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文檔簡介

1、酊的和諧的生命中房金誼廣場推薦力PART01三林版塊之規(guī)劃定位三林版塊三林鎮(zhèn)列為浦東新區(qū)小 城鎮(zhèn)建設(shè)重點鎮(zhèn),中心城區(qū)規(guī)劃面積 為8.07平方公里,居住人口30萬人, 規(guī)劃設(shè)計已全面啟動,將建設(shè)成為生態(tài)化、智能化、人文化、都市化現(xiàn)代 文明的新城鎮(zhèn)。三林規(guī)劃定位:1s1s上海世博會功能配套效勞區(qū)PART02金誼廣場與后世博經(jīng)工程輻射區(qū)域60萬30萬PART02金誼廣場與后世博經(jīng)無論是因為上海力還是因為世博的用三林,必定會成 東延伸的又一個直隨著城市演進上作用,三林商也上海最大的一PART03大交通網(wǎng)絡(luò)PART04三林區(qū)域消費人群結(jié)他們的共同特征:把三林作為第一居所。有良好的消費觀念,勇于消費的心理

2、。他們對商業(yè)有什么樣的需求?高貴不貴 嘗鮮體驗環(huán)境:繁華、優(yōu)雅氣氛:新鮮、時尚、體驗感、娛樂 社交交流i i品牌:中高端時尚品牌PART05輻射區(qū)域產(chǎn)業(yè)群區(qū)域輻射康橋、金橋、張江從、漕河涇等工業(yè)園區(qū),并節(jié) 型企業(yè)入駐三林,其中世界500強中,有15家落戶于金正 輻射區(qū)。同時正對400萬平方的商辦核心區(qū)規(guī)劃方案國際招PART06區(qū)域商業(yè)現(xiàn)狀分析1 1、區(qū)域內(nèi)的商業(yè)形態(tài)還沒有形成一個有機的整體然而這些客群卻又是些見過世面,有相當前衛(wèi)消費觀的人群,他們需要的不僅僅是買東西的地方,更需要一個更有創(chuàng)見性的 商業(yè)中心。2 2、大賣場呈過度集中之勢,但中高端娛樂休閑餐飲配司3 3、住宅集中,消費人群龐大,卻

3、常期處于抑制狀態(tài)。顯然,現(xiàn)在的三林人,想玩沒地方玩,有錢沒地方花,PART07金誼廣場:承載改變?nèi)秩松罘缴虡I(yè)品質(zhì)業(yè)態(tài)凝聚力消費規(guī)模國際三林8萬皿情景體驗購物中,案滿足的不僅僅是一個社區(qū),而是整個區(qū)區(qū)域商業(yè)中心購物、休閑、餐飲、娛樂、文化、體驗百萬人口的家庭式城市客廳交友、休閑、聚會集結(jié)地實景圖作為一個能夠改變二林現(xiàn)有生活方式的商業(yè),金誼J J將是中房品牌再度升級的一個起點也是三林版塊的形象名片,更是是一個借助后世博契機,向全世界展示上?,F(xiàn)代化國際都市下零,一層平面圖建筑面積:1200012000 m m,PART08適宜的才是最好中房金誼廣場中房金誼廣場建筑面枳:1110011100餐飲*tk三層平面國中房金誼廣場三層平面圖建筑面積:1110011100 m m7 7中房金誼廣場中立金誼廣場娛樂中心:數(shù)字影院、KTVKTV四層平面圖建筑面積:1100011000

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