三元新村第二幼兒園裝修改造工程

1、三元新村第二幼兒園裝修改造工程談 判 文 件 編號(hào)：SZZY2018-GS-T-006        采購(gòu)人：蘇州市姑蘇區(qū)人民政府金閶街道辦事處招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州正源項(xiàng)目管理有限公司日期：2018-6-20   談判須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi) 容說(shuō)明與要求1工程名稱三元新村第二幼兒園裝修改造工程2建設(shè)地點(diǎn)三元新村第二幼兒園3建設(shè)規(guī)模工程預(yù)算約1390824.25元4承包方式包工包料5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格6發(fā)包范圍三元新村第二幼兒園裝修改造工程。7工期要求工期 45 日歷天 （具體開(kāi)工日期以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)

2、）8資金來(lái)源 財(cái)政出資9現(xiàn)場(chǎng)踏勘自行踏勘（談判供應(yīng)商由于未踏勘現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)致的報(bào)價(jià)失誤或?qū)こ塘壳鍐卫斫猱a(chǎn)生的歧義，其后果自行承擔(dān)）。10談判供應(yīng)商的資質(zhì)等級(jí)要求（1）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：建筑裝修裝飾工程二級(jí)(含)以上或者建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工三級(jí)(含)以上；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（2）擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：小型項(xiàng)目管理師執(zhí)業(yè)證書或建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師(含)以上并具備項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（原件在開(kāi)標(biāo)時(shí)提供核實(shí)。要求：項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書原件及項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類）原件隨投標(biāo)文件一同遞交）；（3）企業(yè)業(yè)績(jī)： 2015年6月1日至今承擔(dān)過(guò)單

3、項(xiàng)合同金額95萬(wàn)元及以上的裝修工程，質(zhì)量為合格，時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書金額為準(zhǔn)。11工程報(bào)價(jià)方式 固定綜合單價(jià)12談判保證金談判保證金數(shù)額：人民幣 19000元整收款單位：蘇州正源項(xiàng)目管理有限公司帳 號(hào)：891832開(kāi)戶銀行：浦發(fā)銀行蘇州金閶支行保證金必須以有效的銀行本票或銀行匯票（不接受現(xiàn)金、不接受轉(zhuǎn)賬）的形式在遞交書面投標(biāo)文件截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)繳納投標(biāo)保證金。13采購(gòu)預(yù)算及招標(biāo)控制價(jià)采購(gòu)預(yù)算及招標(biāo)控制價(jià)：1390824.25元注：最終總報(bào)價(jià)超財(cái)政預(yù)算者或超招標(biāo)控制價(jià)者不成交。14報(bào)價(jià)文件份數(shù) 一式三份，其中：正本一份、副本二份。15報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間（開(kāi)

4、標(biāo)時(shí)間）及地點(diǎn)時(shí)間：2018年 6 月 27 日13:0013:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號(hào)城市生活廣場(chǎng)西樓五樓，蘇州市公共資源交易中心16評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：2018年 6 月 27日13:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號(hào)城市生活廣場(chǎng)西樓五樓，蘇州市公共資源交易中心17成交服務(wù)費(fèi)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)按預(yù)算金額100萬(wàn)元以內(nèi)1.5%、100500萬(wàn)元以內(nèi)1.1%向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)。交納賬戶：蘇州正源項(xiàng)目管理有限公司賬號(hào)：8113142開(kāi)戶銀行：江蘇銀行蘇州分行營(yíng)業(yè)部29 / 30文檔可自由編輯打印一、談判公告蘇州市姑蘇區(qū)人民政府金閶街道辦事處關(guān)于三元新村

5、第二幼兒園裝修改造工程的采購(gòu)公告蘇州正源項(xiàng)目管理有限公司 受 蘇州市姑蘇區(qū)人民政府金閶街道辦事處委托，就三元新村第二幼兒園裝修改造工程進(jìn)行談判采購(gòu)，歡迎具備相關(guān)資格的談判供應(yīng)商參加。 一、項(xiàng)目名稱：三元新村第二幼兒園裝修改造工程二、采購(gòu)編號(hào)：SZZY2018-GS-T-006號(hào)三、采購(gòu)預(yù)算：人民幣 壹佰叁拾玖萬(wàn)零捌佰貳拾肆元貳角伍分 （￥：1390824.25元）四、 參加談判的供應(yīng)商資格要求： A、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備下列一般條件：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記

6、錄；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；B、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備下列特殊條件：（1）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：建筑裝修裝飾工程二級(jí)(含)以上或者建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工三級(jí)(含)以上；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（2）擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：小型項(xiàng)目管理師執(zhí)業(yè)證書或建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師(含)以上并具備項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（原件在開(kāi)標(biāo)時(shí)提供核實(shí)。要求：項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書原件及項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類）原件隨投標(biāo)文件一同遞交）；（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。C、企業(yè)允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：1 項(xiàng)目經(jīng)理允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)

7、：1五、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件相關(guān)信息： 1、申領(lǐng)CA：未在蘇州市市級(jí)政府采購(gòu)項(xiàng)目申領(lǐng)專用CA證書的供應(yīng)商登陸“蘇州市公共資源交易平臺(tái)”-政府采購(gòu)（姑蘇區(qū)網(wǎng)上報(bào)名）進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)及資料填報(bào)，并攜帶相關(guān)資料至蘇州市數(shù)字證書認(rèn)證中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱蘇州CA）服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核并申領(lǐng)CA證書，申領(lǐng)時(shí)說(shuō)明為“姑蘇區(qū)區(qū)級(jí)政府采購(gòu)項(xiàng)目專用CA證書”，有效期內(nèi)的CA證書可以反復(fù)使用。 已經(jīng)申領(lǐng)蘇州市市級(jí)政府采購(gòu)項(xiàng)目專用CA證書的供應(yīng)商進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)及資料填報(bào)后，攜帶CA證書至蘇州CA服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)通姑蘇區(qū)區(qū)級(jí)政府采購(gòu)項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名功能模塊即可。 2、登錄報(bào)名：供應(yīng)商進(jìn)入“蘇州市公共資源交易平臺(tái)”，“政府采購(gòu)（姑蘇區(qū)網(wǎng)

