實用建筑合同范文五篇

1、實用建筑合同范文五篇 建筑合同 篇1 發(fā)包方：xxxxxxxxx（以下簡稱甲方）承包方：xxxxxxxxx（以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法建筑安裝工程承包合同條例及有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把xxxxxxxxx工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：（一）工程項目1、工程名稱：2、工程地址：3、工程范圍：4、承包造價：xxxxxxxxx元（大寫：xxxxxxxxx）（二）工程期限根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期xxxxxxxxx天。（雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應順延）開工日期為20xxx年xx

2、月xx日至20xxx年xx月xx日，總工期xxxxxxxxx天。（三）本工程竣工質量為一次性合格工程乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標準進行施工。（四）工程價款支付及結算本工程按進度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準。（五）其它約定1、甲方承擔的安全責任、權利（1）甲方負責制訂施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；（2）甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案；（3）甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰；（4）甲方有權對安全意識差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責令退場。2、乙方的責任、權

3、利（1）乙方施工時是安全生產(chǎn)的直接責任人，必須嚴格執(zhí)行甲方的有關安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度；（2）乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并根據(jù)需要為從事高度危險工作的人員購買適當?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責；（3）乙方應對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護工作；（4）乙方在施工現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現(xiàn)場。（六）其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、建筑工程施工合同簽訂的

4、主體資格簽約過程中，大家注意的重點是合同的內容，對施工企業(yè)而言，建設單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙于情面，往往是“走過場”，這樣的做法容易導致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行，達不到預期目的。因此應該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢情況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊，是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照，是否具有資金能力，注冊資金的到位情況。在主體資格方面應當著重查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。三、建設施工合同簽訂注意事項首先，要審查合同內容是否合法，有無違反法律法規(guī)的強制規(guī)定，是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂

5、立合同損害國家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執(zhí)行性。各評審部門要根據(jù)自己的職責和掌握的公司資源情況對合同各條款進行甄別，確認是否齊備，表述是否清楚可行，公司現(xiàn)有資質能否滿足，并列明應注意事項。施工合同內容應特別注意以下內容：1、施工范圍界定與投標報價或合同價款是否一致及有無動態(tài)約定；2、雙方權利義務約定是否明確，用戶應該提供的設計文件、原始資料等接點規(guī)定是否清楚，能否影響工期；3、對用戶提出的技術標準及質量、安全等目標要求，能否滿足及注意事項；4、價款、支付條件及方式、結算方式、公司能否滿足及接受；5、索賠程序是否明確可行；6、合同是否采

6、用格式合同及專用條款、補充條款，表述是否準確，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協(xié)商的程度；7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風險；8、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗的材料、設備、施工工藝、驗收標準及超出常規(guī)的特殊要求，并進行交底和指導履行；9、違約責任約定是否對等，如果有嚴厲的違約責任應明確提出注意事項等等，合同條款的對等性是公平原則的重要內容，不要簽義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內

7、容。甲方（公章）：xxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxx法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx20xxx年xx月xx日20xxx年xx月xx日 建筑合同 篇2 甲方：(買方) (賣方) 乙方：本著公平.自愿.平等和誠實信用原則.經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方承建 工程所用的現(xiàn)澆建筑模板.木方全部由乙方提供，本合同成立后雙方共同遵守。二、質量、此系樣品買賣合同，質量標準按甲乙雙方認可的樣品質量和乙方的質量承諾條款執(zhí)行，但甲房要按使用要求使用。三、質量承諾與使用要求：1、甲方收貨后七日內，在商品沒有使用及保存完好無損壞的情況下，若有質量疑議，可以更換其他產(chǎn)

8、品，七日后甲方未提出疑議，就視為該批商品符合本合同質量要求。2、乙方所供的商品95%，應達到合同所有要求的標準。四、使用要求：使用時板疑家長不干膠封貼，雖鋸切使用的模板，鋸切后用酚醛汕漆封邊，待油漆干后方可使用，周轉使用必須使用脫模劑，嚴禁拆模時從高空向下任意拋擲和與硬物碰撞。五、規(guī)格：六、數(shù)量：七、供貨時間：八、甲方指定 同志為甲方執(zhí)行為合同的全權代表人，具有模板檢驗和簽字等權力。九、結算及付款方式和期限：1元。2貨款。3、應在年月%。4、余款應在月全部。十、違約責任：1、因乙方的所有資金全部用于商業(yè)經(jīng)營，不同于閑置資金和借貨資金，所以經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下加價的方式和賒購條件。十一、如果方需

