某市第四建筑工程公司施工組織設(shè)計

1、目錄第一章編制說明及編制依據(jù)1第2節(jié)編制依據(jù)1第二章工程概況及工程特點2第1節(jié)地理位置及環(huán)境2第2節(jié)工程概況2第3節(jié)工程特點3第三章施工組織機(jī)構(gòu)4第1節(jié)施工組織結(jié)構(gòu)的建立4第2節(jié)施工組織結(jié)構(gòu)框圖4第3節(jié)本工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單6第4節(jié)擬投入施工現(xiàn)場的主要管理人員情況6第5節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)的啟動與高效6第6節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)高效運作保障措施7第四章施工部署7第1節(jié)指導(dǎo)方針7第2節(jié)組織部署8第3節(jié)施工順序安排8第4節(jié)建立質(zhì)量、安全保證體系及質(zhì)量檢驗系統(tǒng)8第5節(jié)質(zhì)量目標(biāo)11第6節(jié)工期目標(biāo)11第7節(jié)運用國家建設(shè)部推廣的十項新技術(shù)、新工藝、新材料11第8節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)12第9節(jié)勞動力的配備14第10節(jié)主要施

2、工機(jī)械的配備15第11節(jié)主要周轉(zhuǎn)材料需要計劃16第12節(jié)材料、機(jī)具、設(shè)備供應(yīng)保證的應(yīng)急措施17第五章施工協(xié)調(diào)管理17第1節(jié)與設(shè)計院的工作協(xié)調(diào)17第2節(jié)與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)18第3節(jié)與分包單位間的協(xié)調(diào)18第4節(jié)協(xié)調(diào)方式19第六章施工現(xiàn)場管理制度19第七章項目施工總承包網(wǎng)絡(luò)20第1節(jié)總承包管理20第2節(jié)總承包管理組織體系網(wǎng)絡(luò)22第八章施工進(jìn)度計劃安排22第九章施工總平面布置22第1節(jié)施工現(xiàn)場臨時道路22第2節(jié)施工臨時給、排水22第3節(jié)施工用電23第4節(jié)垂直運輸機(jī)械的布置23第5節(jié)生產(chǎn)臨時設(shè)施的布置24第6節(jié)生活臨時設(shè)施24第十章施工測量放線24第1節(jié)工程的定位放線24第2節(jié)結(jié)構(gòu)施工25第3節(jié)施測

3、中應(yīng)注意的問題25第4節(jié)工程垂直度（豎向）的控制25第5節(jié)軸線控制25第十一章主體結(jié)構(gòu)施工26第1節(jié)施工段的劃分26第2節(jié)施工工藝流程框圖26第3節(jié)模板工程27第4節(jié)鋼筋工程29第5節(jié)砼工程31第6節(jié)架子工程34第十二章砌體工程施工34第1節(jié)工藝流程34第2節(jié)施工要點與構(gòu)造柱措施34第十三章屋面工程施工.35第十四章裝飾裝修工程施工36第1節(jié)天棚抹灰施工36第2節(jié)內(nèi)墻面抹灰36第3節(jié)外墻面磚施工37第4節(jié)木門安裝38第十五章重點部位的施工方法及措施38第1節(jié)樓層柱與梁板砼強(qiáng)度等級不同施工方法38第2節(jié)找平層樓面施工38第3節(jié)衛(wèi)生間施工39第十六章保證質(zhì)量優(yōu)良的措施40第1節(jié)建立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)40

4、第2節(jié)工程質(zhì)量保證體系41第3節(jié)技術(shù)保證措施41第4節(jié)原材料質(zhì)量保證措施42第5節(jié)計量保證措施42第6節(jié)施工保證措施43第7節(jié)建立質(zhì)量回訪維修制度43第十七章保證施工工期的措施44第1節(jié)組織管理措施44第2節(jié)新技術(shù)應(yīng)用措施44第3節(jié)機(jī)械設(shè)備的配置措施44第4節(jié)施工組織技術(shù)措施45第十八章保證安全施工的具體措施45第十九章文明施工47第二十章冬雨季施工措施48第1節(jié)雨季施工措施48第2節(jié)冬季施工措施48第二十一章成品保護(hù)措施49第二十二章土建與安裝施工配合措施4952第一章 編制說明及編制依據(jù)第1節(jié) 編制說明 一、本投標(biāo)施工組織設(shè)計嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對施工組織設(shè)計的要求進(jìn)行編制。在人

5、員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝二大專業(yè)組成。 二、根據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”。 三、本投標(biāo)施工組織設(shè)計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司將參加過類似工程施工的有關(guān)負(fù)責(zé)人召集在一起，形成方案編制專題小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，力求本方案重點突出，針對性、可操作性強(qiáng)。 第2節(jié) 編制依據(jù)一、臺灣大廈住宅工程的招標(biāo)文件。二、貴州省建筑設(shè)計研究院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工設(shè)計圖紙。三、國家、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。四、國家強(qiáng)制

6、性技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范、規(guī)程。五、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范。gb50026-1993 工程測量規(guī)范gbj107-1987 混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)gbj130-1990 鋼筋混凝土升板結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范gbj141-1990 給排水構(gòu)筑物施工及驗收規(guī)范gbj152-1992 混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標(biāo)準(zhǔn)gbj202-1983 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范gb5024-1992 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范gbj5027-1994 屋面工程技術(shù)規(guī)范gb50268-1997 給排水管道工程施工及驗收規(guī)范gb175-1999 硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥gbj301-1998 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)j

