二手房屋裝修合同一

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 ”的規(guī)定，平等原 則是指地 位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不論所 有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同 中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大 體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意

2、志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原則:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第四條當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù) ”的規(guī)定，民事 活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合 同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情 況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也 可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人 可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第五條： “當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平 原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同

3、雙方當(dāng) 事人之間的 權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時(shí)，要根據(jù)公平原則確定 雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù) 公平原則確定違約責(zé)任。誠(chéng)實(shí)信用原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)信用原則要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要誠(chéng)實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背誠(chéng)實(shí)信用的行 為。二手房屋裝修合同一委托方 （甲方）:承接方 （乙方）:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合 同，以便共同遵守。第一條：工程概況（一）工

4、程地址： *市*區(qū)*街道 *小區(qū) *樓*室二）居室規(guī)格：施安裝，裝修復(fù);干凈三室一廳、雙陽臺(tái)、一衛(wèi)生間，建筑面積 *平方米（三）施工內(nèi)容：1 、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復(fù)2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復(fù)3、后陽臺(tái)、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復(fù)，洗漱柜、洗衣機(jī)水電設(shè) 貼瓷磚出全部用白水泥勾縫 ;4、房屋整體修復(fù)、刮瓷、刷乳膠漆兩遍，電路排線及插座開關(guān)安5 、電路埋線 ;6 、門框粉刷修復(fù) ;7 、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2 遍;8、裝修垃圾清理干凈，刷漆、刮瓷等施工過程中產(chǎn)生的污染清洗四）材料要求：環(huán)保凈味由乙方購(gòu)買所有材料要求質(zhì)量?jī)?yōu)良。例如乳膠漆要立邦

5、、多樂士 漆。第二條：工程價(jià)款一）施工內(nèi)容第1、2、3 項(xiàng)價(jià)款為 * 元。二）施工內(nèi)容第4、5、6 項(xiàng)價(jià)款為 * 元。三）施工內(nèi)容第7 項(xiàng)價(jià)款為 * 元。四）施工內(nèi)容第8 項(xiàng) *第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可2、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方購(gòu)買材料質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量由乙方全部負(fù)責(zé)第四條：材料供應(yīng)1 、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng) 禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保

6、管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第五條：付款方式 衛(wèi)生 間、后陽臺(tái)完工后甲方先支付工程款 * 元予乙方，所有工程 完工后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后付清余款。 第六條：施工安全 和工程驗(yàn)收 1、在施工過程中乙方應(yīng)注意安全，如發(fā)生事故責(zé)任由乙方自 負(fù)。2、工程質(zhì)量驗(yàn)收，待工程全部結(jié)束后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn) 收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。第七條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金 額的 5% 作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí) 際損失超過違約金 的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第八條：爭(zhēng)議解決1 、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提 下，雙方 應(yīng)協(xié)商解決。2 、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)， 可以按照 本合同約定向 * 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ;* 人民法院提起 訴訟。第九條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止 合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款 的 10% 交 付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本 合同解除。 第十條：合同生效1、本合同