第十一章-員工宿舍管理文案

1、生命 賜給 我們，我 們必須奉獻(xiàn)生命，才能獲得生命。第十一章員工宿舍管理文案企業(yè)宿舍是企業(yè)提供給員工的一種福利，對(duì)其進(jìn)行有效合理的管理，能最大限度改善和優(yōu)化員工日常生活條件，使其生活舒適便利，能激發(fā)員工工作積極性，使員工安心為企業(yè)服務(wù)，推動(dòng)企業(yè)發(fā)展。一、工宿舍管理制度概念解說員工宿舍管理制度是依據(jù)公司或企業(yè)有關(guān)規(guī)定，針對(duì)后勤行政辦公部門中員工宿舍方面的管理而制定的，旨在使宿舍管理保持良好秩序，保證住宿員工休息和健康。編寫要點(diǎn)宿舍管理制度的標(biāo)題由制定單位、事由和文種構(gòu)成，也可由事由和文種構(gòu)成。正文則由總則、分則、附則組成?？倓t說明制定本制度的緣由、目的、指導(dǎo)思想等。分則是規(guī)范項(xiàng)目，要求相關(guān)人員遵

2、守的具體規(guī)定。宿舍管理制度一般要寫明：申請(qǐng)人住者的條件及手續(xù)；人住者遵循的事項(xiàng)及禁止事項(xiàng)；宿舍的維修與改建等規(guī)定；房租及退房事項(xiàng)。食堂管理制度一般要寫明：伙食方面的要求、服務(wù)方面的宿舍管理涉及人住者的申請(qǐng)、管理人員的檢查等內(nèi)容，將這些工作項(xiàng)目制成表格就形成了宿舍管理表格。范文范文一：××公司員工宿舍管理辦法第一條為使員工宿舍保持艮好、清潔、整齊的環(huán)境和秩序，以保證員工得到充分的休息，維護(hù)生產(chǎn)安全和提高工作效率，特制訂本辦法。第二條住宿條件1.員工、在市區(qū)內(nèi)無適當(dāng)住所或交通不使者可申請(qǐng)住宿。2.凡有以下情形之一者，不得住宿(1) 惠有傳染病者。(2) 有吸毒、賭博等不良嗜好者

3、。3.不得攜眷住宿。4.保證遵守本公約。第三條員工離職(包括自動(dòng)辭職、被免職、解職、退休、資遣等)，應(yīng)于離職日起 3 天內(nèi)，撤離宿舍，不得借故拖延或要求任何補(bǔ)償費(fèi)或搬家費(fèi)。第四條宿舍設(shè)立管理員，其工作任務(wù)如下：1.監(jiān)督管理一切內(nèi)務(wù)，分配清掃，保護(hù)整潔，維持秩序，水電煤氣廈門戶人員管制。2.監(jiān)督值班人員維護(hù)環(huán)境清潔及門窗關(guān)閉。3.掌管住宿者如血型、緊急聯(lián)絡(luò)人等方面的資料，以備不時(shí)之需。：希望是本無所 謂有，無所 謂無的。 這正如地上的路；其 實(shí)地上本沒有路，走的人多了，也便成了路。生命 賜給 我們，我 們必須奉獻(xiàn)生命，才能獲得生命。4.有下列情形之一者，應(yīng)通知主管廈總務(wù)處：(1) 違反宿舍管理規(guī)

4、則，情節(jié)重大。(2) 留宿親友。(3) 宿舍內(nèi)有不法行為或外來火災(zāi)。(4) 員工身體不適以至病重，同時(shí)應(yīng)通知其親友并及時(shí)送醫(yī)。第五條員工對(duì)所居住宿合，不得隨意改造或變更。第六條員工不得將宿舍之一部或全部轉(zhuǎn)租或出借予他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即停止其居住權(quán)利。第七條公司主管和總務(wù)部主管應(yīng)經(jīng)常視察宿舍，住宿員工不得拒絕。第八條宿舍所有器具設(shè)備(如電視、玻璃鏡、衛(wèi)浴設(shè)備、門窗、床鋪等 )，住宿員工有責(zé)任維護(hù)其完好。如有疏于管理或惡意破壞，酌情由現(xiàn)住人員擔(dān)負(fù)修理費(fèi)或賠償費(fèi)，并視情節(jié)輕重給予紀(jì)律處分。第九條住宿員工應(yīng)遵守下列規(guī)則：1.服從管理員管理、派遣與監(jiān)督。2.室內(nèi)禁止燒煮、熟烹或私自接配電線廈裝接電器。