7、gj18-1996 鋼筋焊接及驗收規(guī)程jgj59-1999 建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)jgj/t93-1995 基樁低應(yīng)變動力檢測規(guī)程jgj94-1994 建筑樁基技術(shù)規(guī)范jgj126-2000 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范gb50201-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范jgj63-89 普通混凝土拌和用水標(biāo)準(zhǔn)gbj203-83磚石工程施工及驗收規(guī)范gbjt55-96普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程gbj201-83普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法jgj22-84 鋼管腳手架扣件jgj33-86 建筑機(jī)械使用安全規(guī)程jgj232-82 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范gb50300-2001 建筑工

8、程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50205-2001 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范第二章 工程概況及工程特點第1節(jié) 地理位置及環(huán)境 本工程地處貴陽市中華路，四面臨街，場地狹窄，施工用水、用電和道路已到位，場內(nèi)地勢平坦、交通便利。第2節(jié) 工程概況 一、建筑概況本工程是由南北塔樓組成，建筑總面積48060平方米。外裝修：外墻面為貼面磚為主，其余部位為二次裝修。內(nèi)裝修：1、衛(wèi)生間、廚房樓地面：貼防滑地磚,內(nèi)墻面貼面磚，頂棚為水泥混合砂漿粉刷。2、樓梯間及其它房間水泥砂漿樓地面；所有廚房、衛(wèi)生間樓面為貼防滑地磚,樓面；室內(nèi)除廚房衛(wèi)生間外所有樓面均為水泥砂漿樓面。內(nèi)墻：衛(wèi)生間、廚房間貼面磚，室內(nèi)除廚房衛(wèi)生間外所

9、有內(nèi)墻面為水泥混合砂漿抹灰面刮仿瓷粉墻面。頂棚：頂棚為水泥混合砂漿抹灰面刮仿瓷粉。屋面：屋面均為上人屋面，防水為復(fù)合高分子防水抗?jié)B卷材，保溫層采用25厚擠塑泡沫保溫隔熱板，保護(hù)層為剛性防水層，隔離層為干鋪塑料薄膜。門窗：所有門窗均為鋁合金門窗；防火門為木質(zhì)防火門、雙扇防盜門。二、結(jié)構(gòu)概況：本工程為全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，本工程主體結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆框架-(核心筒)剪力墻結(jié)構(gòu),抗震設(shè)防烈度為6度，核心筒抗震等級為二級，框架抗震等級為三級，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級二級。 砼: 框架柱、筒體砼強(qiáng)度等級為c40，框架梁、板、樓梯砼強(qiáng)度等級為c30，圈梁、過梁、構(gòu)造柱砼強(qiáng)度等級為c20。 砌體: 主樓填充墻采用200

10、厚輕質(zhì)砌塊。 鋼筋: -i級鋼，-級鋼，12以上鋼筋均為級鋼(包括12)。砼保護(hù)層厚度:地下室外墻外側(cè)，地下室頂板頂側(cè)，現(xiàn)澆梁柱25；剪力墻地下室外墻內(nèi)側(cè)、現(xiàn)澆梯板、樓板15。 三、裝飾裝修概況屋面：屋面為上人屋面，防水層為復(fù)合高分子防水抗?jié)B卷材，保溫層采用25厚擠塑泡沫保溫隔熱板。樓地面：水泥砂漿樓地面。防滑地磚用于廚房，衛(wèi)生間。內(nèi)墻面：混合砂漿面刮仿瓷粉墻面。釉面磚磚面用于廚房、衛(wèi)生間。踢腳線：水泥砂漿踢腳用于各水泥地面處。天棚面：水泥混合砂漿面刮仿瓷粉墻面。外墻面：貼面磚。 第3節(jié) 工程特點一、建筑的重要性及影響 貴州華興實業(yè)發(fā)展有限公司是集居家，購物為一體的高尚住宅區(qū)。地處鬧市區(qū)，與周

11、邊已開發(fā)成功的多個高檔住住宅群形成協(xié)調(diào)一致的大家風(fēng)范。它占據(jù)了天時、地利、人和，所以本工程的質(zhì)量，進(jìn)度，現(xiàn)場文明、安全管理都將產(chǎn)生巨大的社會影響（尤其是質(zhì)量方面）。也是承建單位表現(xiàn)企業(yè)信譽、綜合實力等方面的舞臺，我公司將倍加珍惜這次機(jī)會，派出堅強(qiáng)的項目陣容，以雄厚的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗、先進(jìn)的施工手段、巧奪天工的智慧、超前的意識完成此工程，揚我公司之雄風(fēng)。二、從本工程所處的地理位置看，施工進(jìn)出車輛較為方便，但周邊小區(qū)均已完成修建，因此施工時，應(yīng)盡量減低噪音，減少粉塵飄揚，控制光污染。搞好環(huán)境、消防及保衛(wèi)等工作，保證現(xiàn)場文明施工。三、本工程施工重點主要表現(xiàn)在以下幾方面：1 由于2棟建筑同時修

12、建占地面積大，所以平面布置復(fù)雜，施工組織安排尤其重要。2 設(shè)轉(zhuǎn)換層，須對該部位進(jìn)行特殊處理，尤其是該部位施工時，相鄰的支模情況。3 衛(wèi)生間的細(xì)部防水處理。 四、根據(jù)工程的施工進(jìn)度情況，要跨越夏季和冬季期，需做好各種材料、設(shè)備和成品的保養(yǎng)及保護(hù)工作，并加強(qiáng)冬季和夏季的施工措施。 五、質(zhì)量要求高 根據(jù)招標(biāo)文件，本工程質(zhì)量必須合格，為此我公司鄭重承諾：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次驗收為合格。 六、多專業(yè)、多工種穿插施工 本工程能否優(yōu)質(zhì)、快速的建造成功，關(guān)鍵在于總包施工隊伍及項目班子的選擇，應(yīng)具有類似工程的施工經(jīng)歷及管理總體協(xié)調(diào)能力，才能有效把握本工程多專業(yè)、多工種同時穿插作業(yè)，滿足質(zhì)量高、工期的要求。土建與安

