食堂、宿舍施工合同

1、漢川市中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)項(xiàng)目施工合同2011號漢川市中小學(xué)建設(shè)工程施工合同書合同編號： 2011號合同日期：二一一年二月十二日建設(shè)單位（業(yè)主方）：漢川市華嚴(yán)農(nóng)場中學(xué)（以下簡稱甲方）施工單位（承包方）：漢川市隆昌建筑裝璜有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）為做好全市中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)項(xiàng)目，通過對華嚴(yán)中學(xué)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)后，乙方中標(biāo)（中標(biāo)通知書編號：），現(xiàn)就該項(xiàng)目工程的實(shí)施達(dá)成如下條款：一、工程名稱：漢川市華嚴(yán)農(nóng)場中學(xué)宿舍、食堂二、工程地址：漢川市華嚴(yán)農(nóng)場中學(xué)校園內(nèi)三、工程概況：土建工程（磚混一層）四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：見施工圖紙及其編制說明五、工程承包形式：本合同書采用總價承包合同。六、合同價格：雙方商

2、定合同總價為人民幣肆拾叁萬貳仟柒佰伍拾捌元整（小寫：￥： 432758.00 元）。合同執(zhí)行過程中原則上不調(diào)價。1、在合同履行中確需增加或減少合同價款 ( 如施工圖紙變更等 ) ，經(jīng)甲方申請 , 報市教育局審批后 , 按招投標(biāo)時計算合同價款的方法增加或減少合同價款。2、本工程的主材價格，審計結(jié)算時，按合同簽定的施工日期內(nèi)的市場價格計算。超過規(guī)定的施工期的主材價格只考慮下浮，不能調(diào)增任何費(fèi)用。七、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按甲方的設(shè)計圖紙和編制說明的要求施工，并隨時接受甲方委派的質(zhì)量監(jiān)督人員的監(jiān)督管理。乙方保證本工程質(zhì)量按建設(shè)部門質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格要求。八、工程時間要求：1、乙方必須在2011年

3、2月 18日以前開工。2、乙方必須在2011年 6月 18日前完成工程。九、交（竣）工驗(yàn)收：1、分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定及規(guī)范要求，在每個分項(xiàng)分部工程完工后向甲方提交相關(guān)驗(yàn)收資料，經(jīng)甲方現(xiàn)場技術(shù)人員、工程監(jiān)理、質(zhì)檢部門驗(yàn)收簽字后，方能進(jìn)入下道工序。2、工程完工后由乙方申請, 甲方負(fù)責(zé)組織交（竣）工驗(yàn)收。3、如有不可抗拒的自然因素或異常惡劣的氣候條件導(dǎo)致工期的延長除1漢川市中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)項(xiàng)目施工合同2011號外，但要經(jīng)甲方批準(zhǔn)。（乙方無法預(yù)見，也無法采取措施加以防范的或自然力的破壞作用，系指任何一種自然力只限于里氏地震烈度 7 級以上地震，百年一遇頻率及以上的洪水，風(fēng)力在 11

4、 級及以上的暴風(fēng)等人類不可抗拒的自然力的破壞作用。但能予投保的自然力風(fēng)險除外。以上自然力標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定均以當(dāng)?shù)貧庀蟛块T的記錄資料為準(zhǔn)。以上自然力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在 24 小時內(nèi)，向甲方報告損失情況。如災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每天向業(yè)主報告一次災(zāi)害情況，直至災(zāi)害結(jié)束。 ）十、付款方式：工程款由漢川市財政局國庫中心集中支付。分三年付清，第一年，主體工程完工后，付工程款的 30%；第二年，工程全部完工后，由漢川市教育局組織相關(guān)部門驗(yàn)收， 驗(yàn)收合格后付款 40%；第三年，接受審計部門的審計，工程審計結(jié)論下達(dá)后付工程款的 30%。乙方必須持稅務(wù)部門的建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票辦理工程款結(jié)算。十一

5、、安全責(zé)任：乙方承擔(dān)整個工程中的一切財產(chǎn)、人身安全責(zé)任和發(fā)生安全事故的全部經(jīng)濟(jì)損失。十二、其他事項(xiàng)：1、甲方解決工程永久占用土地問題, 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、甲方協(xié)助乙方解決工程所需的臨時占用土地、料場等問題（若發(fā)生相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)），協(xié)助解決與周邊群眾發(fā)生的因土地導(dǎo)致的糾紛。3、甲方應(yīng)解決施工期間的“三通一平”問題, 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在施工過程中，應(yīng)保護(hù)學(xué)校校道運(yùn)動場等設(shè)置，嚴(yán)禁超載重車輛入校園。乙方載重車輛強(qiáng)行進(jìn)校園，造成損失由乙方承擔(dān)。4、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙施工說明要求施工。施工圖紙及施工說明要求及工程量清單以外的新增工程內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方申請，報市教育局批準(zhǔn)

