空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度(doc格式)

1、制度名空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度電子文件編碼GLZD145頁碼4-1第一條運(yùn)行檢查制度：1. 空調(diào)主機(jī)：(1) 每兩小時(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查，并記錄有關(guān)數(shù)據(jù)，狀態(tài)；(2) 每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵；2. 冷凍水泵及冷卻水泵，每兩小時(shí)做一次如下項(xiàng)目的檢查：(1) 水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是否有異響或振動(dòng)；(2) 壓力表讀數(shù)是否正常；(3) 連軸器是否有異響跳動(dòng)及是否漏油；(4) 閥門開關(guān)位置是否正常；(5) 排除不正常的漏水現(xiàn)象；(6) 每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。3. 冷卻水塔：(1) 每兩小時(shí)檢查一次運(yùn)行電流電壓；(2) 每天兩次實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況：A.

2、 運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動(dòng)或異響；B. 水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常。(3) 每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。4. 柜式空調(diào)機(jī)：(1) 每天到實(shí)地檢查兩次；1) 機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動(dòng)；2) 凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況；3) 電動(dòng)閥門工作狀態(tài)。(2) 每星期檢查一次皮帶張緊度， 必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第二條 月度保養(yǎng)：1. 空調(diào)主機(jī)：(1) 認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表；(2) 檢查冷動(dòng)劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象；簽發(fā)人責(zé)任人簽名制度名空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度電子文件編碼GLZD145頁碼4-2(3) 分析一個(gè)月以來的運(yùn)行情況，判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。2. 冷動(dòng)水泵、冷卻水泵：(1) 軸

3、承加油；(2) 檢查連軸器潤滑油是否足夠；(3) 檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。3. 冷卻水塔：(1) 檢查皮帶輪的磨損情況， 必要時(shí)更換或修理， 同時(shí)檢查皮帶及鍵是否松動(dòng)；(2) 軸承加油；(3) 清潔表面灰塵，要求漆見本色、鐵見光。4. 柜式空調(diào)機(jī)：(1) 清洗空氣濾網(wǎng)，檢查表冷器翅片；(2) 檢查皮帶及皮帶輪磨損情況， 及皮帶輪及鍵是否有松動(dòng)， 必要時(shí)更換及修理；(3) 檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固，螺絲是否有返松現(xiàn)象；(4) 軸承加油；(5) 清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。第三條季度保養(yǎng)：1. 空調(diào)主機(jī)：(1) 檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠，機(jī)油是否變質(zhì)，必要時(shí)添加或更換；(2) 檢

4、查清潔水過濾器。 2. 冷凍水泵、冷卻水泵：(1) 電機(jī)軸承加油；(2) 聯(lián)軸節(jié)清潔、換油；(3) 檢查清潔泵前水位過濾器。3. 冷卻水塔：(1) 保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件；簽發(fā)人責(zé)任人簽名制度名空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度電子文件編碼GLZD145頁碼4-3(2) 檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好，必要時(shí)做油漆保護(hù)。4. 柜式空調(diào)機(jī)：(1) 電機(jī)軸承加油；(2) 檢修測試電磁閥門工作狀態(tài)，檢測溫控可靠性。第四條 年度保養(yǎng)：1. 空調(diào)主機(jī)：(1) 做一次全面性的技術(shù)性能檢查，再做針對(duì)性的拆檢處理；(2) 檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性；(3) 停機(jī)保養(yǎng)前，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能； (4)

5、檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；(5) 清洗機(jī)油過濾器；(6) 每兩年更換一次冷凍機(jī)油；(7) 換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象；(8) 測試電路動(dòng)作的可靠性，模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能；(9) 電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。2. 冷凍水泵、冷卻水泵：(1) 檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；(2) 檢查密封件的密封情況；(3) 檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面，泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng)；(4) 檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性；(5) 檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；(6) 校對(duì)軸線，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象；簽發(fā)人責(zé)任人簽名制度名空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度電子文件編碼GLZD145頁碼4-4(7) 電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；(8) 測試電路動(dòng)作的可靠性。3. 冷卻水塔：(1) 檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；(2) 對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)，并測試電路運(yùn)作的可靠性。4. 柜式空調(diào)機(jī)：(1) 檢查所有運(yùn)動(dòng)部位的磨損情況，更換軸承油；(2) 清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作；(3) 檢查所有附屬閥件；(4) 檢查保溫層，檢查風(fēng)管是否完好；(5) 對(duì)電