商鋪出租合同(樣式一)

1、商鋪出租合同 ( 樣式一 )商鋪出租合同 (樣式一 )出租方： ×××××集團有限公司（以下簡稱甲方）承租方： ×××××食品有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。一、租賃物的狀況1-1 甲方出租給乙方的商鋪系坐落在×××××街號 “×××××購物中心 ”b

2、樓二層整個樓層（以下簡稱該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面積約為平方米標準計算，最后實測面積多于或少于平方米的，均按整。附該商鋪的平面圖。余平方米，現(xiàn)雙方約定按平方米計算，不作調(diào)1-2 甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：（一）、有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；（二）、現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況；（三）、甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標

3、準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題（四）、其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。1-4 甲方 b 樓地面車位，乙方均有權無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。二、租賃物的用途2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調(diào)整，無須征得甲方同意。三、租賃期限3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為年月日起至年月日止。年，自3-2 租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。四、租金支付4-1 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積平方米天或個月計算（第 至第年優(yōu)惠 平方米建筑面積按平方米計算）。第年至第 年每天每平方米租金為元，每年年租金為元（ 元× 天× 平方米）；第年至第年每天每平方米租金為元，每年年租金為元（× 天 × 平方米）；第年至第年每天每平方米租金為元，每年年租金為元（元 × 天× 平方米）；第年到第 年每天每平方米租金為元，每年年租金為元（× 天× 平方米）。4-2 甲乙雙方在本合同簽定后日內(nèi)，乙方向甲方支付個月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開始計算租