清潔衛(wèi)生合同書

1、清潔衛(wèi)生承包合同書委托方（以下簡稱甲方） ：企業(yè)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承包方：（以下簡稱乙方）企業(yè)名稱：長沙美誠保潔服務(wù)有限公司聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，甲方選聘乙方提供 xxxx 集 團(tuán) xx 有 限 公 司 保潔服務(wù)事項(xiàng)，訂立 本合同。第一章 清潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)第一條：服務(wù)范圍1、招商物流所轄小區(qū)內(nèi)所有外圍的衛(wèi)生清掃（外圍所含項(xiàng)目：公共道路、 綠化帶、信箱、消防箱、配電箱、宣傳欄、門窗、燈開關(guān)等公共設(shè)施） ：2、辦公樓 1樓、2樓、3 樓（除中間辦公室）的清潔。4、所有洗手間的衛(wèi)生清潔，調(diào)度室內(nèi)外衛(wèi)生清潔。5、辦公樓外墻手

2、夠得到的位置的灰塵清掃。6、室內(nèi)綠化和室外綠化帶內(nèi)的衛(wèi)生。第二條：標(biāo)準(zhǔn)要求1、辦公樓須于每天 9：30 以前清掃干凈，所有門外、走廊垃圾處理完成。辦公桌清抹干凈。2、所有外圍衛(wèi)生須于每天 16：30 點(diǎn)以前清掃干凈，垃圾清運(yùn)完畢。3、所有過道、走廊要保證地板光潔，無明顯污漬、積水等。全天保潔，做 到三凈三無：公共通道凈、樓道梯級(jí)凈、公共設(shè)施凈。無垃圾污物、無紙 屑瓜果皮核、無污水頑漬。4、綠化帶、綠籬、花木上無明顯蜘蛛網(wǎng)，下無白色垃圾。5、公共樓道內(nèi)，不得有積塵、保持無雜物、無蜘蛛網(wǎng)。所有消防箱、用電 箱、宣傳欄、應(yīng)急燈須清潔干凈，用手摸不到明顯灰塵，目視看不到灰塵。6、公共區(qū)域內(nèi)所有玻璃、門

3、窗、樓梯進(jìn)行計(jì)劃性清潔，做到木質(zhì)見本色， 鐵質(zhì)有光潔度，玻璃透明潔凈等。7、保潔要“四凈四無” ：地面凈，棚、墻、窗凈，樓梯凈、公共服務(wù)設(shè)施 凈；無碎紙屑，無蠅，無異味，服務(wù)設(shè)施齊全無損壞。8、垃圾收集、清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)（1）垃圾收集容器無殘缺、破損；垃圾桶內(nèi)外干凈，無異味；必須定位設(shè) 置，擺放整齊；設(shè)置點(diǎn)及周圍保持清潔，無散落、存留垃圾和污水。（2）垃圾站（點(diǎn)）應(yīng)整潔，內(nèi)外無散落垃圾和污水，無惡臭、基本無蠅， 蚊蠅。（ 3）清運(yùn)垃圾應(yīng)及時(shí)，不遺漏，不得堆放在公共區(qū)內(nèi)。 （不含垃圾外運(yùn)）（4）垃圾收集作業(yè)完成后，應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，將垃圾容器復(fù)位，垃圾按規(guī) 定直接運(yùn)送到指定地點(diǎn)。9、保潔手托車應(yīng)停放在不妨

4、礙車輛、行人通行的地方。10、所有洗手間清潔衛(wèi)生，無異味，無積水。11、所有作業(yè)工具擺放整齊有序，不得隨意亂放。第二章服務(wù)費(fèi)用與服務(wù)期限第三條：1、清潔服務(wù)費(fèi)為每年陸萬捌仟肆佰元整，每個(gè)月為伍仟柒佰元整。2、付款方式：乙方開具正式票據(jù)后，并出具員工領(lǐng)取工資證明，甲方在一 星期內(nèi)付款。第四條：以下內(nèi)容由甲方免費(fèi)提供：1、清潔衛(wèi)生用水，設(shè)備用電。2、清潔過程中所有的清潔用品。第五條：本合同約定服務(wù)期限為一年，自（2012年1月_£日起至2012年 12月31日止）。第三章甲乙雙方權(quán)力和責(zé)任第六條：甲方權(quán)力和責(zé)任1、按照甲方（xxxx集團(tuán)湖南有限公司保潔管理方案）對(duì)乙方的管理 清潔衛(wèi)生工作

