電梯監(jiān)理細(xì)則(6P)

1、監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔電梯監(jiān)理細(xì)則0電梯工程監(jiān)理實施細(xì)則一、工程概況：1）、工程名稱：煙臺西港區(qū)村莊搬遷安置小區(qū)2）、建設(shè)單位：煙臺海港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3）、設(shè)計單位：青島易境工程咨詢有限公司4）、施工單位：通力電梯有限公司5）、監(jiān)理單位：山東港通工程管理咨詢有限公司6）、工程地址：大季家2、工程設(shè)計情況：該工程位于桃浦鎮(zhèn)羅港巷以北，規(guī)劃徑二路西， 寶山區(qū)界以南， 設(shè)計安裝電梯共 10 臺，采用上海中迅華東銷售中心，提供的 B31Y800VF-100 型電梯 10 臺，載重量 800KG ，額定速度 1.0M/S 。二、監(jiān)理依據(jù)1、監(jiān)理規(guī)范；2、設(shè)計文件；3、國家和上?，F(xiàn)行頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范

2、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定：1）、電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310-20022）、電梯安裝驗收規(guī)范 GB10060-933）、電梯制造與安裝安全規(guī)范GB7588-20034）、電梯試驗方法， GB/T10059-1997三、監(jiān)理目標(biāo)1、按照建設(shè)單位要求協(xié)助和督促施工單位完成施工合同中所規(guī)定的施工期限和質(zhì)量等級。2、按照國家和上海市有關(guān)規(guī)定。督促和建設(shè)施工單位按規(guī)定做好安全生產(chǎn)、文明施工。3、講科學(xué)、講規(guī)范、講公正、講信譽(yù)、講職業(yè)道德、文明監(jiān)理，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容：1、審核業(yè)方方提供的電梯銷售合同和安裝合同及交易憑證，施工登記及安全，質(zhì)量監(jiān)督文件。2、審核施工單位提供的電梯安裝資質(zhì)

3、證書，審核其資質(zhì)是否在等級允許范圍之內(nèi)承攬工程。3、審核施工單位項目經(jīng)理的任命書及資料證書和施工人員的崗位證書。4、審核施工單位提供的方案和安全措施、開箱記錄和產(chǎn)品合格證。5、審核施工單位提供的有效期內(nèi)的計量、測量工具檢測報告。6、審查施工單位提供的上海新裝電梯開工登記表。7、按監(jiān)理規(guī)范要求對隱蔽工程和分項施工采取旁站、巡視和平行檢驗及簽單。8、督促施工單位及時做好自檢互檢記錄和資料整改歸檔工作。9、監(jiān)督施工單位對工程進(jìn)行階段驗收和初驗，并督促整改。對工程質(zhì)量提出評估意見。五、監(jiān)理工作的流程：見附表（電梯安裝工程監(jiān)理流程）六、工程施工質(zhì)量監(jiān)理主要控帽措施及控制要點：控制原則：嚴(yán)格掌握事前、事中

4、和事后的控制措施，嚴(yán)格按國家規(guī)范、地方規(guī)定和設(shè)計要求進(jìn)行質(zhì)量檢查驗收，不符合要求的工程項目不予驗收。1、事前控制：掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，進(jìn)行現(xiàn)場施工的檢查驗收。審核施工單位資質(zhì)和施工方案，檢查施工單位主要技術(shù)負(fù)責(zé)人是否到位。對進(jìn)場的電梯設(shè)備和電梯機(jī)房、井道土建按要求進(jìn)行驗收確認(rèn)。2、事中控制：對施工過程中的質(zhì)量控制必須堅持工序交接檢查，做好隱蔽工程檢查驗收，根據(jù)施工進(jìn)1 / 6監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔度情況加強(qiáng)施工過程中的巡視、旁站檢查， 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。審核施工單位報審的分項工程質(zhì)量驗評資料，符合要求后予以簽認(rèn)。認(rèn)真編寫施工監(jiān)理日記和編制監(jiān)理月報，組織好現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)、定期報告，掌握