5、3.室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)廈違禁物品。4.起床后棉被疊放整齊。5.煙灰、煙蒂不得丟棄地上，室內(nèi)不得存放易燃物品。6.換洗衣物不得堆積室內(nèi)，暫不用的衣、鞋必須收入柜內(nèi)。7.洗曬衣物指定位置晾曬。8.使用電視、收音機(jī)，聲音不得放大，以免妨礙他人休息。9.就寢后不得影響他人睡眠。10. 宿舍不得留宿親友，外人拜訪應(yīng)登記姓名、關(guān)系廈進(jìn)出時(shí)間。11. 夜間最遲應(yīng)于 23時(shí)前返回宿舍，否則應(yīng)向管理員報(bào)告。12. 貴重物品應(yīng)避免攜入，違反規(guī)定放入室內(nèi)而致丟失者責(zé)任自負(fù)。13. 不得在墻壁、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘物品。14. 廢物、垃圾等應(yīng)集中傾倒于指定場(chǎng)所。15. 房問清潔由住宿人輪流負(fù)責(zé)。16. 節(jié)

6、約用水隨手關(guān)閉水龍頭。節(jié)約用電，人去燈滅。17. 不得在床上抽煙。18. 不得于宿舍內(nèi)聚餐、喝酒、賭博、打麻將或從事其他不健康活動(dòng)。第十條住宿人員輪流值班，負(fù)責(zé)公共地區(qū)的清潔，公共設(shè)施的修繕，水、電、門窗等的安全巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并立即采取措施。第十一條住宿員工發(fā)生下列行為之一，即應(yīng)取消其住宿資格并呈報(bào)希望是本無所 謂有，無所 謂無的。 這正如地上的路；其 實(shí)地上本沒有路，走的人多了，也便成了路。生命 賜給 我們，我 們必須奉獻(xiàn)生命，才能獲得生命。其所在單位和總務(wù)處議處：1.不服從管理員監(jiān)督、指揮。2.在宿舍賭博、打麻將、斗毆、酗酒。3.蓄意破壞套用物品或設(shè)施。4.擅自在宿舍內(nèi)接待異性客人

7、或留宿外人。5.經(jīng)常妨礙宿舍安寧、屢教不改。6.嚴(yán)重違反宿舍安全規(guī)定。7.無正當(dāng)理由經(jīng)常外宿。8.有偷竊行為。第十二條住宿者遷出應(yīng)將床位、物品、抽屜等清理干凈，帶出物品應(yīng)先交管理員或主管人員檢查。第十三條管理人員應(yīng)按規(guī)定廈時(shí)向公安戶籍管理部門為住宿者辦理臨時(shí)戶口登記。第十四條本辦法經(jīng)呈總經(jīng)理核準(zhǔn)后公布實(shí)施，修改亦同。范文二：××公司員工宿舍管理準(zhǔn)贈(zèng)第一條為使宿舍管理保持良好秩序，以保證住宿職工休息和健康，特訂定本準(zhǔn)則。第二條本公司分配宿舍，原則上只面向上下班單程距離 30 公里以上或正常路途時(shí)間單程逾一個(gè)半小時(shí)的單身職工。第三條申請(qǐng)宿舍應(yīng)填具“住宿申請(qǐng)單”，交由主管核準(zhǔn)后進(jìn)

8、總務(wù)登記，然后聽候分配。第四條接到宿臺(tái)分配通知后，應(yīng)于限期內(nèi)遷入居住，逾期未遷入者，視同棄權(quán)。第五條宿舍建立如下安全與衛(wèi)生制度，住宿職工當(dāng)共同遵守。1.自覺愛惜使用建筑物、附屬水電及安全設(shè)備和各種家具。2.節(jié)約使用水、電。3.室內(nèi)居住人自行輪流打掃并經(jīng)常保持房間清潔與整齊。4.就寢時(shí)間一般不得超過晚問11 時(shí)， 11 時(shí)整熄燈。熄燈后不得妨礙他人休息。5.宿臺(tái)內(nèi)不得酗酒、賭博或從事其他有傷風(fēng)化和不正當(dāng)行為。6.宿舍內(nèi)外一律禁止養(yǎng)家禽、家畜。7.宿舍內(nèi)不得存放違禁及易燃物品。8.宿舍內(nèi)一律禁止炊事，并不得私自使用電燈、酒精燈等，以維護(hù)安全。9.宿舍內(nèi)不得爭(zhēng)吵、喧嘩或敲擊器具造成噪音擾亂他人安寧。

9、希望是本無所 謂有，無所 謂無的。 這正如地上的路；其 實(shí)地上本沒有路，走的人多了，也便成了路。生命 賜給 我們，我 們必須奉獻(xiàn)生命，才能獲得生命。第六條總務(wù)處應(yīng)經(jīng)常派員視察宿舍，住宿者須聽從有關(guān)安全會(huì)益等要求。第七條為有效推行本準(zhǔn)則，各室應(yīng)設(shè)室長、自治干事，由住宿人公推或輪流擔(dān)任。第八條住宿人的私有財(cái)產(chǎn)應(yīng)各自妥為保管，如有遺失，應(yīng)速報(bào)室長及總務(wù)處。第九條住宿人員下班后可在餐廳、康樂室、球場(chǎng)等處活動(dòng)，不得在廠區(qū)或辦公大樓逗留。第十條從業(yè)人員離職時(shí)，應(yīng)隨即遷出宿舍，并于遷出三天前通知總務(wù)處，井由該處派員點(diǎn)收接否則一旦發(fā)生丟失損壞現(xiàn)象，將被追究責(zé)任。第十一條住宿人員若違反上列有關(guān)規(guī)定，視其情節(jié)輕重

