大額工程承包及施工合同(樣本)

1、大額工程承包及施工合同（目錄）第一部分 前言（P5- P6）一、 工程概況二、 工程承包范圍三、 工程工期四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、 工程價款六、 組成本合同的其他文件七、 通用條款、專用條款簡要說明八、 承包人承諾和保證第二部分 通用條款（P6- P27）一、 詞語定義及合同文件（P6- P9）1、 詞語定義2、 合同文件及解釋順序3、 語言文字及適用法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4、 圖紙二、 發(fā)包人和承包人一般權(quán)利和義務(wù)（P9- P12）5、 監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師6、 監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師的委派和指令7、 項目經(jīng)理8、 發(fā)包人基本工作內(nèi)容9、 承包人基本工作內(nèi)容三、 施工組織設(shè)計和工期（P12- P1

2、4）10、 進(jìn)度計劃11、 開工及延期開工12、 暫停施工13、 工期延誤14、 工程竣工四、 質(zhì)量與檢驗（P14- P16）15、 工程質(zhì)量16、 檢查和返工17、 隱蔽工程和中間驗收18、 重新檢驗19、 工程試車五、 安全施工（P16）20、 安全施工與檢查21、 安全防護(hù)22、 事故處理六、 工程價款及調(diào)整（P16- P18）23、 工程價款及調(diào)整24、 工程預(yù)付款25、 工程量的確認(rèn)26、 工程款（進(jìn)度款）的支付七、 材料設(shè)備供應(yīng)（P18- P19）27、 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備28、 承包人采購材料設(shè)備八、 工程變更（P19- P21）29、 工程設(shè)計變更30、 其他變更31、 確定變

3、更價款九、 竣工驗收及結(jié)算（P21- P22）32、 竣工驗收33、 竣工結(jié)算34、 質(zhì)量保修十、 違約、索賠及爭議（P22- P24）35、 違約36、 索賠37、 爭議十一、其他（P24- P27）38、 工程分包39、 不可抗力40、 保險41、 擔(dān)保42、 專利技術(shù)及特殊工藝43、 文物和地下障礙物44、 合同解除45、 合同及終止46、 合同份數(shù)47、 補(bǔ)充條款第三部分 專用條款（P27- P31）一、 詞語定義及合同文件二、 發(fā)包人和承包人特別權(quán)利和義務(wù)三、 施工組織設(shè)計及工期四、 質(zhì)量與驗收五、 安全施工六、 工程價款及調(diào)整七、 材料設(shè)備供應(yīng)八、 工程變更九、 竣工驗收及結(jié)算十、

4、 違約、索賠及爭議十一、 爭議附件1、承包人承攬工程項目一覽表附件2、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3、工程質(zhì)量保修書大額工程承包及施工合同合同簽署雙方： 發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）第一部分前言依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程承包與施工事項協(xié)商一致，簽署本合同，以資共同遵守。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程立項批準(zhǔn)文號：_資金來源：自籌群體工程應(yīng)當(dāng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）二、工程承包范圍： 三、合同工期：開工日期： 竣工日期： 合

5、同工期:總?cè)諝v日數(shù) 日四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(應(yīng)當(dāng)詳細(xì)約定國家標(biāo)準(zhǔn)名稱)執(zhí)行國家現(xiàn)行燃?xì)夤こ逃嘘P(guān)設(shè)計、施工驗收規(guī)范，質(zhì)量確保合格，爭取優(yōu)良。五、工程價款： 。六、組成本合同的其他文件包括：、中標(biāo)通知書；、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款；、本合同；、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；、圖紙；、工程量清單；、工程報價單或預(yù)算書；、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。注：本條、項為工程采用招投標(biāo)方式時所必需，不采用招投標(biāo)方式時則不需。、為本合同必需文件。 七、有關(guān)詞語含義已在本合同第二部分通用條款中分別賦予它們確切含義。其他詞語含義可在專用條款中規(guī)定。八、承包人鄭重承諾并保證嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并承

6、擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任及其他本合同規(guī)定的義務(wù)。第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件、詞語定義：下列詞語除專用條款另有約定外，具有本條所賦予的定義：1.1通用條款： 指根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程承包與施工的需要簽署，通用于本建設(shè)工程承包與施工的條款。1.2專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人： 指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4承包人： 指具有工程承包與施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5項目經(jīng)理：指承包人指定

