土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本最新版

1、土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本（最新版）買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方 支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為由賣人或賣方，支付 價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。下面給大家整 理了土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本 工 歡迎閱讀！土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本（一） 甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí) 信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條、地塊概況1 .該地塊位于：2 .土地面積為： 平方米（折算為 畝）3 .土地規(guī)劃用途：工業(yè)用地第二條、轉(zhuǎn)讓方式1 .甲方將所購?fù)恋剞D(zhuǎn)讓給乙方作項(xiàng)目使用。2 .土地的轉(zhuǎn)讓價為 萬元/畝包括級差地租、市 政配套費(fèi)、開發(fā)

2、補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青 苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線 （水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土 地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 萬元。3 .乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價 款：第一期定金，地價款的 %,計(jì)人民幣： 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書的 天內(nèi)支付; 第二期，付清余款，計(jì)人民幣 萬元，付款時間 及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)由讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。4 .該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙 方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。第三條、違約責(zé)任1 .甲方誠邀乙方參與其 畝土地的處理事宜，并承 諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未

3、能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙 方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個工作日 內(nèi)支付此款。2 .乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分 之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3 .甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條、其他1 .在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契 稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2 .乙方應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3 .本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力4 .本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無

4、效時,提請法院裁決。5 .本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6 .本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字）乙方：（簽字）年 月日年 月日土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本（二） 甲方：乙方:丙方:經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1 .該地塊位于 , 土地面積為 平方米（折 畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2 .現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1 .甲方保證通過土地桂牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 ,綠化率不少于 %, 土地用途為商業(yè)、住宅用地。2 .土地的轉(zhuǎn)讓價為 萬元/畝包括級

5、差地租、市 政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青 苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線 （水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土 地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 萬元。3 .乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價 款：第一期定金，地價款的% ,計(jì)人民幣 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地桂牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù) 辦妥后 天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣 萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)由讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。4 .為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供 兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)

6、面積為 平方米（詳見成國用（）字第號和成國用（）字第 號），抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂 后 天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) 畝土地的國有土地使用證之日 止。5 .該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙 方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì) 后，項(xiàng)目凈利潤率超過 %的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1 .甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開桂牌處理 事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 萬元，甲方 應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之

7、日起個工作日內(nèi)支付此款。2 .乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分 之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3 .甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1 .在桂牌由讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土 地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2 .乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、 法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3 .本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的 補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4 .本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5 .本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6 .本協(xié)議一式六份，

8、三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：丙方（蓋章）： 代表年 月 日土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本（三）甲方： 身份證號碼：乙方：身份證號碼：見證人1:見證人2:甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給 乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用 原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、 地塊概況1、該地塊位于*, 土地面積為五百七十平方米（長*米、寬*米）東至*米街、南至 *米街、西至* 、北至 * 。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。二、轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣*元。2、付款方式為：分四期付款。第一期乙方付定金人民幣*元予甲方第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲

9、方要辦好房屋抵押 手續(xù)及提供土地相關(guān)資料（包括管區(qū)、公司確認(rèn)等手續(xù)）后， 付轉(zhuǎn)讓金人民幣* 元。第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內(nèi)付人民幣* 元。第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣* 元。三、甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)保證享有該土地所有權(quán)益。甲方應(yīng)保證該土 地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相 關(guān)損失。2、甲方負(fù)責(zé)辦理一切開工手續(xù) （暫定十三層）、搞好該 土地三通一平，解決建設(shè)期間的一切糾紛（包括水電安裝、供 給、有關(guān)村委、執(zhí)法隊(duì)等政府管理部門的問題）。3、甲方提供*整棟房使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押 的房屋使用面積為*平方米，*層，抵押擔(dān)保的范圍與甲 方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。

10、雙方同意在本協(xié)議簽訂后*天內(nèi)到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續(xù)，該費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付 人民幣*元轉(zhuǎn)讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有 權(quán)要求甲方退回已交的轉(zhuǎn)讓金人民幣*元，并付人民幣*元作為損失賠償金。四、乙方責(zé)任1、應(yīng)依規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)（按照該村村民同樣的要求去 做為合規(guī)）。2、依期繳交土地轉(zhuǎn)讓金。3、該項(xiàng)目獨(dú)立運(yùn)作，乙方自行設(shè)計(jì)和建設(shè)，自主經(jīng)營, 自負(fù)盈虧。五、違約責(zé)任1、若乙方按期繳交轉(zhuǎn)讓金人民幣*元之后兩個月之內(nèi)無法取得土地使用權(quán)，甲方必須即日返還乙方已支付的 轉(zhuǎn)讓金人民幣*元，并付人民幣*元作違約金。逾 期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。2、乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓金，未付部份亦按銀行貸 款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過個工作日,視同終止本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金。六、其它1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng) 的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充