13、裝的配合施工是保證工程質(zhì)量進(jìn)度的關(guān)鍵。 七、安全施工要求高 本工程所處的地理位置、設(shè)計特點、質(zhì)量、工期要求及工程重要性等方面都要求總承包施工單位的現(xiàn)場管理必須規(guī)范化，確保安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化，以較好的場容場貌，優(yōu)良的施工環(huán)境保障，才能創(chuàng)造出精品工程。在制定方案和措施時，要有專門的安全措施及防噪、防塵、排污等措施，確保安全、文明落到實處。針對上述工程特點，在制定施工措施時，必須分析問題關(guān)鍵之所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，用“皰丁解?！钡膵故旒寄茏プ≈饕?，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確?！皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報”地建成該工程。第三章 施工組織機(jī)構(gòu)第

14、1節(jié) 施工組織結(jié)構(gòu)的建立 我公司針對此工程嚴(yán)格實行“項目法”施工，新組建一個由公司總經(jīng)理親自掛帥，公司總工程師任工程負(fù)責(zé)人，由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。同時向貴單位承諾：針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目經(jīng)理部僅負(fù)責(zé)此工程。實行項目經(jīng)理責(zé)任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。該項目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力

15、的項目班子。其項目部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，而且個人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。第2節(jié) 施工組織結(jié)構(gòu)框圖施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖如下：工程領(lǐng)導(dǎo)小組項目經(jīng)理綜合施工員項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目土建副經(jīng)理項目安裝副經(jīng)理黨支部書記安全員質(zhì)量檢驗員微機(jī)管理員計改、計量內(nèi)業(yè)技術(shù)員測量員綜合施工員模板施工員鋼筋施工員裝飾施工員環(huán)保消防員后勤員第3節(jié) 本工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單 本工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單詳見投標(biāo)書部分相應(yīng)內(nèi)容。第4節(jié) 擬投入施工現(xiàn)場的主要管理人員情況擬投入施工現(xiàn)場的主要管理人員情況詳見投標(biāo)書部分相應(yīng)內(nèi)容。第5節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的啟動與高效一、根據(jù)本工程各方面情況及特點，有針對

16、性的組建項目班子，并且入選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)，全班人選將處于啟動狀態(tài)，未進(jìn)場之前可根據(jù)設(shè)計要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前題，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受建設(shè)單位的處罰。二、根據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項目經(jīng)理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實力強(qiáng)化，使項目經(jīng)理部管理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實力的強(qiáng)化，使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子

17、的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗，無準(zhǔn)備之仗。三、以已制定的各項目管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。變”人管理人”“人盯人”為“制度管理人”，做到項目管理“有章可循，執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”，這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進(jìn)管理模式。四、特別值得一提的是：我公司項目管理看重經(jīng)濟(jì)效益，但更看重社會效益，將項目職業(yè)道德作為專項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，收到了良好效果和較多老客戶及新任務(wù)的回報。具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實到項目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、

18、弄虛作假等不良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價值。有口皆碑的質(zhì)量，為我公司發(fā)展贏得一個又一個的新老朋友，而優(yōu)秀的管理和真誠的服務(wù)又為我公司知名度的提高起到了錦上添花的作用。以上所述是否言之偏頗，均可從我公司的業(yè)績和貴集團(tuán)對我公司的考察中得以印證。第6節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)高效運作保障措施 一、組織強(qiáng)有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項目管理班子。 二、建立健全項目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進(jìn)行考核。 三、強(qiáng)化激勵與約束機(jī)制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定

19、時組織項目經(jīng)理部管理人員人會議，檢查工作質(zhì)量。 四、建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉(zhuǎn)。 五、每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。 六、質(zhì)安、動力等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表；項目部主要管理人員及分包單位主管參加，例會重點解決質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點。明確各項問題的解決辦法及時間，并形成會議紀(jì)要。 七、實行勞動用工管理，選派組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時和提前完成。第四章 施工部署第1節(jié) 指導(dǎo)方針該工程二期改造工

20、程其施工質(zhì)量、施工進(jìn)度乃至場容場貌，對業(yè)主、承建人都具有重要的現(xiàn)實意義，因此，我公司對本工程的施工指導(dǎo)方針如下：一、由公司總經(jīng)理掛帥，將本工程列為公司1999-2000年度之首的重點工程。二、我公司將對業(yè)主履行以科學(xué)管理創(chuàng)時代精品是企業(yè)永恒的主題，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿意是我們莊嚴(yán)的承諾的質(zhì)量方針。三、在目前國際、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)普遍疲軟的前提下，貴業(yè)主能籌集到如此規(guī)模的基建資金的確來之不易。我們深知將每一分錢用在刀刃上的含義，為此，我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢，如用建造過類似工程所積累的施工經(jīng)驗，先進(jìn)技術(shù)為業(yè)主降低工程造價，本著企業(yè)的承受能力，最大限度的為業(yè)主提供優(yōu)惠承諾。本工程的經(jīng)營宗旨是“保本、微利

