2025年度出租屋租賃合同范本：帶寵物租賃屋管理細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租屋租賃合同范本：帶寵物租賃屋管理細(xì)則本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3寵物信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.租賃用途4.1房屋用途4.2禁止用途5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.寵物管理細(xì)則6.1寵物種類及數(shù)量6.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范6.3寵物排泄物處理6.4寵物傷害他人責(zé)任7.房屋維護(hù)及維修7.1出租人責(zé)任7.2承租人責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)結(jié)算方式8.2其他費(fèi)用結(jié)算方式9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批程序10.房屋租賃合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1承租人違約責(zé)任11.2出租人違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：13856781.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139876543211.3寵物信息1.3.1寵物種類：金毛犬1.3.2寵物名字：旺財(cái)1.3.3寵物年齡：3歲1.3.4寵物性別：公2.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、沙發(fā)、床、衣柜等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2026年1月1日止，共計(jì)12個月3.2租金金額：每月人民幣2000元3.3付款方式：每月租金于每月1日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付3.4租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變4.租賃用途4.1房屋用途：自用住宅4.2禁止用途：禁止用于經(jīng)營性活動，如餐飲、住宿等5.租賃押金5.1押金金額：人民幣2000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，且寵物無違規(guī)行為5.3押金退還程序：租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，出租人應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)退還押金6.寵物管理細(xì)則6.1寵物種類及數(shù)量：允許飼養(yǎng)一只金毛犬6.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范：寵物需定期接種疫苗，不得擾民，不得隨意放養(yǎng)6.3寵物排泄物處理：承租人應(yīng)每日清理寵物排泄物，并妥善處理6.4寵物傷害他人責(zé)任：如因?qū)櫸飩λ?，由承租人承?dān)相應(yīng)責(zé)任7.房屋維護(hù)及維修7.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修7.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及清潔7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租人使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)結(jié)算方式：水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月月底前由承租人支付上月水電費(fèi)8.2其他費(fèi)用結(jié)算方式：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按相關(guān)規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租人支付9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋9.2轉(zhuǎn)借條件：承租人不得將房屋借給他人使用9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批程序：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租人應(yīng)提前一個月書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行10.房屋租賃合同的解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止10.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)11.違約責(zé)任11.1承租人違約責(zé)任：如承租人未按時支付租金、押金或水電費(fèi)，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付滯納金11.2出租人違約責(zé)任：如出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，承租人有權(quán)要求賠償損失12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方即視為送達(dá)14.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、寵物飼養(yǎng)協(xié)議等14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同解釋權(quán)歸出租人所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，非甲乙雙方，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1為提高租賃效率，降低甲乙雙方交易成本。2.1.2為解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.1.3為提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、維修保養(yǎng)等。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方同意第三方介入。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律規(guī)定和合同約定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2在甲乙雙方同意的情況下，有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2.3在提供專業(yè)服務(wù)時，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過合同約定或法律規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接的合同責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和條件進(jìn)行充分協(xié)商。6.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入合同的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入合同的附件10.1第三方介入合同的附件包括但不限于：10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議10.1.2第三方資質(zhì)證明10.1.3第三方服務(wù)清單10.1.4第三方費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，合同復(fù)印件一式兩份。說明：本合同是甲乙雙方租賃關(guān)系的正式文件，應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋用途、押金條款、寵物管理細(xì)則、房屋維護(hù)及維修責(zé)任、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。2.寵物飼養(yǎng)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量、飼養(yǎng)規(guī)范、排泄物處理等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方對寵物飼養(yǎng)的具體約定，確保寵物飼養(yǎng)不影響他人生活。3.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌、型號等。說明：本清單用于確認(rèn)房屋設(shè)施情況，作為租賃期滿后設(shè)施損壞賠償?shù)囊罁?jù)。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括租金、押金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付憑證。說明：本憑證用于證明甲乙雙方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。5.房屋驗(yàn)收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施在租賃期滿時的狀況。