2024年度租賃期滿續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條續(xù)租條件及流程4.1續(xù)租條件4.2續(xù)租流程第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件清單第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋/辦公樓/倉庫】一套（或一棟），具體面積為【平方米】，現(xiàn)狀及設(shè)施詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度期滿后的續(xù)租，續(xù)租期限為【年】，自2024年【月】月【日】日起至2024年【月】月【日】日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元，年度總租金為【金額】元。2.2租金支付方式租金按月支付，每月【日】日前支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人僅限于【用途】使用租賃物，不得從事法律法規(guī)禁止和合同禁止的活動。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條續(xù)租條件及流程4.1續(xù)租條件續(xù)租條件如下：（1）承租人應(yīng)按時支付租金，無拖欠；（2）承租人應(yīng)遵守合同約定，無違約行為；（3）承租人應(yīng)同意本合同約定的租賃期限。4.2續(xù)租流程續(xù)租流程如下：（1）承租人應(yīng)在租賃期滿前【天】內(nèi)向出租人提出續(xù)租意向；（2）出租人應(yīng)在收到續(xù)租意向后【天】內(nèi)回復(fù)承租人；（3）雙方應(yīng)在租賃期滿前【天】內(nèi)簽訂新的租賃合同。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件如下：（1）市場租金上漲導(dǎo)致承租人權(quán)益受損；（2）租賃物進(jìn)行重大改造或維修，影響承租人使用。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式如下：（1）雙方協(xié)商一致，根據(jù)市場情況調(diào)整租金；（2）雙方無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人嚴(yán)重違約，出租人要求解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方同意終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條違約責(zé)任7.1違約行為違約行為如下：（1）出租人未按約定提供租賃物；（2）承租人未按約定支付租金；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)如下：（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】；（2）違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失；（3）雙方可協(xié)商其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同第一條所載明的地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如第八條所述，爭議解決方式為友好協(xié)商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止合同終止條件詳見第六條。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方另有約定的，從其約定。第十三條附件13.1附件清單附件清單詳見附件三。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點本合同于【地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款：第十五條第三方定義15.1第三方本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的情形16.1第三方介入第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、審計、監(jiān)管等。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性、有效性等承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行本合同而造成甲乙方損失，第三方同意在其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)無限責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方不應(yīng)視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。18.2第三方行為的界定第三方的一切行為均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙方書面確認(rèn)。未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得以本合同項下的名義與任何第三方進(jìn)行任何形式的交易或承諾。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理如第三方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)。第二十十條第三方權(quán)益的保障20.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自披露第三方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。20.2第三方權(quán)益的界定第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙方的合理期望。第二十一條第三方退出21.1第三方退出第三方如需退出本合同，應(yīng)提前【天】書面通知甲乙方。21.2第三方退出的后果第三方退出后，本合同中與第三方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)隨之終止。甲乙方仍有權(quán)要求第三方對其在合同履行期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條附件22.1附件附件四為本合同第三方介入的詳細(xì)規(guī)定。第二十三條簽署23.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。23.2簽署地點本合同于【地點】簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、現(xiàn)狀及設(shè)施等信息。附件二：租金支付方式詳細(xì)列出銀行賬戶信息、支付日期、支付金額等信息。附件三：租賃物的使用及維護(hù)詳細(xì)列出租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任等信息。附件四：第三方介入的詳細(xì)規(guī)定詳細(xì)列出第三方介入的情形、責(zé)任限額、違約處理等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物；2.承租人未按約定支付租金；3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失；3.雙方可協(xié)商其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。示例說明：如果出租人未按約定提供租賃物，那么出租人應(yīng)按照違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.