7、的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6設(shè)計單位:指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計的單位。1.7監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位。1.8監(jiān)理工程師:本工程監(jiān)理單位委派的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的總工程師的簡稱。其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。1.9發(fā)包人工程師: 發(fā)包人指定的監(jiān)督本工程監(jiān)理、承包人，實(shí)施工程管理和履行本合同的代表的簡稱。其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。1.10工程造價管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。1.11工程：指發(fā)包人和承包人約定的在承包范圍內(nèi)

8、的工程及附屬該工程范圍內(nèi)的零星或掃尾工程。1.12工程價款：指發(fā)包人和承包人約定的，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1.13追加工程價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加工程價款的情況，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后按計算工程價款的方法增加的工程價款。1.14費(fèi)用：指不包含在工程價款之內(nèi)的由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.15工期：指發(fā)包人和承包人約定的按總?cè)諝v日數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包日數(shù)。1.16開工日期：指發(fā)包人和承包人約定的承包人開始施工的絕對日期。1.17竣工日期：指發(fā)包人和承包人約定的承包人完成工程的絕對日期。1.18圖紙：指由發(fā)包人提供或由承

9、包人提供并經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)的滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.19施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程承包與施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.20書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.21違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。1.22索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.23不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服，且嚴(yán)重影響本

10、合同的履行或無法按照約定條件履行的客觀情況。具體范圍見本合同條十一條（39款）規(guī)定。1.24小時或日：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按日計算時間的，開始當(dāng)日不計入，從次日開始計算。時限的最后一日是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一日，但竣工日期除外。時限的最后一日的截止時間為當(dāng)日24時。、合同文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)當(dāng)能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同前言（2）中標(biāo)通知書（3）投標(biāo)書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報

11、價單或預(yù)算書（10）合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件部分。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請監(jiān)理工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師的解釋時，按本合同第37條關(guān)于爭議的約定處理。、語言文字及適用法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 3.1語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)，參照部門規(guī)章、地方法規(guī)和政府規(guī)章。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：雙方應(yīng)當(dāng)在在專用條款內(nèi)約定適用最新的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的

12、，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。合同中沒有明確適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，視為雙方默認(rèn)適用不低于最新的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)。、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人可以代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人

13、對工程有保密要求的，可以在專用條款中提出保密要求，承包人應(yīng)當(dāng)在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給任何第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)當(dāng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。二、發(fā)包人、承包人一般權(quán)利和義務(wù)、監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以及監(jiān)理工程師的姓名、職務(wù)、職權(quán)以書面形式通知承包人。雙方協(xié)商一致的，也可以在本合同專用條款中約定。5.2監(jiān)理工程師按合同約定行使職

14、權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求監(jiān)理工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3發(fā)包人工程師的姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人和承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對監(jiān)理工程師的處理有異議時，按本合同第37條關(guān)于爭議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除或減輕本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。、監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師的委派和指令

15、6.1監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師可委派工程師代表，行使合同約定的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。監(jiān)理工程師的委派和撤回應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知發(fā)包人和承包人，發(fā)包人工程師的委派和撤回應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知承包人和監(jiān)理單位。監(jiān)理工程師代表、發(fā)包人工程師代表在所屬工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與其所屬工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對監(jiān)理工程師代表、發(fā)包人工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師，監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)。監(jiān)理工程師代表、發(fā)包人工程師代表發(fā)出指令有失誤時，監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師應(yīng)當(dāng)進(jìn)行糾正。除監(jiān)

16、理工程師、發(fā)包人工程師工程師或其代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名后生效。確有必要時，監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師的指令應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)當(dāng)于監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師發(fā)出口頭指令后7日內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師指令不合理，應(yīng)當(dāng)在

17、收到指令后24小時內(nèi)向監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師提出修改指令的書面報告，監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加工程價款和給承包人造成的損失，監(jiān)理工程師發(fā)出的指令由監(jiān)理單位承擔(dān)，發(fā)包人工程師發(fā)出的指令由發(fā)包人承擔(dān)， 工期需延期的則相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師應(yīng)當(dāng)按合同約定，及時向承包人提供

18、所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，或造成追加工程價款的，或?qū)е鲁邪藫p失的，監(jiān)理工程師未履行義務(wù)的由監(jiān)理單位承擔(dān)，發(fā)包人工程師未履行義務(wù)的由發(fā)包人承擔(dān)， 工期需延期的則相應(yīng)順延。6.4如需更換監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師，監(jiān)理單位、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)至少提前7日以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。、項目經(jīng)理7.1項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知， 以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師，監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師在回執(zhí)上簽署姓名后生效。7.3項目經(jīng)理按

