)：(1)駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者;(2)乙方駕駛車輛肇事后逃逸。(3)出險后不報案、隱瞞真

15、實情況或24小時內(nèi)不通知甲方自行處理的。(4)出現(xiàn)車損、第三者險超出保險公司賠保險額的局部。七、保險(一)、乙方使用車輛期間，車輛被盜、損壞、報廢、乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保險事故發(fā)生之日至保險公司賠償之日的協(xié)議內(nèi)車輛抵押金。(二)、乙方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)及時通知甲方，并向保險公司提供有關(guān)證明，否那么，乙方應(yīng)承擔(dān)保險公司不予賠償?shù)呢?zé)任及有關(guān)的經(jīng)濟損失。八、違約責(zé)任(一)、任何一方不履行合同(不可抗力除外)，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男芯植康盅航饠?shù)額20%的違約金。(二)、甲方延遲交付車輛的，應(yīng)向乙方支付以交納抵押金為基數(shù)，每日向乙方支付付5的違約金，乙方延遲交還車輛的，按實際使用時間交納違約金(150元/日)，此違約金在返還的抵押金中扣除。(三)、合同期滿，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定，按時交還車輛和退還押金，如有違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑越患{抵押金為基數(shù)，每日5%0的違約金。(三)、車輛交付乙方以后，甲方按協(xié)議登記的地址和 無法與乙方取得聯(lián)系的，不管協(xié)議期限是否到期，均視為惡意騙車，按詐騙行為立即向公安