9、用其它材料，由甲方采購到乙方門市，談好單價，按送貨單上的數(shù)量、日期、單價作為結算依據(jù)。十二、解決合同糾紛方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成由乙方所在地法院判決。備注：十三、其它規(guī)定，本合同一式兩份(一份共2頁)，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方代表人簽字生效，貨、款兩清后自動失效。甲方： 乙方：代表人： 代表人：身份證復印件： 公司地址：公司地址： 電話：電話： 公司法人：公司法人：年 月 日 建筑合同 篇3 甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法，并結合有關規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚，理解本合同條款的基礎上，簽訂本合同。一、工程名稱：廠房二、工

10、程地點：大東工業(yè)園內三、工程內容：廠房、道路、管網(wǎng)、井四、工程承包方式：包工不包料五、工程泥工包價：廠房每平方米22元。道路每平方米11元；管網(wǎng)每米40元；圓井每座350元；方井每座280元。六、工程材料：甲方采用的材料道路為商混，廠房地坪材料為商混，磨砂地坪由甲方負責七、付款方式：根據(jù)工程進度付款，工程完工后一次性付清八、開工日期：竣工日期：甲方：乙方：年月日 建筑合同 篇4 甲方：渭南建東土地整理有限公司乙方：根據(jù)中華人民共和國勞動法、中華人民共和國勞動合同法及相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿訂立本勞動合同。一、合同期限合同期限：自20xx 年 2 月 1 日起至 20

11、xx 年 1 月 30 日止。二、工作內容及要求乙方根據(jù)甲方要求，從事農(nóng)田水利工程、土地整理工程等工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結果，按照合理誠信原則，變動乙方的崗位，乙方服從甲方的安排。三、工資福利與社會保險待遇1、甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益、上級主管部門工資套改標準等合理套改乙方工資。2、乙方工資調整，獎金、津貼、補貼和福利待遇按照公司統(tǒng)一規(guī)定標準同等執(zhí)行享有。3、甲方為乙方及時足額繳納養(yǎng)老保險金、醫(yī)療保險金和工傷保險金，其個人繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。4、甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規(guī)定為乙方辦理社會保險相關手續(xù)。四、勞動紀律1、乙方應遵守中華人民共和國法律

12、、法規(guī)和甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理與人事調度。2、甲方依法制定的勞動紀律和規(guī)章制度，乙方須自覺遵守，服從甲方管理，聽從工作安排，堅守工作崗位，維護甲方的榮譽和形象。五、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂1、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容。2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。3、乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。、不積極履行工作職責，不能勝任本職工作的;、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的; 、被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。4、甲方瀕臨破產(chǎn)進

13、行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，可以解除本合同。5、有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同，甲方應當支付乙方相應的勞動報酬并依法繳納社會保險。、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的; 、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。6、本合同到期，勞動合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。7、本合同期滿后，雙方仍存在勞動關系的，甲方應與乙方及時補簽或續(xù)訂勞動合同。乙方符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應與其簽訂無固定期限勞動合同。8、訂立無固定期限勞動合同的，出現(xiàn)法定或約定的終止條件;本合同終止。六、勞動爭議處理甲乙雙方執(zhí)行本合同發(fā)生爭

14、議，進行協(xié)商解決，如若協(xié)商無果，當事人一方要求仲裁的，按企業(yè)勞動爭議處理有關規(guī)定向當?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁，當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。七、其它事項合同期間內，乙方應注意人身安全，嚴格遵守法律法規(guī)，不得參與任何違法活動，由此造成的損失和責任由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。一式貳份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：(蓋章) 乙方：法定代表人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 建筑合同 篇5 甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法