10、，將依據(jù)本公司有關(guān)規(guī)定懲處或取消住宿權(quán)。造成物質(zhì)損失者將照價(jià)賠償。第十二條本準(zhǔn)則經(jīng)呈公司主管核準(zhǔn)后公布實(shí)施，修改時(shí)亦同。二、員工單身宿舍管理規(guī)定概念解說員工單身宿舍管理規(guī)定屬于員工宿舍管理規(guī)定的范疇，但二者略有不同，單身宿舍的管理以活躍集體生活，努力實(shí)現(xiàn)民主自治為原則。范文××公司員工單身宿舍管理規(guī)定第一條目的和原則1.本規(guī)定確定的是××股份公司所屬單身宿舍的運(yùn)營與管理規(guī)定。2.單身宿舍的管理以活躍集體生活，努力實(shí)現(xiàn)民主自治為原則。第二條管理1.單身宿舍的管理者，在工廠為工廠廠長，在總部為總務(wù)科長。總務(wù)部長為綜合管理者。2.在宿舍中設(shè)管理員一人，管理員由

11、公司任命。3.管理員鳊制在公司總務(wù)部，負(fù)責(zé)單身宿舍的運(yùn)營管理。4.管理員的具體責(zé)任為：(1) 填制入住者名冊(cè)、管理日志、用品臺(tái)賬，并于每月月底提交給總務(wù)科長或人事科長。(2) 建筑物及附屬設(shè)施的檢查、保養(yǎng)與雛修，落實(shí)防火防害對(duì)策。(3) 監(jiān)督入住者遵守規(guī)章制度。(4) 對(duì)單身宿臺(tái)進(jìn)行衛(wèi)生保健管理。(5) 負(fù)責(zé)入住者與公司的溝通聯(lián)系。(6) 予入住者必要的生活援助。第三條入住希望是本無所 謂有，無所 謂無的。 這正如地上的路；其 實(shí)地上本沒有路，走的人多了，也便成了路。生命 賜給 我們，我 們必須奉獻(xiàn)生命，才能獲得生命。l. 入住者必須是公司的單身職工，或因特殊原因不能與家屬同住的職工。小時(shí)工和

12、臨時(shí)工除外。2. 希望入住者，必須填入住申請(qǐng)表。3. 由公司決定是否批準(zhǔn)入住和各居室定員。4. 各居室使用面積的分割由公司決定。5. 被批準(zhǔn)入住者，需在×日內(nèi)搬入，否則視為無意入住，而取消其入住資格。6. 采取弄虛作假手續(xù)獲準(zhǔn)入住或已經(jīng)入住者，取消其入住資格。第四條日常生活1. 入住者必須嚴(yán)格地遵守本規(guī)定，自覺地維持單身宿舍的生活秩序和公眾道德。2. 入住者的作息時(shí)間為：起床×時(shí)×分，就寢×時(shí)×分。3. 入住者的外出時(shí)間為從上午×時(shí)至午后×時(shí)。因特殊情況，在指定時(shí)間外外出時(shí)，應(yīng)向管理員報(bào)告。4. 入住者外出時(shí)，應(yīng)事先將外出地

13、和預(yù)計(jì)天數(shù)報(bào)告管理員。5. 入住者原則上應(yīng)在食堂用餐，用餐時(shí)間為早餐上午×時(shí)×分至×時(shí)×分。午餐上午×時(shí)×分至下午×時(shí)×分。晚餐上午×時(shí)×分至×時(shí)×分。6. 入住者的洗澡時(shí)間為下午×時(shí)×分至晚上×時(shí)×分。7. 入住者應(yīng)在指定會(huì)客室會(huì)客，并不得留宿客人。8. 入住者在宿舍內(nèi)舉行活動(dòng)時(shí)，需事先將有關(guān)安排報(bào)告給管理員。9. 入住者打私人電話時(shí)，必須交電話費(fèi)。：10. 入住者在發(fā)生下列情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)向管理員通報(bào)。如果管理員不在，應(yīng)當(dāng)直接向公司通報(bào)