8、上報(bào)名）”系統(tǒng)，插入CA證書登錄后選擇具體項(xiàng)目并點(diǎn)擊“報(bào)名”按鈕報(bào)名。報(bào)名后，系統(tǒng)會(huì)顯示報(bào)名確認(rèn)單，供應(yīng)商須打印以供投標(biāo)使用。報(bào)名成功的供應(yīng)商不可撤銷報(bào)名。 本項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：2018年6月25日 3、現(xiàn)場(chǎng)遞交文件：報(bào)名供應(yīng)商在開(kāi)標(biāo)時(shí)點(diǎn)前遞交投標(biāo)（談判、磋商）文件，并同時(shí)遞交報(bào)名確認(rèn)單、投標(biāo)保證金、身份證等資料。 開(kāi)標(biāo)（談判、磋商）時(shí)點(diǎn)截止前15分鐘，系統(tǒng)經(jīng)代理公司確認(rèn)可自動(dòng)解密全部報(bào)名供應(yīng)商。代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)打印出報(bào)名供應(yīng)商名單，并核對(duì)相關(guān)資料。 4、采購(gòu)文件獲取：電子采購(gòu)文件“蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)”上發(fā)布，報(bào)名供應(yīng)商自行從“蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)”的“采購(gòu)公告”中下載獲取。 5、聯(lián)系方式： 供應(yīng)商

9、在網(wǎng)上報(bào)名過(guò)程中如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系： 1、蘇州市公共資源交易中心：400-850-3300（軟件客服）；6（業(yè)務(wù)咨詢）。 2、蘇州市姑蘇區(qū)財(cái)政局綜合處：9。六、 談判響應(yīng)文件接收信息：開(kāi)始接收時(shí)間：2018年6月 27日下午13：00-13：30（北京時(shí)間）接收截止時(shí)間：2018年6月 27 日下午13：30（北京時(shí)間）接收地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號(hào)城市生活廣場(chǎng)西樓五樓，蘇州市公共資源交易中心七、 談判有關(guān)信息：談判時(shí)間：2018年6月27日下午13：30（北京時(shí)間）談判地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號(hào)城市生活廣場(chǎng)西樓五樓，蘇州市公共資源交易中心八、 聯(lián)系單位：1、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：蘇州正

10、源項(xiàng)目管理有限公司地址：蘇州市江星路756號(hào)天元辰廣場(chǎng)904室聯(lián)系人：沈斌 傳真：0 電話： 02、 采購(gòu)單位：蘇州市姑蘇區(qū)人民政府金閶街道辦事處 地址：蘇州市姑蘇區(qū)彩香一村二區(qū)1號(hào)聯(lián)系人：湯冬梅 聯(lián)系電話： 8九、本次采購(gòu)的相關(guān)信息刊登在蘇州政府采購(gòu)信息網(wǎng)，敬請(qǐng)各位供應(yīng)商注意。 請(qǐng)各單位領(lǐng)取本次談判采購(gòu)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要的談判準(zhǔn)備，并按文件的要求詳細(xì)填寫和編制談判響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加談判十、蘇州市姑蘇區(qū)財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)督電話：9。十一、公告期：本談判文件公告期為公告之日起三個(gè)工作日。 蘇州正源項(xiàng)目管理有限公司 2018年 6月 20 日二、報(bào)價(jià)須知（一）

11、總 則1、本工程項(xiàng)目根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法、江蘇省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、關(guān)于建設(shè)工程競(jìng)爭(zhēng)性發(fā)包實(shí)施辦法的通知（蘇建筑20064號(hào)）、政府采購(gòu)非招標(biāo)采購(gòu)方式管理辦法等有關(guān)規(guī)定，按照現(xiàn)行法律、法規(guī)和部門規(guī)章，通過(guò)談判方式，選定承包人。2、現(xiàn)場(chǎng)條件：2.1施工現(xiàn)場(chǎng)平整情況： 現(xiàn)有原狀 。2.2場(chǎng)內(nèi)外道路： 已到位 。2.3施工用電： 已到位，裝表計(jì)量。費(fèi)用由承包商承擔(dān)，考慮在報(bào)價(jià)中，據(jù)實(shí)際使用量支付給發(fā)包方。 3、發(fā)包范圍: 詳見(jiàn)工程量清單及圖紙。 4、工期要求：工期 45日歷天 （具體開(kāi)工日期以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)） 5、質(zhì)量要求： 合格 。6、投標(biāo)單位資格要求（1）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和

12、等級(jí)：建筑裝修裝飾工程二級(jí)(含)以上或者建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工三級(jí)(含)以上；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（2）擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：小型項(xiàng)目管理師執(zhí)業(yè)證書或建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師(含)以上并具備項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（原件在開(kāi)標(biāo)時(shí)提供核實(shí)。要求：項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書原件及項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類）原件隨投標(biāo)文件一同遞交）；（3）企業(yè)業(yè)績(jī)： 2015年6月1日至今承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額95萬(wàn)元及以上的裝修工程，質(zhì)量為合格，時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書金額為準(zhǔn)。7、談判費(fèi)用：談判供應(yīng)商承擔(dān)其編制及遞交談判響應(yīng)文件的一切費(fèi)用，無(wú)論結(jié)果如何，發(fā)包人對(duì)上述

13、費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。（二）談判文件8、談判文件的組成81談判文件包括下列內(nèi)容： （1）談判須知前附表 （2）談判須知 （3）合同主要條款 （4）技術(shù)要求、工程量清單、圖紙82 當(dāng)談判供應(yīng)商退回圖紙時(shí)，圖紙押金將同進(jìn)退還給談判供應(yīng)商（不計(jì)利息）。9、談判文件的澄清9.1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有問(wèn)題需要澄清，應(yīng)于前附表規(guī)定的方式和時(shí)間向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將以補(bǔ)充通知（或變更公告）的方式發(fā)布在蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)上。9.2投標(biāo)人的詢問(wèn)應(yīng)于前附表規(guī)定的方式和時(shí)間向招標(biāo)采購(gòu)單位提出，招標(biāo)采購(gòu)單位將按前附表規(guī)定的方式予以解答。10、談判文件10.1供應(yīng)商獲取談判文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查談判文件的所有內(nèi)

14、容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng)向談判采購(gòu)單位提出，否則，由此產(chǎn)生的影響由供應(yīng)商自己承擔(dān)。供應(yīng)商同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱談判文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若供應(yīng)商的響應(yīng)文件沒(méi)有按談判文件要求提交全部資料，或響應(yīng)文件沒(méi)有對(duì)談判文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該響應(yīng)有可能被拒絕。10.2 談判文件及其補(bǔ)充文件不是直接從談判采購(gòu)單位處獲得的，談判采購(gòu)單位對(duì)談判文件及其補(bǔ)遺的真實(shí)性、完整性不承擔(dān)任何負(fù)責(zé)。（三）競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)11、計(jì)價(jià)方式：本工程項(xiàng)目采用下列第 （1） 種計(jì)價(jià)方式。（1）工程量清單計(jì)價(jià)方式（2）計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)方式12、報(bào)價(jià)方式：本工程項(xiàng)目采用下列第 （2） 種報(bào)價(jià)方式。（1

