2020年監(jiān)理工程師考試《案例分析》知識點(diǎn)匯編

1、2020年監(jiān)理工程師考試案例分析知識點(diǎn)匯編一、主要參考“概論”教材第七章第一節(jié)。二、質(zhì)量控制工作：協(xié)助建設(shè)單位做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，為施 工單位提交合格的施工現(xiàn)場;審查確認(rèn)施工總包單位及分包單位資格等 12項(xiàng)三、工程造價(jià)控制工作：嚴(yán)格實(shí)行工程計(jì)量和付款控制等5項(xiàng)四、進(jìn)度控制工作：完善建設(shè)工程控制性進(jìn)度計(jì)劃等6項(xiàng)五、目標(biāo)控制措施1 .組織措施2 .技術(shù)措施3 .經(jīng)濟(jì)措施4 .合同措施六、建設(shè)工程監(jiān)理主要方式巡視、平行檢驗(yàn)、旁站、見證取樣等方式1 .巡視主要注重施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)兩個(gè)方面情況2 .平行檢驗(yàn)平行檢驗(yàn)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的同時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定、 建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對同一檢驗(yàn)項(xiàng)目

2、實(shí)行的檢測試驗(yàn)活動(dòng)。3 .旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 行為的，有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)己經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，理應(yīng)即時(shí)向監(jiān)理 工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指 令或者采取其他應(yīng)急措施。4 .見證取樣見證取樣是指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位實(shí)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試 塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動(dòng)。見證取樣程序：1 .監(jiān)督施工單位取樣人員按隨機(jī)取樣方法和試件制作方法實(shí)行取 樣；2 .對試樣實(shí)行監(jiān)護(hù)、封樣加鎖；3 .在檢驗(yàn)委托單簽字，并出示“見證員證書”；4.協(xié)助建立包括見證取樣送檢計(jì)劃、臺賬等在內(nèi)的見證

3、取樣檔案 等?！酒?020年監(jiān)理工程師考試案例分析知識點(diǎn)：建設(shè)工程 監(jiān)理實(shí)施的程序監(jiān)理合同簽訂以后，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)按如下監(jiān)理程序?qū)嵤┙ㄔO(shè)工程監(jiān) 理：(1)確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的規(guī)模、性質(zhì)、業(yè)主對監(jiān)理的要求，委 派稱職的人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，代表監(jiān)理單位全面負(fù)責(zé)該工程 的監(jiān)理工作。一般情況下，監(jiān)理單位在承接工程監(jiān)理任務(wù)時(shí)，在參與工程監(jiān)理 的投標(biāo)、擬定監(jiān)理方案(大綱)以及與業(yè)主商簽委托監(jiān)理合同時(shí)，即應(yīng) 選派稱職的人員主持該項(xiàng)工作。在監(jiān)理任務(wù)確定并簽訂委托監(jiān)理合同 后，該主持人即可作為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。這樣，項(xiàng)目的總監(jiān)理工程 師在承接任務(wù)階段即早己介入，從

4、而更能了解業(yè)主的建設(shè)意圖和對監(jiān) 理工作的要求，并與后續(xù)工作能更好地銜接?？偙O(jiān)理工程師是一個(gè)建 設(shè)工程監(jiān)理工作的總負(fù)責(zé)人，他對內(nèi)向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，對外向業(yè)主負(fù) 責(zé)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員構(gòu)成是監(jiān)理投標(biāo)書中的重要內(nèi)容，是業(yè)主在評標(biāo) 過程中認(rèn)可的，總監(jiān)理工程師在組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理大 綱內(nèi)容和簽訂的委托監(jiān)理合同內(nèi)容組建，并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實(shí)施計(jì) 劃執(zhí)行中實(shí)行即時(shí)的調(diào)整。(2)編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃是展開工程監(jiān)理活動(dòng)的綱領(lǐng)性文件。監(jiān)理規(guī)劃 的編制應(yīng)針對項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定 具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。施工階段的監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)