5、質(zhì)量動態(tài)使工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)。3、 事前控制：組織對檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量驗收，督促不合格事項的整改，參加單位工程竣工驗收。七、電梯安裝的質(zhì)量控制及驗收：（一）、電梯設(shè)備進(jìn)場和土建交接驗收的控制：1、電梯設(shè)備進(jìn)場后監(jiān)理人員與施工方、業(yè)主方開箱檢查設(shè)備和文件。設(shè)備主要檢查：電梯主機(jī)、橋箱及對重塊、電梯導(dǎo)軌、隨行電纜、安全部件- 限速器、安全鉗及其它開箱單上所列內(nèi)容。文件主要檢查送貨單和合同約定是否一致，出廠合格證等質(zhì)量控制資料是否齊全。2、監(jiān)理應(yīng)參加土建和電梯安裝雙方對井道，機(jī)房土建施工部份的交接工作，確認(rèn)土建施工是否符合設(shè)計圖紙及電梯安裝布置要求，如有差異，應(yīng)進(jìn)行整改，符合電梯布置的要

6、求驗收后應(yīng)形成書面文件，由三方簽字確認(rèn)才能進(jìn)行下道工序。3、機(jī)房內(nèi)部、井道土建成結(jié)構(gòu)及布置必須符合電梯土建布置圖的要求。4、主電源開關(guān)應(yīng)能夠切斷電梯正常使用情況下最大電流。5、開關(guān)應(yīng)能從機(jī)房入口處方便地接近，安裝高度宜為1300-1500mm。6、電梯安裝之前，所有層門預(yù)留孔必須設(shè)有高度不小于1.2 米的安全保護(hù)圍護(hù)，并應(yīng)有足夠的強(qiáng)度。7、機(jī)房內(nèi)設(shè)有固定的電氣照明，地板表面上的照度不應(yīng)小于2001X 。機(jī)房內(nèi)應(yīng)設(shè)置一個或多個電源插座。在機(jī)房內(nèi)靠近入口的適當(dāng)高度處應(yīng)設(shè)有一個開關(guān)或類似裝置控制機(jī)房照明電源。8、機(jī)房內(nèi)應(yīng)通風(fēng)，從建筑物其他部分抽出的陳腐空氣，不得排入機(jī)房內(nèi)。9、電源零線和接地線應(yīng)分開

7、。機(jī)房內(nèi)接地裝置的接地電阻值不應(yīng)大于4。10 、機(jī)房內(nèi)有良好的防滲、防漏水保護(hù)。11 、 井道應(yīng)為電梯專用，井道內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無關(guān)的設(shè)備、電纜等。井道可裝設(shè)備采暖設(shè)備，但不得采用蒸汽和水作為熱源且采暖設(shè)備的控制與調(diào)節(jié)裝置應(yīng)裝在井道外面。12 、 井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置永久性電氣照明， 井道內(nèi)照度應(yīng)不得小于 501X ，井道最高點和最低點 0.5m 以內(nèi)應(yīng)各裝置一盞燈。再設(shè)中間燈，并分別在機(jī)房和底坑設(shè)置一控開關(guān)。（二）、機(jī)房設(shè)備安裝的施工流程及質(zhì)量控制：1、機(jī)房安裝施工流程：安裝承重鋼梁 安裝曳引機(jī)和導(dǎo)向輪：安裝限速器安裝鋼帶輪。質(zhì)量控制：1）、當(dāng)驅(qū)動主機(jī)承重梁需埋入承重墻時，埋入端長度應(yīng)超過墻厚中心至