15、）固定總價(jià)報(bào)價(jià)。競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)人應(yīng)充分考慮施工期間各類建材市場(chǎng)價(jià)格變化，政策性調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)，一旦經(jīng)評(píng)審確定承包人，報(bào)價(jià)不作調(diào)整。（2）固定單價(jià)報(bào)價(jià)。具體調(diào)整辦法可如下：談判供應(yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)，必須按統(tǒng)一的工程量清單報(bào)價(jià)，成交后，本工程中工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)按供應(yīng)商第一次談判報(bào)價(jià)單價(jià)下浮之后的綜合單價(jià)執(zhí)行【（標(biāo)底價(jià)中標(biāo)價(jià)）/標(biāo)底價(jià)暫列金額暫估價(jià)甲供材料安全文明施工措施費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金】。 由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或者設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等引起的工程量增減，若工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度超過(guò)10%，并且影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1%的，綜合單價(jià)可調(diào)整；其增加部分的工程量或者減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承

16、包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。最終價(jià)格以審計(jì)為準(zhǔn)。本工程中新增加的工程量清單項(xiàng)目（如報(bào)價(jià)時(shí)工程量清單漏項(xiàng)、因設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人要求而新增加的內(nèi)容等，引起的新工程量清單項(xiàng)目）的價(jià)格，原則上按計(jì)價(jià)表定額和現(xiàn)行規(guī)范、費(fèi)率計(jì)價(jià)，并做相應(yīng)的下浮，作為新的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，下浮率（標(biāo)底價(jià)中標(biāo)價(jià)）/標(biāo)底價(jià)暫列金額暫估價(jià)甲供材料安全文明施工措施費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金。本工程在談判文件中已明確的各項(xiàng)施工措施費(fèi)，均包含在合同總價(jià)中。其他在談判文件和答疑中未提及、未明確部分的施工措施費(fèi)項(xiàng)目，可以根據(jù)相關(guān)資料按實(shí)調(diào)整，并作相應(yīng)的下浮。主要材料價(jià)格漲跌超出有經(jīng)驗(yàn)的承包商可預(yù)見(jiàn)的范圍時(shí)，材料單價(jià)可以調(diào)整。調(diào)整方法為：施工

17、合同約定采用固定價(jià)格但未計(jì)取相應(yīng)包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的工程，當(dāng)材料價(jià)格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)（含5%）時(shí)，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，當(dāng)上漲或下降幅度超出5%時(shí)，其超出部分的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。13、報(bào)價(jià)時(shí)，安全文明施措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用均按規(guī)定計(jì)算，不得讓利或隨意調(diào)整計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，否則報(bào)價(jià)無(wú)效。規(guī)費(fèi)費(fèi)率詳見(jiàn)工程量清單。江蘇省安全文明施工措施費(fèi)應(yīng)放在措施項(xiàng)目清單中（僅計(jì)取基本費(fèi)，增加費(fèi)不計(jì)）。投標(biāo)人不得將不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用降低標(biāo)準(zhǔn)收取，不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)費(fèi)率詳見(jiàn)工程量清單。14、計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)人均需填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中

18、。15、本工程所有提供參考品牌及規(guī)格型號(hào)的主要裝飾材料，供應(yīng)商可以直接選用或采用同檔次產(chǎn)品進(jìn)行報(bào)價(jià)，如采購(gòu)人在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商采用的品牌低于參考品牌的檔次，則采購(gòu)人有權(quán)將該部分材料品牌按參考品牌規(guī)格型號(hào)進(jìn)行調(diào)整，成交供應(yīng)商必須按調(diào)整后的品牌規(guī)格型號(hào)進(jìn)行施工，且成交價(jià)格不予調(diào)整。如本工程所需使用主要材料被列入節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單（以下簡(jiǎn)稱節(jié)能清單）環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單（以下簡(jiǎn)稱環(huán)保清單）目錄的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)使用節(jié)能清單、環(huán)保清單內(nèi)材料。節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單以“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（）公告的時(shí)間、內(nèi)容為準(zhǔn)，也可通過(guò)“蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)”（）鏈接查詢，請(qǐng)各供應(yīng)商到上述網(wǎng)站查

19、閱、下載。供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件中，須提供網(wǎng)站公布的節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單中相關(guān)產(chǎn)品信息的截圖資料。清單截圖資料以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)已正式公布的最近一期信息為準(zhǔn)，未提供的清單截圖資料的供應(yīng)商其響應(yīng)文件無(wú)效。（四）報(bào)價(jià)文件16、投標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：（1）談判承諾函；（2）供應(yīng)商關(guān)于資格的聲明函；（3）授權(quán)委托書（如有）（格式附后）；（4）法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；（5）報(bào)價(jià)書（格式附后）； （6）主要材料選用品牌表； （7）工程量清單報(bào)價(jià)明細(xì)表； （8）響應(yīng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（三證合一只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）；

20、（9）企業(yè)資格證明材料：資質(zhì)證書復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；（10） 擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資格證明材料：小型項(xiàng)目管理師執(zhí)業(yè)證書或建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師(含)以上并具備項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（原件在開(kāi)標(biāo)時(shí)提供核實(shí)。要求：項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書原件及項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類）原件在遞交談判響應(yīng)文件截止時(shí)間及之前與談判響應(yīng)文件一同遞交）；（11） 符合談判資格條件的業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件（一份及以上類似工程項(xiàng)目的中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）（業(yè)績(jī)證明材料原件在遞交談判響應(yīng)文件截止時(shí)間及之前與談判響應(yīng)文件一同遞交）；（12） 近3年的審計(jì)報(bào)告(原件備查）（13）擬投入本項(xiàng)目人員及證書復(fù)印

21、件；（五/八大員原件備查）（13）與本次談判相關(guān)的其他材料。17、對(duì)競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)文件要求：（1）競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)文件分“正本”和“副本”，正本壹份、副本貳份。分別裝訂成冊(cè)，并在封面上正確標(biāo)明。正、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。（是否有必要分分正副本）（2）全套競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)文件應(yīng)無(wú)修改和行間插字，如有修改，須在修改處加蓋競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)單位法定代表人或其委托代理人印鑒。（3）響應(yīng)文件正本和副本均應(yīng)使用不能擦去的黑色或藍(lán)色墨水打印或書寫，由供應(yīng)商法定代表人或代理人親自簽署或蓋章，并加蓋公章。若未按上述要求簽署的響應(yīng)文件將被拒絕。18、競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)人應(yīng)將報(bào)價(jià)文件用封袋密封，封袋上應(yīng)寫明建設(shè)單位名稱、工程名稱。競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)人必須在騎縫處