21、、求發(fā)展”。四、以科學(xué)、求實、嚴(yán)格的施工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合服務(wù)，感動上帝而雇贏得業(yè)主的信任。我公司全體員工深信：“今天的質(zhì)量和服務(wù)，就是明天的市場”。第2節(jié) 組織部署一、總承包組織施工以土建為主，水電；通風(fēng)、綜合布線、消防；空調(diào)、設(shè)備安裝配合施工，協(xié)調(diào)業(yè)主所指定的分包單位施工。二、整體工程分結(jié)構(gòu)施工工期；設(shè)備安裝和裝飾施工工期；設(shè)備調(diào)試及精裝飾施工工期。按分部控制工期，通過平衡協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保按計劃工期組織施工。三、本工程工期以土建為主要進(jìn)度控制，中間插入其余部分項工程，確保結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度計劃。 四、各分包單位（含業(yè)主指定的分包單位）應(yīng)服從施工總計劃。第3節(jié) 施工順序安排

22、流水段分別以南、北樓進(jìn)行劃分。第4節(jié) 建立質(zhì)量、安全保證體系及質(zhì)量檢驗系統(tǒng) 在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量、安全管理、檢驗保證體系，全面控制施工的項目的工程質(zhì)量。一、 質(zhì)量保證體系 質(zhì)量保證體系如下框圖：總經(jīng)理質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組項目經(jīng)理項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目副經(jīng)理實 施 層決 策 層總工程師總經(jīng)濟(jì)師總會計師管理者代表工程部門質(zhì)安部門技術(shù)部門經(jīng)營部門財務(wù)部門試驗室勞務(wù)部門結(jié)算部門材料部門租賃部門質(zhì)管辦主任施工員質(zhì)量員內(nèi)業(yè)員材料員安全員測量員試驗員機(jī)械員二、 安全管理體系安全管理體系如下框圖：公司生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組公司領(lǐng)導(dǎo)項目主管領(lǐng) 導(dǎo)安 全 組安全設(shè)施檢查規(guī)

23、章制度執(zhí)行工 長 機(jī) 械 員 材 料 員工會主席文明施工檢查落實勞動力保護(hù)機(jī)械設(shè)備檢查維修保養(yǎng)勞保用品供應(yīng)及質(zhì)量檢查質(zhì)安部門技術(shù)部門租賃部門材料部門工會 三、施工質(zhì)量檢驗系統(tǒng) 施工質(zhì)量檢驗系統(tǒng)如下框圖： 質(zhì)量總監(jiān) 質(zhì)量處總工辦施工科 質(zhì)安處 班組質(zhì)量 技術(shù)負(fù)責(zé)人項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理建設(shè)監(jiān)理設(shè)計工長質(zhì)監(jiān)站質(zhì)安內(nèi)業(yè)材料試驗第5節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 本工程施工質(zhì)量目標(biāo)：“一次驗收合格”。 為此，我公司各級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門及項目經(jīng)理部全體人員將對本工程質(zhì)量高度重視，在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗之上，繼續(xù)堅持“質(zhì)量第一、信譽至上”的原則，運用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，做

24、到精心組織、精心施工，將本工程建成優(yōu)良工程，讓業(yè)主滿意。第6節(jié) 工期目標(biāo)本工程工期目標(biāo)：420個日歷天。根據(jù)國家定額工期為520天， 為了盡早發(fā)揮業(yè)主的投資效益和我公司的社會信譽，以及施工方案的安排， 本工程的工期定為420天,既能滿足施工工期要求，又能滿足業(yè)主的招標(biāo)工期要求。第7節(jié) 運用國家建設(shè)部推廣的十項新技術(shù)、新工藝、新材料 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點、質(zhì)量、工期等方面的要求，只有采用先進(jìn)的施工技術(shù)和科技保證，才能實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、快速的承諾。“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，根據(jù)本工程的具體情況，我公司將采用以下新技術(shù)、新工藝、新材料，確保工程質(zhì)量和工期，達(dá)到為業(yè)主降低工程造價，為施工單位降低工程成本的目的

25、。一、粗直徑鋼筋連接技術(shù)：豎向電渣壓力焊，水平鋼筋閃光對焊或窄間隙焊，即可節(jié)約鋼材，又可保證質(zhì)量。二、新型房水材料應(yīng)用：結(jié)合本工程設(shè)計要求，積極選用新型防水材料：防水材料選用克水寧防水膠。三、新型模板與腳手架應(yīng)用：本工程板模板采用簡易快拆體系，以提高模板周轉(zhuǎn)、加快工期。四、砼采用商品砼，泵送施工。并在砼中加入fdn-t-40高效流化泵送減水劑， 提高砼施工質(zhì)量和施工速度。五、新型墻體材料應(yīng)用：本工程墻體設(shè)計為加氣砼砌塊。六、現(xiàn)代化管理與計算機(jī)：現(xiàn)場配備臺計算機(jī)，負(fù)責(zé)各種施工技術(shù)資料的匯總、整理、立案、建檔工作和各種技術(shù)數(shù)據(jù)的分析工作，做到現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。第8節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、工期

26、指標(biāo)采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，先進(jìn)的施工方法和技術(shù)措施，提高施工速度，達(dá)到各分部分項工期控制點要求，在305個日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求的整個施工任務(wù)。二、質(zhì)量指標(biāo)采用全面質(zhì)量管理方法對施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制， 對暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)pdca循環(huán)(見下圖)。a p c d 工程質(zhì)量控制acddca總體質(zhì)量控制專業(yè)質(zhì)量控制pdca循環(huán)說明： p計劃階段 d實施階段 c檢驗階段 a處理階段分部分項工程合格率必須在95%以上，并實行工程質(zhì)量獎罰制度。制度如下：、總承包方遵循“誰施工、誰負(fù)責(zé)”的原則，對各分包單位進(jìn)行全面質(zhì)量管理和追蹤管理。、凡各分包單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量