19、發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計（施工方案）和監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且經(jīng)努力后仍無法與監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師提交書面報告。責(zé)任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加工程價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在第三人，暫由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加工程價款，工期相應(yīng)順延，然后共同追究第三人責(zé)任；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應(yīng)當(dāng)至少提前7日以書面形式通知監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師，并需征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定

20、的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。、發(fā)包人基本工作內(nèi)容8.1發(fā)包人按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）使施工場地基本具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至施工場地；（3）負(fù)責(zé)施工場地與公共道路的協(xié)調(diào)；（4）提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料；（5）辦理承包人實(shí)施本工程所需的有關(guān)證件、批件，確保工程實(shí)施的合法性；（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗；（7）組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物

21、（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； （9）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。、承包人基本工作內(nèi)容 9.1承包人按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （1）根據(jù)發(fā)包人委托，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師確認(rèn)后使用；（2）施工前，向發(fā)包人提供施工組織計劃及工程進(jìn)度計劃；施工過程中提供相應(yīng)的進(jìn)度月統(tǒng)計報表； （3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作； （4）按約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的

22、房屋及設(shè)施； （5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)； （7）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作； （8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； （9）承包人應(yīng)當(dāng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 9.2承包人未能履行9.1款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)

23、損失。 三、施工組織設(shè)計和工期 、進(jìn)度計劃 10.1承包人應(yīng)當(dāng)按約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃、施工圖提交修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。 10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃。 10.3承包人應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加

24、工程價款。 、開工及延期開工 11.1承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于開工日期前7日，以書面形式向監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師提出延期開工的理由和要求。監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師在收到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人，該期間未書面答復(fù)承包人的，視為不同意延期開工，工期不順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照約定的開工日期開工，發(fā)包人工程師應(yīng)當(dāng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的實(shí)際損失，并相應(yīng)順延工期。 、暫停施工 監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提

25、出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加工程價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 、工期延誤 13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （1）發(fā)包人未能按

26、約定提供圖紙及基本開工條件； （2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； （3）監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； （4）重大設(shè)計變更和工程量重大增加； （5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； （6）不可抗力； （7）專用條款中約定或監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師同意工期順延的其他情況。 13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師提出報告。監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師在收到報告后14日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 、工

27、程竣工 14.1承包人應(yīng)當(dāng)按照約定的竣工日期或監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師同意順延的工期竣工。 14.2因承包人原因不能按照約定的竣工日期或監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)當(dāng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加工程價款等內(nèi)容。 四、質(zhì)量與檢驗 、工程質(zhì)量 15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定應(yīng)當(dāng)以國家質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求為依據(jù)；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)發(fā)包人書面同意可以行

28、業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為評定依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 、檢查和返工 16.1承包人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師應(yīng)當(dāng)要求承包人拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延

29、。 16.3監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師的檢查檢驗不應(yīng)當(dāng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加工程價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 、隱蔽工程和中間驗收 17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗收部位，承包人應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

30、 17.2監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)當(dāng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師應(yīng)當(dāng)承認(rèn)驗收記錄。 、重新檢驗 無論監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)當(dāng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加工程價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 、工程試車 19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與承包人承

31、包的安裝范圍相一致。19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師在試車記錄上簽字。 19.3監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師不能按時參加試車，應(yīng)當(dāng)在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，承包人應(yīng)當(dāng)合理順延試車日期。19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 19.5雙方責(zé)任 （1

32、）由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加工程價款，工期相應(yīng)順延。 （2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加工程價款，工期相應(yīng)順延。 （3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。 （4）試車費(fèi)用除已包括在工程價款之

33、內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，由雙方協(xié)商承擔(dān)。 （5）監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 19.6投料試車應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)當(dāng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 五、安全施工 、安全施工與檢查 20.1承包人應(yīng)當(dāng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受政府主管部門和行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，

34、由承包人承擔(dān)。 20.2發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。、安全防護(hù) 21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師認(rèn)可后實(shí)施。防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人和承包人協(xié)商分擔(dān)。 21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)當(dāng)在施工前14日書面通知監(jiān)理工程師、發(fā)包人

35、工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師認(rèn)可后實(shí)施。防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人和承包人協(xié)商分擔(dān)。 、事故處理 22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 22.2發(fā)包人和承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)當(dāng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理或通過本合同第37條規(guī)定的爭議處理方式解決。 六、工程價款與支付 、工程價款及調(diào)整 23.1招標(biāo)工程的工程價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在前言內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的工程價款由發(fā)包人承包人依據(jù)前言約定的暫估價格，工程峻工后以雙方實(shí)際

