名額房轉讓協(xié)議書范本

1、名額房轉讓協(xié)議書范本名額房轉讓協(xié)議書范本 出讓人: (以下簡稱甲方) 受讓人: (以下簡稱乙方)見證人:甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權利義務轉讓事宜，達成如下協(xié)議：1、該房為 福利房，位于 。2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉讓給乙方，甲方只負責以個人名義代乙方在本單位集資該房。3、經甲乙雙方協(xié)商，如在辦房產證之前產權可變更，甲方配合乙方辦理產權變更手續(xù)之義務，產權變更成的名字，否則按下述協(xié)議8、9、10、11條執(zhí)行。4、甲方必須將與集資房相關的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產證等資料原件及時交給乙方。5、乙方根據(jù)工程進度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按單位規(guī)定時限結清

2、房款，后果由乙方負責。6、乙方有權取得集資房的使用權和所有權。7、單位集資房、門面房、地皮以及小區(qū)其它建筑拍賣所得補償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有;如按單位人均分配則歸甲方所有。屬甲方單位福利性質的對其員工的購房補貼，歸甲方所有。屬甲方單位福利性質對其房產的補貼歸乙方所有。8、經甲乙雙方協(xié)商，和房屋有關的任何費用都由乙方承擔，和集資房有關的補償按上述協(xié)議第6條執(zhí)行;如歸乙方的補償，單位若以現(xiàn)金方式補在甲方名下甲方應負責轉給乙方。9、甲方保證在取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔保等;否則視為違約行為。10、甲方應積極配合乙方辦理房產轉讓、過戶

3、手續(xù)，涉及所有轉讓、過戶費用全部由乙方承擔，甲方不得中途反悔或拒絕轉讓，否則須承擔相應違約責任;如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的全部損失均由乙方承擔(包括轉讓費用)。11、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張該集資房所有權，否則，甲方應退還乙方支付集資建房指標款所有集資房款，并支付違約金壹拾萬元。如違約金仍不足以彌補乙方的經濟損失的，按照房屋漲價價差賠償乙方損失。所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發(fā)生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額。12、若甲方不配合乙方辦理產權變更手續(xù)，除向乙方支付壹拾萬元違約金外，還應承擔繼續(xù)履行配合乙方辦理產權變更手續(xù)之義務。如果遲延履行超過半年以上的，還應按乙方已繳納所有集資房款的20%年利率支付利息。13、如產權變更前房屋需要維修時由甲方負責聯(lián)系解決。14、如因政策或單位原因造成該集資房無法興建，甲方須歸還乙方轉讓費人民幣 萬元整( .00)和乙方所交建房款項。15、在協(xié)議簽訂時乙方一次性付給甲方轉讓費用 萬元整( .00)。16、協(xié)議簽訂后，無論房屋市場價格的漲落均與甲方無關，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。17、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。18、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)