27、問題，總承包方有權(quán)對分包單位進(jìn)行處罰，處罰形式為整改停工，罰款直至趕出本工地。、凡各分包單位在施工過程中，按圖施工，質(zhì)量優(yōu)良且達(dá)到優(yōu)質(zhì)，總承包方可對分包單位進(jìn)行獎勵，獎勵形式為表揚、表彰、獎金。、總承包方在實施獎罰時，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質(zhì)監(jiān)站抽查、評定質(zhì)量等形式作為依據(jù)。三、勞動生產(chǎn)率指標(biāo)提高勞動生產(chǎn)率，實行項目承包，層層簽訂承包合同，健全承包制度，以調(diào)動全體參戰(zhàn)人員勞動積極性，本工程年勞動生產(chǎn)率指標(biāo)為6萬元/每人。四、安全指標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險區(qū)域、危險工種的安全防護(hù)工作，做到無工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在10左右。五、機(jī)械設(shè)備完好

28、率和利用率積極做好現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工作狀態(tài)，并充分利用時間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到95%，利用率達(dá)到75%。六、降低成本率和三材節(jié)約指標(biāo)?？偨档统杀韭拾?%控制，三材節(jié)約指標(biāo)：、鋼材：采用豎向鋼筋電渣壓力焊，水平鋼筋閃光對焊和窄間隙焊粗鋼筋連接技術(shù)，節(jié)約鋼材2%。、水泥：采用高效復(fù)合外加劑及粉煤灰利用技術(shù)，節(jié)約水泥3%。第9節(jié) 勞動力的配備一、勞動力的實施、對現(xiàn)場的施工隊伍進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員，隨做隨清。、對已進(jìn)場的隊伍實施動態(tài)管理，不充許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊伍的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。、未經(jīng)項目部

29、質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作工作不充許上崗。、加強(qiáng)對勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。二、勞動力的配置計劃根據(jù)貴州省建筑安裝工程勞動定額，結(jié)合本工程具體情況和施工進(jìn)度計劃，本工程不同施工階段勞動力配置計劃分別見下表所示：勞動力配置計劃（按分部工程安排）序號 工 人 施 種 工 名 階 稱 數(shù) 段基 礎(chǔ)階 段主 體階 段裝飾階段清理收尾1鋼筋工100100642木模工50501023砼工2424114架工30503065電焊工88426防水工30207電工23318機(jī)械工48219鉗工22210機(jī)操工8824211機(jī)修工33312水暖工222113油漆工4

30、0614磚抹工1401002015測量工24116試驗工2217材料保管222118工地護(hù)警444819普工801201003020合計343人530人353人86人 說明：、各階段需用勞動力為單獨作業(yè)所需人數(shù)。、由于各階段的交叉搭接和人員平衡調(diào)配，高峰期總?cè)藬?shù)為550 人左右。 三、勞動力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)裝飾裝修、收尾階段的勞動力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點措施：、施工現(xiàn)場項目經(jīng)理及主辦工長做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時間進(jìn)場、什么時間退場，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不

31、應(yīng)有有人員緊缺或窩工現(xiàn)象。、在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。、本工程裝飾裝修項目較多，標(biāo)準(zhǔn)較高，在收尾階段，要教育好我們的工人，特別重視成品保護(hù)，防止已完工的部位被損壞和污染，要同各分包單位取得聯(lián)系，組織足夠人員參加保護(hù)工作。勞動力動態(tài)曲線請參見后面施工進(jìn)度計劃橫道圖中的勞動力動態(tài)圖（附圖）。第10節(jié) 主要施工機(jī)械的配備為滿足施工需要，縮短工期，各施工階段須配備足夠的施工機(jī)具，并注意不同階段機(jī)具的需求差別及有效銜接，現(xiàn)分述如下： 基礎(chǔ)與主體施工階段主要機(jī)械需用計劃序號機(jī)械名稱單位臺數(shù)型 號功 率（kw）備 注1塔吊臺2qtz80273屋面工程完成后拆除2砼攪拌機(jī)

32、臺1jdy35015主體輔助用3砼泵臺2hbt602×647主體封頂退出4鋼筋切斷機(jī)臺3gj403×75主體封頂退出5鋼筋彎曲機(jī)臺3jgb7-40b3×22主體封頂退出6鋼筋調(diào)直機(jī)臺3kdz-5003×2主體封頂退出7閃光對焊機(jī)臺2un-1002×100kva主體封頂退出8電渣壓力焊臺2gj4-142×45kva主體封頂退出9交流電焊機(jī)臺4bx-3304×22kva10木工園盤鋸臺2mj2252×311木工平刨機(jī)臺2mb1062×2812柴油發(fā)電機(jī)臺1z-17517513計算機(jī)臺158614激光經(jīng)緯儀臺3

33、j2用于現(xiàn)代化施工管理15水準(zhǔn)儀臺3n216插入式振動器臺14z-5514×1317附著工振動器臺7z-357×1318平板式振動器臺7z20-807×1119臺秤臺1500kg20氧割設(shè)備一套套275 二裝飾裝修階段 進(jìn)入裝修階段，工程主要施工內(nèi)容發(fā)生變化，所需機(jī)械詳見下表：序號機(jī)械名稱單位臺數(shù)型號備注1施工電梯臺22卷揚機(jī)臺625t井架用3砂漿攪拌機(jī)臺34電焊機(jī)臺3bx-3305切割機(jī)臺146沖擊鉆臺147空壓機(jī)臺78沖擊電錘臺79電鋸臺710電刨臺7第11節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料需要計劃 根據(jù)本工程的工程特點及工程量，以經(jīng)濟(jì)實用的原則，對主要的周轉(zhuǎn)材料作如下選擇，具