36、結(jié)算的工程量計算為準(zhǔn)。 23.3工程價款可以調(diào)整的因素包括： （1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策重大變化影響工程價款的； （2）工程造價管理部門公布的價格重大調(diào)整的； （3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； （4）雙方約定的其他因素。 23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師，監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加工程價款，與工程款同期支付。監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師收到承包人通知后14日內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。、工程預(yù)付款 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人

37、向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 預(yù)付時間原則不遲于約定的開工日期前7日。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7日后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付， 承包人可在發(fā)出通知后10日后暫停施工，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時向承包人支付應(yīng)當(dāng)付的工程款。 、工程量的確認(rèn) 25.1承包人應(yīng)當(dāng)按專用條款約定的時間，向監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師提交已完工程量的報告。 監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師接到報告后7日內(nèi)按設(shè)計圖紙及其他文件核實(shí)已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有

38、效，作為工程價款支付的依據(jù)。 25.2監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師收到承包人報告后7日內(nèi)未進(jìn)行計量，從第8日起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。 25.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師不予計量。 、工程款（進(jìn)度款）支付 26.1在確認(rèn)計量結(jié)果后14日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時間發(fā)包人應(yīng)當(dāng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。 26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的工程價款，第31條工程變更調(diào)整的工程價款及其

39、他條款中約定的追加工程價款，應(yīng)當(dāng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可暫停施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件2）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、

40、提供時間和地點(diǎn)。 27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。 27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： （1）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差； （2

41、）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購； （3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （4）到貸地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)； （5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地； （6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期； 27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗

42、或試驗費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。 、承包人采購材料設(shè)備 28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師清點(diǎn)。 28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗

43、費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 28.4監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)當(dāng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 28.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的工程價款雙方以書面形式議定。 28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 八、工程變更 、工程設(shè)計變更 29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)當(dāng)提前14日以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位

44、提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： （1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； （2）增減合同中約定的工程量； （3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序； （4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致工程價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，應(yīng)當(dāng)經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)

45、包人工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人和承包人另行約定分擔(dān)或分享。 、其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 、確定變更價款 31.1承包人在工程變更確定后14日內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師確認(rèn)后調(diào)整工程價款。變更工程價款按下列方法進(jìn)行： （1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更工程價款； （2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合

46、同介款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 31.2承包人在雙方確定變更后14日內(nèi)不向監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及工程價款的變更。 31.3監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師應(yīng)當(dāng)在收到變更工程價款報告之日起14日內(nèi)予以確認(rèn)，監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起14日后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。 31.4監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 31.5監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作

47、為追加工程價款，與工程款同期支付。 31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加工程價款。 九、竣工驗收與結(jié)算 、竣工驗收 32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料、竣工圖及竣工驗收報告及其他有關(guān)資料。 32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28日內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14日內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28日內(nèi)不組織驗收，或驗收后14日內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。 32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實(shí)

48、際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28日內(nèi)不組織驗收，從第29日起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。 32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。 32.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 、竣工結(jié)算 33.結(jié)算方式：可采用

49、總價下浮、費(fèi)率下浮、單價包干等方式。33.2工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照約定的工程價款及結(jié)算方式，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28日內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29日起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及

50、結(jié)算資料后28日內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56日內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 33.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28日內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 、質(zhì)量保

51、修 34.1承包人應(yīng)當(dāng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。(可以視情況改為“工程質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制)34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件）。 34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： （1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； （2）質(zhì)量保修期； （3）質(zhì)量保修責(zé)任； （4）質(zhì)量保修金的支付方法。 十、違約、索賠和爭議 、違約 35.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時： （1）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款； （2）本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定

52、支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行； （3）本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款； （4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。 35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時： （1）本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照約定的竣工日期或監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師同意順延的工期竣工； （2）本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （3） 承包人不履行合同義務(wù)或

53、不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約而給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額的計算方法。 35.3一方違約后，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。 、索賠 36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到工程價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （1）索賠事件發(fā)生后2

54、8日內(nèi)，向監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師發(fā)出索賠意向通知； （2）發(fā)出索賠意向通知后28日內(nèi)，向監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料； （3）監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28日內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； （4）監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28日內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可； （5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28日內(nèi)，向監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠

55、報告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。 36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。 、爭議 37.1發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （4）法院要求停止施工。 十一、其他 、工程分包 38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承