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文檔簡(jiǎn)介
1、建 筑 工 程 承 包 合 同甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照中華人民共和國合同法、建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。結(jié)合本分項(xiàng)工程清包工承包施工的具體情況,就昌盛路實(shí)驗(yàn)小學(xué)教學(xué)樓工程 二次結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程;甲方委托乙方清包工施工。雙方就本分項(xiàng)工程承包 清包工施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。第一條:工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):1.3工程規(guī)模:10654卅(結(jié)算時(shí)按實(shí)際建筑面積計(jì)算) 第二條:工程承包范圍及方式2.1.承包方式:清包工勞務(wù)。2.2 .承包施工范圍:1、內(nèi)外墻體砌筑、臺(tái)階、講臺(tái)、盥洗池等全部砌體。2、二次結(jié)構(gòu)
2、混凝土澆搗;模板搭設(shè)及拆除,植筋及構(gòu)造柱、抱框柱、梁鋼筋制作綁扎。3、內(nèi)外墻抹灰。4、屋面及散水。5、樓內(nèi)垃圾清理。6、小型機(jī)械設(shè)備、電動(dòng)工具、靠尺等由乙方自理。第三條:合同工期3.1 .開工日期:2016年3月16日竣工日期:2016年5月1日3.2如遇大風(fēng)、大雨、國家政策等不可抗力因素,造成的工期延誤工期順延,除不可抗力因素造成 的工期延誤,每天罰款 2000元。第四條:合同單價(jià)的確定和工程款的支付4.1承包施工單價(jià)的確定:包清工合同單價(jià)為:砌筑(含砼澆筑):170元/m3 (按實(shí)際砌筑工程量)抹灰(含拉毛):內(nèi)墻15元卅(實(shí)際展開面積)模板:5元/川(按建筑面積)屋面及散水:2.5元/卅
3、(按建筑面積)鋼筋制作及綁扎:4.5元/卅(按建筑面積)4.2本價(jià)款包涵了乙方為完成本合同工程發(fā)生的所有工程量單價(jià)。最終結(jié)算時(shí)按乙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施 工工程量結(jié)算。在施工期間如有設(shè)計(jì)變更,變更后的單價(jià)也依據(jù)本合同單價(jià)執(zhí)行。4.3現(xiàn)場(chǎng)零星工程和點(diǎn)工必須在當(dāng)天完善;且零星工程和點(diǎn)工單必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核、施工員簽字確認(rèn)方可有效,否則一律作廢。第五條、工程質(zhì)量要求5.1 .工程質(zhì)量等級(jí)要求:達(dá)到設(shè)計(jì)要求及保定市工程標(biāo)準(zhǔn);施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)到安全文明工地 標(biāo)準(zhǔn)。5.2 由乙方承包的工程,其質(zhì)量必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如果質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或因乙方對(duì) 其它工程的影響而導(dǎo)致整體工程未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí),乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)
4、損失,甲方有權(quán)拒付工程款。 第六條:工程款支付方式6.1 乙方每次領(lǐng)取工程進(jìn)度款時(shí),必須是合同簽訂法人,否則一律不予以支付。6.2 雙方約定;乙方進(jìn)場(chǎng)施工必須自備兩個(gè)月的生活費(fèi)及其他所有輔材費(fèi)。6.3 工程完工后30日內(nèi),甲方按合同約定支付乙方實(shí)際施工工程量的60泣程款。6.4.經(jīng)高碑店市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理公司、甲方驗(yàn)收合格交付使用后30個(gè)工作日內(nèi)支付乙方總工程款的95%6.5 剩余5%E程款在保修期過后后,(注:如再維修期內(nèi)乙方不安排維修人員及時(shí)維修,甲方自 行安排維修人員施工,其費(fèi)用由乙方承擔(dān))。甲方一次性支付給乙方。第七條:產(chǎn)品保護(hù)和維修要求:7.1 本工程的保修期從合同工程驗(yàn)
5、收合格并辦理交付使用甲方之日起計(jì)算,保修期限為12個(gè)月。在質(zhì)量保修期內(nèi),如出現(xiàn)工程質(zhì)量及問題,乙方接到甲方修理通知后 48小時(shí)內(nèi)派人前來修理,否 則甲方有權(quán)委托其他單位或個(gè)人修理,修理費(fèi)從保留金中扣除,不足部分由乙方承擔(dān)。7.2 在施工過程中、交付使用前,乙方在合同內(nèi)必須做好產(chǎn)品保護(hù)。如在交付使用前存在產(chǎn)品損壞、污染等均有乙方負(fù)責(zé)維修,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第八條:甲方的義務(wù):8.0 甲方施工現(xiàn)場(chǎng)施工員聯(lián)系電話:負(fù)責(zé)工程施工管理、協(xié)調(diào)等各項(xiàng)工作。8.1 按照施工實(shí)際需要甲方提供臨時(shí)用水、用電8.2 甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙復(fù)印件和技術(shù)交底。8.3 甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施