34、體詳見下表：序號材 料 名 稱單 位數(shù) 量備 注1f48鋼管t750內(nèi)外架、防護(hù)設(shè)施等2十字扣件套25000與鋼管配套使用3接頭卡套12500與鋼管配套使用4旋轉(zhuǎn)卡套12500與鋼管配套使用5組合鋼模平方米5000剪力墻、柱、梁支模6回形卡個7500與鋼管配套使用718mm膠合板平方米7500板底支模、梁模8綠色安全網(wǎng)平方米5000防護(hù)架、提升架圍護(hù)9木枋立方米375用于支模板底擱柵等105cm厚跳板立方米125用于腳手架板等11安全平網(wǎng)平方米2500用于安全水平防護(hù)12早拆體系頭個3570與鋼管配套使用第12節(jié) 材料、機(jī)具、設(shè)備供應(yīng)保證的應(yīng)急措施一、材料方面、各階段施工半月前，現(xiàn)場材料組，尤

35、其是采購人員需與甲方一起落實好廠家貨源，采用“貨比三家”一比質(zhì)、比價、比服務(wù)的原則進(jìn)行動作，特別是結(jié)構(gòu)所用鋼材、水泥一律采用大廠材料，確保工程質(zhì)量。一旦出現(xiàn)短缺，應(yīng)立即另找第二家或第三家，如還有困難時可與公司物資供應(yīng)分公司聯(lián)系，啟動多年來形成的多渠道物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。、砂、石、磚等地材受季節(jié)性變化經(jīng)常影響正常施工，根據(jù)市場供需變化規(guī)律并客觀的評估國家級、市區(qū)級重點工程分布情況，地材需要時間與數(shù)量，項目應(yīng)在地材豐產(chǎn)期內(nèi)根據(jù)施工需用數(shù)量，盡可能儲備多一些，以便順利渡過地材低產(chǎn)期。、現(xiàn)場材料、半成品的貯備量應(yīng)比實際需用量多一些。二、機(jī)具、設(shè)備方面、施工階段的機(jī)具，根據(jù)所提需用量計劃，再附加一定的備用量。

36、、施工大型設(shè)備如塔吊、砼泵、攪拌機(jī)等，需配備足夠的易損零部件或總成件。、現(xiàn)場設(shè)置施工機(jī)具設(shè)備，管、用、養(yǎng)、修專人負(fù)責(zé)及搶修。第五章 施工協(xié)調(diào)管理第1節(jié) 與設(shè)計院的工作協(xié)調(diào)一、如果中標(biāo)，我們即與設(shè)計院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計意圖提出我們的施工實施方案。二、參加施工圖審查，協(xié)助業(yè)主向設(shè)計院提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容和設(shè)備選型。三、在施工中，及時會同業(yè)主、設(shè)計院按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗收樣板間，進(jìn)行部位驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。四、會同設(shè)計院、業(yè)主一起參加設(shè)備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。五、協(xié)調(diào)各施工分包單位在施工中需與監(jiān)理工程師協(xié)謫解決

37、的問題，協(xié)且設(shè)計院解決諸如因多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。第2節(jié) 與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)一、我公司將積極配合監(jiān)理工程師及現(xiàn)場監(jiān)理工程師代表履行他們的所有和權(quán)力。二、我公司如有幸中標(biāo)，將根據(jù)合同中明確規(guī)定的永久性工程圖紙，施工進(jìn)度計劃，施工組織設(shè)計等文件及時提交給監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。以使監(jiān)理工程師對該項設(shè)計的適用性和完備性進(jìn)行審查并滿意所必需的圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料；也使業(yè)主能操作、維修、拆除、組裝及調(diào)整所設(shè)計的永久性工程。三、在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計”進(jìn)行工程的質(zhì)量管理。在分包單位“自檢”和總承包專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和

38、檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。二、貫徹總包單位已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各分包施工單位予以檢控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良?？偝邪鼘φ麄€工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位工作的失職、失誤造成的嚴(yán)重后果，建設(shè)單位只認(rèn)總承包方，因而總承包方必須杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從總承包方和監(jiān)理工程師監(jiān)理的不正?，F(xiàn)象。三、所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)果報告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費。四、嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開展

39、工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師時的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。第3節(jié) 與分包單位間的協(xié)調(diào)一、總包單位會同業(yè)主對擬選定的分包單位予以考察，并采用競標(biāo)方法，使所選擇的分包單位無論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗上都符合工程要求。二、責(zé)成分包單位所選用的設(shè)備、材料必須在事前征得建設(shè)單位或現(xiàn)場代表和總包單位的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。三、責(zé)成各分包單位嚴(yán)格按施工總進(jìn)度計劃和施工組織設(shè)計編制“實施進(jìn)度計劃”和單項施工方案。建立質(zhì)保體系，確保施工組織設(shè)計所規(guī)定的總目標(biāo)的實現(xiàn)。四、各分包單位嚴(yán)格按照總包單位制定的總平面布置圖“按圖就

40、位”，且按總包單位制定的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化工作。五、分包單位進(jìn)場前均與總承包簽訂工承包合同，嚴(yán)格以合同之條款來檢查落實分包單位的責(zé)任、義務(wù)。六、總包單位組織指揮各分包施工單位科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責(zé)任，來追究貽誤方的失責(zé)，盡可能地減少施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工程或造成經(jīng)濟(jì)損失。七、總包單位應(yīng)不斷加強(qiáng)對各分包施工單位的教育，提醒分包單位增強(qiáng)員工對產(chǎn)品的保護(hù)，做到上道工序?qū)ο碌拦ば蜇?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對總包單位負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品不污染、不損壞。第4節(jié) 協(xié)調(diào)方式一、按總進(jìn)度計劃制定的各階段時間控制，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查