5、理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開 始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第 一次工地會議前報(bào)送建設(shè)單位。(3)制定各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下，為具體指導(dǎo)項(xiàng)目投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn) 度控制的實(shí)行，對中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng) 結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1)專業(yè)工程的特點(diǎn);2)監(jiān)理工作的流程;3) 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值;4)監(jiān)理工作的方法及措施。(4)規(guī)范化地展開監(jiān)理工作監(jiān)理工作的規(guī)范化體現(xiàn)在：1)工作的時(shí)序性。這是指監(jiān)理的各項(xiàng) 工作都應(yīng)按一定的

6、邏輯順序先后展開，從而使監(jiān)理工作能有效地達(dá)到 目標(biāo)而不致造成工作狀態(tài)的無序和混亂。2)職責(zé)分工的嚴(yán)密性。建設(shè) 工程監(jiān)理工作是有不同專業(yè)、不同層次的專家群體共同來完成的，他 們之間嚴(yán)密的職責(zé)分工是協(xié)調(diào)實(shí)行監(jiān)理工作的前提和實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的 重要保證。3)工作目標(biāo)的確定性。在職責(zé)分工的基礎(chǔ)上，每一項(xiàng)監(jiān)理 工作的具體目標(biāo)都應(yīng)是確定的，完成的時(shí)間也應(yīng)有時(shí)限規(guī)定，從而能 通過報(bào)表資料對監(jiān)理工作及其效果實(shí)行檢查和考核。(5)參與驗(yàn)收，簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見建設(shè)工程施工完成以后，監(jiān)理單位應(yīng)在正式驗(yàn)交前組織竣工預(yù)驗(yàn) 收，在預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)即時(shí)與施工單位溝通，提出整改要求。 監(jiān)理單位應(yīng)參加業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收

7、，簽署監(jiān)理單位意見。(6)向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料建設(shè)工程監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料 應(yīng)在委托監(jiān)理合同文件中約定。如在合同中沒有做出明確規(guī)定，監(jiān)理 單位一般應(yīng)提交：設(shè)計(jì)變更、工程變更資料，監(jiān)理指令性文件，各種 簽證資料等檔案資料。(7)監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理工作完成后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)即時(shí)從兩方面實(shí)行監(jiān)理工作總 結(jié)。其一，是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括：委托監(jiān) 理合同履行情況概述，監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評價(jià)，由業(yè)主 提供的供監(jiān)理活動(dòng)使用的辦公用房、車輛、試驗(yàn)設(shè)施等的清單，表明 監(jiān)理工作終結(jié)的說明等。其二，是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié)， 其主要內(nèi)容包括：1

8、)監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)，能夠是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方 法的經(jīng)驗(yàn)，也能夠是采用某種經(jīng)濟(jì)措施、組織措施的經(jīng)驗(yàn)，以及委托 監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗(yàn)或如何處理好與業(yè)主、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗(yàn) 等對監(jiān)理工作中存有的問題及改進(jìn)的建議?！酒?020年監(jiān)理工程師考試案例分析知識點(diǎn)：建設(shè)工程 監(jiān)理實(shí)施的基本原則監(jiān)理單位受業(yè)主委托對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理時(shí)，應(yīng)遵守以下基本原 則：(1)公正、獨(dú)立、自主的原則監(jiān)理工程師在建設(shè)工程監(jiān)理中必須尊重科學(xué)、尊重事實(shí)，組織各 方協(xié)同配合，維護(hù)相關(guān)各方的合法權(quán)益。為此，必須堅(jiān)持公正、獨(dú)立、 自主的原則。業(yè)主與承建單位雖然都是獨(dú)立運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)主體，但他們 追求的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)有差異，監(jiān)理工程師應(yīng)在按合同