22、加蓋競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)人公章及法人代表或法人代表委托人私章。19、競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)應(yīng)按本須知前附表第16項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)文件，截止時(shí)間以后收到的競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)文件將被拒絕。20、報(bào)價(jià)（編制）要求的說(shuō)明20. 1根據(jù)提供的談判文件、工程量清單及有關(guān)資料單獨(dú)編制相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施的談判報(bào)價(jià)并匯總填入已標(biāo)價(jià)工程量清單；20.2談判報(bào)價(jià)明細(xì)中標(biāo)的物順序和數(shù)量均應(yīng)按本談判文件提供的采購(gòu)清單順序和數(shù)量。如發(fā)現(xiàn)響應(yīng)報(bào)價(jià)中有錯(cuò)算現(xiàn)象，一旦成交，談判供應(yīng)商自行承擔(dān)錯(cuò)算這部分的經(jīng)濟(jì)損失。20.3供應(yīng)商應(yīng)對(duì)談判文件內(nèi)所要采購(gòu)的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，只響應(yīng)其中部分內(nèi)容者，其響應(yīng)文件將被拒絕。但如果采購(gòu)要求分采購(gòu)單元響應(yīng)的，則供

23、應(yīng)商可以按談判文件要求有選擇地只投其中一個(gè)或幾個(gè)采購(gòu)單元，也可以投全部采購(gòu)單元，但各采購(gòu)單元應(yīng)分別計(jì)算填寫單價(jià)和總價(jià)。20.4一項(xiàng)響應(yīng)內(nèi)容只允許一個(gè)報(bào)價(jià)，采購(gòu)人不接受任何有選擇性的響應(yīng)報(bào)價(jià)。 20.5響應(yīng)文件中報(bào)價(jià)全部采用人民幣表示，除非合同的特殊條款另有規(guī)定。（五）談判評(píng)審21、說(shuō)明21.1本談判文件僅適用于蘇州正源項(xiàng)目管理有限公司組織的采購(gòu)活動(dòng)。21.2本次采購(gòu)活動(dòng)及因本次采購(gòu)產(chǎn)生的合同受中國(guó)法律制約和保護(hù)。21.3本談判文件的解釋權(quán)屬于蘇州正源項(xiàng)目管理有限公司。22、詞語(yǔ)釋義22.1采購(gòu)人：依法進(jìn)行政府采購(gòu)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織。22.2供應(yīng)商：指向采購(gòu)人提供貨物、工程或服務(wù)的法

24、人、其他組織或者自然人。22.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：指依法接受采購(gòu)人委托，從事貨物、工程和服務(wù)等政府采購(gòu)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)。22.4談判采購(gòu)單位：采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)稱，具體組織實(shí)施談判采購(gòu)活動(dòng)。22.5響應(yīng)：供應(yīng)商根據(jù)談判采購(gòu)單位發(fā)布的談判文件，編制響應(yīng)文件并按規(guī)定參與談判的行為。22.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)專有權(quán)的統(tǒng)稱。22.7天：日歷日。22.8交貨地點(diǎn)：交貨地點(diǎn)：合同中明確約定的乙方提交的貨物最終地點(diǎn)。22.9不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。22.10實(shí)質(zhì)性響應(yīng)：滿足有關(guān)本次采購(gòu)標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、

25、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等要求。22.11進(jìn)口產(chǎn)品：通過(guò)中國(guó)海關(guān)報(bào)關(guān)驗(yàn)放進(jìn)入中國(guó)境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品。22.12書面形式：指書面文字、合同書、信件和傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。23、談判保證金23.1談判供應(yīng)商必須按前附表的要求交納保證金。23.2未按前附表的要求提交保證金的談判供應(yīng)商，談判采購(gòu)單位及代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕其談判響應(yīng)文件。 23.3未成交供應(yīng)商的響應(yīng)保證金，由代理機(jī)構(gòu)在談判活動(dòng)結(jié)束后，當(dāng)場(chǎng)退還銀行本票或匯票。23.4預(yù)成交供應(yīng)商的響應(yīng)保證金，由代理機(jī)構(gòu)在談判活動(dòng)結(jié)束后解存保證金專戶，并在政府采購(gòu)合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還成交供應(yīng)商（無(wú)息）。23.5發(fā)生下列情況之一，談判保

26、證金將被沒(méi)收:23.5.1在響應(yīng)文件有效期內(nèi)，談判供應(yīng)商撤回其談判響應(yīng)文件的；23.5.2除因不可抗力或采購(gòu)文件認(rèn)可的情形以外，成交供應(yīng)商不與采購(gòu)人簽訂合同的；23.5.3成交供應(yīng)商不按本須知相關(guān)條款規(guī)定繳付成交服務(wù)費(fèi)的；23.5.4談判供應(yīng)商在采購(gòu)過(guò)程中有違反有關(guān)法律法規(guī)的行為；23.5.5成交供應(yīng)商借故拖延合同洽商達(dá)一周以上或提出采購(gòu)人無(wú)法接受的條件的；23.5.6供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的；23.5.7供應(yīng)商與采購(gòu)人、其他供應(yīng)商或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)惡意串通的；23.5.8采購(gòu)文件規(guī)定的其他情形。24、 響應(yīng)截止時(shí)間24.1響應(yīng)文件必須在提交截止時(shí)間前派人送達(dá)到前附表規(guī)定的談判地點(diǎn)。24

27、.2談判采購(gòu)單位推遲談判截止時(shí)間時(shí)，應(yīng)以書面形式，通知所有供應(yīng)商。在這種情況下，談判采購(gòu)單位和供應(yīng)商的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止期的約束。24.3在提交截止時(shí)間以后送達(dá)的響應(yīng)文件，談判采購(gòu)單位將拒絕接收。25、 響應(yīng)文件的補(bǔ)充、修改和撤回25.1供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件后可對(duì)其響應(yīng)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或撤回。響應(yīng)文件的補(bǔ)充、修改或撤回應(yīng)以書面的形式在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前通知談判采購(gòu)單位。（談判開(kāi)始后經(jīng)談判所作的澄清、說(shuō)明、更正和承諾除外，以下同）。響應(yīng)文件撤回的，供應(yīng)商的原響應(yīng)文件談判采購(gòu)單位將予以退還。25.2供應(yīng)商補(bǔ)充、修改響應(yīng)文件的書面材料，須密封送達(dá)談判采購(gòu)單位，同時(shí)應(yīng)在封套上標(biāo)明“修改響應(yīng)

28、文件(并注明采購(gòu)編號(hào))”和“談判時(shí)啟封”字樣。25.3書面撤回通知應(yīng)由供應(yīng)商法定代表人或代理人簽署并加蓋供應(yīng)商單位公章。撤回響應(yīng)文件的時(shí)間以書面撤回通知送達(dá)談判采購(gòu)單位或郵電到達(dá)日戳為準(zhǔn)。26、 談判程序26.1談判采購(gòu)單位按本須知規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持談判活動(dòng)。談判活動(dòng)由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、采購(gòu)人、談判小組、供應(yīng)商代表及有關(guān)方面代表參加。26.2參加談判的供應(yīng)商法定代表人或代理人應(yīng)攜帶本人身份證明簽名報(bào)到，以證明其出席談判活動(dòng)，并在向談判采購(gòu)單位提交響應(yīng)文件時(shí)出示其保證金收據(jù)原件，否則談判采購(gòu)單位有權(quán)拒絕接受其響應(yīng)文件。26.3供應(yīng)商抽簽決定談判順序，并按順序分別進(jìn)行談判。26.4談判小組審查供應(yīng)商