6、工及行政管理事務(wù)。8.4 .甲方負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)工程計(jì)量驗(yàn)收工作。第九條:乙方的義務(wù)9.0.乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)配備施工負(fù)責(zé)人:,聯(lián)系電話:,負(fù)責(zé)工程施工管理、協(xié)調(diào)工作。并且積極配 合甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。9.1 .材料因保管不當(dāng)、加工、制作不合理;造成的返工和浪費(fèi)材料,均由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。9.2 .根據(jù)本合同協(xié)議條款嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、國家或行業(yè)的有關(guān)規(guī)定和約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的技術(shù) 交底精心組織施工并按期完成全部承包施工內(nèi)容。9.3 .應(yīng)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ば薷?的全部責(zé)任和費(fèi)用。在隱蔽工程覆蓋前必須通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,否則將不予以計(jì)量。9
7、.4 .乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)讓或分包。如果乙方違反此規(guī)定,將承擔(dān)全部責(zé)任和由此造成的全 部經(jīng)濟(jì)損失。(甲方有權(quán)拒付所有工程款)。9.5 .乙方在進(jìn)場(chǎng)后不得以甲方的名譽(yù)承覽其他工程項(xiàng)目,如若違反甲方將給予乙方處以本合同工 程5%的違約處罰,乙方并承擔(dān)由此給甲方帶來的所有損失。9.6 .乙方所派項(xiàng)目管理人員不得擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng), 必須在施工過程中跟蹤管理、 協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作。 如擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng);將按合同約定給于乙方每次 500元/的經(jīng)濟(jì)處罰。(注:并且每天不少于一名 管理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作)。9.7 .施工工具及機(jī)械設(shè)備的配備、維修、保管由乙方自負(fù)。第十條:材料供應(yīng)、管理及現(xiàn)場(chǎng)安全、
8、生產(chǎn)管理要求10.1 .乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃提前四天向甲方提出材料用量計(jì)劃。如乙方不能及時(shí)提供材料計(jì)劃, 影響工程進(jìn)度均有乙方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。10.2 .乙方所施工的區(qū)域,料具堆放、存放要整齊,每個(gè)班次必須做到“工完料凈場(chǎng)地清”施工 區(qū)域必須達(dá)到文明工地的要求和標(biāo)準(zhǔn),如乙方在施工過程中浪費(fèi)材料,甲方將視情節(jié)的大小,予 以罰款處理。10.3 .乙方必須對(duì)自身的產(chǎn)品及施工、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、消防、保衛(wèi)等實(shí)行全 面負(fù)責(zé)。如乙方未履行上述義務(wù)造成的工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。10.4 .乙方應(yīng)保障甲方不受由于本工程施工而造成的如下?lián)p失和索賠:(1)任何人身傷亡,(2)任何人身財(cái)產(chǎn)的損失或損壞;(3)與此有關(guān)的索賠、訴訟及費(fèi)用。10.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵從甲方關(guān)于要求文明施工的各項(xiàng)規(guī)章、制度或規(guī)定和對(duì)文明施工的其它要求。 乙方須負(fù)責(zé)本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清理及處理, 隨時(shí)將施工垃圾清運(yùn)出施工區(qū)域, 堆放在 甲方指定的位置。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生。10.6 甲方向乙方提供施工區(qū)域圖紙復(fù)印件一套。乙方根據(jù)需要時(shí)自行復(fù)印。第十一條:爭(zhēng)議的解決 甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好
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