15、規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本施工合同。第一條工程概況1.1工程名稱：xx住宅樓1.2工程地址：1.3工程內容：xx住宅樓外墻外保溫及涂料飾面工程第二條工程承包范圍及方式2.1工程做法：詳見圖紙。2.2承包范圍：施工圖范圍內外墻的全部保溫部位、抹灰部位及外墻涂料施工。2.3承包方式：乙方包工包料、包輔料、包機具、包周轉材料、包質量、保工期、包安全文明施工等一切與本工程有關的內容。2.4進場材料：乙方應及時遞交有關材料樣品及檢驗報告。乙方進場材料必須與投標樣品及資料說明一致，如乙方中途更換材料，甲方有權要求乙方二天內無條件退出施工現(xiàn)場，同時

16、扣除剩余尾款。第三條合同工期3.1開工日期：于接到甲方指令次日進場施工。3.2竣工日期：自接到甲方指令后順延兩個月。第四條工程質量4.1工程質量標準：合格第五條合同價款5.1合同單價：詳見附表。5.2合同總價款：暫估5.3價款調整：按20xx年北京市建筑工程預算定額規(guī)則計取工程量，單價元/平米包死，不再調整工程價款。第六條付款方式及結算6.1付款方式及期限：完成全部施工內容后支付至合同價款的50%，經(jīng)建設單位及監(jiān)理單位驗收且資料合格后支付工程價款的80%，甲方收到齊全的竣工資料之后及時辦理結算，結算完成支付至結算總價的95，余5%作為質量保證金?？⒐を炇諆赡旰鬅o質量問題無息支付。第七條 甲方責

17、任7.1甲方負責審核并批準乙方的施工圖設計、施工組織方案、隨時監(jiān)督檢查乙方施工進度的質量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理有關結算。7.2甲方僅提供承包人施工用的水源、電源。7.3 甲方可以向承包人提供工人住宿，指定材料碼放位置。7.4甲方負責協(xié)調承包人與其它分包商的配合等工作。第八條 乙方責任8.1乙方向甲方提供廠家營業(yè)法人執(zhí)照（復印件）、產(chǎn)品簡介（國家認證實驗室的試驗報告）、施工組織設計（內容包括技術、質量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工）。8.2乙方應根據(jù)發(fā)包人提出要求和有關技術說明，進行外墻保溫工程施工，乙方應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位，并在進場后三日

18、內向甲方提交施工進度計劃，以確保整個施工的順利進行。8.3乙方應按照國家和北京市現(xiàn)行及企業(yè)技術規(guī)范、標準、規(guī)程進行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經(jīng)理 ，乙方必須建立完善的質量及安全管理體系。配備相關人員進行質量安全管理。8.4乙方應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告及關鍵材料的二檢報告。8.5乙方應服從建設單位、甲方、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗及各規(guī)章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規(guī)定。甲方和監(jiān)理可做出每次500-20xx元的罰款。8.6乙方嚴格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施

19、工現(xiàn)場整潔有序，爭創(chuàng)北京市安全文明工地。8.7 乙方負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達到承包人要求。8.8 乙方制定有效的.成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔成品保護作用。8.9 乙方及時將保溫施工的垃圾清運至發(fā)包人指定地點8.10乙方負責二次材料進場的檢測費用（包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網(wǎng)格布等）。8.11乙方自行檢查現(xiàn)場是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對現(xiàn)場的施工人員的安全

20、生產(chǎn)和各種人身安全事故承擔全部責任。8.12由乙方自己提供勞務施工人員，乙方負責跟勞務施工人員簽定勞動合同，支付工資和為勞務人員辦理社會保險等，否則由此引發(fā)的和勞務人員的一切糾紛均由乙方負責。8.13乙方負責將堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進行施工。8.14乙方承擔施工過程中的用水、用電量。8.15乙方所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護條件下，使用年限不應少于25年。并承擔在此期間因承包人施工質量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟損失。第九條 工期順延9.1 在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上時。9.2 因遇不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度時。第十條 工程驗收10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收；（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣工驗收；（4）乙方在施工過程中違反發(fā)包人或監(jiān)理的有關規(guī)定、質量、文明施工及安全，違反操作規(guī)程，甲方可視具體情況給予處罰。10.2工程完工后，乙方應通知發(fā)包人驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后七日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應向甲方提交完整的竣工資料；10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全，嚴把火災關，如引起火災全部損失由承包人承擔并