29、提交的響應(yīng)文件，此響應(yīng)文件的報(bào)價(jià)為第一次報(bào)價(jià)，本次談判第二次報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。26.5.談判小組所有成員集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行談判，并給予所有參加談判的供應(yīng)商平等的談判機(jī)會(huì)。26.6根據(jù)本談判文件的規(guī)定進(jìn)行價(jià)格商討、技術(shù)、服務(wù)、合同草案等商討；26.7談判中，對(duì)談判文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，談判小組應(yīng)當(dāng)以書面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。26.8供應(yīng)商根據(jù)談判情況進(jìn)行承諾說(shuō)明并填寫承諾函、填寫最后報(bào)價(jià)（未填寫單價(jià)的，合同單價(jià)按最后報(bào)價(jià)比第一次報(bào)價(jià)同比例下（上）浮）；26.9 最后報(bào)價(jià)及承諾函是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分，且最后報(bào)價(jià)超采購(gòu)預(yù)算者無(wú)成交資格。26.10 談判小組經(jīng)過(guò)與供應(yīng)商的談判，根據(jù)

30、供應(yīng)商的承諾、響應(yīng)程度和供應(yīng)商的最后報(bào)價(jià)，按談判文件規(guī)定的成交原則和評(píng)審辦法進(jìn)行綜合評(píng)定。26.11如談判過(guò)程中出現(xiàn)本談判文件未盡事宜，由談判小組根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定。27、 談判小組27.1談判小組由談判采購(gòu)單位依法組建，由采購(gòu)人代表和評(píng)審專家共3人及以上單數(shù)組成。27.2談判小組負(fù)責(zé)具體的談判事務(wù)，并獨(dú)立履行以下職責(zé)：27.2.1確認(rèn)或者制定談判文件； 27.2.2從符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商名單中確定不少于3家的供應(yīng)商參加談判；27.2.3審查供應(yīng)商的響應(yīng)文件并作出評(píng)價(jià)；27.2.4要求供應(yīng)商解釋或者澄清其響應(yīng)文件；27.2.5編寫評(píng)審報(bào)告；27.2.6告知采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在評(píng)審

31、過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的供應(yīng)商的違法違規(guī)行為。27.3談判小組成員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：27.3.1遵紀(jì)守法，客觀、公正、廉潔地履行職責(zé)；27.3.2按照談判文件規(guī)定的評(píng)審辦法獨(dú)立進(jìn)行評(píng)審，對(duì)個(gè)人的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)法律責(zé)任；27.3.3參與評(píng)審報(bào)告的起草；27.3.4配合采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)答復(fù)供應(yīng)商提出的質(zhì)疑；27.3.5配合財(cái)政部門的投訴處理和監(jiān)督檢查工作。28、 評(píng)審內(nèi)容的保密28.1談判開(kāi)始后，直到宣布授予成交供應(yīng)商合同為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較響應(yīng)文件的所有資料，有關(guān)授予合同的信息都不應(yīng)向供應(yīng)商或與評(píng)審無(wú)關(guān)的其他人泄露。28.2在響應(yīng)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同的過(guò)程中，供應(yīng)商對(duì)談判

32、采購(gòu)單位和談判小組施加影響的任何行為，都將取消其成交資格。28.3在評(píng)審期間，談判采購(gòu)單位將通過(guò)指定聯(lián)絡(luò)人與供應(yīng)商進(jìn)行聯(lián)系。29、 響應(yīng)文件的澄清、說(shuō)明和更正29.1談判小組在對(duì)響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查時(shí)，可以要求供應(yīng)商對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確、同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說(shuō)明或者更正。供應(yīng)商的澄清、說(shuō)明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。29.2談判小組要求供應(yīng)商澄清、說(shuō)明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。供應(yīng)商的澄清、說(shuō)明或者更正應(yīng)當(dāng)由法定代表人或代理人簽字或者加蓋公章。由代理人簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)委托

33、書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。如響應(yīng)供應(yīng)商無(wú)法在合理時(shí)間內(nèi)出具上述材料視為放棄權(quán)利。、30、項(xiàng)目的終止30.1出現(xiàn)下列情形之一的，將終止競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)活動(dòng)：30.1.1因情況變化，不再符合規(guī)定的競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)方式適用情形的；30.1.2出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；30.1.3在采購(gòu)過(guò)程中符合競(jìng)爭(zhēng)要求的供應(yīng)商或者報(bào)價(jià)未超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的供應(yīng)商不足3家的。30.2出現(xiàn)下列情況之一的應(yīng)為無(wú)效報(bào)價(jià)文件，將不予評(píng)審：30.2.1投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；30.2.2未按

34、招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的；30.2.3未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；未按要求予以密封的；30.2.4投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與報(bào)名時(shí)不一致的；30.2.5除在投標(biāo)文件截止時(shí)間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，項(xiàng)目經(jīng)理與報(bào)名時(shí)不一致的；30.2.6投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；30.2.7投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 30.2.8明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；30.2.9投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的采購(gòu)預(yù)算的；30.2.10不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；30.2.11改變招標(biāo)文件提供的工程量清單中

35、的項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位、工程數(shù)量；30.2.12改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫定價(jià)格或不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的；30.2.13投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法；30.2.14以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；30.2.15組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。30.2.16法律、法規(guī)明確規(guī)定的無(wú)效標(biāo)。凡確定為無(wú)效標(biāo)的，不參與評(píng)標(biāo)。31、 響應(yīng)文件的評(píng)價(jià)和比較31.1談判小組按照本談判文件有關(guān)規(guī)定，將僅對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較。31.2評(píng)審辦法采購(gòu)人授權(quán)談判小組根據(jù)本文件規(guī)定的成

36、交原則確定成交供應(yīng)商，即在響應(yīng)內(nèi)容的質(zhì)量和服務(wù)均能滿足談判文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商（不少于三家）中，以提出最低最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商確定為成交供應(yīng)商。31.3評(píng)價(jià)和比較采用合格性評(píng)審辦法，具體內(nèi)容詳見(jiàn)談判文件第六章。31.4評(píng)審時(shí)考慮的因素：如供應(yīng)商在參加政府采購(gòu)活動(dòng)中存在蘇財(cái)購(gòu)字（2013）3號(hào)文件中所列的失信或不良行為的，將按照江蘇省及蘇州市政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行扣分。32、 成交供應(yīng)商的確認(rèn)32.1談判小組根據(jù)供應(yīng)商資格審查情況，按照評(píng)審辦法對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較，并按采購(gòu)人的委托確定成交供應(yīng)商。32.2經(jīng)談判小組評(píng)審并確定成交供應(yīng)商后，談判采購(gòu)單位將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將成交結(jié)果在相關(guān)媒體上予以

