優(yōu)惠價房買賣合同協(xié)議書范本精編

1、優(yōu)惠價房買賣合同協(xié)議書范本精編出售人：代理人： （以下簡稱甲乙方）買受人： 雙方根據(jù)上海市優(yōu)惠價房岀售管理辦法的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1. 甲方同意將坐落在上海市 區(qū)（縣） _ 街道（鎮(zhèn)） _ 路 （新村弄） _ 支弄 號 室計建筑而積 _ 平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。2. 上開房屋按住房綜合造價的 % 年每平方米 建筑面積 元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施 因素 計算，每平方米建筑面積售價 元，共計售價（大 寫） 元。3. 乙方在合同簽定時交納定金參百元整。4. 乙方在合同簽訂后 30 天內(nèi)一次付清購房款，甲方給 予 _ %優(yōu)惠，乙方實付價款（大寫） 元。5?乙方要求分期付款，必須

2、征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款 %，計（大寫） 元。余額計（大寫） 元，分 年付 清，月利率 %。，余額款本息共計（大 寫） ，每月月底前 交付（大寫） 元，最后在 年 月底前全部付清。合同簽訂 后 30 天內(nèi)交付首期購 房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計價的臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費按已支 出 的維修費用結(jié)算，多退少補。7?乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋 由所 在地區(qū)、縣房管局根據(jù)繼承法向法院申請按絕產(chǎn) 接管， 未付清的購房款由接管單位補交。8?

3、甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂 30 天內(nèi) 交割房屋。9?甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取 得房 屋所有權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后 30 天內(nèi)預(yù)付住房售后維修 費。甲方按住房綜合造價多層住宅 %（高層住宅 %）, 提取維修費（大寫） _ 元，連同乙方按住房綜 合造價多層住宅 %（高層住宅 %）預(yù)付維修費（大寫） _ 元，落實維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和 共用設(shè)施。11 ?上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自 改建或搭建 ; 公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證 不侵占使用。12?乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管 理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務(wù)和管理的管 房 單位或組織交納管理費用。13?本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付 購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定 金雙倍償還乙方。14?本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)