14、。(1) 建筑或附屬設(shè)施損壞時(shí)。(2) 火災(zāi)、水災(zāi)或失盜時(shí)。(3) 宿舍內(nèi)出現(xiàn)傳染病患者時(shí)。(4) 出現(xiàn)其他需通報(bào)事項(xiàng)時(shí)。11. 入住者必須嚴(yán)格遵守下列事項(xiàng)。(1) 小心使用各種設(shè)施。(2) 保持居室的清潔衛(wèi)生。(3) 注意節(jié)約水電、煤氣。(4) 注意用火安全。(5) 遵守公共道德，注意維持風(fēng)紀(jì)秩序。希望是本無所 謂有，無所 謂無的。 這正如地上的路；其 實(shí)地上本沒有路，走的人多了，也便成了路。生命 賜給 我們，我 們必須奉獻(xiàn)生命，才能獲得生命。12. 入住者不得進(jìn)行下列行為。但第 7項(xiàng)和第 8項(xiàng)如經(jīng)管理員許可，不在此限。(1) 讓出居室使用權(quán)，或轉(zhuǎn)借居室。(2) 改變居室或附設(shè)設(shè)施的原有形態(tài)

15、。(3) 在宿舍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或類似的活動(dòng)。(4) 在宿舍內(nèi)存放或使用危險(xiǎn)物品。(5) 將物品隨便帶出宿舍。(6) 在指定場(chǎng)所以外用火或吸煙。(7) 自己生火做飯。(8) 在居室內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧、放音樂等。(9) 在宿舍內(nèi)散發(fā)或張貼廣告。(10) 在宿臺(tái)內(nèi)飼養(yǎng)各類小動(dòng)物。第五條自治l.入住者為保證集體生活的協(xié)調(diào)，可成立單身宿舍自治會(huì)。自治會(huì)設(shè)主席一人，委員多人。自治會(huì)成員由民主選舉產(chǎn)生。2.自治會(huì)的活動(dòng)時(shí)間原則上應(yīng)在工作時(shí)間以外進(jìn)行。第六條退厲1.入住者在下列情況下，必須在×日內(nèi)退房。(1) 不具備公司職工身份。(2) 不再是單身者。(3) 違反本規(guī)定，被公司認(rèn)為不適宜再住單身宿舍者

16、。(4) 無正當(dāng)理由，×個(gè)共場(chǎng)所月以上不交房費(fèi)者。(5) 公司出于某種考慮，命令退房時(shí)。2.入住者退房時(shí)，需將居室清掃干凈，返還所有借用品，經(jīng)管理員清點(diǎn)檢查后，提出退厲申請(qǐng)表。3.入住者無正當(dāng)理由，必須在指定時(shí)間無條件退房。第七條使用費(fèi)用l.入住者必須按另行制定的房費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向公司支付房費(fèi)。2.房費(fèi)核算期間為上月×日至本月×日。房費(fèi)從其每月工資中直接扣除。當(dāng)月來交時(shí)，月底以現(xiàn)金支付。3.娛樂費(fèi)等臨時(shí)性費(fèi)用由入住者共同負(fù)擔(dān)。4.單身宿舍的保險(xiǎn)費(fèi)由公司負(fù)擔(dān)。第八條修繕l. 單身宿舍修繕費(fèi)用原則上由公司負(fù)擔(dān)。2.因入住者過失或故意造成的損失，由其本人全額負(fù)擔(dān)修繕費(fèi)用。希望是

17、本無所 謂有，無所 謂無的。 這正如地上的路；其 實(shí)地上本沒有路，走的人多了，也便成了路。生命 賜給 我們，我 們必須奉獻(xiàn)生命，才能獲得生命。3.居室或附設(shè)設(shè)施需要修繕時(shí)，由入住者直接向管理員提出申請(qǐng)。4.入住者不得對(duì)居室和附設(shè)設(shè)是行改裝。第九條安全衛(wèi)生1.入住者應(yīng)注意公共衛(wèi)生，努力保持廚房、浴池、食堂、廁所的清潔衛(wèi)生。2.入住者應(yīng)積極參加或配合定期大掃除，努力保持居室內(nèi)部清潔。3.入住者應(yīng)養(yǎng)成良好的個(gè)人生活習(xí)慣，注意個(gè)人健康，定期接受公司舉行的健康檢查，積極配合統(tǒng)一的防疫消毒活動(dòng)。4.入住者患病時(shí)，應(yīng)及時(shí)向管理員報(bào)告。5.入住者患傳染病時(shí)，應(yīng)迅速與管理員聯(lián)系，并聽從后者的具體安排。6.入住者

18、應(yīng)特別注意防火安全，在使用電器和煤氣時(shí)，必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)定。7.一旦出現(xiàn)火災(zāi)等，入住者應(yīng)迅速與管理員聯(lián)系，同時(shí)度時(shí)采取應(yīng)急措施。8.入住者不得在走廊、樓梯、出入口和緊急出口處堆放雜物。熟練掌握消防器材和安全裝置的使用方法。三、住宅管理規(guī)定概念解說住宅管理規(guī)定是公司就員工化住宅住房問題上制定的規(guī)范性文書，旨在確定公司員工用公司住宅的計(jì)劃與管理事項(xiàng)。編寫要點(diǎn)在編寫住宅管理規(guī)定時(shí)，應(yīng)側(cè)重于公司住宅計(jì)劃、公司住宅管理、住宅租借與返還、住宅維修與改建、住宅費(fèi)用等方面的具體化描述與詳解。范文××公司管理人員住宅規(guī)定第一章總則第一條本規(guī)定旨在確定公司管理人員用公司住宅的計(jì)劃與管理事項(xiàng)。

