2021年拆遷安置補償合同協(xié)議書范本

1、2021年拆遷安置補償合同協(xié)議書范本編號：拆遷安置補償合同甲方：乙方：簽訂日期：年 月 日第1頁共6頁甲方（拆遷人）：法定代表人： 職務(wù)：地址：乙方（被拆遷人）：姓名：一性別：一年齡：_住址：委托代理人：姓名：一性別：一年齡：_住址：為加快?？谑袊窠?jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃期間舊城區(qū)及城中村改造，進一 步完善城市功能，建設(shè)良好的城市環(huán)境和人居環(huán)境，促進城市發(fā)展，在海甸溪北岸建設(shè)過 程中需要拆遷乙方位于 號房屋及附屬物;依據(jù)國家城市房屋拆遷管理條例及?？谑信f城區(qū)及城中村拆遷指導(dǎo)意見、?？谑谐鞘胁疬w管理辦法的有關(guān)規(guī)定，甲 乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷安置及補償事宜達成如下協(xié)議：第一條項目名稱、地

2、點建設(shè)項目名稱,建設(shè)地點，建設(shè)單位，拆遷許可證文號o第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀（一）、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋一間，建筑面積一平方米，使用面積一平方米。 （二人乙方有正式戶口一人,常住人口一人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等（三八 被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。第三條拆遷安置乙方選擇以下第（）項安置方式：1、乙方安置到一，房屋一間，建筑面積一平方米，使用面積一平方米，經(jīng)評估 機構(gòu)評估，安置房按一元/平方米計價、房款共計一元；甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理住房進住 手續(xù)。2、乙方臨時過渡到一，房屋一間;臨時過渡期限為一年一月_日至一年一月_ 日，甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知一日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用

3、房。3、乙方不需要甲方安置住房，接受甲方給予貨幣補償，具體補償數(shù)額及給付方式詳 見本合同第六條、第七條第一款、第八、十一條。第四條安置房屋的標準詳見附件第 五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于一,乙方應(yīng)與一簽訂房屋租賃合同并白行承擔(dān)物業(yè)、 水電及其他費用。（臨時過渡安置）2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于,乙方持本合同辦理房屋土地產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方 提供必要的協(xié)助（產(chǎn)權(quán)置換安置）第六條房屋拆遷補助1、甲方支付乙方搬家補助費，按乙方合法建筑面積一平方米，每平方米一元，共 計一元支付；2、臨時過渡費按乙方合法建筑面積一平方米，每平方米一元，共計一元支付；3、 水表、電表、電視、電話、燃氣管道等遷

4、移費一元/戶。4、合法經(jīng)營性用房補償費共計一元（依據(jù)?？谑袊窠?jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五 年規(guī)劃期間舊城區(qū)和城中村改造拆遷補償安置指導(dǎo)意見第十一、十二條及己在拆遷期間 公布的評估規(guī)則等）。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下第（）項方式進行補償：第3頁共6頁1、作價補償:被拆遷房屋間，建筑面積一平方米，按每平方米一元作價補償，甲方 支付乙方拆遷補償費一元（依據(jù)?？谑袊窠?jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃期間舊城 區(qū)和城中村改造拆遷補償安置指導(dǎo)意見第六、七、八條及己在拆遷期間公布的評估規(guī)則 等）。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)的注銷手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)置換：甲方按照本合同第三條第一

5、款，以位于,面積一平方米的房屋一 間，補償給乙方;根據(jù)?？谑袊窠?jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃期間舊城區(qū)和城中 村改造拆遷補償安置指導(dǎo)意見第五條規(guī)定，乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價一元；（2）面積差 價一元；（3）房屋成新差價一元。第八條拆遷獎勵1、乙方如積極配合拆遷，提前一日搬遷的，按合法建筑面積一平方米、一元/平方米、 共計一元F以獎勵。2、貨幣補償獎勵費按評估價計，共一元。3、乙方未按本合同履行義務(wù)時，甲方可以取消各項獎勵費。第九條違約條款1、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年一月一日前自行拆除，逾期不拆除 的，甲方有權(quán)拆除。2、乙方必須在一年一月一日前搬遷完畢，并將房屋及產(chǎn)權(quán)手續(xù)交給

6、甲方;未經(jīng)甲方及 拆遷管理部門同意，每滯遷一天，按補償總額的2%處罰，滯遷十天以上的甲方可以申請有 關(guān)部門強制拆遷，強制拆遷的費用由乙方承擔(dān)。3、甲方必須按照本協(xié)議給乙方及時結(jié)算付款，如不按時付款，每滯付一天按補償款 總額2%向乙方支付違約金。4、乙方搬出拆遷房屋時，必須將舊房交給甲方統(tǒng)一處理，不得私自拆除，違者按（拆 除面積第4頁共6頁x50/平方米）處罰，甲方可以從補償款中予以扣除。第十條因乙方房屋、土地手續(xù)不全的，應(yīng)補交辦證手續(xù)費、稅費等共計一元，甲方 亦可以在應(yīng)付安置補償費中扣除；如乙方按期簽訂并執(zhí)行拆遷協(xié)議，甲方可酌情減、免扣。 第十一條安置補償費給付方式甲方實際應(yīng)付給乙方的拆遷安置

7、補償費、各類獎勵補助等合計共計一元（具體計算方 式詳見附件二）,分兩次付清，第一次付款應(yīng)自本合同簽訂之日起3日內(nèi)付清，共計. 元;第二次付款自搬遷完畢之日起3日內(nèi)付清，共計一元。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三項約定的臨時過渡期限屆滿前保證乙方按期回遷，逾 期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期屆滿一天前通知乙方.,并按以下方法之一處理：1. 甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2 .逾期一個月內(nèi)，甲方按本合同約定的臨時過渡費的向乙方加付臨時過渡費，逾 期超過一個月，甲方按本合同約定的臨時過渡費的_席向乙方加付臨時過渡費。第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安 置房屋：1.不可抗力（不含政府行為）造成安置房屋建筑延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成 安置房屋建設(shè)延期；3 .出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的一天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期 的，逾期安置時期的臨時過渡費按第六條規(guī)定的方式處理。第十四條特別約定：第十 五條爭議解決雙方對本協(xié)議的執(zhí)行若