8、少20mm ，且支承長度不應(yīng)小于75mm （應(yīng)做隱蔽驗收記錄）。2）、驅(qū)動主機(jī)、驅(qū)動主機(jī)底座與承重梁的安裝應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計要求。3）、驅(qū)動主機(jī)減速箱（如果有）內(nèi)油量應(yīng)在油標(biāo)限定的范圍內(nèi)。4）、機(jī)房內(nèi)鋼絲繩與樓板空洞邊間隙應(yīng)為20-40mm, 通向井道的孔洞四周應(yīng)設(shè)置高度不小于50mm 的臺緣。5）、制動器動作應(yīng)靈活，制動間隙調(diào)整應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計要求。制動時兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密，均勻地貼合在制動輪的工作面上，松闡時應(yīng)同步離開，其四角處間隙平均值兩側(cè)面各不大于0.7mm 。檢查方法： 1、觀察檢查。 2、將闡瓦松開用塞尺測量，每片閘瓦二側(cè)各測四點。間隙應(yīng)均勻，任何部位均在0.7mm 之內(nèi)。6）、限速器繩輪、

9、選層器、鋼帶輪對鉛垂線的偏差不大于0.5mm ，曳引輪、導(dǎo)向輪對鉛垂線的偏差在空載或滿載工況下均大于2mm 。7）、限速器運轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，出廠時動作速度整定封記應(yīng)完好無拆動痕跡。限速器安裝位置正確，底座牢固，當(dāng)與安全鉗聯(lián)動早無顫動現(xiàn)像。檢查方法： 1 、觀察檢查。 2、吊線、尺量檢查。8）、緊急操作裝置動作必須正常?？刹鹦兜难b置必須于驅(qū)動主機(jī)附近易接近處，緊急求援操作說明必須貼于緊急操作時易見處。2 / 6監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔9）、在電動機(jī)或飛輪上應(yīng)有與轎廂升降方向相對應(yīng)的標(biāo)志，曳引輪、飛輪、限速輪外側(cè)面應(yīng)漆成黃色，制動色手動松闡板手漆成紅色，并掛在易接近的墻上。（三）、導(dǎo)軌安裝的施工流程及

10、質(zhì)量控制：1、導(dǎo)軌安裝施工流程：確定導(dǎo)軌支架位置安裝導(dǎo)軌支架安裝導(dǎo)軌調(diào)校導(dǎo)軌。2、質(zhì)量控制：1）、軌安裝位置必須符合土建布置圖要求。2）、導(dǎo)軌支架水平度不大于15% ，支架的地腳螺栓或支架直接埋入墻的埋入深度不應(yīng)小于120mm, 如用焊接支架期其焊縫應(yīng)是連續(xù)并應(yīng)雙面焊，焊縫飽滿。3）、當(dāng)電梯沖頂時，導(dǎo)軌不應(yīng)越出導(dǎo)軌。4）、兩列導(dǎo)軌面間的距離偏差為：轎廂導(dǎo)軌0-+2mm; 對重軌 0-+3mm 。5）、導(dǎo)軌支架在井道壁上的安裝應(yīng)固定可告。預(yù)埋件符合土建布置要求，錨栓（如膨螺栓等）固定應(yīng)在井道壁的砼構(gòu)件上使用，其連接強(qiáng)度與承受振動的能力應(yīng)滿足電梯產(chǎn)品設(shè)計要求，砼構(gòu)件的壓縮強(qiáng)度應(yīng)符合土建布置圖的要求

11、。6) 、每列導(dǎo)軌工作面（包括側(cè)面與頂面）與安裝基準(zhǔn)線每5m 的偏差均不應(yīng)大于下列數(shù)值：轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的對重（平衡重）導(dǎo)軌為0.6mm, 不設(shè)安全鉗的對重（平衡重）導(dǎo)軌為1.0mm 。7）、轎廂導(dǎo)導(dǎo)和設(shè)有安全錯的對重（平衡重）導(dǎo)軌工作面的接頭處不應(yīng)有連續(xù)縫隙，導(dǎo)軌接頭處臺階不應(yīng)大于 0.05mm 。如超過應(yīng)修平，修平長度應(yīng)不大于150mm 。8）、不設(shè)安全鉗的對重導(dǎo)軌接頭處縫隙不應(yīng)大于1.0mm ，導(dǎo)軌工作面接頭處臺階不應(yīng)大于0.15mm 。如超過應(yīng)校正。9）、導(dǎo)軌應(yīng)用壓板固定在導(dǎo)軌架上，不應(yīng)采用焊接或螺栓直接連接。10 ）、轎廂導(dǎo)軌與設(shè)有安全鉗的對重導(dǎo)軌的下端應(yīng)支承在地面堅固的導(dǎo)軌上。