19、第二條除公司管理人員住宅建設(shè)規(guī)定、公司住宅使用費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)廈固定資產(chǎn)管理規(guī)定有關(guān)規(guī)定外，公司住宅管理依本規(guī)定實(shí)施。第三條本規(guī)定中的主要用語的含義為：(1) 公司住宅指為保證工作調(diào)動(dòng)和公司業(yè)務(wù)的順利展開，公司所有的住宅及相應(yīng)設(shè)施。(2) 計(jì)劃 指以公司的事業(yè)計(jì)劃為基礎(chǔ)，制訂的公司住宅建設(shè)、購買、租賃、改擴(kuò)建、修理等計(jì)劃。希望是本無所 謂有，無所 謂無的。 這正如地上的路；其 實(shí)地上本沒有路，走的人多了，也便成了路。生命 賜給 我們，我 們必須奉獻(xiàn)生命，才能獲得生命。(3) 管理指與公司住宅運(yùn)營相關(guān)的事務(wù)處理。(4) 公司住宅主管科長為公司總部的總務(wù)科長和分公司廈事業(yè)所的總務(wù)科長，由其統(tǒng)管公司住宅事

20、務(wù)。(5) 資產(chǎn)管理科長為公司總部的財(cái)務(wù)科長和分店的庶務(wù)科長。第四條入住者必須嚴(yán)格遵守本規(guī)定，注意愛護(hù)房屋，注意安全衛(wèi)生，注意雛護(hù)個(gè)人的領(lǐng)導(dǎo)形象。第二章公司住宅計(jì)劃第五條公司住宅計(jì)劃的制訂，必須注重現(xiàn)有房屋設(shè)施的有效利用，注意計(jì)劃的未來性和實(shí)用性。第六條公司設(shè)備計(jì)劃的制訂要領(lǐng)與方法，另行制訂。第三章公司住宅管理第七條公司住宅主管科長負(fù)責(zé)編制管理臺(tái)賬。第八條公司住宅的保全管理由主管科長全權(quán)負(fù)責(zé)。第九條主管科長在公司住宅結(jié)構(gòu)正出現(xiàn)危險(xiǎn)或有事故隱患時(shí)，應(yīng)與資產(chǎn)管理科長協(xié)商，采取必要的防范措施。第十條主管科長在出現(xiàn)下列情況，應(yīng)組織消毒防疫。(1) 入住者患傳染病。(2) 原住房有傳染病患者居住。第十一

21、條當(dāng)公司住宅發(fā)生火災(zāi)或其他災(zāi)害時(shí)，主管科長應(yīng)將下列事項(xiàng)向總務(wù)科長報(bào)告，并與相關(guān)科長協(xié)調(diào)，做好善后處理和防范對(duì)策。(1) 受損物品名稱。(2) 災(zāi)害發(fā)生時(shí)間。(3) 災(zāi)害原因。(4) 受損金額及修復(fù)預(yù)算。(5) 災(zāi)害保險(xiǎn)金額。(6) 應(yīng)急措施。第十二條入住者具有對(duì)所居住房屋實(shí)施管理的義務(wù)。第十三條入居者發(fā)生下列事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)禁止其居住。(1) 未經(jīng)許可，讓非入居許可者居住。(2) 未經(jīng)許可，擅自改裝住宅或交換住房。(3) 將公司住宅部分或全部出租，或在住宅內(nèi)進(jìn)行營利性行為。(4) 將公司住宅用于其他目的。第十四條居住者如出現(xiàn)上條第2 項(xiàng)行為時(shí)，必須自費(fèi)恢復(fù)原狀。第十五條因居住者管理不善，造成房屋或附

22、設(shè)設(shè)施損害時(shí)，必須實(shí)費(fèi)賠償。希望是本無所 謂有，無所 謂無的。 這正如地上的路；其 實(shí)地上本沒有路，走的人多了，也便成了路。生命 賜給 我們，我 們必須奉獻(xiàn)生命，才能獲得生命。第四章租借與返還第十六條租借公司住宅應(yīng)由本人提出申請(qǐng)，并在審查下列事項(xiàng)后，做出決定。(1) 職位。(2) 業(yè)務(wù)狀況。(3) 通勤狀況。(4) 通勤年數(shù)及對(duì)公司的貢獻(xiàn)。(5) 本人居住狀況廈家庭成員構(gòu)成。(6) 已婚者應(yīng)比獨(dú)身者優(yōu)先具備入居資格。第十七條租借或更換公司住宅時(shí)，需向總務(wù)部門提交公司住宅租借申請(qǐng)和同居人中請(qǐng)。第十八條申請(qǐng)批準(zhǔn)后，由總務(wù)科長向其本人下發(fā)租借通知書和同居許可通知書。第十九條在接到公司租借通知后，租借

