電梯廣告位租賃合同

1、電梯廣告位租賃合同 甲方出租方： 乙方承租方： 甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體以下簡稱“看板、刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行： 第一條租賃地點甲方同意將市區(qū)花園大廈/小區(qū)共部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)廣告。 第二條設(shè)置方式和范圍 1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上超薄型，厚度不超過2CM、長度：、寬度：；，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面左、中、右，2、采納進口美國3M技術(shù)貼敷在電梯廳門上； 3、電梯轎廂面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁。 第三條設(shè)置內(nèi)容 1、公益廣告包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等； 2、商業(yè)廣告

2、廣告內(nèi)容必需符合國家廣告法的規(guī)定，不得公布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得公布影響少年兒童身心健康的廣告； 3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4商業(yè)廣告3公益廣告。 第四條租賃時間合同期為年。即從_年_月_日至_年_月_日。 第五條租賃費用每部電梯每年度12個月元，電梯共部，每年度電梯租賃費共計元； 第六條付款方式 1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責(zé)投資； 2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。 第七條雙方權(quán)責(zé)1、甲方責(zé)任： 1確保本合同簽訂的電梯由乙方獨家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不同意第三

3、方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣揚媒體進行廣告宣揚活動；因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方承當(dāng)或負責(zé)賠償； 2在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行； 3有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用； 4有義務(wù)配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時通知乙方； 5甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。 2、乙方責(zé)任： 1負責(zé)看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報有關(guān)主管部門批準，并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負責(zé)； 2負責(zé)看板廣告的制定、制作、安裝、公布，按時向甲方支付租賃費； 3乙方依據(jù)市場發(fā)展?fàn)顩r，將推出適應(yīng)市場必需求的高新科技產(chǎn)品替代

4、更新具體事宜，屆時由雙方協(xié)商解決。 第八條其他事項 1、甲方電梯在正常運行使用的狀況下，計收乙方的租賃費；如甲方電梯在不能正常使用期間指連續(xù)30天以上不能使用，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應(yīng)退回租賃費給乙方或在下期乙方交付的租賃費中減扣，由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預(yù)付費，則甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項； 2、本合同到期時，乙方如必需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個月提出；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)； 3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意文函答復(fù)、加蓋公章。

5、一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為； 4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第九條不可抗力如遇不可抗力如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止而無法履行合同時此合同自然終止。 第十條違約責(zé)任 1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應(yīng)按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項； 2、租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為公布第三方廣告投入的制定費。制作費及乙方向第三方承當(dāng)?shù)倪`約金，甲方應(yīng)全部予以賠償。 3、如有一方違約，違約方應(yīng)承當(dāng)守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。 第十一條生效時間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。 第十二條未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關(guān)解決。 第十三條補充條款本