上海房屋修繕工程預算定額2000問題解答

1、?上海市房屋修繕工程預算定額2000?問題解答1、在新砌磚墻工程中，墻體預留門窗洞，是否可套用新開門窗樘定額子目？答： 不能套用新開門窗樘定額子目。因為新開門窗樘子目指在原有磚墻上開鑿門窗洞，而新砌磚墻中，墻體應預留門窗洞。2、修補斬粉大面積墻面或平頂粉刷，應如何套用定額子目？答： 粉刷分部工程中修補斬粉墻面粉刷定額子目， 適用墻面或平頂粉刷局部修補斬粉， 又稱小面積修補。如果整垛墻面或平頂全部鏟除原有粉刷，然后新做粉刷層， 那么應執(zhí)行鏟除墻面或平頂粉刷層定額子目，然后執(zhí)行新做粉刷層定額子目。3、在整體面層抹灰工程中，遇弧形或圓柱粉刷定額子目如何換算？答： 如遇弧形或圓柱粉刷，應根椐粉刷材料種

2、類套用相應定額子目，同時人工消耗量乘以1.6系數，材料消耗量不變。4、在粉刷工程分部中，何謂門窗頭線粉刷？答： 門窗頭線粉刷是指在門窗洞口處，用粉刷單獨粉出門窗套，其門窗洞側面粉刷與墻面粉刷不是同種材質，且此門窗套凸出墻面。一般此門窗頭線粉刷有多種造型。示圖無窗頭線有窗頭線窗洞口粉刷示意圖5、架空地擱柵工程如何區(qū)分內施和外施？答： 所謂內施是指施工人員在地壟內架設地擱柵；外施是指在尚未鋪釘地板或原有地板已全部撤除情況下，再架設地板擱柵。6、何為燈槽、燈帶、燈孔、上下平頂旁板？答： 燈槽指平頂內安裝暗藏式統長燈管的凹槽、燈帶指平頂內裝置嵌入式統長燈管的方槽、 燈孔指平頂內安裝嵌入式格柵燈或筒燈等

3、的洞口、上下平頂旁板指兩不同平面平頂相交處采用細木工板材料連接掛板。詳細見附圖：燈槽 燈帶 燈孔 上下平頂旁板7、在地磚地坪工程中，如遇到基層澆搗細石混凝土找平層，應如何換算定額子目？答： 地磚地坪工程中遇到用細石混凝土找平層上貼地磚，那么不存在水泥砂漿找平層，故在套用地磚定額子目時，應扣除1：3水泥砂漿的材料含量，同時扣除人工0.064工日/m2。8、如何理解窨井加高超高按實換算概念？答： 窨井加高是指室外路面地坪標高調整后，對原窨井進行加高的處理。定額子目取定普井加高高度以30cm為標準，假設超過規(guī)定高度按實計算，即：每超高30cm為1只，超高高度缺乏30cm按1只考慮。?上海市房屋修繕工

4、程預算定額2000?問題解答1、在彩色玻纖瀝青板瓦屋面系列補充定額子目中，彩色玻纖瀝青板瓦材料每平 方米的耗用量與?市場信息?中瀝青板瓦材料的每平方米的耗用量有何區(qū)別？答：彩色玻纖瀝青板瓦補充定額與?市場信息?中，彩色玻纖瀝青板瓦材料的計 量單位均為平方米，但補充定額子目中彩色玻纖瀝青板瓦為實際材料的展開面 積，而?市場信息?中彩色玻纖瀝青板瓦信息價為屋面面積的單位價格，又稱屋 面面積報價工程報價，故其瀝青板瓦材料的單位平方米耗用量不同，在取定 材料單價時應予以注意。2、在粉刷工程中，門窗洞側面工程量如何計算？答： 假設門窗洞側面粉刷使用材料與墻面相同，那么按展開面積并入墻面工程量計算，假設使

5、用材料不同，且門窗頭線突出墻面，那么按門窗頭線的周長以延長米計算，套用門窗頭線定額子目。3、門窗筒子板工程量如何計算？答： 門窗筒子板工程量為筒子板寬乘筒子板長以平方米計算。其中： 門窗有樘子筒子板寬為墻身厚度包括粉刷層減樘子寬度； 門窗無樘子筒子板寬為墻身厚度包括粉刷層。筒子板長為筒子板凈長周長，不包括基層厚度。其工程量按板寬乘周長以平方米計算。4、內墻面在原有乳膠漆面的根底上罩涂乳膠漆，且原外表乳膠漆未鏟除，應如何套用定額？答：在房屋修繕工程中，發(fā)生這種情況越來越多，由于原墻面底子較好，未產生任何質量問題， 僅僅是墻面被污染，故墻面不需要進行批嵌，只需重新涂刷乳膠漆，遇到這種情況應套用新刷