5、監(jiān)督清潔質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出整改意見，并協(xié)助 乙方的溝通工作，但不干涉乙方的正常工作。2、為乙方提供一間工具房作為放衛(wèi)生清潔機(jī)械，工具以及日常物料用。3、甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔工作不到位的可進(jìn)行罰款（所罰款項(xiàng)從費(fèi)用中扣除）。第七條：乙方權(quán)力和責(zé)任1、根據(jù)甲方營業(yè)時(shí)間，派出清潔人員進(jìn)行清潔服務(wù)工作，清潔人員須接受甲方監(jiān)督管理。2、乙方派出的清潔管理人員，對(duì)清潔工作實(shí)行具體管理，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題， 當(dāng)日處理，與甲方保持聯(lián)系，做好各項(xiàng)檢查工作。3、對(duì)于清潔工程中甲方相關(guān)部門提出的合理化建議，乙方須積極配合，合理組織清潔工作以保證正常經(jīng)營 4、制定清潔衛(wèi)生工作、計(jì)劃及各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工作流程。5、嚴(yán)格

6、按照公司衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常清潔工作并保持場(chǎng)地清潔符合約定的保 潔標(biāo)準(zhǔn)，保潔標(biāo)準(zhǔn)按乙方制定的日常保潔計(jì)劃，清潔服務(wù)、驗(yàn)收檢查。6、選派經(jīng)培訓(xùn)合格的清潔服務(wù)人員進(jìn)行合同標(biāo)準(zhǔn)清潔工作， 乙方應(yīng)加強(qiáng)所 屬員工的培訓(xùn)與遵紀(jì)守法教育，乙方人員必須愛護(hù)甲方公物，不得隨意將 甲方物品帶出園區(qū)內(nèi)。 嚴(yán)禁偷摸現(xiàn)象所撿遺失物必須上交， 不能占為己有， 否則視為偷竊。7、提供所需機(jī)器設(shè)備、清潔工具機(jī)器等，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要 求，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)格遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。8、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員，須要求統(tǒng)一工作服裝和佩戴工作證，并有禮 貌禮節(jié)的工作，工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開工作崗位。第四章 違約責(zé)任 第

7、八條：甲方違反本合同，致使乙方的服務(wù)無法達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi) 容和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條：乙方未能完成服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)達(dá)不到約定的要求，由乙方承 擔(dān)違約責(zé)任并減少服務(wù)費(fèi)，在二個(gè)月內(nèi)，不能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)終 止本合同。第十條：本合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同（按第五條終止合同 的除外）或不履行合同導(dǎo)致合同提出解約，違約方須賠償對(duì)方損失，賠償 金額按每個(gè)月費(fèi)用的百分之二十計(jì)算。第十一條：以下情況雙方不承擔(dān)責(zé)任 1、因不可抗力導(dǎo)致清潔服務(wù)中斷的地震、 海嘯、風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)、雷擊、 戰(zhàn)爭、暴動(dòng)、社會(huì)動(dòng)亂及政府政策的修改等不可抗力導(dǎo)致任何非人力能控制的原 因，或甲方因故停業(yè)、休業(yè)。2、乙方以履行本合同約定義務(wù)。 因甲方設(shè)施本身達(dá)不到相應(yīng)的要求或甲方 的干擾，而導(dǎo)致乙方無法達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的。第五章 其他事項(xiàng) 第十二條：本合同乙方項(xiàng)下所需的人員，由乙方聘用人員，乙方承擔(dān)相應(yīng) 的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任， 及勞保工傷亡事故及五經(jīng)三費(fèi)的交納并自行聘用和管理。 因乙方與員工的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方。 第十三條：合同期內(nèi)，新增加的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)事項(xiàng)，雙方應(yīng)對(duì)新增加部 分費(fèi)用另行協(xié)商。 第十四條：本合同未盡事宜，雙方執(zhí)行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為 本合同