23、人必須在兩周內(nèi)八居。否則，需向總務(wù)科長提出暫緩入居申請(qǐng)，延緩期限不得超出兩周。第二十條入居時(shí)需填寫入居保證書，退居時(shí)需提交退居申請(qǐng)。第二十一條 當(dāng)公司住宅需拆除、維修、出讓時(shí)，或住宅在構(gòu)造上存在危險(xiǎn)時(shí)，公司有權(quán)要求居住人轉(zhuǎn)居。第二十二條居住人按公司指定期限轉(zhuǎn)居時(shí)，由公司支付轉(zhuǎn)居費(fèi)用。第二十三條居住者出現(xiàn)下列事項(xiàng)時(shí)，領(lǐng)在指定時(shí)間內(nèi)退還住房。(1) 居住者工作調(diào)動(dòng)，應(yīng)在接到調(diào)令后兩周內(nèi)退房。(2) 辭職時(shí)，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退房。被公司辭退的職工，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退房。(3) 本人死亡時(shí)，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退房。第五章維修與改建第二十四條居住者需維修或改建住房時(shí)，需向公司提出正式中請(qǐng)。第二十五條主管科長受理維修申

24、請(qǐng)后，應(yīng)與資產(chǎn)管理科長協(xié)調(diào)，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，然后確定維修或改建方案。第二十六條由主管科長確定維修或改建的承包商。第二十七條住房維修的范圍包括墻壁、地面、門窗和其他附屬設(shè)施。第二十八條費(fèi)用負(fù)擔(dān)(1) 公司認(rèn)可的維修費(fèi)用由公司全額負(fù)擔(dān)。(2) 對(duì)因不可抗拒原因造成損壞的修復(fù)費(fèi)用由公司全額負(fù)擔(dān)。(3) 房間中易損壞部分，如地面等，達(dá)到公司確定的維修周期后，由希望是本無所 謂有，無所 謂無的。 這正如地上的路；其 實(shí)地上本沒有路，走的人多了，也便成了路。生命 賜給 我們，我 們必須奉獻(xiàn)生命，才能獲得生命。公司負(fù)擔(dān) 70的費(fèi)用。(4) 日常的簡單維修費(fèi)用由個(gè)人負(fù)擔(dān)。(5) 因居住者個(gè)人責(zé)任造成損壞的維修

25、費(fèi)用由個(gè)人負(fù)擔(dān)。第六章房 費(fèi)第二十九條房費(fèi)以月核算。中問入退居時(shí)，以實(shí)際居住時(shí)間核算房費(fèi)。具體交納標(biāo)準(zhǔn)另行制定。第三十條職工未接指定時(shí)間轉(zhuǎn)居或退還住房時(shí)，應(yīng)在房費(fèi)外加收2倍于房費(fèi)的懲罰性房費(fèi)。第三十一條水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)由居住者支付。第七章第三十二條本規(guī)定自××××年×月×日起實(shí)施。四、員工宿舍維修管理規(guī)定概念解說員工宿舍維修管理規(guī)定是企業(yè)對(duì)員工宿舍進(jìn)行巡檢維修工作的管理規(guī)范，旨在確保員工的休息和安全，維護(hù)公司財(cái)產(chǎn)。范文范文一：××公司員工宿舍日常維修管理規(guī)定第一條宿舍管理員設(shè)置專人日常巡檢雛修工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)

26、處理，確保員工的休息和安全，堆護(hù)公司財(cái)產(chǎn)。第二條每月末到各宿舍抄水、電表井檢查房屋使用情況，填寫“房租水電費(fèi)用報(bào)表”報(bào)財(cái)務(wù)部、人事部。第三條各住戶需維修的項(xiàng)目，由本人填寫維修項(xiàng)目并找二至三家報(bào)價(jià)，并將各報(bào)價(jià)單整理后報(bào)工程部和總經(jīng)理批準(zhǔn)，按合同要求施工。第四條維修時(shí)，盡量降低工本、費(fèi)用的開支，施工時(shí)要親臨現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，驗(yàn)收時(shí)認(rèn)真檢查施工質(zhì)量，憑據(jù)辦理付款手續(xù)。范文二：××公司宿舍區(qū)水電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)定第一條每半月對(duì)幼兒固、招待所的抽氣扇、空調(diào)進(jìn)行一次檢驗(yàn)。檢查空調(diào)的運(yùn)行情況，要求聲音正常，隔層網(wǎng)潔凈。如發(fā)現(xiàn)機(jī)械故障，應(yīng)立即通知工程部處理。第二條每半月派專人到幼兒園檢查設(shè)備并加油，