41、相應(yīng)階段實施的情況，制訂、修正、調(diào)整實施要求。二、由承包單位的項目經(jīng)理部經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工協(xié)調(diào)會，每周一進(jìn)行。三、總包單位將會同業(yè)主現(xiàn)場代表定期（半月）或不定期地組織對工程節(jié)點、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器等的檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至中止合同。四、項目經(jīng)理部以周為單位，提出工程簡報，向建設(shè)單位和各有關(guān)單位反映、通報工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。根據(jù)工程進(jìn)展，我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。第六章 施工現(xiàn)場管理制度為確保優(yōu)質(zhì)、高速、低耗

42、、安全文明進(jìn)行施工生產(chǎn)，變?nèi)斯苋藶橹贫裙芾恚沤^野蠻施工，上升到理性施工，提高施工管理水平，圓滿地按計劃完成施工任務(wù)，特制定以下施工現(xiàn)場管理制度。施工現(xiàn)場管理制度總則：第一項：過程“三檢”制度；第二項：安全獎罰制度；第三項：質(zhì)量獎罰制度；第四項：工期管理制度；第五項：文明施工管理制度；第六項：巡回檢查制度；第七項：技術(shù)交底制度；第八項：質(zhì)量目標(biāo)計劃實施管理制度；第九項：質(zhì)量體系和責(zé)任制貫徹管理制度；第十項：工程質(zhì)量等級評定管理制度；第十一項：成品保護(hù)制度；第十二項：施工掛牌制度；第十三項：樣板引路制度；第十四項：質(zhì)量控制書制度；第十五項：材料檢驗制度；第十六項：工程質(zhì)量事故報告及調(diào)查制度；第十

43、七項：現(xiàn)場治安、消防、門衛(wèi)、生活管理制度；第十八項：勞動組織管理制度；第十九項：項目領(lǐng)導(dǎo)班子碰頭會制度。第七章 項目施工總承包網(wǎng)絡(luò)第1節(jié) 總承包管理近幾年來，我公司已先后承擔(dān)了大批大中型建設(shè)項目的總承包。這些項目經(jīng)業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站和設(shè)計院、監(jiān)理單位的檢查都能滿足總施工合同的要求，尤其是工程質(zhì)量和施工進(jìn)度在成都地區(qū)有明顯的優(yōu)勢。我公司之所以能達(dá)到施工合同的階段考查目標(biāo)和質(zhì)量上具有明顯的優(yōu)勢，主要是由于公司派出責(zé)任心強(qiáng)的負(fù)責(zé)人有關(guān)，對建設(shè)項目的質(zhì)量、速度、標(biāo)化等進(jìn)行直接管理有效的控制，滿足和平衡施工生產(chǎn)諸要素的需求。如果本公司中標(biāo)，我們一方面將繼續(xù)發(fā)揚在總承包管理中已取得的經(jīng)驗，另一方面嚴(yán)格按照施工合

44、同，根據(jù)合同規(guī)定的范圍、權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，集中優(yōu)勢，對合同范圍內(nèi)的工程進(jìn)行總承包管理和組織施工，并保證安全、質(zhì)量和進(jìn)度。我們的目標(biāo)是在滿足合同的前提下，在工程質(zhì)量的主要部位上、總承包管理的主要環(huán)節(jié)上、現(xiàn)場施工的文明程度上均達(dá)到業(yè)主要求的目標(biāo)。在建設(shè)項目實施階段，將采取各種有效措施，強(qiáng)化施工過程中的質(zhì)量事前、事中、事后三階段控制，使建筑物和各類設(shè)備安裝滿足設(shè)要求和功能要求，我們將切實搞好施工進(jìn)度計劃與項目總進(jìn)度計劃的銜接，確保項目進(jìn)度總目標(biāo)的實現(xiàn)。我們作為總承包單位，能嚴(yán)格遵循施工總承包合同要求，對本項目負(fù)總責(zé)工程項目經(jīng)理部履行總協(xié)調(diào)、總控制的責(zé)任。為此我們由優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建配備并具有專業(yè)技術(shù)

45、知識較強(qiáng)組織協(xié)調(diào)能力的同志任副經(jīng)理，并設(shè)立專業(yè)性與階段性相結(jié)合的項目管理班子，從而對項目實行總承包管理。公司所屬土建項目部、專業(yè)分公司以及由我公司為主所組織的合作體，將為該工程項目經(jīng)理部配備必需的專業(yè)技術(shù)人員，全力為項目部提供動態(tài)的、必需的生產(chǎn)要素，努力當(dāng)好合格的總承包。創(chuàng)“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)”是我們的總目標(biāo)，為了實現(xiàn)這一總目標(biāo)，我們將努力做到：一、組建最佳總承包項目班子適應(yīng)總承包管理要求，根據(jù)本工程總承包管理需要及我們的經(jīng)驗，擬配備有18人組成的總承包管理項目班子，項目班子和施工隊伍的人員大都是參加過大型項目施工、經(jīng)驗豐富的技術(shù)骨干，管理班子的組織體系和人員配備突出加強(qiáng)指

