石家莊租房協(xié)議

1、石家莊租房協(xié)議 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依據(jù)民法典和河北石家莊市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，訂立本合同，承諾并共同遵守，合同內(nèi)容如下： 一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況1、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市的房子租給乙方使用，用途為，面積平米，附屬設(shè)施： 二、租賃期限 1、該房屋租賃期限共個(gè)月，自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未通過協(xié)商一致不得提前解約。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如假設(shè)要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 三、租金及支付方式 1、該房屋租金為人民幣元/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅

2、費(fèi))，乙方應(yīng)在_年_月_日前繳納首期租金元給甲方。 2、該房屋租金按支付，支付時(shí)間為以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。 3、乙方假設(shè)逾期支付租金，每逾期一天，則乙方必需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回出租房，乙方必需按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。 四、租賃條件 1、甲方應(yīng)確保該房屋的出租不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定并確保自己有權(quán)決定租賃事宜簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。 2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房用途有關(guān)規(guī)定的行為。 3、未通過甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承當(dāng)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任

3、。 4、乙方承當(dāng)租賃內(nèi) 費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用。 5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系進(jìn)行修理并負(fù)擔(dān)發(fā)生費(fèi)用。 6、租賃期限內(nèi)乙方因使用必需要對(duì)出租房屋或房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行修理或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。 五、關(guān)于押金為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)支付甲方元作為押金，待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交予甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。 六、合同終止 1、租賃期

4、限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 2、乙方應(yīng)在期限當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。 3、假設(shè)甲乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并對(duì)對(duì)方提出賠償要求。 七、違約處理 1、甲方違約的處理 (1)、甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方必需按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期七天不履行，乙方有權(quán)終止合同。 (2)、租賃期內(nèi)假設(shè)非乙方過失甲方擅自解除合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度租金的5%向乙方支付違約金，假設(shè)違約金不夠彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。 2、乙

5、方違約的處理 (1)、未通過甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房屋租金1個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金5%的違約金，假設(shè)違約金不夠彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。 (2)、租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)利用押金支付上述費(fèi)用，乙方承當(dāng)造成的一切后果。 (3)、租賃期限屆滿，假設(shè)乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的2倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。 (4)、租賃期限內(nèi)假設(shè)乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金可不予退還。 八、免責(zé)條款 (1)、房屋及附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方不承當(dāng)責(zé)任。 (2)、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男校滓译p方互不承當(dāng)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 九、特別約定 _。 十、其他約定 1、當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。 2、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法