消防維保項(xiàng)目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、消防維保項(xiàng)目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Last revision on 21 December 2020維保項(xiàng)目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保中心依照國(guó)家火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范、自動(dòng)噴水火火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī) 范、建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要 求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個(gè)設(shè)餡系統(tǒng)良好運(yùn)行，完整好用和遇警時(shí)的 萬(wàn)無(wú)一失。特制定如下維保計(jì)劃：日常維保工作安排1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍C確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2、每季度或半年（視大?。┻M(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。3、每年由專業(yè)的消防檢測(cè)公司進(jìn)行整體的消防檢測(cè)，確保設(shè)備

2、的正常運(yùn)行。4、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容1、消防維保共分以下系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)自動(dòng)噴水火火系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)：氣體滅火系統(tǒng)：防火卷簾門：應(yīng)急疏散系統(tǒng)排煙系統(tǒng)2、具體維保方案室內(nèi)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏：自動(dòng)噴水火火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)的維護(hù)保養(yǎng)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護(hù)保養(yǎng)水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)的開(kāi)啟力度是否適中，閉門器有無(wú)漏油或松動(dòng)：移動(dòng)式的維護(hù)保養(yǎng)防排煙系統(tǒng)

3、的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證措施1、質(zhì)量管理方針堅(jiān)持消防設(shè)施安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對(duì)消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量控制，在 整個(gè)過(guò)程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一”的方針，以嚴(yán)密的質(zhì)量管理，周到的服務(wù)體系，為用戶消 防體系實(shí)現(xiàn)安全、可靠及時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。2、質(zhì)量管理體系實(shí)行公司和項(xiàng)目部?jī)杉?jí)管理制度，公司質(zhì)檢部負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施總體質(zhì)量進(jìn)行檢查，監(jiān)督，并負(fù) 責(zé)組織檢測(cè)工作。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施維保全過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和管理，對(duì)維保工程質(zhì) 量負(fù)責(zé)，并做好原始記錄。3、維保質(zhì)量驗(yàn)收簽字對(duì)消防設(shè)施維保全過(guò)程都應(yīng)如實(shí)記錄，并對(duì)簽字負(fù)責(zé)。維保實(shí)施各項(xiàng)資料，都應(yīng)由專職質(zhì)檢員簽字生效。4、維保技術(shù)檔案管理凡屬歸檔案的各類技術(shù)

4、檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號(hào)清 晰，圖面整潔，簽字手續(xù)完備，不可使用圓珠筆、鋼筆書(shū)寫(xiě)。5、推薦通過(guò)信息化技術(shù)四維定位工作人員，確保各類巡查記錄表的客觀性、準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)設(shè)施 設(shè)備管理的無(wú)紙化與數(shù)據(jù)可視化，有效降低公司運(yùn)營(yíng)成本，提升了維保的質(zhì)量。安全技術(shù)要求1、維護(hù)保養(yǎng)人員必須職責(zé)明確，并應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定程序工作。2、維護(hù)保養(yǎng)前必須報(bào)告維保區(qū)域地點(diǎn)、內(nèi)容、時(shí)間。辦理有關(guān)手續(xù)并通知有關(guān)部門。3、所有維護(hù)保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照安全規(guī)定的要求進(jìn)行，以保障人身和設(shè)備安全。4、維護(hù)保養(yǎng)工作必須符合設(shè)備制造廠廠方文件中規(guī)定的安全技術(shù)條件。5、維護(hù)保養(yǎng)前做好必要的防事故措施。6、維護(hù)保養(yǎng)人員不得觸動(dòng)非消防設(shè)施。7、本維保方案，作為本消防維保工程實(shí)施的指導(dǎo)性技術(shù)文件，全體維保人員必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí) 行。同時(shí)，應(yīng)根據(jù)維保過(guò)過(guò)程進(jìn)展的實(shí)際情況，對(duì)有關(guān)內(nèi)容適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，作為對(duì)本方案的補(bǔ)充， 并及時(shí)呈報(bào)業(yè)主審核后實(shí)施。8、通過(guò)本方案的實(shí)施，將保證消防自動(dòng)報(bào)警、消防水火火系統(tǒng)、氣體火火系統(tǒng)、防火卷