46、導(dǎo)、協(xié)調(diào)和管理的能力。二、認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)造良好的施工條件為了搞好總承包管理，確保安全事故為零，認(rèn)真做好施工管理工作是非常重要的，我公司一旦中標(biāo)，就準(zhǔn)備著手做好下列管理。、與設(shè)計院進(jìn)行全面接觸，為開展各項施工管理總承包打下基礎(chǔ)。、了解設(shè)計意圖，迅速全面掌握設(shè)計情況。、編制施工預(yù)算，為編制施工圖預(yù)算打下基礎(chǔ)。、認(rèn)真制訂施工規(guī)劃，編制完善施工組織設(shè)計。、根據(jù)已定的總工期和業(yè)主確定的進(jìn)度計劃，對施工條件、施工進(jìn)度制訂分項實施計劃，并提出有力的措施，從計劃管理上全面進(jìn)行平衡協(xié)調(diào)，推行計劃網(wǎng)絡(luò)管理，做到目標(biāo)明確，措施扎實，實施有效。三、認(rèn)真落實各項規(guī)章制度總承包管理班子人員必須按職責(zé)熟悉并了解業(yè)主的

47、要求和有關(guān)的制度、規(guī)范。分包合同中各項條款和附件必須符合國家和市政府所制定頒發(fā)的質(zhì)量要求和規(guī)定，并應(yīng)詳盡地與分包交底。建立協(xié)調(diào)會、分析會、交底會和檢查考核制度，并建立資料檔案制。強(qiáng)化計劃管理，根據(jù)總進(jìn)度要求，針對施工實際及時修正計劃，實現(xiàn)對重要階段的控制，使計劃管理處于最佳狀態(tài)。建立簡報制度，將工程情況及時通報各方，并建立總結(jié)制度。“拼搏、求實、創(chuàng)新、重譽”是我公司的企業(yè)精神。 如果我公司中標(biāo)，我們將發(fā)揚企業(yè)精神，努力為業(yè)主貴方作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。第2節(jié) 總承包管理組織體系網(wǎng)絡(luò)組織機(jī)構(gòu)管理網(wǎng)絡(luò)如下圖所示: 經(jīng)營部總經(jīng)理各職能科室總工辦 項目經(jīng)理 項目各主管人員公司級項目級各專業(yè)分包各分包項目主

48、管人員項目經(jīng)理協(xié)調(diào)會各專業(yè)分包項目經(jīng)理第八章 施工進(jìn)度計劃安排主體:8天一層共320天，屋面:30天，外裝飾:167天，室外工程50天，清理竣工:25天。具體時間安排及穿插詳見附圖。第九章 施工總平面布置根據(jù)本工程的地理位置、周邊環(huán)境以及現(xiàn)場勘察資料，本著實現(xiàn)文明施工、節(jié)約的原則，對該工程施工道路、給排水、臨時設(shè)施作如下：第1節(jié) 施工現(xiàn)場臨時道路根據(jù)本工程現(xiàn)場情況，施工臨時道路圍繞建筑物四周形成環(huán)形道路，道路寬較窄。臨時道路施工前，應(yīng)將施工用水、用電、排水等管線預(yù)先開挖、埋設(shè)到位。第2節(jié) 施工臨時給、排水一、施工用水設(shè)計根據(jù)本工程量、所需勞動人數(shù)、施工機(jī)械及招標(biāo)文件等情況，對施工用水作如下設(shè)計

49、：、施工用水量計算（）施工用水2、現(xiàn)場臨時給水管布置從業(yè)主提供的水源中，接出一根dn100的水管作為施工現(xiàn)場臨時供水主管，即可滿足現(xiàn)場的施工及生活和消防用水。樓層給水從結(jié)構(gòu)柱邊往上設(shè)dn50水管，每層再接出dn25分水管。其余支管均為dn25?，F(xiàn)場臨時消防栓設(shè)4個，具體位置詳附后施工給、排水平面圖布置圖。二、現(xiàn)場排污管布置設(shè)計樓上的施工廢水用100pvc管從管道井內(nèi)或從樓梯間有組織地排入地面水溝內(nèi)，并每隔兩層設(shè)一根與樓層上臨時廁所等污水點相連的污水支管，所有施工廢水都經(jīng)兩級沉淀后，才能經(jīng)排水溝，排至場外的污水井內(nèi)，地下水和雨水有組織的排入城市雨水井內(nèi)。第3節(jié) 施工用電現(xiàn)場臨時用電采用tn-s系

50、統(tǒng)(三相五線制），根據(jù)施工機(jī)具設(shè)備容量計算， 總用電量400kva，從建設(shè)單位的電源引入現(xiàn)場臨時配電房中。根據(jù)施工現(xiàn)場臨時用設(shè)計的規(guī)定，須由電氣工程師對施工現(xiàn)場臨時用電進(jìn)行設(shè)計。一、本工程施工臨時用電系統(tǒng)采用380/220伏三相五線制(tn-s系統(tǒng))，以保證安全用電。二、施工電源由建設(shè)單位提供，直接引入施工臨時發(fā)配電房。三、在臨時發(fā)配電房處設(shè)一組接地電阻小于4歐姆的發(fā)電機(jī)保護(hù)接地裝置， 專用接零保護(hù)線和發(fā)電機(jī)、配電柜外殼接地應(yīng)與發(fā)電機(jī)保護(hù)接地連接在一起。在配電線路的中間處和末端處做重要接地，接地電阻歐姆。四、配電房低壓配柜分個回路(p1-p3)控制施工現(xiàn)場各用電設(shè)備。p1回路供鋼筋加工棚，木工房，攪拌棚等用電。導(dǎo)線采用鋁芯橡皮線blx-3×70+ 2×35mm2。p2回路供砼泵，塔