6、乳膠漆定額子目，同時扣除批嵌材料和批嵌人工，即：批嵌人工0.03工日/m2。5、馬賽克、面磚外墻面改做涂料面層，施工中墻面外表處理劑外表未滿批外墻膩子，應如何套用定額？答：遇到此情況，仍套用外墻面滿批膩子相應工程補充定額子目，但是，定額中人工、 材料應作適當調整，定額材料消耗量中去除外墻膩子材料，同時扣除滿批膩子人工0.025工日/m2。6、修補墻面管線槽，應如何立項計算？答：修補墻面管線槽，應按零星粉刷立項計算，套用定額子目時，單位人工乘1.5系數。其工程量按實際管線槽長乘槽寬以修補面積計算。7、施工中運用施工吊籃，臺班耗用量如何計算？答： 目前在房屋修繕工程中由于施工吊籃操作靈活、方便，

7、特別是在外墻面清洗、外墻修理工程中已被廣泛運用，遇到這種情況,吊籃的機械臺班消耗量按施工組織設計或者實際耗用的臺班數計算。8、在房屋修繕工程預算定額中，使用鋼管腳手架和竹建腳手架如何套用定額？答：在套用腳手架定額時，應注意腳手架搭設的標準柱距，腳手架的柱距分1.7m和1.5m。一般外墻裝飾工程使用腳手架，即：非承重腳手架，其腳手架搭 設的柱距為1.7m,而砌筑磚墻使用腳手架，或者高層房屋施工腳手架，由于腳 手架上要堆放磚塊，承受較重的荷載，或者需承受腳手架自身荷載，即：稱承重腳手架，其腳手架搭設的柱距為1.5m。所以執(zhí)行腳手架定額時，應根據腳手架 使用性質或者搭設標準，套用相應腳手架定額子目。

8、(2000)?問題解答1、問：為了圍墻透綠的需要，小區(qū)圍墻進行拆建應執(zhí)行什么定額？答：因為在圍墻拆建過程中，施工工序包括撤除、砌墻、粉刷、制作安裝欄桿、清理垃圾等內容，而局部圍墻根底需要利用，局部根底需要翻做，局部根底需要新做， 其施工工藝設計和施工組織安排，必須按照房屋修繕工程的施工特點進行設計和安排，所以應當執(zhí)行房屋修繕工程預算定額。2、問：種植鋼筋補充定額工作內容是否包括植筋的拉拔試驗？答： 種植鋼筋補充定額不包括植筋的拉拔試驗，如果設計和施工要求植筋需做拉拔試驗，其拉拔試驗費用應另行計算。3、問：在修補粉刷工程中，原墻面粉刷實際厚度超過定額取定厚度，工程結算能否計取粉刷超厚費用？答：

9、修補墻面粉刷實際厚度超過定額取定厚度，工程結算可以計取粉刷超厚費用， 其計算方法參見 ?上海市房屋修繕工程預算定額(2000)? 粉刷工程分說明(各類粉刷平均厚度和超厚遞加表)。4、問：為什么房修定額將木隔墻裝修面層分列密鋪、分縫、鑲貼和裝飾線條等幾種形式？答： 因為木隔墻的裝修設計追求個性化，其外表形式變化的不確定性，所以，如果選用某一項典型的施工詳圖進行測算，其定額的適用性受到限制。定額將隔墻面層按施工方法(工序)作適當別離，如果在遇到設計平面造型多樣情況下，可采用疊加形式分別計算工程量，套用相應定額子目，也可按照裝修設計形式自行編制組合定額進行套用，雖然編制預算增加了工作量，但是增強定額

10、子目的適用性。5、問：在舊墻面或平頂涂刷涂料中，基層處理如何區(qū)分起底一般和起底困難？答： 涂料墻面基層處理的根本界定：起底一般： 通常指原有墻面或平頂涂層材料一般為水性涂料，而舊涂層起底一般比擬容易；起底困難： 通常指原有墻面或平頂涂層材料一般為油性涂料，而舊涂層起底比擬困難，或者原涂層材料為水性涂料，經過長時間的油煙污染，而形成起底比擬困難。6、問：室內墻面、平頂乳膠漆工程為什么要區(qū)分抹灰面乳膠漆和石膏板面乳膠漆？答： 因為抹灰面乳膠漆和石膏板面乳膠漆工作內容不一樣。抹灰墻面的基層僅做滿批膩子處理，而石膏板面的基層除滿批膩子處理以外，板縫拼接必須做嵌縫處理和粘貼接縫帶，而且滿批膩子材料的耗用量有較大區(qū)別，所以內墻面涂刷乳膠漆的定額工程設置更符合施工實際情況。7、問：路面挖填土，如厚度大于30cm,如何計算？答：溝路工程路面挖填土子目僅指厚度小于30cm的路面挖填土，假設實際厚 度大于30cm時，那么套用定額第二分部土方工程中挖填土方定額子目。8、問：目前施工腳手架材