37、公示。各參加供應(yīng)商如對(duì)公示結(jié)果有異議，應(yīng)在成交結(jié)果發(fā)布之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向談判采購(gòu)單位提出質(zhì)疑，同時(shí)該質(zhì)疑應(yīng)有供應(yīng)商法定代表人或參加談判的授權(quán)代表簽署并加蓋單位公章（原件）。談判采購(gòu)單位將在收到經(jīng)供應(yīng)商法定代表人或參加談判的授權(quán)代表簽署并加蓋單位公章（原件）的書面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容作出答復(fù)。如供應(yīng)商單位在成交公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日后向談判采購(gòu)單位提出質(zhì)疑或質(zhì)疑未經(jīng)供應(yīng)商法定代表人或參加談判的授權(quán)代表簽署并加蓋單位公章（原件），談判采購(gòu)單位有權(quán)對(duì)該質(zhì)疑不予答復(fù)。33、 合同授予標(biāo)準(zhǔn)33.1談判采購(gòu)單位將把合同授予其響應(yīng)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)談判文件要求和按本談判文件規(guī)定評(píng)選出

38、的供應(yīng)商。33.2政府采購(gòu)合同履行中，采購(gòu)人需追加與合同標(biāo)的物相同的貨物、工程或者服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與成交供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過(guò)原合同采購(gòu)金額的百分之十。34、 成交通知書34.1確定出成交供應(yīng)商后響應(yīng)文件有效期截止前，談判采購(gòu)單位應(yīng)當(dāng)向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書。成交通知書發(fā)出后，采購(gòu)人改變成交結(jié)果，或者成交供應(yīng)商放棄成交，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。34.2成交通知書將成為合同的組成部分。34.3談判采購(gòu)單位對(duì)未成交供應(yīng)商不承擔(dān)解釋未成交原因的義務(wù)。35、 合同的簽訂35.1成交供應(yīng)商應(yīng)按成交通知書中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，與采購(gòu)人簽訂合同。否則按

39、放棄成交權(quán)處理。35.2簽訂合同及合同條款應(yīng)以談判文件和成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件及其澄清文件為依據(jù)。36、 代理服務(wù)費(fèi)36.1成交供應(yīng)商須按前附表的規(guī)定按其成交總金額計(jì)算并支付服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)在領(lǐng)取成交通知書時(shí)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)一次性付清。36.2成交供應(yīng)商如果未按規(guī)定支付代理服務(wù)費(fèi)，談判采購(gòu)單位將不退還其保證金，并保留訴訟的權(quán)利。37、 未盡事宜按中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法及其他有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。三、合同主要條款1、合同價(jià)款及調(diào)整：本工程采用下列 （2） 種方式。（1）固定總價(jià)合同：l 凡圖紙中已明示的項(xiàng)目、競(jìng)爭(zhēng)性發(fā)包文件沒(méi)有明示為承包范圍之外的項(xiàng)目，施工即使工程量清單有缺漏，均認(rèn)為

40、已包含在合同價(jià)款內(nèi)。l 施工期間不論市場(chǎng)材料價(jià)格漲跌或有政策性調(diào)整文件均不調(diào)整。l 設(shè)計(jì)變更，引起造價(jià)增減，其增減額相加與總價(jià)相比，在±2%以內(nèi)的不作調(diào)整。l 競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況計(jì)提風(fēng)險(xiǎn)金。（2）固定單價(jià)合同。投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，綜合單價(jià)不再調(diào)整。結(jié)算方式在合同專業(yè)條款中約定。工程量清單子目數(shù)量有誤或漏項(xiàng)及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等引起的新的工程量清單子目均按實(shí)調(diào)整工程量，其相應(yīng)的綜合單價(jià)由承包人提出，報(bào)發(fā)包人核實(shí)、簽章認(rèn)可。由承包人提出工程量清單數(shù)量，報(bào)發(fā)包人核實(shí)、簽章認(rèn)可。2

41、、招標(biāo)人權(quán)利：（1）任何條件下，業(yè)主保留對(duì)圖紙變更的權(quán)利。（2）任何條件下，業(yè)主保留對(duì)主要材料甲供或變更主要材料規(guī)格、型號(hào)、品牌的權(quán)利。（3）業(yè)主有權(quán)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的過(guò)高綜合單價(jià)提出疑義，如果這種疑義合理，則雙方可協(xié)商一個(gè)比較合理的綜合單價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。3、工程預(yù)付款、進(jìn)度：（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后一周內(nèi)付合同價(jià)款的30%。（2）工程進(jìn)度款：竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的70%，審計(jì)后付至審計(jì)審定金額的97%，留審計(jì)審定金額的3%作為保修期質(zhì)量保修金。保修期從發(fā)包人頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格鑒定書之日起開(kāi)始計(jì)算，時(shí)間2年。保修期滿，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，簽發(fā)缺陷責(zé)任期解除證書后，支付剩余保修金。保修金不計(jì)

42、利息。4、材料、設(shè)備供應(yīng)方式：（1）甲供材料、設(shè)備 。（2）乙供材料、設(shè)備 按進(jìn)度供應(yīng) 。5、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)圖紙和工程量清單項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時(shí)工程、開(kāi)辦費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、材料、勞務(wù)、機(jī)械設(shè)備、安裝調(diào)試、入網(wǎng)費(fèi)用、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定費(fèi)用等所有費(fèi)用。6、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)圖紙和工程量清單二個(gè)組成部分，與蘇州市姑蘇區(qū)人民政府金閶街道辦事處簽訂施工合同。7、施工組織、技術(shù)措施(本款不采用)：（1）施工組織設(shè)計(jì)，包括主要的施工方法，技術(shù)措施，主要機(jī)具設(shè)備及人員專業(yè)構(gòu)成，質(zhì)量保證體系及措施，施工

43、計(jì)劃、工期進(jìn)度安排及保證措施，勞動(dòng)力的安排，安全生產(chǎn)及文明施工保證措施，現(xiàn)場(chǎng)交通組織等；（2）施工的主要機(jī)具設(shè)備配置、適用情況，關(guān)鍵施工設(shè)備的當(dāng)前備有情況；（3）主要施工管理人員及組織體系；（涉及有關(guān)單位或人員名稱的應(yīng)放入商務(wù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)中只需寫明工種職務(wù)）；（4）臨時(shí)工程和其它用途的需求；（5）重點(diǎn)部位的施工工藝和要領(lǐng)。8、質(zhì)量必須達(dá)到合格，凡因施工單位責(zé)任，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到合格要求，必須返工到合格并承擔(dān)因返工引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。9、伴隨服務(wù)： 承包人除應(yīng)履行按期按量交付合格的工程及設(shè)備、材料的義務(wù)之外，還應(yīng)提供下列服務(wù)：（1）設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)安裝、啟動(dòng)、調(diào)試、監(jiān)督（如果必須安裝、調(diào)試的話）。（2）除合