說明：本報告用于確認(rèn)房屋及設(shè)施在租賃期滿時的損壞情況，作為押金退還的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的必要性和條件、第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入租賃關(guān)系的程序和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決途徑、爭議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為滯納金。示例：承租人應(yīng)于每月1日前支付租金，若逾期3日，則需支付租金的千分之十五作為滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)賠償由此造成的損失，并恢復(fù)原狀。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將廚房改為臥室，需賠償由此造成的損失，并恢復(fù)原狀。3.違約行為：寵物飼養(yǎng)不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)寵物造成的損害責(zé)任，并賠償損失。示例：承租人的寵物咬傷鄰居，需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及精神損害賠償。4.違約行為：未按時繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用的千分之五作為滯納金。示例：承租人應(yīng)于每月底前繳納水電費(fèi)，若逾期3日，則需支付水電費(fèi)的千分之十五作為滯納金。5.違約行為：未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租人未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度出租屋租賃合同范本：帶寵物租賃屋管理細(xì)則1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃人權(quán)利3.2承租人權(quán)利3.3租賃人義務(wù)3.4承租人義務(wù)四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整五、押金及違約金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)六、寵物管理細(xì)則6.1寵物種類及數(shù)量6.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定6.3寵物衛(wèi)生及防疫6.4寵物擾民處理七、房屋維護(hù)與維修7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時間約定八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限十、其他約定10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2寵物管理細(xì)則12.3其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度出租屋租賃合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方信息：1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______1.4合同目的：甲方將位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃人權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款。3.2承租人權(quán)利：3.2.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。3.2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租。3.3租賃人義務(wù)：3.3.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。3.3.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.4承租人義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。3.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動。四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額：每月人民幣____元整。4.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整：____年____月____日起，租金調(diào)整為每月人民幣____元整。五、押金及違約金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在____日內(nèi)退還押金。5.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____%六、寵物管理細(xì)則6.1寵物種類及數(shù)量：乙方允許飼養(yǎng)____種寵物，每種寵物不超過____只。6.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定：6.2.1乙方應(yīng)確保寵物不擾民，不影響他人正常生活。6.2.2乙方應(yīng)對寵物進(jìn)行定期防疫和清潔。6.3寵物衛(wèi)生及防疫：6.3.1乙方應(yīng)定期清理寵物排泄物，保持租賃房屋衛(wèi)生。6.3.2乙方應(yīng)確保寵物健康，不得攜帶疫病。6.4寵物擾民處理：6.4.1若寵物擾民，乙方應(yīng)立即采取措施制止。6.4.2若擾民行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方停止飼養(yǎng)寵物。七、房屋維護(hù)與維修7.1房屋維修責(zé)任：7.1.1日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、管道等。7.1.2大修或房屋結(jié)構(gòu)問題由甲方負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2大修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.3維修時間約定：7.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋問題后____小時內(nèi)通知甲方。7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)安排維修。八、合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1任何一方提出合同變更，需提前____天書面通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：8.2.1乙方未按時支付租金超過____天。8.2.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。8.2.3甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租。8.3合同解除程序：8.3.1提出解除方應(yīng)提前____天書面通知對方。8.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1______仲裁委員會。9.3爭議解決期限：9.3.1爭議發(fā)生后____個月內(nèi)解決。十、其他約定10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后____天內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2通知與送達(dá)：10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達(dá)。10.3合同附件：10.3.1房屋租賃合同。10.3.2寵物管理細(xì)則。10.3.3其他相關(guān)文件。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2甲方收到租金及押金。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序：11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。11.3.2乙方搬離房屋，甲方退還押金。十二、合同附件12.1房屋租賃合同。12.2寵物管理細(xì)則。12.3其他相關(guān)文件。十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管：13.2.1本合同由甲乙雙方妥善保管。13.2.2合同遺失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章：14.1.1甲方（出租方）簽字/蓋章：________________14.1.2乙方（承租方）簽字/蓋章：________________14.2合同簽署日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字/蓋章：________________乙方（承租方）簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋租賃保證金：1.1.1甲方有權(quán)要求乙方支付房屋租賃保證金，金額為____元。1.1.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為后無息退還。1.1.3若乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。1.2房屋用途限制：1.2.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或作為辦公場所。1.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3房屋檢查權(quán)：1.3.1甲方有權(quán)在合理的時間內(nèi)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查，但需提前____天通知乙方。