12、檢查方法： 1 、觀察檢查。 2、檢查每個導(dǎo)軌支架和導(dǎo)軌壓板螺栓的緊固程度。3、吊線、尺量檢查，導(dǎo)軌兩側(cè)工作面的垂直度和平行度，檢查兩導(dǎo)軌相對內(nèi)表面的間距，軌間不得出現(xiàn)負(fù)偏差。（四）、轎廂對重安裝的施工流程及質(zhì)量控制：1、轎廂對重安裝施工流程：安裝底梁安裝立柱安裝上梁安裝橋底安裝導(dǎo)軌道安裝轎壁、轎頂安裝轎門裝置及開門機(jī)構(gòu)安裝轎廂其他裝置對重框架吊裝就位對重導(dǎo)軌安裝調(diào)整安裝對重塊并固定。2、質(zhì)量控制：1）、轎廂組裝牢固，轎壁結(jié)合處平整，開門側(cè)壁的垂直度偏差不大于1/1000 。轎廂潔凈，無損傷，無撞擊傷痕，門縫一致。2）、曳引繩頭組合應(yīng)安全可靠，且每個繩子頭鎖緊螺母均應(yīng)安裝有鎖緊鎖。3）、轎內(nèi)操

13、縱按鈕動作靈活，信號顯示清晰，轎廂超載裝置或稱量裝置應(yīng)動作可靠。4）、極限開關(guān)碰鐵安裝要垂直，最大偏差不大于3mm 。5、安全鉗鉗口與導(dǎo)軌頂面間隙不小于3mm ，間隙差值不大于0.5mm 。6）、當(dāng)轎頂外側(cè)邊緣至井道壁水平方向的自由距離大于0.3m 時，轎頂應(yīng)裝設(shè)防護(hù)欄及警示性標(biāo)識。7）、轎廂與對重的最小距離為 50mm ，限速器，鋼絲繩和選層器鋼帶張緊，在運行中不得與轎廂或?qū)χ仄髋鲇|。8）、對重（平衡重）塊應(yīng)可靠固定。檢查方法： 1 、觀察檢查。 2、吊線、尺量檢查。（五）、層門安裝的施工流程及質(zhì)量控制。1、層門安裝施工流程。安裝地坎安裝立柱、門頭、門套安裝門扇調(diào)整廳門安裝鎖具。2、質(zhì)量控制

14、3 / 6監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔1）、層門地坎至轎廂地坎之間的水平距離偏差為0-+3mm, 且最大距離嚴(yán)禁超過35mm 。2）、層門強(qiáng)迫關(guān)門裝置必須動作正常。3）、在關(guān)門行程 1/3 之后，阻止關(guān)門的力嚴(yán)禁超為150N 。4）、層門鎖鉤必須動作靈活，在電氣安裝裝置動作之前，鎖緊元件的最小嚙合長度為7mm 。5、門衛(wèi)與層門地坎、門鎖滾輪與轎地坎間隙不應(yīng)小于5mm 。6）、層門地坎水平度不得大于2/1000 ，地坎應(yīng)高出裝修面面 1-5mm 。7）、層門指示燈盒、召喚盒和消防開關(guān)盒應(yīng)安裝正確，其面板與墻面貼實，橫豎端正。8）、門窗與門扇、門扇與門套、門扇與門楣、門扇與門口處轎壁、門扇下端與地坎