6、后實(shí)施。5、乙方未按預(yù)定工期完成工程任務(wù)或工程進(jìn)度過慢，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商對某些分項(xiàng)工程指定分包，其發(fā)生費(fèi)用從原承包人的承包費(fèi)中扣除，同時并不解除乙方的合同義務(wù)和違約責(zé)任。6、乙方在全部工程完工后1 個月內(nèi)，負(fù)責(zé)整理提交全部竣工材料，乙方不能按時提供全部資料，每延期一天乙方將付給甲方違約金 1000 元/ 天。7、乙方應(yīng)按投標(biāo)時項(xiàng)目經(jīng)理及投標(biāo)文件中投標(biāo)書附表所列的施工機(jī)械按時到達(dá)現(xiàn)場，不得拖延、短缺或任意更換，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)隨時終止合同，由此造成的一切損失均由乙方負(fù)擔(dān)，并不得干擾其它工2漢川市中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)項(xiàng)目施工合同2011號程隊(duì)進(jìn)場施工。8、本工程所用材料必須符合設(shè)計要

7、求，采購材料必須有合格證、質(zhì)檢報告，并經(jīng)甲方認(rèn)可。裝飾材料必須符合環(huán)保要求并提供環(huán)保合格證書；石料采集前應(yīng)選好料場，請有資質(zhì)質(zhì)檢單位提供石質(zhì)強(qiáng)度報告，混凝土、砂漿等均應(yīng)提供配合比試報告，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。9、當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計、技術(shù)規(guī)范、圖紙或其他資料中有任何含糊或錯、漏、缺后，應(yīng)及時書面通知甲方技術(shù)人員，甲方技術(shù)人員應(yīng)及時就此作出決定。上述含糊、差錯、遺漏或缺陷應(yīng)以國內(nèi)現(xiàn)行規(guī)范為依據(jù)，或以國內(nèi)慣例來解釋處理，乙方不得利用以上文件的缺陷從中索取利益。10、在工程施工過程中，乙方不得以任何理由拖欠民工工資。十三、違約責(zé)任：本合同一式四份，自簽訂之日起生效，如有違約，違約方應(yīng)按總價款5%向守約方支

8、付違約金，并賠償因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。十四、合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。甲方： 漢川市嚴(yán)農(nóng)場中學(xué)乙方：漢川市隆昌建筑裝璜有限責(zé)任公司法定代表人：法定代表人：或其授權(quán)的代理人 ：或其授權(quán)的代理人 ：項(xiàng)目經(jīng)理：地址：漢川市嚴(yán)農(nóng)場中學(xué)地址：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：日期：二一一年二月十二日市教育局（委托代理人簽字、蓋章） ：辦公場地租賃合同根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：一、出租辦公場所情況甲

9、方租賃給乙方的辦公場所坐落在重慶北部新區(qū)星光五路8 號 19 樓，建筑面積為300 平方米。（甲方辦公場地的一半）。二、合租期限：1 、租期自2014 年 9 月 11 日起，至2015 年 3 月 10 日止。2 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3漢川市中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)項(xiàng)目施工合同2011號三、租金：甲乙雙方約定，上述辦公場所租金為100000 元（大寫：壹拾萬元整）。一次性交清方可進(jìn)場。四、其他費(fèi)用租賃期間，水、電、物業(yè)管理費(fèi)、清潔工工資、花草養(yǎng)護(hù)費(fèi)等費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50

10、。五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任1 、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)甲方辦公場所及其全部設(shè)施、設(shè)備，不得隨意損壞，如有損壞，應(yīng)照價賠償。（詳見公物登記表）2 、乙方不得隨意改變設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，如需裝修和改變，應(yīng)事先征得甲方同意，按照相關(guān)規(guī)定，向有關(guān)部門申請審批后，方可進(jìn)行。3 、在租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，不得利用甲方辦公場地進(jìn)行黃、賭、毒及其他違法犯罪活動。4 、嚴(yán)格遵守消防、安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)防安全事故的發(fā)生，否則造成的一切后果由肇事方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。5 、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方優(yōu)先，如甲方不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。均不得隨意損壞甲方設(shè)施設(shè)備。六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、其他條款1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租視為違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任并給予賠償。3、租賃