27、每月檢查一次幼兒園和各種大型室外玩具。第三條每月對(duì)各房的電表進(jìn)行抄錄、核實(shí)，同時(shí)檢查各分路開關(guān)有無超載過熱現(xiàn)象，如果發(fā)現(xiàn)廈時(shí)處理。第四條每月檢查一次集體宿臺(tái)房間的用電器，驗(yàn)看燈具、開關(guān)、插頭、接線盒必須完好，室內(nèi)有無亂接亂拉電線現(xiàn)象，電風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)正常，扇葉干凈無塵。第五條每月檢查一次各家屬宿舍和集體宿舍的樓梯、走廊的燈具、希望是本無所 謂有，無所 謂無的。 這正如地上的路；其 實(shí)地上本沒有路，走的人多了，也便成了路。生命 賜給 我們，我 們必須奉獻(xiàn)生命，才能獲得生命。開關(guān)、測(cè)試各房的限電器是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換。第六條每月檢查一次電熱水囂，測(cè)試絕緣性，自動(dòng)部分正常。第七條每月準(zhǔn)時(shí)抄錄各棟宿舍

28、的總水表，檢查總閥廈各分路水制，發(fā)現(xiàn)漏水及時(shí)處理。第八條每季度檢查一次各棟宿舍的總配電箱、柜、開關(guān)的接頭、觸點(diǎn)，檢查其絕緣情況和設(shè)備衛(wèi)生情況。五、員工宿舍文明守則概念解說員工宿舍文明守則是公司全體員工共同遵守的，由公司行政主管部門制定的員工行為準(zhǔn)則，旨在加強(qiáng)員工宿舍的文明建設(shè)，使員工有一個(gè)安全、清潔、寧靜的生活環(huán)境。范文××公司員工宿舍文明守贈(zèng)為加強(qiáng)公司宿舍區(qū)的文明建設(shè)，使員工有一個(gè)清潔、寧靜、安全、文明的生活環(huán)境。特制訂員工宿舍文明守則如下：第一條保持生活環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不隨地吐痰，亂丟果皮、紙屑、煙頭等。一切車輛 (包括自行車 )要按指定的位置擺放整齊。第二條宿舍區(qū)內(nèi)的

29、走廊、通道廈公共場(chǎng)所，禁止堆放雜物、養(yǎng)三鳥和其他寵物，不允許養(yǎng)狗。第三條講文明禮貌，不隨地大、小便，不從樓上拋丟垃圾、雜物和倒水。不準(zhǔn)弄臟和劃花墻壁。第四條養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，垃圾、雜物要倒入垃圾池、桶內(nèi)。第五條注意安全，不要私自安裝電囂和拉接電源線，不準(zhǔn)使用明火爐具 (用電爐具 )廈超負(fù)荷用電。第六條預(yù)防火災(zāi)，嚴(yán)禁在宿臺(tái)區(qū)燃放煙火和鞭炮。第七條自覺維護(hù)宿舍區(qū)的安靜，在中午、晚上休息時(shí)間不使用高音器材，大聲吵鬧，不進(jìn)行有噪聲活動(dòng)，以免影響他人休息。第八條美化環(huán)境，愛護(hù)花草樹木和一切公共設(shè)施。第九條各住戶生活區(qū)的衛(wèi)生要經(jīng)常打掃，保持整潔。第十條遵紀(jì)守法，嚴(yán)格遵守治安管理的有關(guān)規(guī)定，自覺維護(hù)宿舍區(qū)

30、的秩序。第十一條以上規(guī)定希望廣大員工自覺遵守，違者按公司住房管理規(guī)定的條款給予處理。六、房屋租憑協(xié)議書概念解說房屋租憑協(xié)議書是指房屋子所有權(quán)人有償將其房屋交給他人使用，到期希望是本無所 謂有，無所 謂無的。 這正如地上的路；其 實(shí)地上本沒有路，走的人多了，也便成了路。生命 賜給 我們，我 們必須奉獻(xiàn)生命，才能獲得生命。收回使用權(quán)而簽訂的契約。房屋出租必須到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T登記。編寫要點(diǎn)房屋租賃協(xié)議書一般應(yīng)包括以下幾個(gè)條款：1.租賃雙方姓名、地址；2. 租賃房屋的位置、面積、租期；3. 租金金額及支付方式；4. 定金或保證金；5. 雙方的權(quán)利與義務(wù)；6. 違約責(zé)任。范文房屋租賃協(xié)議書本公司 (以下稱

31、甲方 )與××股份有限公司 (以下稱乙方 )本著互利合作的原則，就有關(guān)房屋租賃簽訂本協(xié)議。第一條房屋地點(diǎn)甲方將其所有的位于_區(qū) _街 _號(hào)的建筑物層 _號(hào)房間 (實(shí)用面積 _平方米 )，租借給乙方。第二條租賃期限租借期限為 _年 (自 _年 _月 _日起，到 _年 _月_日止 )。甲方或乙方在租借期期滿前 6 個(gè)月內(nèi)如不以文書方式表示異議，則本契約自動(dòng)續(xù)延，但租金和租借期另議。第三條租金租金為每月 _ 元，租借時(shí)間不足1個(gè)月時(shí)，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第四條空調(diào)費(fèi)空調(diào)費(fèi)按每月、每平方米實(shí)用面積計(jì)算。租借時(shí)間不足1個(gè)月時(shí)，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條費(fèi)用支付乙方于每月 5 日前將上月租金和

