我國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)管理章程

1、我國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)管理章程中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)章程 第一章總則第一條 本協(xié)會(huì)名稱為"中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)”，簡(jiǎn)稱："中國(guó) 物協(xié)”。英文名稱:CHINA PROPERTY MANAGEMENT INSTITUTE, 寫(xiě)：CPMI 。第二條本協(xié)會(huì)是全國(guó)從事物業(yè)管理和白蟻防治、房屋安全 鑒定、物業(yè)維修資金管理工作的專(zhuān)業(yè)人士和單位自愿組成的全國(guó) 性行業(yè)非營(yíng)利性社會(huì)組織。第三條 本協(xié)會(huì)的宗旨是：以鄧小平理論和”三個(gè)代表”重要 思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，遵守憲法、法律、法規(guī)和國(guó) 家政策，遵守社會(huì)道德風(fēng)尚；在中國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，團(tuán) 結(jié)、組織本會(huì)會(huì)員，堅(jiān)持為政府決策服務(wù)，為行業(yè)與企業(yè)

2、改革發(fā)展 服務(wù)的“雙向服務(wù)”方針，積極協(xié)助政府加強(qiáng)行業(yè)管理，傳達(dá)、貫 徹執(zhí)行國(guó)家的法規(guī)與方針政策，及時(shí)反映廣大會(huì)員企業(yè)的愿望和要 求，在政府與企業(yè)之間發(fā)揮橋梁紐帶作用。第四條 本協(xié)會(huì)接受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部的業(yè)務(wù)指導(dǎo) 和監(jiān)督管理。第二章業(yè)務(wù)范圍第六條 本協(xié)會(huì)的業(yè)務(wù)范圍：（一）深入開(kāi)展行業(yè)調(diào)查研究，積極向政府部門(mén)反映行業(yè)、會(huì)員 訴求，提出行業(yè)發(fā)展和立法等方面的意見(jiàn)和建議；（二）積極參與相關(guān)法律法規(guī)、宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策的研究制 定，參與制訂修訂行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入條件，完善行業(yè)管理，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展；（三）圍繞規(guī)范市場(chǎng)秩序，健全各項(xiàng)自律性管理制度，制定并組 織實(shí)施行業(yè)職業(yè)道德準(zhǔn)則，大力

3、推動(dòng)行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)，建立完善行業(yè) 自律性管理約束機(jī)制，規(guī)范會(huì)員行為，協(xié)調(diào)會(huì)員關(guān)系，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng) 的市場(chǎng)秩序；（四）根據(jù)授權(quán)進(jìn)行行業(yè)統(tǒng)計(jì)，掌握國(guó)內(nèi)外行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，收 集、發(fā)布行業(yè)信息；（五）依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定創(chuàng)辦報(bào)刊和網(wǎng)站 ，開(kāi)展法律、政策、技 術(shù)、管理、市場(chǎng)等咨詢服務(wù)；（六）組織人才、技術(shù)、管理、法規(guī)等培訓(xùn) ，幫助會(huì)員企業(yè)提高 素質(zhì)、增強(qiáng)創(chuàng)新能力、改進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理 ；（七）參與行業(yè)資質(zhì)認(rèn)證、新技術(shù)和新產(chǎn)品鑒定及推廣、事故認(rèn)定等相關(guān)工作；（八）受政府委托承辦或根據(jù)市場(chǎng)和行業(yè)發(fā)展需要舉辦交易會(huì)、展覽會(huì)等，為企業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng)創(chuàng)造條件；（九）建立行業(yè)專(zhuān)家人才庫(kù)，組織專(zhuān)家學(xué)者參加政府決策的前期 調(diào)研、論證工作。組織

4、開(kāi)展學(xué)術(shù)交流 ，搜集、整理本行業(yè)最新科技 動(dòng)態(tài)和科研成果，促進(jìn)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步，推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力（十）建設(shè)行業(yè)對(duì)外交流服務(wù)平臺(tái)，開(kāi)展國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與 合作，聯(lián)系相關(guān)國(guó)際組織，指導(dǎo)、規(guī)范和監(jiān)督會(huì)員企業(yè)的對(duì)外交往 活動(dòng)；（H一）政府部門(mén)委托的其它工作。第三章會(huì)員第七條 本協(xié)會(huì)的會(huì)員種類(lèi)分為單位會(huì)員和個(gè)人會(huì)員兩種。（一）單位會(huì)員：具有獨(dú)立的民事法人資格；從事物業(yè)經(jīng)營(yíng)管 理、白蟻防治、房屋安全鑒定、物業(yè)維修資金管理及與其相關(guān)的 企事業(yè)單位和地方社會(huì)團(tuán)體，有關(guān)行業(yè)組織。（二）個(gè)人會(huì)員：熱心本行事業(yè)，并有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)具有 一定影響力和知名度的職業(yè)經(jīng)理人、專(zhuān)家、學(xué)者、社會(huì)知名人士 或有關(guān)機(jī)構(gòu)

5、負(fù)責(zé)人。第八條 申請(qǐng)加入本協(xié)會(huì)的會(huì)員，必須同時(shí)具備下列條件：（一）擁護(hù)本協(xié)會(huì)的章程；（二）有加入本協(xié)會(huì)的意愿；（三）已取得一定的業(yè)績(jī)并在業(yè)內(nèi)具有一定的影響力。第九條會(huì)員入會(huì)的程序是：（一）提交入會(huì)申請(qǐng)書(shū)；（二）經(jīng)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議討論經(jīng)過(guò)；（三）由秘書(shū)處辦理入會(huì)手續(xù)，發(fā)給會(huì)員證書(shū)。第十條會(huì)員享有下列權(quán)利：（一）本協(xié)會(huì)的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)（二）參加本協(xié)會(huì)的活動(dòng)；（三）獲得本協(xié)會(huì)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；（四）對(duì)本協(xié)會(huì)工作的建議權(quán)和監(jiān)督權(quán) ；（五）入會(huì)自愿、退會(huì)自由。第十一條會(huì)員履行下列義務(wù)：（一）執(zhí)行本協(xié)會(huì)的決議；（二）維護(hù)本協(xié)會(huì)合法權(quán)益；（三）完成本協(xié)會(huì)交辦的工作；（四）按規(guī)定交納會(huì)費(fèi)；（五）向本協(xié)會(huì)反映情況，提供學(xué)術(shù)論文、調(diào)查報(bào)告、研究成果 等有關(guān)資料；（六）積極參加本協(xié)會(huì)組織的活動(dòng)。第十二條會(huì)員退會(huì)應(yīng)書(shū)面通知本協(xié)會(huì)，并交回會(huì)員證。會(huì)員如果1年不交