9、約定的權(quán)、責(zé)、利關(guān) 系的基礎(chǔ)上，協(xié)調(diào)雙方的一致性。只有按合同的約定建成工程，業(yè)主 才能實(shí)現(xiàn)投資的目的，承建單位也才能實(shí)現(xiàn)自己生產(chǎn)的產(chǎn)品的價(jià)值， 取得工程款和實(shí)現(xiàn)盈利。(2)權(quán)責(zé)一致的原則監(jiān)理工程師承擔(dān)的職責(zé)應(yīng)與業(yè)主授予的權(quán)限相一致。監(jiān)理工程師 的監(jiān)理職權(quán)，依賴于業(yè)主的授權(quán)。這種權(quán)利的授予，除體現(xiàn)在業(yè)主與 監(jiān)理單位之間簽訂的委托監(jiān)理合同之中，而且還應(yīng)作為業(yè)主與承建單 位之間建設(shè)工程合同的合同條件。所以，監(jiān)理工程師在明確業(yè)主提出 的監(jiān)理目標(biāo)和監(jiān)理工作內(nèi)容要求后，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商，明確相對應(yīng)的授 權(quán)，達(dá)成共識后明確反映在委托監(jiān)理合同中及建設(shè)工程合同中。據(jù)此, 監(jiān)理工程師才能展開監(jiān)理活動(dòng)。總監(jiān)理工程師代表

10、監(jiān)理單位全面履行建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，承 擔(dān)合同中確定的監(jiān)理方向業(yè)主方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。所以，在委托 監(jiān)理合同實(shí)施中，監(jiān)理單位應(yīng)給總監(jiān)理工程師充分授權(quán)，體現(xiàn)權(quán)責(zé)一 致的原則。(3)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理全部工作的負(fù)責(zé)人。要建立和健全總監(jiān) 理工程師負(fù)責(zé)制，就要明確權(quán)、責(zé)、利關(guān)系，健全項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，具 有科學(xué)的運(yùn)行制度、現(xiàn)代化的管理手段，形成以總監(jiān)理工程師為首的 高效能的決策指揮體系?？偙O(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的內(nèi)涵包括:1)總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的責(zé)任主體。責(zé)任是總監(jiān)理工程師負(fù) 責(zé)制的核心，它構(gòu)成了對總監(jiān)理工程師的工作壓力與動(dòng)力，也是確定 總監(jiān)理工程師權(quán)力和利益的依據(jù)。所以總監(jiān)

11、理工程師應(yīng)是向業(yè)主和監(jiān) 理單位所負(fù)責(zé)任的承擔(dān)者。2)總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的權(quán)力主體。根據(jù)總監(jiān)理工程師承擔(dān) 責(zé)任的要求，總監(jiān)理工程師全面領(lǐng)導(dǎo)建設(shè)工程的監(jiān)理工作，包括組建 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，主持編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃，組織實(shí)施監(jiān)理活動(dòng)，對 監(jiān)理工作總結(jié)、監(jiān)督、評價(jià)。(4)嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則嚴(yán)格監(jiān)理，就是各級監(jiān)理人員嚴(yán)格按照國家政策、法規(guī)、規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)和合同控制建設(shè)工程的目標(biāo)，依照既定的程序和制度，認(rèn)真履行 職責(zé)，對承建單位實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)理。監(jiān)理工程師還應(yīng)為業(yè)主提供熱情的服務(wù)，應(yīng)使用合理的技能， 謹(jǐn)慎而勤奮地工作”。因?yàn)闃I(yè)主一般不熟悉建設(shè)工程管理與技術(shù)業(yè)務(wù), 監(jiān)理工程師應(yīng)按照委托監(jiān)理合同的要求多方位、多層次地為業(yè)主提供 良好的服務(wù)，維護(hù)業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。但是，不能所以而一味向各承建 單位轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，從而損害承建單位的正當(dāng)經(jīng)濟(jì)利益。(5)綜合效益的原則建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)既要考慮業(yè)主的經(jīng)