15、的間隙，乘客電梯不應(yīng)大于 6mm, 載貨電梯不應(yīng)大于8mm 。檢查方法： 1、觀察檢查。 2 、用吊線、線錘、水平尺、尺量檢查。3 、彈簧稱檢查。（六）安全部件的質(zhì)量控制：1、各種安全保護(hù)開關(guān)的固定必須可靠，且不得焊接，動作正確、靈活。2、限速器動作速度整定定封記必須完好，且無拆動痕跡。3、當(dāng)安全鉗可調(diào)節(jié)時，整定記應(yīng)完好，且無拆動痕跡/4、限速器張緊裝置與其限位開關(guān)相對位置安裝應(yīng)正確。5、安全鉗與導(dǎo)軌的間隙應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計要求。6、轎廂在兩端站平層位置時，轎廂、對重的緩沖器撞板與緩沖器頂面的間的距離應(yīng)符合土建布置圖要求。轎廂、對重的緩沖器撞板中心與緩沖器中心的偏差不大于20mm.檢查方法： 1）

16、實際操作檢查： 短接限速器與安全鉗電氣開關(guān)，轎內(nèi)無人， 在機(jī)房內(nèi)按平層或檢修速度下行，人為讓限速器動作。使曳引機(jī)立即制動。2 尺量檢查。（七）、懸掛裝置，隨行電纜、補(bǔ)償裝置的質(zhì)量控制1、繩頭組合必須安全可靠，且每個繩頭組合必須安裝防螺母松動和脫落的裝置。2、鋼絲繩嚴(yán)禁有死彎。3、 當(dāng)轎廂懸掛在兩根鋼絲繩或鏈條上，且其中一根鋼絲繩或鏈條發(fā)生異常相對伸長時，為此裝設(shè)的電氣安全開關(guān)應(yīng)動作可靠。4、隨行電纜嚴(yán)禁有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)像。5、每根鋼絲繩張力與平均值偏差不應(yīng)大于5% 。6、隨行電纜安裝應(yīng)符合下列規(guī)定。1）、隨行電纜端部應(yīng)固定可靠。2）、隨行電纜在運行中應(yīng)避免與井道內(nèi)其他部件干涉。當(dāng)轎廂完全壓在

17、緩沖器上時，隨行電纜不得與底坑地面接觸。7、補(bǔ)償繩、鏈、纜等補(bǔ)償裝置的端部應(yīng)固定可靠。8、對補(bǔ)償繩的張緊輪，驗證補(bǔ)償繩張緊的電氣安全開關(guān)應(yīng)動作可靠。張緊輪應(yīng)安裝防護(hù)裝置。（八）、電氣裝置的質(zhì)量控制：安裝控制柜配置線槽、放管放電纜、配線安裝電氣開關(guān)安裝指示燈、按鈕導(dǎo)線連接井道照明1、所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露可靠導(dǎo)電部分均必須可靠接地（PE ）2、接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線接線柱上，不得互相連接后再接地。3、導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對地之間的絕緣電阻必須大于1000 /V，且其值不得小于1）、動力電路和電氣安全裝置電路。0.5M2) 、其他電路（控制、照明、信號等）0.25M4、主電源開關(guān)不應(yīng)切斷

18、下列供電電路。1）、轎廂照明和通風(fēng)。2）、機(jī)房和滑輪間照明4 / 6監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔3 ）、機(jī)房、轎頂和底坑的電源插座。4 ）、井道照明5 ）、報警裝置。5、電梯動力電源與電梯照明電源應(yīng)分開設(shè)置。6、供電電源的色標(biāo)應(yīng)正確， A 相黃色 B、相紅色、 N （零線）為談蘭色、 PE 保護(hù)線為黃綠色。7、機(jī)房內(nèi)有多臺電梯時，應(yīng)在開關(guān)裝置上標(biāo)有易于識別的標(biāo)記。8、控制柜、箱安裝布置應(yīng)合理，固定牢固，其垂直度偏差不大于1.5/1000 ，金屬外殼接地可靠?？刂乒駜?nèi)有斷相，錯相保護(hù)裝置。9、接地線最小截面積不應(yīng)小于銅芯線2.5mm².10 、機(jī)房和井道內(nèi)應(yīng)按產(chǎn)品要求配線。軟線和