32、空調(diào)費(fèi)交到甲方指定部門。第六條用途乙方必須注意保護(hù)房間設(shè)施，房間只能用辦公室，不得改作其他用途。第七條維護(hù)費(fèi)乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)下列房屋維護(hù)費(fèi)(由甲方預(yù)先支付的維護(hù)費(fèi)，乙方應(yīng)按甲方指定時(shí)間，支付給甲方)：1.房間中使用的電費(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)；2.電燈、煤氣器具等的更新與修理費(fèi)；3.清掃費(fèi)用和公共分擔(dān)費(fèi)用；4.其他由甲方指定的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。第八條限制事項(xiàng)乙方進(jìn)行下列行為時(shí)，應(yīng)事先以文書的形式征得甲方同意，所需費(fèi)用希望是本無所 謂有，無所 謂無的。 這正如地上的路；其 實(shí)地上本沒有路，走的人多了，也便成了路。生命 賜給 我們，我 們必須奉獻(xiàn)生命，才能獲得生命。由乙方負(fù)擔(dān)：l.房屋裝修，改變房間結(jié)

33、構(gòu)和增加房屋內(nèi)設(shè)施；2.增減或改變房間內(nèi)電燈、配電、煤氣、電話、自來水的配線和配管；3.在房屋內(nèi)設(shè)置保險(xiǎn)柜等重要物品；4.在房屋內(nèi)部、房頂、窗玻璃上張貼廣告、宣傳畫或其他物品。第九條通報(bào)義務(wù)當(dāng)房屋需要維修或增加消防措施時(shí)，乙方應(yīng)迅速通報(bào)給甲方。按照本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)事項(xiàng)，乙方也須征得甲方的同意。第十條門鎖鑰匙甲方向乙方提供門鎖鑰匙一把。乙方需另行配制鑰匙時(shí)，須以文書形式向甲方申領(lǐng)。乙方不得以任何理由擅自復(fù)制。當(dāng)乙方丟失鑰匙時(shí)，須向甲方通報(bào)，由甲方配發(fā)鑰匙。當(dāng)乙方擅自配制鑰匙而造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，即使在本協(xié)議解除后，也應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十一條遵守規(guī)定乙方在租賃期間，必須遵守甲方制訂的

34、建筑物使用管理規(guī)定。第十二條租賃讓渡乙方不應(yīng)以任何理由將房屋租借轉(zhuǎn)讓給第三者。第十三條進(jìn)入房間甲方在執(zhí)行安全、防火檢查時(shí)，可進(jìn)入房間或在房間外巡視。第十四條損失賠償1.因不可抗拒的原因造成乙方損失時(shí)，甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方廈相關(guān)者因敵意或過失造成房屋損壞時(shí)，乙方須負(fù)責(zé)賠償。第十五條租金調(diào)整由于物價(jià)變動(dòng)和其他正當(dāng)理由，甲方有權(quán)要求調(diào)整租金、空調(diào)費(fèi)和其他維護(hù)費(fèi)。第十六條解除協(xié)議甲方在乙方出現(xiàn)下列情況下，可以不經(jīng)協(xié)商，解除本協(xié)議：1.用于第六條之外的目的；2.延遲三個(gè)月形碼以上不繳納租金、空調(diào)費(fèi)和其他維護(hù)費(fèi)；3.違反第八條和第十二條規(guī)定；4.發(fā)生違反本協(xié)議的其他行為；5.乙方因債務(wù)原因破產(chǎn)或被強(qiáng)制保全時(shí)。希望是本無所 謂有，無所 謂無的。 這正如地上的路；其 實(shí)地上本沒有路，走的人多了，也便成了路。生命 賜給 我們，我 們必須奉獻(xiàn)生命，才能獲得生命。第十七條運(yùn)營時(shí)間大門的開關(guān)時(shí)間、電梯運(yùn)行時(shí)間等的安排，必須考慮到乙方的方便。第十八條禁止事項(xiàng)乙方廈乙方人員不得進(jìn)行下列行為：1.妨礙甲方和其他租借人的正常工作；2.在房屋內(nèi)外放置危險(xiǎn)品、易燃品和不潔物品；3.在房屋內(nèi)外飼養(yǎng)動(dòng)物；4.妨礙建筑物共同部門的使用；5.隨意丟廢棄物；6.在建筑物內(nèi)睡眠和做飯；7.以保暖供熱為目的，在建筑物內(nèi)使用油氣；8.不關(guān)掉電燈、電扇、電熱器等而離開；9.