高層辦公樓設(shè)計(jì)任務(wù)書樣本

1、南京工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院高層辦公樓設(shè)計(jì)一、任務(wù)描述南方某市擬在新區(qū)某產(chǎn)業(yè)園內(nèi)興建一座高層辦公樓，基地批準(zhǔn)用地面積約 為1平方米，要求在圖示規(guī)劃紅線范圍內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。（基地見電子文件） 二、任務(wù)要求1、規(guī)劃建筑后退規(guī)劃道路及邊界要求見圖示，基礎(chǔ)和附屬構(gòu)筑物不得進(jìn)入 規(guī)劃道路紅線。2、建筑容積率不得大于4,建筑高度不得突破100米，其中裙樓4層，地 下2層。建筑覆蓋率不得大于40%,環(huán)境綠化率不低于25%,裙樓屋頂可考慮 綠化、美化。3、基地的出入口及機(jī)動車出入口位置可依規(guī)范設(shè)置 ，數(shù)量不宜過多。要求 組織好用地內(nèi)外交通，防止不同類型的交通之間和人、 車流之間的相互干擾，建 筑物主要出入口前應(yīng)布置人

2、流集散場地。機(jī)動車停車位按 1個(gè)/ 100平方米，自 行車停車位按2個(gè)/100平方米，停車主要安排在地下（大于70%）,適當(dāng)安排 地面停車，地下機(jī)動車庫的出入通道須留有兩處。4、擬建辦公樓要求采用合適的空調(diào)系統(tǒng)。5、地下：1-2 層為設(shè)備用房及地下車庫。6、其它：在方案設(shè)計(jì)中應(yīng)注重功能、 交通流線的安排和建筑空間、 形式 的創(chuàng)意。總平面方案中機(jī)動車及自行車庫、 采暖制冷設(shè)備、水泵房、配電房 等應(yīng)配套齊全，布置鍋爐房時(shí)，煙囪不得獨(dú)立設(shè)置，冷卻塔應(yīng)加以隱蔽，不得暴 露。總平面圖應(yīng)詳細(xì)繪制內(nèi)部道路、 綠地等內(nèi)容。三、設(shè)計(jì)要求此辦公建筑包含出租辦公和園區(qū)孵化管理服務(wù)中心兩部分，并以出租辦公 為主。出租

3、辦公空間應(yīng)考慮不同類型的辦公機(jī)構(gòu)入住，具有靈活性，以便于園區(qū)的 招冏活動。園區(qū)孵化管理服務(wù)中心應(yīng)包含：500人多功能室一個(gè)200人中型會議室一個(gè)，可開新聞發(fā)布會商務(wù)服務(wù)中心，滿足文印，金融ATM商務(wù)支持餐飲休閑中心，滿足200人就餐的普通簡餐廳一個(gè)，滿足50人就餐的高檔 茶餐廳一個(gè)管理及行政服務(wù)用房：滿足接待，咨詢，洽談等服務(wù)功能，以及內(nèi)部管理辦 公用房（暫時(shí)按100員工考慮）。請同學(xué)根據(jù)上述功能要求，擬定各部分詳細(xì)面積指標(biāo)，并形成完整的任務(wù) 書。四、圖紙要求：A1 X 4l 、 總平面圖 1: 5002、單體平、 立、剖面圖 1: 200 或1: 300（沿街立面2個(gè)、剖面1-2個(gè)、裙房各層

4、平面、高層標(biāo)準(zhǔn)層平面及特征平面，地下層平面）3、透視圖1 幅（不小于2#圖幅，表現(xiàn)方法不拘）4、分析圖（ 包括場地、 交通、 建筑功能、 結(jié)構(gòu)、景觀、消 防等）5、設(shè)計(jì)說明及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：字?jǐn)?shù)不少于400字。五、設(shè)計(jì)進(jìn)度（共9周）詳見教學(xué)周歷及本任務(wù)書附頁 六、參觀調(diào)研項(xiàng)目及要求1、參觀調(diào)研項(xiàng)目：1）南京鼓樓區(qū)南大蘇富特產(chǎn)業(yè)園2）南京國際外包服務(wù)產(chǎn)業(yè)園（漢中門）3） 南京江東產(chǎn)業(yè)園4）南京工業(yè)大學(xué)國家大學(xué)產(chǎn)業(yè)園（丁家橋校區(qū)）5）南京紫東 國際創(chuàng)意園區(qū)6）南京徐莊軟件園7）南京軟件園（江浦）或相關(guān)的政府辦公建筑2、參觀調(diào)研要求：要求每位同學(xué)至少調(diào)研2個(gè)建筑實(shí)例。調(diào)研應(yīng)注意建筑與場地及周邊環(huán)境的 關(guān)系，交通及人流組織、 標(biāo)準(zhǔn)層布置方式、建筑結(jié)構(gòu)形式、內(nèi)外構(gòu)造方式、消 防組織方式、 景觀設(shè)計(jì)、 內(nèi)部空間組織及設(shè)計(jì)等。了解、記錄建筑年代、 設(shè)計(jì)特點(diǎn)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、使用狀況及反饋。撰寫調(diào)研報(bào)告，不少于字，配照片、圖表。七、參考書目1 、建筑設(shè)計(jì)資料集（第二版，中國建工出版社）2 、高層建筑設(shè)計(jì)（中國建工出版社）3 、快速建筑設(shè)計(jì)圖集（中國建工出版社）4 、民用建筑設(shè)計(jì)通則5 、高層民用建筑