44、同另有約定之外，伴隨服務(wù)的費(fèi)用均已含在合同價(jià)款中，甲方不再另行進(jìn)行支付。10、承包人應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、環(huán)衛(wèi)、施工噪聲等管理手續(xù)，若發(fā)生費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。11、承包人應(yīng)協(xié)助業(yè)主辦理供電進(jìn)網(wǎng)的有關(guān)手續(xù)及臨時(shí)應(yīng)急供電措施。12、工程未交付之前，承包人應(yīng)自始至終對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)和防止丟失。13、工程施工期間涉及安全由乙方全部負(fù)責(zé)，涉及安全所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)；14、施工單位不能完工（逾期超過(guò)十五天視為不能完工），或項(xiàng)目完成不合格從而影響采購(gòu)方按期正常使用的，應(yīng)向甲方償付合同總價(jià)款5%的違約金，違約金不足以補(bǔ)償損失的，甲方有權(quán)要求施工單位補(bǔ)足。15、施工單位逾期完工的 ，應(yīng)與甲方和政府采

45、購(gòu)管理部門協(xié)商，甲方仍需求的，施工單位應(yīng)立即完工，按照逾期完工部分款項(xiàng)的每天萬(wàn)分之四支付逾期完工違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭致的損失費(fèi)用。16、補(bǔ)充條款（1）、承包方在實(shí)施過(guò)程中，發(fā)包方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更、簽證、增減或調(diào)整工作內(nèi)容及施工進(jìn)度、變更材料、材質(zhì)的指令等是合同的一部分，承包方須無(wú)條件按發(fā)包方的要求實(shí)施并承擔(dān)合同義務(wù)，否則視作違約，承包方有義務(wù)協(xié)同發(fā)包方處理施工過(guò)程中的周圍居民協(xié)調(diào)工作。（2）、本工程有關(guān)變更的處理辦法執(zhí)行蘇府200988號(hào)蘇州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目工程變更備案管理辦法、蘇住建規(guī)20131號(hào)文、蘇財(cái)字2009124號(hào)文蘇州市政府投資跟蹤評(píng)審實(shí)施意見(jiàn)、對(duì)所有應(yīng)進(jìn)行事前備案的變更事項(xiàng)

46、，在實(shí)施前應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提出變更費(fèi)用申請(qǐng)，未提出申請(qǐng)的及未經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的，工程結(jié)算時(shí)將不予認(rèn)可。發(fā)生變更、施工條件變化等，要由監(jiān)理工程師、發(fā)包方、跟蹤審計(jì)同時(shí)確認(rèn)簽字、蓋章、方為有效。本合同采用固定單價(jià)合同，由于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的新的工程量清單項(xiàng)目，其綜合單價(jià)由承包方提出，經(jīng)發(fā)包方及跟蹤審計(jì)確認(rèn)后，作為竣工結(jié)算依據(jù)。（3）、承包方送審工程結(jié)算審定金額核減超過(guò)總價(jià)7%的部分，按核減額4%計(jì)算審核的費(fèi)用費(fèi)用由承包方承擔(dān)，承包方承擔(dān)的審核費(fèi)由發(fā)包方從審定金額中直接代扣。（4）、承包方應(yīng)將進(jìn)場(chǎng)施工的材料當(dāng)日向監(jiān)理單位報(bào)告，材料需先進(jìn)行檢驗(yàn)合格后才能使用，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或虛假報(bào)驗(yàn)及檢驗(yàn)不合格的材料，擅自

47、使用的，材料全部退場(chǎng)，并且承包方承擔(dān)每批次5000元以上的罰款。（5）、對(duì)于各分部分項(xiàng)工程，下道工序必須在上道工序隱蔽之前，需向監(jiān)理提供影像資料，經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格并書面認(rèn)可施工。否則承包方承擔(dān)每次5000元的罰款。（6）、承包方工程質(zhì)量必須達(dá)到約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，酌情處以1000元5000元不等的處罰，并須自費(fèi)返工至約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未在發(fā)包方規(guī)定的整改時(shí)限內(nèi)解決的，給予每次1萬(wàn)元的處罰。經(jīng)返工工程質(zhì)量仍達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包方有權(quán)清場(chǎng)，再另行聘請(qǐng)第三方進(jìn)場(chǎng)施工該部分工程，使其質(zhì)量達(dá)到約定質(zhì)量等級(jí)，第三方施工費(fèi)用由發(fā)包方從承包方的工程款項(xiàng)中扣除，工程款不夠扣除的，作為承包

48、方對(duì)發(fā)包方的債務(wù)，由承包方支付給發(fā)包方。工程質(zhì)量不合格返工使工程逾期完成或第三方重新修建使工程逾期，承包包方必須承擔(dān)逾期完工的違約金，逾期完工違約金和工程質(zhì)量違約金同時(shí)適用。同時(shí)還應(yīng)賠償由此給發(fā)包方造成的一切損失。實(shí)際施工質(zhì)量比投標(biāo)質(zhì)量等級(jí)提高，不作獎(jiǎng)勵(lì)，如一次交驗(yàn)達(dá)不到中標(biāo)質(zhì)量要求，則按照工程合同造價(jià)的2%進(jìn)行處罰，在工程款中直接扣除。（7）、除設(shè)計(jì)原因外，若發(fā)生質(zhì)量事故的，承包方承擔(dān)所造成的一切責(zé)任，并另行支付發(fā)包方5萬(wàn)元/次的違約金。無(wú)論監(jiān)理工程師或發(fā)包方是否進(jìn)行并通過(guò)了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除承包方對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任。（8）、承包方應(yīng)按規(guī)定做好安全防范措施，如因安全措施不到位應(yīng)承

49、擔(dān)安全事故負(fù)全部責(zé)任。（9）、承包方在施工過(guò)程中，不得無(wú)故損壞周邊非施工區(qū)域的綠化、景觀及其它公用配套設(shè)施，否則在賠償損失的同時(shí)，并處以5000元/次的罰款。（10）、承包方做好文明施工，材料及施工垃圾堆放有序，不得影響小區(qū)居民日常出行，在高考及中考期間，承包方應(yīng)注意施工時(shí)間的安排，不得干擾到考生的正常學(xué)習(xí)和休息。(11)、承包方主要項(xiàng)目管理人員在施工期間要掛牌上崗，施工人員要統(tǒng)一服裝，并在施工進(jìn)場(chǎng)前落實(shí)到位，如有違反則給予1000元/人/次的處罰。(12)、承包方若拖欠民工工資引起民工上訪事件，發(fā)包方有權(quán)扣除承包方工程款用于支付民工工資，并給予5萬(wàn)元/次的處罰。(13)、承包方出現(xiàn)不正當(dāng)行為

