資產(chǎn)信托合同(國有土地使用權(quán))

1、國有土地使用權(quán)資產(chǎn)信托合同委托人： _法定代表人： _住所地： _受托人： _法定代表人： _住所地： _受益人： _法定代表人： _住所地： _為委托人擁有的國有土地使用權(quán)的信托事宜，委托人與受托人根據(jù)中華人民共和國信托法及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條信托目的委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的國有土地使用權(quán)（ _市_區(qū) _街道 _村_街_地塊 _號宗地）信托給受托人進(jìn)行經(jīng)營管理，獲取收益。第二條受益人委托人指定本信托的唯一受益人是_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。第三條信托生效及信托合同的登記本信托在本合同經(jīng)各方簽字后即生效。本信托的登記由委托人負(fù)責(zé)辦理。第四條信

2、托資產(chǎn)的交付本信托項(xiàng)下的國有土地使用權(quán)在委托人取得國有土地使用權(quán)證之時起予以交付。第五條信托期限信托期限為 _月，自委托人取得關(guān)于上述地塊的國有土地使用權(quán)證之時起計(jì)算。第六條委托人的權(quán)利和義務(wù)（一）委托人的權(quán)利有權(quán)了解信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說明。本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）委托人的義務(wù)保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害債權(quán)人利益；本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第七條受托人的權(quán)利和義務(wù)（一）受托人的權(quán)利自信托期限開始之日起，根據(jù)本合同全權(quán)管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)，包括但不限于籌集建設(shè)資金、房地產(chǎn)開發(fā)、對開發(fā)

3、房產(chǎn)的維護(hù)管理等。本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）受托人的義務(wù)根據(jù)本合同的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)，恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)；對委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密。第八條受益人的權(quán)利和義務(wù)除根據(jù)法律、行政法規(guī)及本合同的其他條款享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)外，受益人還享有下列權(quán)利、承擔(dān)下列義務(wù)：（1） 自本信托生效之日起根據(jù)本合同享有信托受益權(quán)。（2） 受益人的信托受益權(quán)可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓和繼承。第九條風(fēng)險(xiǎn)揭示與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)受托人管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過程中，可能面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括投資對象和投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、法律與政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。受托人根據(jù)本合同的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。第十條信托的變更、解除與終止本信托設(shè)立后，除本條下一款情形外，委托人和受益人不得變更、撤消、解除或終止信托。本信托在受益人同意解除的情況下，可以提前解除；本信托因信托期限屆滿而終止。第十一條信托利益的分配與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬利益的分配：受托人按照本合同規(guī)定向受益人分配信托利益；信托解除之日或者期限屆滿后第十個工作日為信托利益分配日。信托財(cái)產(chǎn)的歸屬：信托終止，信托財(cái)產(chǎn)歸屬于受益人。第十二條其他事項(xiàng)合同項(xiàng)下的任何爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向受托方所