19、無護(hù)套電纜應(yīng)在導(dǎo)管、線槽或能確保起到等效防護(hù)作用的裝置中使用。保護(hù)電纜和橡套軟電纜可明敷于井道或機(jī)房內(nèi)使用，但不得敷于地面。11 、 導(dǎo)管、線槽的敷設(shè)應(yīng)整齊牢固。線槽內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)大于線槽凈面積開60% ，導(dǎo)管內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)大于導(dǎo)管內(nèi)凈面積40% ；軟管固定間距不應(yīng)大于1 米，端頭固定間距不應(yīng)大于0.1m。檢查方法： 1 、觀察檢查2、用 500V 搖表測試導(dǎo)體之間，導(dǎo)體與地之間的絕緣電阻值；3、通電、斷電試驗。（九）、整機(jī)安裝驗收。電梯安裝完畢由電梯安裝單位按要求進(jìn)行試運轉(zhuǎn)，并對下列內(nèi)容進(jìn)行檢查。1、必須檢查以下安全裝置或功能。1）、斷相、錯相保護(hù)裝置或功能。當(dāng)控制柜三相電源中任何一相斷

20、開或任何二相錯接時，斷相、錯相保護(hù)裝置或功能應(yīng)使電梯不發(fā)生危險故障。注：當(dāng)錯相不影響電梯正常運行時可沒有錯相保護(hù)裝置或功能。2）、短路、過載保護(hù)裝置動力電路、控制電路、安全電路必須有與負(fù)載匹配的短路保護(hù)裝置；動力電阻必須有過載保護(hù)裝置。3）、限速器限速器上的轎廂（對重、平衡重）下行標(biāo)志必須與轎廂（對重、平衡重）的實際下行方向相符，限速器銘牌上的額定速度、動作速度必須與被檢電梯相符。限速器必須與其型式試驗證書相符。4）、安全鉗安全鉗必須與其型式試驗書相符。5）、緩沖器緩沖器必須與其型式試驗證書相符。6）、門鎖裝置門鎖裝置必須與其型式試驗證書相符。7）、上、下極限開關(guān)上、下極限開關(guān)必須是安全觸點，

21、在端點位置進(jìn)行動作試驗時必須動作正常，在轎廂或?qū)χ兀ㄈ绻校┙佑|緩沖器之前必須動作，且緩沖器完全壓縮時，保持動作狀態(tài)。8 ）、轎頂、機(jī)房（如果有）、滑輪間（如果有）底坑停止裝置位于轎頂、機(jī)房（如果有）、滑輪間（如果有）底坑的停止裝置的動作必須正常。2、下列安全開關(guān)，必須動作可靠：1）、限速器繩張緊開關(guān)；2）、有補(bǔ)償張緊輪時，補(bǔ)償繩張緊開關(guān)；3）、轎廂安全窗（如果有）開關(guān)；4）、對可拆卸式緊急操作裝置所需要的安全開關(guān)。5）、懸掛鋼絲繩（鏈條）為兩根時，防松動安全開關(guān)。5 / 6監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔3、限速器安全鉗聯(lián)動試驗必須符合下列規(guī)定：1）、限速器與安全鉗電氣開關(guān)在聯(lián)動試驗中必須動作可靠，且應(yīng)使驅(qū)動主機(jī)立即制動；2）、對瞬時式安全鉗，轎廂應(yīng)載有均勻分布的額定載重量；對漸進(jìn)式安全鉗，轎廂應(yīng)載有均勻分布的125% 額定載重量。當(dāng)短接限速器及安全鉗電氣開關(guān)，轎廂以檢修速度下行，人為使限速器機(jī)械動作時，安全鉗應(yīng)可靠動作，轎廂必須可靠制動，且轎底傾斜度不應(yīng)大于5% 。4、層門與轎門的試驗必須符合下列規(guī)定：1）、每層層門必須能夠用三角鑰匙正常開啟2）、當(dāng)一個層門或轎門（在多扇門中任何一扇門）非正常打開時，電梯嚴(yán)禁啟動或繼續(xù)運行。5、