富驛 臺灣上市第一家

1、富驛 臺灣上市第一家2010-11-27富驛：臺灣上市第一家在侯尊中看來,2005年中檔消費人群達到5.2億,中國最大的消吃力量已經從傳統(tǒng)金字塔底部轉向"卵形"社會,而與美國成熟的旅店行業(yè)各星級旅店分布比例相比,整個市場中沒有一家大型的中端連鎖旅店品牌,大陸中端旅店市場存在著巨大的潛力和成長空間島內資本市場,將成為下一個融資價值"洼地"登陸臺灣資本市場,對于侯尊中而言,是意外,更是驚喜侯尊中是中聯資本董事長,該集團旗下管理的中聯置業(yè)基金一期基金所投資富驛旅店集團(股票代碼"KY富驛")已于正式在臺灣興柜市場掛牌,他向相關公司股票走勢經

2、理人透露,今年5月起將正式開始募集資金數千萬美元,而臺灣市場的高市盈率,對于這家定位中端的連鎖當時的風尚商業(yè)上的事務旅店意義非凡,豐厚的資本將使侯尊中離業(yè)內熬頭的胡想更近一步,至少在2010年內,富驛有真格的力量出手并購10家單體旅店,加快圈地步伐發(fā)現臺灣利好在臺上市前,侯尊中和中聯的幾位董事為了選擇合適的上市地點頗費了一番周折2005年,包括侯和新加坡富麗華旅店集團在內的三位中聯大股東,將募集到的熬頭期基金1億美元投資創(chuàng)建大陸熬頭個當時的風尚商業(yè)上的事務連鎖旅店富驛,2006年在北京中關村開設熬頭家旅店,截止2009年年末,已在北京、上海、姑蘇、石家莊布下6家連鎖旅店原計劃在新加坡上市,20

3、08年初已經簽下一家承銷商,然而,董事層發(fā)現,新加坡的資本市場其實不如看中去那么美好,侯尊中告訴記者,"新加坡的市盈率很低,流動性很差,并且是愈來愈差,08年下半年我們決定放棄"那么到盡頭是在納斯達克還是香港上市?侯尊中判斷,中國概念的連鎖旅店,在納斯達克已經不克不及輕易打動投資者的芳心而2008年香港股市的市盈率則遍及不超過20倍,亦非理想之眩剛巧在2008年底,兩岸關系好轉,臺灣首度對外開放島內資本市場,吸引包括陸資在內的島外企業(yè)融資侯尊中驚喜地發(fā)現：臺灣股市的市盈率一直在漲,旅游飯店業(yè)的PE倍數可達40倍,除了大陸創(chuàng)業(yè)板,堪比納斯達克,當即決定在臺上市另一個吸引他的是

4、,臺灣的市場容量不亞于香港,"但上市費用比香港自制,香港可能要1000萬港幣,臺灣全部融資成本不到100萬美元""大陸"、"連鎖"概念受熱捧2010年1月,包括富驛在內的首批12家島外企業(yè)正式在臺掛牌富驛的注冊地在開曼群島,經營主體在大陸,類似富驛的"大陸概念"在12家首批掛牌企業(yè)中占領一半以上"你的故事和增長率必需得到投資者的追捧,才有好的融資能力"侯尊中告訴經理人,臺灣資本市場的旅店均為單體旅店,富驛上柜后,成為惟逐一家同時具有"大陸"和"連鎖"兩個概

5、念的旅店,2009年富驛的營業(yè)額接近1億美元,單店營業(yè)額遠高于如家、7天等經濟型連鎖旅店,預計今年連鎖旅店的數量將達到16家,增長率100%從19歲開始在美國創(chuàng)辦電腦公司及世界商訊媒體集團的經驗告訴侯尊中：獨特的商業(yè)模式和巨大的市場空間意味著強勁的融資能力記者向業(yè)內人士了解到,如家、7天等經濟型連鎖旅店的凈利潤一度達到過20%以上,現在則回落至不到10%,這個市場競爭者眾多,已略嫌擁擠,低價和一步步推高的物業(yè)成本是耗損利潤的兩大誘因事實上,經濟型連鎖旅店已經從"藍海"轉向"紅海"好像是為了驗證自己的看法,侯尊中一反投資者不"插手"具體

6、運營的慣例,親自擔任富驛董事長兼CEO,操刀旅店設計、房間設施等細節(jié)高質量的潔具、床品,32寸液態(tài)晶體電視、音響,全套辦公設施,客人儼然置身于一個"精華版"五星級旅店,享受必要的舒適和奢華而價格卻只是三星級-這也正是富驛吸引中端商業(yè)上的事務人士的核心商業(yè)模式侯尊中相信,至少在目前,還沒瞅見富驛的對手未來幾年侯尊中的計劃是,"根據商圈計算,北、上、廣等一線城市每個城市開5間,每個省會城市2間"最近35年內富驛業(yè)績將成倍增長,業(yè)內人士估算,其平均凈利潤可達15%20%"這個故事已經夠漂亮,留給投資者的想象空間巨大"怎樣在臺上市盡管陸資概念

7、在臺易得投資者歡心,但上市的要求頗為嚴格富驛所上的興柜市場,歸屬舢板市場,交易方式為逐筆拉攏制,相當于美國的OTCBB、英國的OFEX據了解,臺灣有3類股票交易市場：上市、上柜、興柜,"上市"也稱集中市場,對上市公司要求嚴格,是臺灣最重要的股票交易場所上柜則是證券商柜臺交易的市場,也稱店頭市常興柜則是未上市(柜)股票交易市常企業(yè)在臺上市,必需先在興柜市場掛牌交易侯尊中表示,興柜市場相當于大陸的舢板市場輔導期,在興柜市場交易6個月后,如果符合證券市場相關標準及運作,才具有申請上柜或者上市的資格與納斯達克、香港機構投資者占大頭差別的是,臺灣股票市場主要是散戶交易,因此,臺灣市場

8、為保護散戶,嚴防上市公司操縱股價提交上市申請的質料中,需要大股東作出一系列不操縱股價的保證,其中比較特殊的是需保證不回購,此外,大股東還需向柜臺交易生意中間提供九族族譜,兄弟姐妹、從兄弟甚或者連朋友都要寫上,杜絕通過親戚朋友買入賣出操縱股價嚴格杜絕股價起伏變化大,不允許企業(yè)有不確定的舉動,是臺灣市場的另一個特點侯尊中透露,一朝上市,企業(yè)不克不及施用期權,他坦言,這對于富驛的并購擴張是一個新的挑戰(zhàn),許多投資公司并購企業(yè)時簽署對賭和談,往往以期權作為承諾,但在臺灣上市后,不克不及施用期權打工具,使得富驛每次并購都必需根據實際發(fā)生金額增發(fā)股票,"我們的彈性會變校"據了解,臺灣對陸資企業(yè)上市沒有行業(yè)限定,但要求陸資占企業(yè)總資本的比率在30%以下,侯尊中認為,"隨著兩岸經貿形勢好轉,估計今年將開放到50%"目前在臺上市的企業(yè)實際上仍以在大陸經營的外商為主,據悉,商業(yè)上的事務部今年可能修改10號文,鼓勵