50、給發(fā)包方帶來(lái)負(fù)面影響的，承包方首先要消除負(fù)面影響，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。則每出現(xiàn)一次上述情況，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付人民幣1-5萬(wàn)元的違約金。若違約金無(wú)法彌補(bǔ)發(fā)包的損失的，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)損失，即使這種不正當(dāng)行為或違約是在合格竣工日之后發(fā)現(xiàn)。(14)、承包方應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范施工，避免居民投訴及負(fù)面新聞報(bào)導(dǎo)。對(duì)于合理的居民投訴未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)處理或?qū)е戮用裰貜?fù)投訴，每次處以1000元罰款。若因工程問(wèn)題致使負(fù)面新聞報(bào)導(dǎo)，每次處以2000元罰款。(15)、對(duì)實(shí)施后無(wú)法進(jìn)行復(fù)核的變更簽證（如拆除、垃圾清運(yùn)等），承包方必須留下可證明相應(yīng)工作量的影像資料，結(jié)算時(shí)如無(wú)影像資料或提供資料無(wú)法反映相應(yīng)的工作量，結(jié)算審

51、核時(shí)有權(quán)按照有利與發(fā)包方權(quán)利進(jìn)行處理。對(duì)財(cái)政跟蹤評(píng)審的項(xiàng)目，承包方提出的變更簽證，須經(jīng)財(cái)政跟蹤評(píng)審簽字、確認(rèn)，否則，結(jié)算時(shí)將不予以認(rèn)可。(16)、若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價(jià)；若材料（品種、品牌或規(guī)格）發(fā)生變更，施工工藝不變，僅調(diào)整材料差價(jià)。如投標(biāo)綜合單價(jià)明顯低于標(biāo)底價(jià)（偏差20%及以上），以兩種材料同口徑價(jià)格的差價(jià)按投標(biāo)綜合單價(jià)與標(biāo)底綜合單價(jià)的下浮比例后作為變更后的綜合單價(jià)的補(bǔ)差。（17）、若承包方報(bào)價(jià)表中涉及變更的清單子目的綜合單價(jià)明顯低于標(biāo)底價(jià)（偏差20%及以上），發(fā)包方有權(quán)按照有利與發(fā)包方的原則處

52、理：a）以新增單價(jià)替換投標(biāo)綜合單價(jià)的，變更后的綜合單價(jià)=新增單價(jià)（尚未按中標(biāo)下浮率下?。?投標(biāo)綜合單價(jià)/標(biāo)底綜合單價(jià)；b）該清單子目取消的，扣除的綜合單價(jià)=標(biāo)底綜合單價(jià)*（1-中標(biāo)下浮率）（如投標(biāo)價(jià)偏高，則不能用此條款）。（18）、合同價(jià)款及調(diào)整如下：、采用工程量清單方式計(jì)價(jià)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。、本工程采用固定單價(jià)合同，本工程標(biāo)底中未計(jì)取風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，竣工結(jié)算差價(jià)調(diào)整辦法按“蘇住建價(jià)201219號(hào)文”執(zhí)行。工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單

53、價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)，如未確認(rèn)的，綜合單價(jià)按招標(biāo)時(shí)實(shí)行的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)組價(jià)，按中標(biāo)下浮率讓利，中標(biāo)下浮率計(jì)算公式：(標(biāo)底價(jià)-中標(biāo)價(jià))/標(biāo)底價(jià)-暫列金額×(1規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1稅率)- 專業(yè)工程暫估價(jià)×(1規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1稅率)-材料暫估價(jià)包括甲供材料費(fèi)×(1安全文明施工措施費(fèi)率)×(1規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1稅率)；、在施工過(guò)程中，不論因工程量清單有誤，還是由于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)變更、簽證引起的清單項(xiàng)目工程數(shù)量的增減，均按實(shí)調(diào)整，采用工程量清單項(xiàng)目合同單價(jià)。、對(duì)于工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，工程量清單

54、中有類似于變更工程的價(jià)格，可參照類似價(jià)格確定。若無(wú)相同或相似的價(jià)格的，其綜合單價(jià)按蘇州現(xiàn)行的計(jì)價(jià)表和相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，最終以結(jié)算審核為準(zhǔn)。、招標(biāo)工程范圍內(nèi)一切措施費(fèi)已在合同價(jià)中全面綜合考慮。合同價(jià)中的措施費(fèi)包含了完成本工程內(nèi)容的全部措施費(fèi)用，無(wú)論施工單位實(shí)際采用何種施工措施，合同范圍內(nèi)且實(shí)際施工完成項(xiàng)目的措施費(fèi)用均包干使用，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。、因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)或建設(shè)單位原因引起的工程變更，造成施工方案變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)按下列原則調(diào)整：“措施項(xiàng)目表一”中的措施費(fèi)仍按標(biāo)底中費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整；“措施項(xiàng)目表二”中的措施費(fèi)發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時(shí)，能根據(jù)2014年江蘇省計(jì)價(jià)表套用定額的措施

55、項(xiàng)目按編制標(biāo)底的組價(jià)方法調(diào)整，其他措施項(xiàng)目均不調(diào)整。（19）根據(jù)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。（20）在履行合同過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更或其他原因確需調(diào)整合同金額的，經(jīng)財(cái)政局批準(zhǔn)同意后，根據(jù)追加的采購(gòu)計(jì)劃簽訂補(bǔ)充合同，但全部補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過(guò)原合同金額的10%，超過(guò)部分財(cái)政部門不予安排資金。 四、技術(shù)要求、圖紙1、 現(xiàn)行國(guó)家技術(shù)、施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程，對(duì)施工工藝的特殊要求，按設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、圖紙一套。（電子圖紙）3、工程量清單。（另附）五、評(píng)審辦法一、評(píng)審辦法1、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：響應(yīng)文件中的報(bào)價(jià)不超過(guò)采購(gòu)預(yù)算，響應(yīng)內(nèi)容的質(zhì)量和工期均能滿足采購(gòu)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求，且提出最低報(bào)價(jià)的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。2、評(píng)審委員會(huì)各成員獨(dú)立對(duì)每個(gè)進(jìn)入合格性評(píng)審程序的談判供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件按合格性評(píng)審辦法進(jìn)行評(píng)審和評(píng)價(jià)，以判定談判響應(yīng)文件的質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購(gòu)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求，并確定最終成交供應(yīng)商。評(píng)審方法如下：（1）評(píng)委