1.3.2檢查時，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行。1.4甲方維修責(zé)任：1.4.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。1.4.2房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.5甲方提前終止權(quán)：1.5.1若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。1.5.2提前終止合同后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租金支付靈活性：2.1.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，包括分期支付或一次性支付。2.1.2若雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金支付方式。2.2房屋裝修權(quán)：2.2.1乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前____天通知甲方。2.2.2裝修后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。2.3租賃期滿續(xù)租權(quán)：2.3.1租賃期滿前____個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請。2.3.2若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.4甲方違約責(zé)任：2.4.1若甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.4.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，金額為____元。3.1.2中介費(fèi)用在簽訂合同時一次性支付。3.2中介責(zé)任：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對租賃合同的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.3中介變更通知：3.3.1若中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲乙雙方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)變更不影響租賃合同的效力。3.4中介糾紛解決：3.4.1若中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.寵物管理細(xì)則3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋產(chǎn)權(quán)證明7.房屋設(shè)施清單8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反房屋用途限制。1.3乙方未按約定進(jìn)行房屋裝修。1.4乙方未按時通知甲方進(jìn)行房屋檢查。1.5甲方未按時提供租賃房屋。1.6甲方未保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.7乙方嚴(yán)重違反寵物管理細(xì)則。2.違約行為認(rèn)定：2.1出現(xiàn)違約行為時，一方應(yīng)書面通知另一方。2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成合同訂立提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求解除合同。3.問題：寵物擾民。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施制止寵物擾民，若無法解決，甲方有權(quán)要求乙方停止飼養(yǎng)寵物。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于出租房屋給需要飼養(yǎng)寵物的個人或家庭。2.適用于房屋租賃合同中包含寵物管理細(xì)則的情況。3.適用于有第三方中介參與房屋租賃交易的情況。全文完。2025年度出租屋租賃合同范本：帶寵物租賃屋管理細(xì)則2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其房屋出租給乙方使用，并就帶寵物租賃屋的管理細(xì)則達(dá)成一致，以保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃房屋的正常使用秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）帶寵物租賃屋：指甲方提供的允許乙方帶寵物入住的租賃房屋。（2）寵物：指乙方在租賃期間帶入的動物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按約定向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的擔(dān)保金。（4）維修費(fèi)用：指租賃期間因乙方使用不當(dāng)或?qū)櫸镄袨閷?dǎo)致房屋損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及維修費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方及寵物在租賃期間的居住行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及維修費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守租賃房屋的規(guī)章制度，維護(hù)房屋的正常使用秩序。（4）乙方應(yīng)妥善照顧寵物，確保寵物在租賃期間不損壞房屋及公共設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于：（填寫租賃房屋地址）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在簽訂合同后（填寫具體時間）內(nèi)向甲方支付租金、押金。（2）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按月向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（3）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)遵守房屋管理制度，保持房屋的整潔、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲方或乙方提出終止合同的，應(yīng)提前（填寫具體時間）書面通知對方。（3）在租賃期間，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（2）在合同終止前，如甲方或乙方提出終止合同的，應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的維修費(fèi)用及滯納金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（填寫押金金額）元，租賃期滿或合同終止后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）維修費(fèi)用：租賃期間因乙方使用不當(dāng)或?qū)櫸镄袨閷?dǎo)致房屋損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對并妥善保管。（2）乙方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日（填寫滯納金比例）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元。（2）乙方違反寵物管理細(xì)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體期限）為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等不可抗力事件，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢前，不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃房屋的擁有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，解除合同并收回房屋的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃房屋的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供租賃房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。（2）乙方應(yīng)遵守租賃房屋的管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫合同簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.寵物管理細(xì)則3.房屋使用說明書4.房屋維修記錄5.乙方寵物登記表6.乙方身份證明復(fù)印件7.乙方支付費(fèi)用憑證8.甲方維修費(fèi)用清單9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金、押金及維修費(fèi)用。乙方違反寵物管理細(xì)則，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人正常生活。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。甲方未按合同約定提供租賃房屋。2.違約行為的認(rèn)定：甲方可通過催告、書面通知等方式認(rèn)定乙方違約行為。乙方違約行為發(fā)生后，甲方有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間